1、“.....主业是三级农产品批零市场建设经营管理和农产品食品加工，主责是以肉菜为主农产品保供稳价惠泽市民服务三农。现有个子公司，注册资本金亿元，总资产亿元，从业人员万人，现拥有凌汤元黄花园重客隆人道美老四川等众多知名老字号品牌。集团将按照打基础立支柱创效益上台阶总体要求，坚持以科学发展观为指导，以农产品批零市场建设和经营管理为重点，大力发展优势产业，着力打造双福国际农贸城观农贸惠祥农产品重客隆和人道美五大龙头市场，认真履行保供稳价职责，真心实意为三农服务，大力搞活城乡食品流通，让广大市民吃上绿色食品优惠食品和放心食品。力争在年实现双百千目标，即资产亿元，销售额亿元，交易额亿元，努力把集团建成西部第全国领先具有行业控制力影响力和带动力大型国有食品企业。第二章项目建设背景与建设必要性项目建设背景冷链物流是物流需求带来专业化细分。冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产贮藏运输销售，到消费前各个环节中始终处于规定低温环境下，以保证食品质量......”。

2、“.....它是随着科学技术进步制冷技术发展而建立起来，是以冷冻工艺学为基础以制冷技术为手段低温物流过程。随着国民经济不断发展，人们生活水平不断提高。冷链物流业迅猛发展，冷链仓储建设有着非常广阔市场前景。满足新生活模式。随着经济快速发展，地区迅速都市化，人们生活模式发生改变，对简便西化冰冻食品消费需求提高，对速食文化也有相当程度接受。减少食品损耗。不适当包装方法材料容器和处理方法储藏环境等，造成食品损耗惊人。据有关资料，由于没有冷链保证，我国果蔬采摘后腐损严重，全国每年果品腐损近万吨，蔬菜亿吨，按每公斤元计算，经济损失超过上千亿元。保障食品安全。有效冷链物流通过对温度湿度及时间等控制，使食物从农场到餐桌全过程都得到安全保障，避免食物遭受有害物质污染，大大减少食物物理性化学性和生物性危害，从而保证了食品品质和安全。冷库是发展冷链业基础设施，也是在低温条件下贮藏货物建认知度越来越高，迅速拉动了冷冻冷藏生鲜农产品消费，更进步促进了农产品冷链物流业发展......”。

3、“.....农产品物流业已经得到了中央认可。宁夏回族自治区有着丰富农产品资源，全区蔬菜种植面积万亩果品万亩，并且随着设施农业快速发展，越来越多蔬菜果品等鲜活农产品需要冷藏储藏和冷藏运输。并且，随着国家绿色通道政策实施和消费需求多元化，蔬菜果品等鲜活农产品已进入了大流通时代，每年仅银川市就有万吨蔬菜果品需要从外地调入。自年以来，以蔬菜果品为主鲜活农产品价格出现了大幅上涨，其中银川鲜活农产品价格涨幅高于全国平均水平，其中个重要原因就是缺乏蔬菜水果等鲜活农产品冷藏加工配送中心。宁夏鲜活农产品冷链物流中心建设，方面可以进步降低鲜活农产品销售价格，给顾客带来实惠另方面可以在项目周边区域本地蔬菜果品上市季节增加储备和收购量，调节市场，促进农民增收。二项目实施意义和必要性项目实施意义提高鲜活农产品价值有效增加农民收入。冷链物流提高了食品保鲜能力，不会影响到食物营养和味道，同时又具有非常高效率，不同地域之间食物输送非常方便，食物在运送到目地时仍然很新鲜......”。

4、“.....冷链物流为食品安全输送提供了保证，冷藏和冷冻食品需要个完整冷链物流对货物进行全程温度控制，以确保食品安全，而冷链物流可以实现装卸货物时封闭环境储存和运输等等。，同时大大提高了食物存储期限二项目实施必要性降低农产品流通损耗。目前宁夏粮食流通损耗率在左右，水果蔬菜冷藏运输率仅为。若冷藏运输率提高个百分点，农产品流通损耗率将降低个百分点。减少农产品流通费用。水果蔬菜市场销售价格中损耗物质成本占。若流通损耗率降低个百分点，果蔬流通费用中被损耗物质成本占比将减少到，最终销售价格也将明显降低，初步估算，将下降约个百分点。提高农产品质量安全。目前宁夏大部分初级农产品都是以原始状态投放市场，冷链物流技术发展十分滞后，直接影响到最终消费品质量安全。食品冷链物流是项系统工程，从生产到消费各个环节均有套严格技术指标体系，对不同产品品种和不同品质均要求有相应产品控制与储存时间，保证农产品流通过程质量安全。促进农民增收。发展食品冷链物流方面有利于降低农产品损耗......”。

