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(项目申请)四川昭觉彝家圣城生态园区项目立项分析评估建议书(备份存档) (项目申请)四川昭觉彝家圣城生态园区项目立项分析评估建议书(备份存档)

格式:word 上传:2022-06-24 14:29:28

《(项目申请)四川昭觉彝家圣城生态园区项目立项分析评估建议书(备份存档)》修改意见稿

1、“.....我国是个老龄化较为严重国家,高龄化空巢化少子化及由此形成四加二加家庭已是大量出现,将来这局面更为严重。养老服务是社会服务重要方面,大力发展与老年人特殊需求相适应社会养老服务业,是应对人口老龄化重要举措。从国外养老服务业发达地区产业发展情况和商业服务业发展普遍规律看,要培育健康发展养老服务产业,必须引进社会机构,借鉴连锁商业服务规模化发展成功经验,着力发展符合经济规律,具有生存与发展能力社会化养老机构,建立批连锁化规模化品牌养老机构。提高养老机构社会化水平,让更多社会机构参与发展养老服务业,使之成为个符合经济规律能够健康成长产业,是未来昭觉凉山彝城休闲度假养老养生发展总体趋势,也是我国解决人口老龄化问题新出路。发展休闲度假养老养生能提高老年人生活质量。由于养老社区将向老年人提供优质医疗健康等高附加值增值服务,彻底解决老年人养老后顾之忧,能大幅度提高老年人生活质量,提高老年人寿命。同时,引导老年人参与社会公益活动,参与慈善事业......”

2、“.....发展休闲度假养老养生能缓解城市压力,改善城市生活质量。当今城市人口密集交通拥挤噪音污染丛生生活质量下降,人口疏散已经成为诸多城市不得不面对大难题。养老社区建立将使部分老年人从城市移居到城市周边区域养老,这将缓解城市压力,节约城市资源,提高城市活力,有效改善城市生活质量。同时大量高收入高素质城市老年人到城市周边区域养老,将全面拉动该地区商贸旅游通讯交通教育文化医疗等产业发展,打开与外界交流通道,这无疑为城市周边区域发展开辟条新型便捷发展之路。三有利于公司完善资产布局,实现可持续发展发展休闲度假养老养生是公司现有盈利模式有力补充。近两年来,受益于国内资本市场快速发展,公司盈利水平大幅提升,然而年国内资本市场出现了持续大幅度下跌,公司盈利能力受资本市场投资收益大幅缩水影响而出现了定程度下滑。公司只有通过发展长期持有且收益均衡稳定产业形态才能有效抵御经济周期和资本市场波动给公司经营带来风险。而昭觉凉山彝城休闲度假养老养生和资本市场关联度低股特许经营等多种方式兴办养老服务业......”

3、“.....对社会力量兴办医疗生活照料和文体活动等养老服务设施,政府要采取多种形式予以扶持,在土地征用设施建设市政配套等方面提供方便条件。在当前这种社会经济背景下,宏观政策大力支持下,为公司提供了宽松政策环境,有利于公司进步拓展投资渠道为公司投资养老医疗相关产业投资提供了政策依据,公司应以参与化解金融危机为契机,抢抓政策机遇,尽快进入昭觉凉山彝城休闲度假养老养生领域,通过投资昭觉凉山彝城休闲度假养老养生形成长期持有高度可控与主业关联收益均衡稳定产业形态,提升成都瑞通易达投资有限公司成都瑞通易达管理有限责任公司特有核心竞争能力,推动公司可持续发展。二发展休闲度假养老养生旅游观光生态园区项目意义有利于拉动内需,促进经济发展发展休闲度假养老养生能促进投资,带动相关产业发展。发展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生能有效带动房地产尤其是老年房地产业健康快速发展......”

4、“.....在当前严峻国际经济形势下,扩大国内需求是当务之急,而发展养老社区,可以有效带动各个行业发展,符合国家保增长保民生保稳定政策方针,有利于促进解决当前经济发展面临紧迫问题。发展休闲度假养老养生能扩大内需,提高经济发展质量。过去几年,投资和出口高速增长推动了我国经济快速增长。然而投资和出口更易受经济周期影响,在经济处于下行通道时,投资和出口增长速度放缓将严重影响国经济发展速度。实证表明,消费需求具有定刚性,在经济处于下行通道时,消费需求下降速度明显慢于投资和出口下降速度,能够在定程度上抵御经济周期对经济发展影响,因此消费需求在增长中比重大小在定程度上决定了国经济发展质量。对比国外发达国家增长结构,我国消费需求增长占比重直处于个较低水平。而开展养老社区项目将能很好引导和促进人们消费,方面养老社区建成,将会使得部分人解除了对养老顾虑,刺激当前消费另方面养老社区自身就是个很大消费点,其自身运作就是个很大消费需求。因此,开展养老社区项目有利于扩大我国内需规模......”

