1、“.....其中，又以吃住玩为主。度假旅游需要优质观光旅游资源为背景支撑，但主要消费不是观光，而是吃住玩。与休闲旅游相比，度假旅游消费档次更高，消费项目不多但多为精品滞留时间更长，但可重复性更强。按照国际通行测算标准，个国家人均达到或超过美元后，旅游消费就进入度假旅游为主阶段。目前，我国人均已经接近美元，般中心城市人均已经超过美元。在中心城市旅游市场上，休闲度假旅游不仅已经成为旅游市场主体，而且正在渗透到商业文化城市建设等其他相关行业。旅游市场新概念小时旅游圈浮出水面除了远程旅游之外，以休闲和短期度假为目中短途旅游开始成为人们日常生活部分。小时旅游圈浮出水面。所谓小时旅游圈，就是以个城市为中心，结合周边系列旅游度假目地组合成个旅游产品，而且出发地到目地车程只需小时到小时不等，让游客在个周末甚至平时就可进行次完整旅游。小时旅游圈兴起也反映了以都市客源群体为主体都市休闲度假旅游正在成为旅游开发重点和热点。小时旅游圈正在成为中心城市旅游市场基本特征......”。

2、“.....旅游资源主要特色在于两点，即丰富多样自然风光和浓郁民族风情。经过多年发展，云南旅游市场呈现出以下二个方面趋势特点第云南旅游市场目前已经达到相当规模从年云南旅游市场发展相关指标来看，云南省年度共接待国内游客万人次，国外游客万人次，创造旅游收入亿元，是云南省当之无愧支柱产业之。旅游接待人次及旅游总收入情况项目年年年年年国内旅游者万人次其中过夜游客万人次日游游客万人次海外旅游者人次其中外国人人次香港同胞人次澳门同胞人次台湾同胞人次海外旅游者人天数国内旅游收入万元旅游外汇收入人民币万元旅游总收入万元数据来源于云南省统计年鉴。年数据暂缺。家致力于整合旅游产业文化产业和房地产业，立足于资本市场与行业投资相结合大型综合性投资公司。公司注册资本人民币亿元。公司成立后资金积累迅速，发展成为以房地产业旅游业酒店投资为主，建筑工程物业管理国内外商贸投资旅游投资为辅业多元化集团公司，并朝着国际化公司目标迈进。公司实施专业风险控管......”。

3、“.....在股权结构上，为确保股权长期稳定，经营管理层始终专注于长期经营成果，坚持价值投资原则。公司擅于整合资源，用系统化投资决策流程和风险控管流程，以及注重道德诚信标准化经营来保证投资决策运作过程专业性科学性和规范性，公司在风险投资实践中总结出套科学项目评估方案设计以及投资管理资本运作管理方法与操作标准。在合规合法前提下为投资人积累更多阳光下财富。在公司投资运作中，重视以国际化视野审视市场，发掘新投资机会，为国内投资者提供更多国际化专业服务。公司具有丰富投资管理经验经理人团队，他们将国际化投资理念，深入国际市场洞察能力，引入投资管理决策过程。在从事产业投资与风险实践中，建立了大量社会关系网络，与国内项目市场众多企业建立战略合作联盟。力求为投资者带来持续优秀投资环境和长期稳健收益。在信息时代高速发展现今，云南睿和鑫投资秉承差异精致速度价值观，以逢山开路，遇水架桥豪迈气魄，聚四方英才，联天下有识，卓越资本运作，成就投资伟业......”。

4、“.....就是旅游产品供求双方交换关系总和，即在旅游产品交换过程中所产生各种经济现象和经济联系。旅游市场与般商品市场区别在于它所出售不是具体物质产品，而是以劳务为特征包价路线。同时，旅游供给与消费过程同步进行，具有很强季节性。在整个旅游产业当中，观光旅游休闲旅客源群体为主体都市休闲度假旅游正在成为旅游开发重点和热点。小时旅游圈正在成为中心城市旅游市场基本特征......”。

5、“.....旅游资源主度假旅游区分开始成为新行业划分标准。所谓观光旅游，主要指在旅游消费活动中，以自然风光和人文景观为主要消费目消费活动。在旅游活动组织上，般体现为团队游多景点非重复性特征。目前，中国观光旅游正在从低层次国内观光旅游阶段向高层次世界观光旅游阶段过渡。除了具备世界级和国家级流观光资源外，其他普通观光旅游资源都不同程度地开始向休闲度假旅游转型。所谓休闲旅游，我们定义为在个地方同时满足吃住行玩购娱其中几个要素或全部要素旅游消费，其中又以吃购玩娱为主。与观光旅游相比，休闲旅游娱乐氛围更浓，消费项目更多，更具有可重复性。所谓度假旅游，我们定义为在个地方同时满足吃住行玩含运动要素重复性旅游消费。其中，又以吃住玩为主。度假旅游需要优质观光旅游资源为背景支撑，但主要消费不是观光，而是吃住玩。与休闲旅游相比，度假旅游消费档次更高，消费项目不多但多为精品滞留时间更长，但可重复性更强。按照国际通行测算标准，个国家人均达到或超过美元后......”。

