1、“.....电源为城市市政线路供电，并设有负荷开关。变压器二次电压为，设低压配电柜及电容器无功功率补偿。箱式变电站设有计量电度表。箱式变电站手电采用电缆进线。采用电缆直埋方式向住宅及公用设施供电。环形配电柜每二至三个单元设置处，其电源引自相应箱式变电站。在每单元入口处集中设置每户电量计费电度表，并为每户照明配电箱供电。各公共设施，根据建筑规模，负荷量和供电回路数量，设动力配电箱或照明配电箱，为各自建筑负荷供电。小区内供电网络为环式。每户住宅设计用电负荷为，每套住宅内设置电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线开关电器。住宅套内电源插座与照明分路配电。厨房和卫生间插座采用各自回路。配电系统采用可靠接地式，并进行总等电位连接。给排水生活给水系统生活给水直接由市政府给水管网供给，生活用水与工业用水分别设置给水管网，生活用水量为立方米日。生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准，每户套内用水点给水压力不小于，入户管得给水压力不大于。消防给水系统消防给水直接由市政府给水管网供给......”。

2、“.....室外消火栓水量。小区是外设地下式消火栓，室内消火栓沿道路设置，间距不大于米，保护半径不大于米，小区内建筑物根据建筑灭火器配置设计规范配置室内手提式灭火器。排水系统根据测算小区日排水量为立方米日，卫生间排水接至室外化粪池，然后与生活用污水及其他污水经室外生活排水管网排入市政排水管网，屋面雨水采用外排水系统，雨水经屋面雨水斗排至室外地面，然后经室外雨水排水管网排入市政排水管网。雨水排水暴雨强度取重现年，地面集水时间分钟。④管材生活给水管道采用塑料给水管。室外给水管道拟采用经可靠防腐处理钢管。建设工期该工程项目于年月份开工建设，月份完成本工程建设。投资规模本工程为居住小区建设项目总建筑面积平方米。项目包括土建工程采暖工程给排水工程电适应未来城市发展要求。坚持以人为本原则由于社会需求多元化和人们文化素质经济条件职业影响差异，对居住房屋和环境选择有所不同。因此方案设计必须满足不同层次居民要求。总平面布局总体布置原则居住小区规划布局......”。

3、“.....构成个完善相对有机整体，并遵循下列原则方便居民生活，有利组织管理组织与居住人口规模相对应公共活动中心，方便经营使用和社会化服务合理组织人流车流完善安全防卫④合理设置公共服务设施，避免烟气味尘及噪声对居民污染和干扰注重景观和空间完整性，市政公用站点停车库等小建筑与住宅结合布置供电通讯路灯等管线地下埋设总平面设计本期建设为住宅小区二期工程，本期建设内容包括楼建设，此小区总体布局呈不规则四边形，楼位于入口广场两侧，呈曲线型布置，小区四面环绕有城市干道，交通条件方便，供电供水条件方便。楼建设为场地内沿长度方向布置两栋住宅楼见总平面布置图，其中楼地下为车库，占地面积为楼地下室面积为，两栋楼二层均为商场用房，三层以上为住宅，楼住宅用房建筑面积为楼住宅用房建筑面积为。本小区建筑经济指标如下总用地面积建筑面积计算容积率建筑面积综合容积率综合建筑密度建筑基地面积车库总建筑面积绿化面积综合绿化率商业广场面积商业广场率道路面积道路面积率为了适合本小区美观及平面布置，楼为曲线布置......”。

4、“.....为广大居住者提供个清新健康居住环境。小区内道路遵循经济合理出行方便内外联系畅通满足地下工程管线埋设要求等原则进行设计。宽敞主干道贯穿整个小区，方便灵活小路穿插在楼与楼之间。小区内主要有个出入口与外部道路相连，主出入口位于入口广场处，两个次出入口分别位于小区两侧，都与城市干道相连接，小区道路环行设置以利于消防车和救护车等通行，道路采用水泥铺设，人行路采用彩色道板铺设。小区内设置给水污水雨水和电力管线，同时考虑通讯电视电缆等管线埋设。小区景观设计由专业设计单位完成，绿化采用草坪与乔木灌木相结合形式。追求情景洋房气质，诠释严谨与理性，以优美风景演绎激情与浪漫。单体设计及功能住宅楼住宅楼位于入口广场南侧，共分为四个单元，总建筑面积为，二层为商业网点，二层以上为普通住宅，全楼有个单元，每个单元均设有两部电梯，两梯四户，共有四个户型供选择，均为三房两厅，共计户。住宅楼住宅楼位于入口广场北侧，其中四个单元为层，八个单元为层，总建筑面积为，二层为商场用房......”。

