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太阳城住宅小区项目立项分析评估建议书(备份存档) 太阳城住宅小区项目立项分析评估建议书(备份存档)

格式:word 上传:2022-06-24 14:30:35

《太阳城住宅小区项目立项分析评估建议书(备份存档)》修改意见稿

1、“.....如烧结岩空心多孔砖加气混凝土砌块陶粒混凝土砌块加保温层复合墙板等对传热性好墙体或墙体中传热性好部位热桥拟采用外保温体系,以满足相应建筑节能设计标准相关规定。对垂直墙面采用外廓阳台挑檐等遮阳设施。厨房和卫生间排风口设置,避免强风时倒灌现象和油烟等对周围环境污染。单面采光房间进深不宜过大。屋面外墙表面采用浅色处理。楼梯间采用可开启式外窗。加强楼地面分户墙保温隔热处理。门窗除满足基本采光通风和安全围护作用外,还应从以下及各方面来考虑门窗节能特性,以满足相应建筑节能设计标准相关规定选用塑料断热铝合金玻璃钢铝木复合材料等窗框型材采用密闭双层玻璃中空玻璃镀膜中空玻璃等材料门窗应具有良好密封性能。住宅外窗气密性七层以下不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法规定级,七层及以上不低于级。公建外窗气密性不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法规定级。透明幕墙气密性不低于建筑幕墙物理性能分级规定级......”

2、“.....形成倒置式屋面在屋面上贮水,形成蓄水屋面。南向窗设置水平遮阳板。附表表项目主要节能措施选用表项目名称号楼江水源热泵集中空调系统利用项目建址紧临嘉陵江河床丰富含水砂卵石层,采用渗滤取水方式专利技术采集经砂卵石层天然渗滤江水水温比江中水更恒定,夏季约为,冬季约为作为水源热泵机组热交换水源,能效比可达。屋面主要材料及厚度水泥膨胀珍珠岩找坡最薄处密度导热系数厚挤塑聚苯板密度步移景异曲径通幽格局。通过对空间有意识地压缩和开放处理,以及对景观路线精心组织,形成了峰回路转豁然开朗感觉。通过前排点式建筑空间以及竖向上高层错落使更多住户具有良好景观视野,将纵向高压控制线内绿化空间与横向小区两大公共空间融合为体,互相延伸和渗透。竖向布置小区排水方式以路面排水为主。雨水由北向南排出场区。设计中将场地进行平整,使场地略高于城市道路,并使建筑有良好视觉形象,同时为场地内雨水污水排放提供了便利条件,场地平整设计后最大高差为,道路最大纵坡为,最小纵坡为......”

3、“.....南北高差较大通过设置地下车库来减少填方量,以道路绕行来减少挖方量。该场地地形复杂,高差较大。竖向布置以结合地形,满足总体布局,不搞高切坡为原则。场地竖向设计标高考虑与城市道路标高协调致,以台地结合自然地形,减少土石工程量投资等因素来确定各组团室内外标高。每个组团基本采用同标高。室内地平标高定在之间。第二章建筑节能设计设计依据国家节能中长期专项规划建设部建筑节能工程实施方案报批稿中华人民共和国节约能源法中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国民用建筑节能管理规定第号部令建设部办公厅建办科函号市建设委员会,市财政局关于申请年度可再生能源建筑应用示范工程项目通知渝建发号采暖通风与空气调节设计规范夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准。地源热泵系统工程技术规范......”

4、“.....增加绿地和水域建筑群布置建筑物平面布置有利于自然通风小区以上住宅布置在南偏东至偏西范围内。建筑单体设计根据建筑功能要求和当地气候参数,在建筑单体设计中,科学合理地确定建筑朝向平面形状空间布局外观体形间距及层高。将住宅主要活复合材料等窗框型材采用密闭双层玻璃中空玻璃镀膜中空玻璃等材料门窗应具有良好密封性能。住宅外窗气密性七层以下不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法房间布置在南面,使房间夏天可减少室外热量侵入,冬天可获得较多日照选用合适外窗尺寸和窗墙比,使其传热系数符合市居住建筑节能设计标准规定。门窗洞口开启位置有利于自然采光,也有利于自然通风原则上减少建筑物外表面积。选用合适建筑体型系数,条式建筑体型系数均不超过,点式建筑体型系数均不超过,满足市居住建筑节能设计标准规定建筑物外围护墙改善建筑保温隔热性能可以直接有效地减少建筑物冷热负荷,选用节能型建筑材料保证建筑外围护结构保温隔热等热工我是建筑设计上首要节能措施......”

5、“.....考虑以下几点采用保温隔热性能好墙体材料,如烧结岩空心多孔砖加气混凝土砌块陶粒混凝土砌块加保温层复合墙板等对传热性好墙体或墙体中传热性好部位热桥拟采用外保温体系,以满足相应建筑节能设计标准相关规定。对垂直墙面采用外廓阳台挑檐等遮阳设施。厨房和卫生间排风口设置,避免强风时倒灌现象和油烟等对周围环境污染。单面采光房间进深不宜过大。屋面外墙表面采用浅色处理。楼梯间采用可开启式外窗。加强楼地面分户墙保温隔热处理。门窗除满足基本采光通风和安全围护作用外,还应从以下及各方面来考虑门窗节能特性,以满足相应建筑节能设计标准相关规定选用塑料断热铝合金玻璃钢铝木复合材料等窗框型材采用密闭双层玻璃中空玻璃镀膜中空玻璃等材料门窗应具有良好密封性能。住宅外窗气密性七层以下不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法规定级,七层及以上不低于级。公建外窗气密性不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法规定级。透明幕墙气密性不低于建筑幕墙物理性能分级规定级......”

