1、“.....并备用个以上物业场地租金运作资金约万元，该资金全部用于第期与小区物业签订个单元以上场地租赁合同，折现金约万元，按照广告行业常规运作模式，合同签订之日可只预付合同保证金即可，个单元场地租金为万左右，另外下欠场地费推迟为第次广告发布时支付，剩余资金作项目流动备用资金当签订单元数量达个以上时投资方可选择些代表性小区进行样品工程安装，安装好灯箱不急于发布商业广告，最好是前期自己出资为社区制作些带有建设文明小区公益广告内容变相为自己项目进行推广和宣传，这样话可以避免提前支付后期进行款项，在这同时马上针对媒体行业进行现有广告位整体发包也可根据媒体运营商布点要求增加他需要点位，以最低价格把前面个点位次性出租年以上给有实力媒体运营商，这样可收到个点位押金约万元，年内租金约万元还是只按了每年每个元最低产品成本价计算租金，其他利润全部让给前期运营商，每年场地租金由运营商另外交纳，这样运作好处为快速回收投入成本......”。

2、“.....每年节约出来人力物力财力至少多万元，最关键收益是在投资方按投入点位实际数量进行出租，因为在广告位经营过程中再有价值广告位都会有闲置期，相对来说个广告位在指定年时间内至少预计闲置差不多得有个月，当年后广告位增值时正好是投资方收回广告位最佳时期，市场价值可想而知同时过度了新型产品维护费用和避免了自己去承担高额场地资金风险，这条应该是在经营新媒体过程中风险最大，也是最致命，前期如果自己经营，经营不善话，不仅仅会丧失对该项目投资信心，也会影响到和其他物业签订资源合同诚信八市场点位分类及基本运作模式小区点位可按市场行业价值分为网和网两类网指市内高档小区，公寓商住楼效益较好单位住宅区大型商场停车场不含别墅，该网般指市内中心地段房价最高电梯房住宅区为消费能力极高居住群体，小区单元数量在个之间，人口密度越大越好网指市内中档及政府安置小区，不完全局限于电梯房，或居住人口多民用住宅群......”。

3、“.....公司所有产品分双面和单面两种，同时又分为灯箱式和非灯箱式含普通指示牌式两种产品分侧挂横挂竖挂吊挂几种。产品外形分方形圆形椭圆形平行四边形弧形异形等。运用范围安装于各级城市小区单元门口停车场及其他功能区。产品制作材料全铝合金。产品结构牌体挂件视窗画面安装附件。产品特性制作简单，操作方便，美观价廉实用性强。产品共同点所有产品都属专利保护内产品外形设计全部分为两个视窗和三个视窗功能指示牌所有视窗必需是分离式和活动性安装位置全部都是各小区单元门口地下车库特别指示区域，属于户外指示牌产品功能致，广告牌和单元指示牌及公益宣传视窗结合为体产品，产品款式共计种。媒体形式家门口户外媒体简称半户外媒体，传播方式室内户外同时都能到达种新型半户外媒体，到达形式人们每天出门第个和回家时最后个看到广告媒体，每个人每天至少两次以上关注媒体。产品设计理念覆盖率广，传播时效快，到达率极高......”。

4、“.....投放费用低，种贴近社区生活户外媒体精致美观便民，在安静和谐环境中所有住宅小区居民每天至少关注两次以上新型媒体，是唯种远离喧闹环境，小区业主不反感自己家门口传播载体，公益商业巧妙结合，且有效避免了行业主管部门对户外广告审批整治及项目投资运营自主性。六项目特性及优势说明全铝合金材料制作使用价值永远超出其他材料制品坚固耐用使用期可达以上年美观牌体采用新型喷涂，不褪色不变形，颜色选择多达几种使用方便拆装方便，维护成本相当低回收价值高产品回收价值高达，有利于后期产品更新功能齐全特别是单元指示功能，业主和物业深受欢迎，有利于产品投放节能环保产品采用做光源，比般光源节能以上红外线人体感应开关，晚上遇人即亮，人离灯熄，不扰民产品使用高能量聚合物锂电池，无需外接电源，次性充电可使用天以上，电池试用期达年以上同时也可使用备用外接电源实用性广，普及性强，是目前小区内唯个高价值空白媒体资源，适合政府和物业安装要求，有利于投放媒体价值高，城市小区密集，可任意选择性投放点位......”。

5、“.....适应在各级城市小区投放。无行业竞争性，专利产品，仿冒必究七项目运作方案首先了解项目及产品市场价值，在该区域内调查相同形式媒体基本运作模式及回报价值指小区内媒体，建议咨询各电梯框架广告媒体了解该城区内各小区分布情况，进行物业费用及项目相关费用现场摸底，进行资源价值分类，并确定前期计划投入小区数量及成本和分析市场回报还得了解媒体价值体系商家投入广告费目想要是广告覆盖率到达率及产品销售率该媒体价值根本是能否在市区内有消，人口密度越大越好网指市内中档及政府安置小区，不完全局限于电梯房，或居住人口多民用住宅群，含商业圈休闲圈等。该项目前期实施首选网，在占领相对网资源后，即可大力发展网。九市场营销模式业费能力小区占领网络覆盖点阵，也就是说点位覆盖率越大投资回报就越高了解该项目有利于自己种基本运作模式，可根据自己对广告业了解程度和经济实力要求进行选择种可操作性基本运作方案，如广告业内投资方可选择分期投入占领资源方式进行运作，以自己经营模式进行滚动式发展......”。