6、“.....目前，我国人均已经接近美元，般中心城市人均已经超过美元。在中心城市旅游市场上，休闲度假旅游不仅已经成为旅游市场主体，而且正在渗透到商业文化城市建设等其他相关行业。旅游市场新概念小时旅游圈浮出水面除了远程旅游之外，以休闲和短期度假为目中短途旅游开始成为人们日常生活部分。小时旅游圈浮出水面。所谓小时旅游圈，就是以个城市为中心，结合周边系列旅游度假目地组合成个旅游产品，而且出发地到目地车程只需小时到小时不等，让游客在个周末甚至平时就可进行次完整旅游。小时旅游圈兴起也反映了以都市客源群体为主体都市休闲度假旅游正在成为旅游开发重点和热点。小时旅游圈正在成为中心城市旅游市场基本特征。云南省旅游度假市场发展现状及趋势云南作为全国旅游大省，旅游资源主要特色在于两点，即丰富多样自然风光和浓郁民族风情。经过多年发展，云南旅游市场呈现出以下二个方面趋势特点第云南旅游市场目前已经达到相当规模从年云南旅游市场发展相关指标来看，云南省年度共接待国内游客万人次，国外游客万人次......”。

7、“.....是云南省当之无愧支柱产业之。旅游接待人次及旅游总收入情况项目年年年年年国内旅游者万人次其中过夜游客万人次日游游客万人次海外旅游者人次其中外国人人次香港同胞人次澳门同胞人次台湾同胞人次海外旅游者人天数国内旅游收入万元旅游外汇收入人民币万元旅游总收入万元数据来源于云南省统计年鉴。年数据暂缺。也需要积极配合政府有关部门和机构做好相关工作，特别是在资金到位项目报批形象传播市场推广等等方面。项目投资符合政府总体规划产业政策指导方向，在土地规划立项等政策问题基本解决之后，还应先期制定系列招商引资实施细则，如税收减免金融支持市场准入工商登记行政审批效率等等，使投资企业能获得定优惠条件。项目立项建设建议亚洲春城国际康体休闲乐园项目总体项目构思符合国家和云南发展战略与产业政策。项目建设适逢国家实施西部大开发战略，把鼓励发展特色旅游业作为西部大开发重点和发展第三产业龙头，在政策资金上给予优惠扶持，并设立旅游资源开发与生态保护专项资金......”。

8、“.....云南省十五提出了创建世界旅游胜地目标，重塑七彩云南，旅游天堂品牌，谋划云南旅游再次跨越式发展。昆明市提出旅游二次创业，将昆明建成生态型休闲性旅游城市是政府基本目标之。项目投资环境较好昆明市具有前后依托地缘优势，旅游区位优势明显项目周边地区社会经济条件良好，居民出游率较高，客源市场潜力大，项目发展前景广阔。昆明大市政配套条件和旅游客源市场资源为项目建设提供了市场需求支持，项目投资单位具有较强资金技术与管理力量。项目投资规模大周期长回报率高，虽然存在定市场风险，但抗风险能力较强。本项目总投资周期约九年，用地规模约亩，属于中心城市郊区大规模投资项目。在昆明，除了少数大型外资企业投资少数项目外如香港瑞安泰国正大新加坡吉宝等，康体休闲乐园项目算是省内企业投资最大旅游地产项目之。通过项目经济分析评价，本项目投资利润率财务内部收益率财务净现值都较理想，投资回收期贷款偿还期都较短，盈亏平衡点低，清偿能力和抗风险能力强，经济效益显著详见财务评价章节，项目全部投资税后财务内部收益率为......”。

9、“.....含建设期静态投资回收期为年，以项目第十年营业收入表示盈亏平衡点为，盈亏平衡点低，敏感性分析结果表明项目抗风险能力较强，项目在财务上是可行。本项目虽然存在定市场风险，特别是销售收入和经营收入预期风险，但如果土地成本相对较低，土地取得速度较快，那么，项目抗风险能力特别是抵御资金链风险能力是较高。项目建设具有突出生态效益和经济社会效益通过项目建设实施，使乐园内生态保护水源涵养生态功能不断提高，对促进周边地区生态可持续发展将发挥重要作用，旅游区环境保护工程有环保宣传牌，三防体系建设，卫生设施，污水处理装置，绿化美化等工程项目，较好地处理了保护与开发关系。本项目开发建设对于调整昆明市产业结构发展昆明旅游经济，促进昆明市旅游业快速发同......”。