5、“.....还能在定程度上优化我国增长结构,进步提高我国经济发展质量。发展休闲度假养老养生能缓解当前就业压力。根据国际上养老社区案例分析结果,养老社区居住人口和直接配备工作人员比例为,间接辅助工作人员比例为,也就是说养老社区每个老人将会需要个人参与其中各项服务。按照养老社区容纳万名老年人计算,需要各类管理服务辅助等各方面人员约计为万人左右,且其中大部分劳动力并非社会高端劳动力,可有效解决目前社会中低端劳动力就业难问题,极大缓解当前就业压力。二有利于改善民生,促人到城市周边区域养老,将全面拉动该地区商贸旅游通讯交通教育文化医疗等产业发展,打开与外界交流通道,这无疑为城市周边区域发展开辟条新型便捷发展之路。三有利于公司完善资产布局,实现可持续进和谐社会建设发展休闲度假养老养生能完善社会保障体系,促进和谐社会建设。社会保障体系是社会稳定安全网经济运行调节器,是构建社会主义和谐社会重要内容,对调节收入分配促进社会公平扩大国内需求拉动经济增长具有重要作用......”

6、“.....是国家长治久安人民生活幸福经济持续增长重要基础,是建设社会主义和谐社会重要保障。当前我国社会养老服务体系正面临着前所未有挑战,养老问题已成为政府社会急需解决迫在眉睫社会问题。大力发展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生,让更多社会机构参与发展养老服务业,建立多层次社会保障体系,满足差异化养老需求,有利于进步完善我国社会保障体系。发展休闲度假养老养生为解决人口老龄化问题提供了新出路。我国是个老龄化较为严重国家,高龄化空巢化少子化及由此形成四加二加家庭已是大量出现,将来这局面更为严重。养老服务是社会服务重要方面,大力发展与老年人特殊需求相适应社会养老服务业,是应对人口老龄化重要举措。从国外养老服务业发达地区产业发展情况和商业服务业发展普遍规律看,要培育健康发展养老服务产业,必须引进社会机构,借鉴连锁商业服务规模化发展成功经验,着力发展符合经济规律,具有生存与发展能力社会化养老机构,建立批连锁化规模化品牌养老机构。提高养老机构社会化水平,让更多社会机构参与发展养老服务业......”

7、“.....是未来昭觉凉山彝城休闲度假养老养生发展总体趋势,也是我国解决人口老龄化问题新出路。发展休闲度假养老养生能提高老年人生活质量。由于养老社区将向老年人提供优质医疗健康等高附加值增值服务,彻底解决老年人养老后顾之忧,能大幅度提高老年人生活质量,提高老年人寿命。同时,引导老年人参与社会公益活动,参与慈善事业,提升老年人精神面貌和生命质量。发展休闲度假养老养生能缓解城市压力,改善城市生活质量。当今城市人口密集交通拥挤噪音污染丛生生活质量下降,人口疏散已经成为诸多城市不得不面对大难题。养老社区建立将使部分老年人从城市移居到城市周边区域养老,这将缓解城市压力,节约城市资源,提高城市活力,有效改善城市生活质量。同时大量高收入高素质城市老年人到城市周边区域养老,将全面拉动该地区商贸旅游通讯交通教育文化医疗等产业发展,打开与外界交流通道,这无疑为城市周边区域发展开辟条新型便捷发展之路。三有利于公司完善资产布局,实现可持续发展发展休闲度假养老养生是公司现有盈利模式有力补充......”

8、“.....受益于国内资本市场快速发展,公司盈利水平大幅提升,然而年国内资本市场出现了持续大幅度下跌,公司盈利能力受资本市场投资收益大幅缩水影响而出现了定程度下滑。公司只有通过发展长期持有且收益均衡稳定产业形态才能有效抵御经济周期和资本市场波动给公司经营带来风险。而昭觉凉山彝城休闲度假养老养生和资本市场关联度低与效益两难问题,推动社会均衡发展。保护和弘扬传统文化通过旅游开发,可以促进文化交流和传播,增进相互了解,提高地区知名度同时,使当地农民收入增加,提高人民生活水平,使当地人民在经济和心理上受益,并重新意识到社会社区作用,产生社区自豪感尊重感和责任感促进彝族传统文化再度繁荣,让更多青年人在旅游中接触和了解我国古老彝族文化,对我国彝族变迁历史有所了解,使传统文化能得到有效地传承与发展。创造大量就业机会提高人民生活水平旅游业在吸纳就业方面具有多项优势,是拉动就业增长主渠道之。首先,旅游业就业容量大,是劳动密集型产业。以年为例,全国旅游核心产业就业人数达到了万人......”

9、“.....占第三产业就业人数,旅游特征产业在全国就业总数中比例超过了制造业等传统密集型产业,也超过了房地产金融保险业等新型服务业。其次,旅游就业门槛低,包容性强。旅游产业行业门类和岗位层次很多,对不同层次劳动力都有需求,既需要些高学历高知识人才,更多是需要简单技能普通劳动力,能够有效提供多样化就业机会。旅游业对于弱势群体就业有着很好包容性,无论是对农村剩余劳动力转移,还是对于城镇下岗职工,旅游产业都做出了突出贡献。根据年数据,在旅游特征产业就业中,安置下岗职工大约万人,农村劳动力所占比例为,折合转移农村剩余劳动力万人,在新增就业人数中农村劳动力占到近,成为扶贫效果最好成本最低返贫率最低受益面最宽拉动性最强行业之。第三,关联带动性强。旅游业是为游客提供综合性消费服务行业,行业关联度大,带动性强,旅游就业具有很好产业集群带动效应。根据国际经验,旅游业每增加个直接就业人员将间接带动相关行业增加五个人就业。现阶段我国旅游就业乘数为......”

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