1、“..... 项目提出的背景 我国是世界老年人口大国，也是老年人口增长最快的国家之。 据有关部门调查显示，到年底，我国岁及以上老年人口已经 达到亿，约占总人口的，这标志着我国已经完全迈入人口 老年型国家行列，对老年人的照顾越来越依赖于社会。 到年，中国老年人口将达到亿人，占人口比例的， 解决社会化养老问题是中国政府历来关心和重视的问题。多年来，国 家大力弘扬中华民族敬老养老的文化传统，采取切实有效地措施，积 极探索适合中国国情的老龄事业发展模式。特别是近年来，中国政府 全面贯彻落实科学发展观，积极应对人口老龄化挑战，把发展老龄事 业作为经济社会统筹发展和构建社会主义和谐社会的重要内容，综合 运用经济法律和行政手段，不断推动老龄事业发展。国家通过舆论导向和政策引导社会力量兴办了养老事业，年月日，在人 民大会堂召开的爱晚工程的启动的新闻发布会，标志着社会化养老系 统工程的正式启动......”。

2、“.....目标远大，任务艰巨。 它坚持实践性与科学性的统公益性与发展性统规范性与开放 性统成长性与示范性统，积极探索，勇于创新，联合多方面的 社会力量共同推进社会化养老事业的发展。截止到年，我国已有 北京天津黑龙江辽宁河南山东江苏上海浙江四川 广东等个省市和地区加入老年公寓联盟。 截至到年末，省岁以上的老年人约有万人，城镇 岁以上的老年人约有万人，仅市岁以上老年人口已约达 万人，市已进入了人口老龄化城市行列。随着社会的发展和人 民生活水平的提高计划生育国策的不断落实，越来越多的∶∶ 家庭模式出现，给家庭和社会带来些新的问题。据统计，我国 年入住老年公寓的需求达万人，而且前敬老院福利院和老年公 寓收养的老人加在起不到万人，有些地方老年公寓的入住率甚至 达不到。中国老龄协会主任程勇告诉我们，入住率不高的原因是 有的老年公寓收费太高，而退休费只有几百块钱，面对老年公寓收费 几百上千元......”。

3、“.....服务设施不齐全，也是 制约老年公寓发展的个因素。 省今年来在国家振兴东北老工业基地的政策扶持下，全省上下 努力奋斗，社会事业和国民经济得到了快速发展，连续两年增幅 居全国第二位。医疗教育养老等社会事业有了极大地提高，生态 环境得到了极大地改善。蓝天碧水冰雪生态已经成为省的又 名片，是全国少数几个生态示范省之。旅游事业快速发展，已成 为全国重要的旅游目的地和集散地。而市作为省省会城市，各项事业得到飞速发展，城市面貌日新月异，已成为东北腹地的重要城 市。近年来，同世界人口老龄化样，省市人口老龄化问题也 日显突出，养老已成为社会公共事业中亟标 本工程目标是以爱晚诠释和标释社会化养老的综合内涵，应用现代管理理论，联合社会力量打造出种全新概念的复合式综合性 养老社区，满足不同老年人集中养老居家养老的不同需求。爱晚 也将成为社会化养老公益服务和企业经营活动具体项目的授权适用品 牌......”。

4、“.....国家开发银行政策性金融 支持是爱晚工程的坚强后盾。爱晚工程将打造社会力量共同参与与社 会化养老事业的合作平台，将通过投资有限公司的市场运作，以 颐养中心项目为行业根本和基础，逐步形成相关养老产业项 目，以及社会化养老论坛社会化养老信息中心辐射至社区和家庭 的区域网络爱晚行动爱晚基金等相互协调互动的爱晚大格局。以 岁以上的中老年人为目标服务群，以全国连锁的经营运作作为模式。 通过统投资统规划统建设统营销统管理打造成 综合性的精致社区。 中国社会工作协会社会化养老工作委员会投资有限公司国 家开发性金融银行分别是爱晚工程的政府性平台企业平台和金融平 台。 项目服务的宗旨和内容 服务宗旨 切为了老人，为了老人切。视天下所有老人为父母，以爱 心热心真心耐心的服务态度去尊敬呵护每位老人......”。