6、“.....可以根据客户需求进行资源投入若非广告业内投资方，要以投资资源为本，前期千万不要在占领资源同时强行去经营媒体定要知道，广告业中资源价值永远大于经营媒体价值前期定得采取降低投资风险，分期滚动投入方式进行运作，把媒体经营风险转嫁给专业媒体经营公司，后期机会成熟可另当别论。在了解以上事项后，确定自己投入资金比，基本运作方式为先要得到专利产品权属方实施许可授权，并备用个以上物业场地租金运作资金约万元，该资金全部用于第期与小区物业签订个单元以上场地租赁合同，折现金约万元，按照广告行业常规运作模式，合同签订之日可只预付合同保证金即可，个单元场地租金为万左右，另外下欠场地费推迟为第次广告发布时支付，剩余资金作项目流动备用资金当签订单元数量达个以上时投资方可选择些代表性小区进行样品工程安装，安装好灯箱不急于发布商业广告，最好是前期自己出资为社区制作些带有建设文明小区公益广告内容变相为自己项目进行推广和宣传，这样话可以避免提前支付后期进行款项......”。

7、“.....以最低价格把前面个点位次性出租年以上给有实力媒体运营商，这样可收到个点位押金约万元，年内租金约万元还是只按了每年每个元最低产品成本价计算租金，其他利润全部让给前期运营商，每年场地租金由运营商另外交纳，这样运作好处为快速回收投入成本，好有足够资金进行第二期点位运作并利用了专业媒体运营公司进行新型项目推广及对后期该项目快速增值起到关键性作用转嫁了新型项目自己去经营风险，每年节约出来人力物力财力至少多万元，最关键收益是在投资方按投入点位实际数量进行出租，因为在广告位经营过程中再有价值广告位都会有闲置期，相对来说个广告位在指定年时间内至少预计闲置差不多得有个月，当年后广告位增值时正好是投资方收回广告位最佳时期，市场价值可想而知同时过度了新型产品维护费用和避免了自己去承担高额场地资金风险，这条应该是在经营新媒体过程中风险最大，也是最致命，前期如果自己经营，经营不善话，不仅仅会丧失对该项目投资信心......”。

8、“.....公寓商住楼效益较好单位住宅区大型商场停车场不含别墅，该网般指市内中心地段房价最高电梯房住宅区为消费能力极高居住群体，小区单元数量在个之间，人口密度越大越好网指市内中档及政府安置小区，不完全局限于电梯房，或居住人口多民用住宅群，含商业圈休闲圈去都是在抢大厅和电梯或者车库，唯就是没有人找到进入住宅小区理由，因为小区业主不会接受纯粹商业广告牌在自己温馨家门口挂得乱七八糟，再说这些媒体进入对他们来说是没有半点好处，因此，我公司把握了小区业主们心里及小区物业共同需求，巧妙开发和运用，把广告和业主物业需求有效进行结合，研发出这种新型多功能小区媒体，该媒体精华所在就是物业业主不反感，该产品有半是为他们考虑设计，瞬间照明地标指示温馨提示物业通知小区宣传等，特别是业主信息这个板块功能更加适用，比如小区内业主可以免费发布房屋出租转让，居民寻物劳务聘人等信息，他们避开了发布信息中介费，直接可以找到自己想找需求方，物业更加受益......”。

9、“.....更大收入来源于小区以外小广告在该媒体上面发布信息收入，这笔收入要超过该媒体费用很多倍，因此该媒体设计定位确切可行有利于四赢投资方商家业主物业。权威人士称之为后框架媒体，媒体发展称后框架时代,并预测后面年该媒体将会进入前框架媒体时代全国性投放，包括下面三四线城市，最后会绕过前框架些竞争痛苦，进入个新媒体时代,三市场趋势预测和市场机会该产品媒体价值核心在于目前市场空白，媒体优势体现于城市小区投放点位数量及广告价值，它市场普及源自于产品实用性，包括价格质量媒体主要竞争对手就是框架，偏偏来说最有优势推广该媒体也来自于原来框架经营公司和有实力广告公司，据市场调查，框架暴利并不是来自于它产品低廉成本，而是市场认可度，其实在暴利中大部分利润归属于媒体投资方和高额物业场地费，这就是块几十元成本框架广告牌卖给商家年费用达元以上原故，线城市在元以上，因此我们在和同等权威及同等价值框架媒体进行价格对比要占绝大优势。城市小区是城市人口聚集之地，涵盖了我国以上高消费群体......”。