5、“.....有利于解决目前宁夏农产品小生产与大市场对接问题，引导农民科学生产稳定供给，大大提高农民收入水平。项目可研编制依据与研究内容编制依据国家发改委关于编制可行性研究报告有关规定产业结构调整指导目录版本重庆市农产品冷链物流发展规划年年国家相关法律法规及产业政策国家重点实验室建设与运行管理办法食品生产加工企业质量安全监督管理实施细则发展，冷链仓储建设有着非常广阔市场前景。满足新生活模式。随着经济快速发展，地区迅速都市化，人们生活模式发生改变，对简便西化冰冻食品消费需求提高，对速食文化也有相当程度接受。减少食品损耗。不适当试行国务院召开加强鲜活农产品流通体系建设会议精神重庆市人民政府关于加快重庆市农产品冷链物流发展实施意见自治县十二五规划项目单位提供相关数据二主要研究内容该报告从调查分析公司冷链物流建设发展和食品仓储设施现状入手，对地区食品发展作了预测......”。

6、“.....并对项目建设效益进行评价，进而提出项目可行与否及有关建议。三项目承办单位简介项目业主是农产品批发市场有限公司，以下简称公司。公司于二零年成立，注册资金万元，属食品集团有限公司旗下子公司。食品集团是经重庆市人民政府批准组建国有大型骨干企业，主业是三级农产品批零市场建设经营管理和农产品食品加工，主责是以肉菜为主农产品保供稳价惠泽市民服务三农。现有个子公司，注册资本金亿元，总资产亿元，从业人员万人，现拥有凌汤元黄花园重客隆人道美老四川等众多知名老字号品牌。集团将按照打基础立支柱创效益上台阶总体要求，坚持以科学发展观为指导，以农产品批零市场建设和经营管理为重点，大力发展优势产业，着力打造双福国际农贸城观农贸惠祥农产品重客隆和人道美五大龙头市场，认真履行保供稳价职责，真心实意为三农服务，大力搞活城乡食品流通，让广大市民吃上绿色食品优惠食品和放心食品。力争在年实现双百千目标，即资产亿元，销售额亿元，交易额亿元......”。

7、“.....第二章项目建设背景与建设必要性项目建设背景冷链物流是物流需求带来专业化细分。冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产贮藏运输销售，到消费前各个环节中始终处于规定低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗项系统工程。它是随着科学技术进步制冷技术发展而建立起来，是以冷冻工艺学为基础以制冷技术为手段低温物流过程。随着国民经济不断发展，人们生活水平不断提高。冷链物流业迅猛发展，冷链仓储建设有着非常广阔市场前景。满足新生活模式。随着经济快速发展，地区迅速都市化，人们生活模式发生改变，对简便西化冰冻食品消费需求提高，对速食文化也有相当程度接受。减少食品损耗。不适当包装方法材料容器和处理方法储藏环境等，造成食品损耗惊人。据有关资料，由于没有冷链保证，我国果蔬采摘后腐损严重，全国每年果品腐损近万吨，蔬菜亿吨，按每公斤元计算，经济损失超过上千亿元。保障食品安全。有效冷链物流通过对温度湿度及时间等控制，使食物从农场到餐桌全过程都得到安全保障，避免食物遭受有害物质污染......”。

8、“.....从而保证了食品品质和安全。冷库是发展冷链业基础设施，也是在低温条件下贮藏货物建道筹集。第十二章财务分析本项目财务评价依据国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版规定评价原则与评价方法，评价中采用动态与静态分析相结合，以动态分析为主。财务评价基础数据与参数选取实时银行贷款利率项目建设长期贷款年利率，流动资金短期贷款年利率。税率项目产品实行增值税销项税率城乡建设维护税按增值税教育费附加按增值税所得税率按利润总额。基准收益率计算期年不含个月建设期生产负荷项目竣工投产后，生产第年为,第二年为。二销售收入与总成本估算年营业收入约为万元二年总成本费用万元三年上交税金万元四税后利润万元三财务盈利能力分析静态指标分析根据损益表与投资计划与资金筹措表计算以下静态指标投资利润率全部投资年均利润总额投资利税率全部投资年均利税总额销售利润率年销售收入年均利润总额经计算，项目运营期年均投资利润率为，投资利税率为，销售利润率为。从静态指标看，项目具有获利能力......”。

9、“.....完全符合重庆市农村产业发展政策，对加快整个渝东南地区农业经济发展，调整农村产业产品结构，增加农民收入和全面建设农村小康社会将起到积极推动作用，达到农民增收企业增效财税增加目标。因此，项目建设是十分必要。项目实施可实现农产品冷链物流专业化生产标准化技术规范化经营集约化服务社会化产后加工现代化，在先进技术带动下，将有力地促进农产品物流产业再上新台阶。该项目建成后，能把我县产品与全国大市场衔接起来，在更大范围内互通有无，调剂余缺，从而平抑物价，保障供给，维护生产者和消费者利益。该项目实施后，不仅可以提高我县及周围地区产品资源利用和开发，同时，对于促进贫困地区经济发展，引导农民发展农产品加工增值，提高产品上规模上档次都起着积极促进作用。还可以解决农产品买难卖难问题，推动农业产业化进程做出了积极贡献。通过信息中心向农户和商家及时发布市场需求信息，农户和商家据以调整生产结构，以满足市场需求......”。