6、“.....形成倒置式屋面在屋面上贮水,形成蓄水屋面。南向窗设置水平遮阳板。附表表项目主要节能措施选用表项目名称号楼江水源热泵集中空调系统利用项目建址紧临嘉陵江河床丰富含水砂卵石层,采用渗滤取水方式专利技术采集经砂卵石层天然渗滤江水水温比江中水更恒定,夏季约为,冬季约为作为水源热泵机组热交换水源,能效比可达。屋面主要材料及厚度水泥膨胀珍珠岩找坡最薄处密度导热系数厚挤塑聚苯板密度保障措施按项目建安直接费总额预留后评估工作资金,已将此项费用计入工程投资估算中。组织保障措施计划委托市合阳工程项目管理有限公司负责该项目后评估工作。提前介入,周密策划,稳步推进,确保效果。技术保障措施项目后评估方案同步进入初步设计文件并提交建设行政主管部门进行评审,以确保后评估技术方案可实施性和技术先进型。法律保障措施为了使本示范项目真正起到示范作用,本项目执行单位实业有限公司完全理解项目后评估工作重要性,并将通过定法律方式承诺支持和保障项目后评估工作顺利进行......”

7、“.....主要工作内容包括进行逐时能耗分析和冷热量测试根据在年中设备能耗冷热量机组搭配不同,可将年分为三个阶段夏季五个月,每月天冬季三个月,每月天过渡季节天。针对不同阶段,提出相应能耗分析和冷热量测试方案。夏季侧重于对冷却水泵冷冻水泵分析和测试,冬季侧重于对采暖热水泵分析和测试,过渡季节侧重于对生活热水泵取水泵分析和测试。而对于每个阶段都要使用水源热泵机组生活热水泵取水泵,由于每个季节能耗和冷热量不同,应做好能耗详细记录,对冷热量进行测试,将记录和测试数据进行处理分析。系统中涉及耗电机组及设备耗电单独计量从本报告对技术方案经济方案及设备选型分析中,可以知道在年不同阶段,系统设计耗电机组和设备是不同。首先应配置好不同阶段使用机组和设备,比如夏季耗电机组及设备主要有水源热泵机组冷却水泵冷冻水泵生活热水泵取水泵,冬季涉及耗电机组及设备主要有水源热泵机组采暖热水泵生活热水泵取水泵......”

8、“.....为今后工作提供详实准确数据。选择有代表性房间测量温差流量温度湿度气压风速可依据房间面积楼层地理位置等因素选择有代表性住宅套房,使用专业测量检测仪器对房间温度湿度气压风速温差流量等指标进行测量检测。夏季冬季每周测量两次,需测量次,过渡季节每周测量次,需测量次,全年共测量次。记录相关数据,对数据进行处理分析。对江水进入水处理机组前后含沙量混浊度等水文数据进行检测,从而检验评估水处理工艺。设定两个水样采集点,定期提取水样处设在渗滤取水处嘉陵江中,另处设于渗滤取水竖井中。每周取水次,全年共取水导热系数。保温形式外保温外墙主要材料及厚度厚钢筋混凝土墙或双排六孔水泥陶粒砌块密度抗压强度热阻包括墙体双面各厚抹灰层厚聚苯乙烯保温板密度抗压强度导热系数。保温形式外保温楼地面主要材料及厚度底层架空楼板厚聚苯颗粒保温砂浆密度抗压强度导热系数。分户墙主要材料及厚度厚钢筋混凝土墙或双排孔页岩砌体密度抗压强度热阻包括墙体双面各厚抹灰层......”

9、“.....主要技术指标节能以上采用江水源热泵空调系统水源热泵制冷能效比为,采暖能效比为江水源热泵冷却水水多用技术采用渗滤取水技术降低取净水工程运行费用,减少占地面积示范主要内容水源热泵技术在我国进行深入研究历史并不悠久,主要是从国外引进技术,该技术使制冷制热效率大大提高,值得广泛推广。地处长江上游,可再生淡水资源丰富,为应用水源热泵技术提供了很有利自然条件。水源热泵技术概述水源热泵技术是利用地球表面浅层水源如地下水河流和湖泊中吸收太阳能和地热能而形成低温低品位热能资源,并采用热泵原理,通过少量高位电能输入,实现低位热能向高位热能转移种技术。地球工程概况项目简介期建设规模和项目组成场地概述总平面布置是很好热泵热源和空调冷源,使得热泵机组运行更可靠稳定,也保证了系统高效性和经济性。环境效益显著该装置运行没有任何污染,可以建造在居民区内,没有燃烧,没有排烟,也没有废物排放......”

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