5、“..... 服务内容提供文体娱乐活动场所，拥有演艺厅棋牌室戏台高档健 身场所以及各种趣向的协会社团俱乐部，让中老年人充分亲近自然， 享受阳光，发挥才智，在休闲中尽享晚年时光，突出现代老年群体的 精神风貌和高尚情操。 提供星级标准的入住设施及高品质贴身式的星级服务。为每位 老人配备随身紧急呼叫定位身份卡，并提供贴身式看护及护理服务 金融服务站式专业理财投资顾问等。配备医疗服务护理中心，并 提供小时不间断医护人员服务康复护理体检服务健康咨询等。 小时救护车将以最快的速度为中老年急症患者提供便捷的抢救服 务，中心的老年人可随时享受中心所有娱乐设施的使用，随时预定车 辆配备服务及相关优质的物业管理服务等。 项目概况 项目拟建地点 本项目建设场址位于市双阳区奢岭镇新兴村龙湖生态示范园 区内，位于市东南部中心城区与新城区双阳区汇合点奢岭镇。 场区占地面积，南北最大长约为，东西最大宽约为......”。

6、“.....项目建成后达到设计规模为年 均进驻户数户，进驻人数约人。 建设内容 项目主要建设内容如下 养老居住区 本项目养老居住区主要由独栋住户区联排住宅区花园洋房区庭院式公寓区高层公寓区内风格各异的建筑组成，合计建筑面积 。 生活服务区 本项目生活服务区主要由生态酒店康乐中心超市组成，合计 建筑面积。 健康活动区 本项目健康活动区主要由健身中心保健中心老年学校等组成， 合计建筑面积。 辅助及公用工程 本项目建设的辅助及公用工程主要由公厕水泵房配电站煤 气站锅炉房污水处理站绿化场区道路蓄水池地下停车 场等组成，合计建筑面积。 设备购置 本项目配套购置主要设备台套。 本项目主要建设内容详见表......”。

7、“.....宽 次干道沥青混凝土......”。

8、“.....宽世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目 景观路卵石青石长，宽 湖滨路彩色方砖植草砖长，宽 户外活动场彩色方砖 北门处中心广场彩色方砖或广场砖 停车场植草砌块及水泥混凝土相结合 湖心岛护堤 土方工程 合计场内建筑物总面积 三配套购置设备台套 项目建设的有利条件 符合国家相关政策。大力发展社会福利事业是我国老龄工作常 抓不懈的项主要内容，国家制定了中国老龄事业的发展十五 计划，初步形成了以居家养老为基础，社区为依托，社会福利机构为 补充，全社会关心老年人支持老龄工作的局面。同时，国务院下发 的关于加快实现社会福利社会化的意见中明确指出到年， 在我国基本建成以国家兴办的社会福利机构为示范其他多种所有制 形式的社会福利机构为骨干社区福利服务为依托居家供养为基础 的社会福利服务网络。本项目的建设符合国家的相关政策，符合国家 推进社会福利社会化的目标和总体要求......”。

9、“..... 项目区域位置优势明显。省是全国四个生态示范省之， 为此，省委省政府按照国家生态省建设的要求，从省实际出 发，制定了省生态省建设总体规划纲要，在纲要布局中将 经济带列位建设具有特色的区域生态经济走廊，并提出在 省建设若干个生态示范园区的决定，双阳区列为其中之。双阳区是 市的新城区，自然环境保护良好，森林覆盖率较高，农业生产基础 雄厚，具有建设生态示范区的良好基础，是老年人养老休闲娱乐世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目 的最佳去处。 建设资金有保证。拟建项目的建设资金已基本落实，能够保证 项目建设的顺利进行。 公用工程建设条件 供电条件 供电由项目区东北部的市双阳区奢岭镇奢岭农电所供给， 距项目区约，电力外线由奢岭镇杜家沟低压供电线路 引入，距项目区约，由当地电力部门负责铺设至园区配电站内......”。