5、“.....全楼有四个单元，每。消防设计按同时发生次火灾考虑。室外消火栓水量。小区是外设地下式消火栓，室内消火栓沿道路设置，间距不大于米，保护半径不大于米，小区内建筑物根据建筑灭火器配置设计规范配置室内手提单元均设有两电梯，两梯四户，共计户。建筑结构结构型式该项目为纯剪力墙结构，基础型式桩基础。剪力墙厚度为，连系梁截面，现浇钢筋混凝土楼板厚。外墙采用厚蒸压加气混凝土砌块，内墙材料采用孔洞大于空心砖。承台厚度为。室内外高差。建筑物耐火等级为二级。抗震基本设防烈度度地震加速度为，特征周期为。基本风压。地面粗糙度类别类。工程安全等级为二级。小区工程建设项目建筑物览表名称单元层数面积户数结构形式纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构公用辅助工程供电小区电源由与市供电局协商解决。小区采用箱式变电站供电。电源为城市市政线路供电，并设有负荷开关。变压器二次电压为，设低压配电柜及电容器无功功率补偿。箱式变电站设有计量电度表。箱式变电站手电采用电缆进线......”。

6、“.....环形配电柜每二至三个单元设置处，其电源引自相应箱式变电站。在每单元入口处集中设置每户电量计费电度表，并为每户照明配电箱供电。各公共设施，根据建筑规模，负荷量和供电回路数量，设动力配电箱或照明配电箱，为各自建筑负荷供电。小区内供电网络为环式。每户住宅设计用电负荷为，每套住宅内设置电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线开关电器。住宅套内电源插座与照明分路配电。厨房和卫生间插座采用各自回路。配电系统采用可靠接地式，并进行总等电位连接。给排水生活给水系统生活给水直接由市政府给水管网供给，生活用水与工业用水分别设置给水管网，生活用水量为立方米日。生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准，每户套内用水点给水压力不小于，入户管得给水压力不大于。消防给水系统消防给水直接由市政府给水管网供给。消防设计按同时发生次火灾考虑。室外消火栓水量。小区是外设地下式消火栓，室内消火栓沿道路设置，间距不大于米，保护半径不大于米，小区内建筑物根据建筑灭火器配置设计规范配置室内手提式灭火器......”。

7、“.....卫生间排水接至室外化粪池，然后与生活用污水及其他污水经室外生活排水管网排入市政排水管网，屋面雨水采用外排水系统，雨水经屋面雨水斗排至室外地面，然后经室外雨水排水管网排入市政排水管网。雨水排水暴雨强度取重现年，地面集水时间分钟。④管材生活给水管道采用塑料给水管。室外给水管道拟采用经可靠防腐处理钢管。建设工期该工程项目于年月份开工建设，月份完成本工程建设。投资规模本工程为居住小区建设项目总建筑面积平方米。项目包括土建工程采暖工程给排水工程电费用调整，土地成本为万元。劳动力国民经费用调整熟练性劳动力因子工资换算系数取，非熟练性劳动力因子工资换算系数取进行调整。国民经济评价指标本项目实施具有良好国民经济内部收益率。评价和结论小区工程开发建设项目国民经济内部收益率达与社会折现率，净现值大于零。因此，从国民经济全局角度看，该项目建设是合理可行。行业影响分析市目前房地产开发产业正处于蓬勃发展时期......”。

8、“.....具有良好成绩，已完成开发项目以其优良品质，人性化设计和完善物业管理而受到业内外人士致好评，由于各家房地产开发企业经营理念不同，开发建设住宅产品各有所长，满足不同阶层人士需求，因此，开发项目不会形成独秀垄断局面。通过各家房地产开发企业之间合理竞争，从而促进了市房地产开发产业健康有序地向前发展。社会影响分析项目对社会影响分析该项目将原有农耕用地利用，建设商品住宅楼和配套商业中心。项目事实将极大提高土地资源利用率，增加该区域房产供应量。该项目对现有土地进行合理整合统安排，能够在原有基础上提高土地综合利用率。该项目同时积极响应市政府对棚户区该栽号召，属于民心工程。小区建设极大改善了由居民生活环境和居住条件，提高居民生活质量，促进发展。项目所在地区与适性分析该项目有承办，市政府及各级领导部门对该项目是关心和重视。各有关方面领导出面参加建设单位与建设用地所在区域拆迁和调解工作。建筑施工单位也给予大力支持，积极配合建设单位安排项目建设前期工作。周围居民对该项目更是翘首企盼......”。

9、“.....社会风险分析该项目实施首先要完成对原有棚户区居民拆迁安置任务，如果未能做好此项工作，将产生严重社会影响和后果，因此，存在定社会风险。通，小区施工建设对周围居民生活休闲娱乐业带来定不利影响，可能引起部分居民不满意。项目建设期间也会给周围环境带来定程度污染。社会评价结论该项目将改善区域环境质量，提高居民生活质量。在生态方面，能够改善当地生态环境，增加绿化覆盖面积。在经济方面能够增加房地购买量，为规模市场形成创造条件，促进经济发展。为了避免或减少项目社会风险，应根据当地实际情况，联合各相关部门，做好拆迁安置工作，稳定民心。同时要注意解决好与周围居民利害关系。建设期间要采取必要措施来减轻对居民企业单位影响。项目竣工后要尽快对场地进行绿化，使负面影响降低到最低程度。目录申报单位及项目概况申报单位概况项目概况工程方案建设工期投资规模发展规划产业政策准入分力工程及道路绿化工程等内容。投资组成工程总投资万元......”。