1、“.....另外，分钟可到达通州火车站和廊坊火车站，路区间公交车纵横穿越区内。二自然条件永乐经济开发区地处永定河与潮白河冲洪积扇东南部边缘地带，平均海拔高度为米左右，地势平坦开阔，平均坡度为，不利于地面排水。土地成方连片，土地资源丰富，还蕴藏着丰富地热资源，日出水吨，出口水温可达，具有极高开采和利用价值。目前开发区内已建成南北两条绿色通道，三条绿色环带，贯通东西四条绿化带，绿化覆盖率不低于，形成京郊独特绿色生态景观。三外部资源条件人文条件永乐开发区属地为北京市通州区永乐店镇。北京是中国首都，是政治经济文化金融科技教育中心，具有极大人才优势通州区为全国九年制义务教育先进区，永乐店镇历史悠久，是以座具有多年历史文化古镇，镇域内有中学三所。永乐开发区紧邻东方大学城占地多亩，拥有齐全教学和公用设施，已经有北京航空航天大学中国地质大学北京中医药大学等余所高校万余师生入驻，可以为周边地区提供源源不断各类高素质人才......”。

2、“.....宽带网座。三供水与排水条件供水自备井供水，集中供水。排水雨污分流，企业污水经处理达标后排放。四交通条件永乐开发区交通四通八达，十分便利，已形成陆海空立体交通网络。公路开发区西侧紧邻京津塘高速公路距离廊坊出口仅米，北侧紧邻于年通车京津高速号线直通永乐店镇，北侧距京沈高速公里，东侧规划中京津塘号线穿区而过。廊香公路永开路觅凤路等省级公路穿区而过，与区内道路构成了四通八达公路交通网络。路公交车可直达永定门和北京站。铁路京津城际高速铁路在永乐店镇设有车站，京秦线通州南站距开发区仅分钟车程，京沪线廊坊站距开发区仅分钟车程规划京沪高速城际铁路从开发区中心穿过并在永乐镇设有车站。港口永乐开发区是北京市距离港口海最近地域，经京津塘高速公路分钟可到达天津新港。航空从开发区驱车分钟可到达北京国际机场或天津机场。规划中首都第二国际机场将落户在距开发区约公里天津武清。五地热条件该地区地处永定河与潮白河冲积扇东南边缘地带......”。

3、“.....经北京市地质工程勘察院调查评价，日出水量可达吨日，出水温度，经开发利用，不仅能保障整个永乐开发区供暖，而且对于发展热带种养业和旅于北京市朝阳区五环路，止于与天津市武清区交界处永乐镇大务村南，今后将成为京津间主要物流通道项目开发区与划建设京津城际高速铁路相临，京津城际轨道自北京南站，沿京津塘高速公路通道至天津站，全长公里。全线共设北京南亦庄永乐杨村天津天津站个站。该项目是奥运会配套服务工程之，也是全国第条设计时速达公里高标准客运专线，是环渤海京津冀地区城际客运铁路网主干，建成运营后，由永乐镇到北京和天津两个方向列车全程运行时间在分钟左右另外，从项目开发区分钟可到达首都国际机场或天津机场分钟可达天津新港分钟到站通州火车站和廊坊火车站，路区间公交车纵横穿越区内。镇政府实施生态工程，使镇域绿化覆盖率达到以上，交通极为便利，社会环境十分优越。产业园所处地区地势平坦，地质构造良好，其地表空旷开阔，能够满足各类工业与民用建筑，适合成方联片开发。现已建成区万千伏安电站座......”。

4、“.....目前起步区基本达到六通平和七通平规划设计要求。二建设规模与目标国家生殖健康产业基地拟规划占地总面积亩，该产业基地建设旨在改善我国生殖健康产业目总体上分散无序自发发展现状，在永乐地区形成产业发展集群，在国内生殖健康产业中起到示范指导性作用，促进我国生殖健康产业从产品研发生产销售等各领域之间形成产业体系，改变国内生殖健康产品生产技术水平低，产品质量相对较差局面，促使生殖健康产业新领域开发，缩小与国外生殖健康产业差距。三主要建设条件地处北京市东南，北京天津河北交界处。是京津塘高速公路沿线高新技术产业带及环勃海经济圈战略中心地区。京津城市连线为轴，著名经济学家费孝通称永乐经济开发区是哑铃经济手柄。基础设施北京永乐经济开发区期平方公里内基础设施按六通平规划设计。六通供水排水供电供热道路通讯平场地平整。目前起步区内已达到四通平即排水供电道路通讯场地自然平整。供热供水企业根据需要自行解决。自然环境北京永乐经济开发区地处永定河冲击平原前缘，地势平坦，地质良好。海拔，地基承载力为吨......”。

5、“.....四季分明，年平均气温，年平均降水量，年平均风速米秒。交通条件公路北京永乐经济开发区以京津塘高速公路为其西侧边界，距廊坊出入口五百米，即将通车京津第二高速路位于其东侧，由此驱车分钟可进入北京市区，分钟进入天津市区，廊坊香河优等级公路穿域而过，与区内公路构成四通八达公路交通网。铁路项目开发区与划建设京津城际高速铁路相临，该条高速城际铁路从永乐镇穿过并在永乐镇设有火车站京沪铁路廊坊火车站位于开发区西部，分钟可以到达。国家规划京沪高速铁路在开发区东北方向通过。空运由开发区驱车分钟可到达首都国际机场或天津机场。海运沿京津塘高速公路，驱车分钟可到达天津新港。劳动力资源北京永乐经济开发区所处通州区是全国普及九年义务教育先进区，劳动力资源丰富且具有较高文化素质。地热资源地质部门现已探明，永乐经济开发区内蕴藏着丰富地热资源，出水温度在以上，出水量吨日。四项目投入总资金及效益情况国家生殖健康产业基地项目总投资分钟可到达天津新港......”。

6、“.....规划中首都第二国际机场将落户在距开发区约公里天津武清。五地热条件该地区地处永定河与潮白河冲积扇东南边缘地带，第三系底部及其下部奥陶系地层蕴含有丰元，项目总建设期年，其中期项目总投资亿元，建设期为年个月，项目计划启动资金亿元，投资回收期年。第二章产业基地地址选择地理位置概况北京市永乐经济开发区位于北京市政府总体规划个中心小城镇之永乐店镇辖域内。根据总体布局分为区和区，国家生殖健康产业基地拟建于区，区是年月经北京市人民政府批准成立，总规划面积平方公里，期开发平方公里，起步区平方公里。开发区地处京津冀三省市交界处，京津塘高速公路为其西侧边界，预计在年通车京津高速公路号线在其东北侧，是京津塘高速公路高新技术产业带和环渤海经济发展战略中心位置距京津塘高速路廊坊出入口区米。与规划建设京津城际高速铁路相临，分钟可到达首都国际机场或天津机场分钟可达天津新港紧邻规划中京津城际高速铁路永乐镇车站，另外，分钟可到达通州火车站和廊坊火车站，路区间公交车纵横穿越区内......”。

7、“.....平均海拔高度为米左右，地势平坦开阔，平均坡度为，不利于地面排水。土地成方连片，土地资源丰富，还蕴藏着丰富地热资源，日出水吨，出口水温可达，具有极高开采和利用价值。目前开发区内已建成南北两条绿色通道，三条绿色环带，贯通东西四条绿化带，绿化覆盖率不低于，形成京郊独特绿色生态景观。三外部资源条件人文条件永乐开发区属地为北京市通州区永乐店镇。北京是中国首都，是政治经济文化金融科技教育中心，具有极大人才优势通州区为全国九年制义务教育先进区，永乐店镇历史悠久，是以座具有多年历史文化古镇，镇域内有中学三所。永乐开发区紧邻东方大学城占地多亩，拥有齐全教学和公用设施，已经有北京航空航天大学中国地质大学北京中医药大学等余所高校万余师生入驻，可以为周边地区提供源源不断各类高素质人才。二供电与通讯条件目前开发区内拥有万千伏安电站座和万千伏安电站两座万门和万门程控电信局各座，宽带网座。三供水与排水条件供水自备井供水，集中供水。排水雨污分流，企业污水经处理达标后排放......”。

8、“.....十分便利，已形成陆海空立体交通网络。公路开发区西侧紧邻京津塘高速公路距离廊坊出口仅米，北侧紧邻于年通车京津高速号线直通永乐店镇，北侧距京沈高速公里，东侧规划中京津塘号线穿区而过。廊香公路永开路觅凤路等省级公路穿区而过，与区内道路构成了四通八达公路交通网络。路公交车可直达永定门和北京站。铁路京津城际高速铁路在永乐店镇设有车站，京秦线通州南站距开发区仅分钟车程，京沪线廊坊站距开发区仅分钟车程规划京沪高速城际铁路从开发区中心穿过并在永乐镇设有车站。港口永乐开发区是北京市距离港口海最近地域，经京津塘高速公路分钟可到达天津新港。航空从开发区驱车分钟可到达北京国际机场或天津机场。规划中首都第二国际机场将落户在距开发区约公里天津武清。五地热条件该地区地处永定河与潮白河冲积扇东南边缘地带，第三系底部及其下部奥陶系地层蕴含有丰富地热资源及天然气资源。经北京市地质工程勘察院调查评价，日出水量可达吨日，出水温度，经开发利用，不仅能保障整个永乐开发区供暖......”。

9、“.....也是项目开发过程中，最大风险，这些属项目建设决策性失误风险，而从种程度上讲，这种风险结果也是不可管理。三项目资金支持能力风险由于产业园项目规模较大，对资金需求量大，如果项目在资金运作方面出现问题，导致资金供应不足或来源中断，导致项目资金支付能力达不到计划要求，就很可能引起项目工期拖期甚至被终止。四项目质量风险在项目决策阶段，由于经济技术分析失误，出现品质与价格矛盾导致质量问题。在产业园项目设计阶段，向设计提出违反设计规范标准，特别是强制性标准要求，又或通过关系关照通过造成投机性质量问题在施工阶段，从业人员对设计知识认识有重大，擅自改变设计造成质量风险在施工管理过程中，不重视关键部位和关键过程跟踪检查处理，对些容易出现影响结构安全，特别是些虽不影响结构安全，但对正常使用功能有严重影响问题，处理不及时，没有做到事前控制永久性缺陷就可能造成工程质量隐患。五项目合约履行能力风险在项目运作和建设过程中......”。