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(项目申请)原生态农业园项目立项分析评估建议书(备份存档) (项目申请)原生态农业园项目立项分析评估建议书(备份存档)

格式:word 上传:2022-06-24 14:28:54

《(项目申请)原生态农业园项目立项分析评估建议书(备份存档)》修改意见稿

1、“.....贵阳发展趋势温室效应全球温暖化导致气候多变,平均气温升高。盛夏酷署,空调病影响,和第五波经济浪潮萌芽让气温和环境适宜城市,得到了前所未有机会。在年中国十佳避暑旅游城市评选中,林城贵阳以具有夏季特别是最热月平均气温舒适度优势荣登榜首。天然空调城中在,空气可当商品卖,上有天堂下有苏杭,气候适宜数贵阳。让昔日天无三日晴贵阳在未来经济发展中,多了个趋势发展型大卖点。为此,我们在研究中,分析得出个自然生态和避暑之都借势,两大基础特色种植与养殖发展,三大生态农庄特色养生旅游价值组合。是品牌战略发展定位和策略及执行成功关键。四景品策略活化原生态良好自然植被,欢快奔畅溪水,丛林中鸟鸣,传统农家肥种植,轻柔温馨和风,神奇古老传说无不体现那花世界,草天堂自然境界。由于居住民生活观念改变,以及与零散旅游者对环保意识缺乏,因此,首先需要解决是对生态农庄养生项目开发和保护问题。随着社会变迁,目前原生态环境和文化受到现在文明强烈冲击......”

2、“.....些环境和文化已难保原汁原味。如何使处于守势传统布依族居住地在得到发展同时,继续保持原生态,以及让布衣族风情文化得以繁衍和发展我们认为任其自然发展或仅仅依靠为了保护而盲求,挖掘资源特色,注入新元素对现有资源进行调整改造升级,实现资源优势市场吸引力迎合目标客户群需求,并进行放大和递增,是旅游项目策划第步。不断进行创意设计过程。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,从旅游景点上,在我们考察当地所介绍之颇有潜力后,发现其旅游开发价值不高其它旅游景点亟待发现和开发即可以立即开发,包装宣传,可以很快启用具有强劲优势景点缺乏。当地文化氛围和特色不够。随着当地居住观念受外来影响变化,逐渐增多砖屋将对流传若干年,具有旅游价值木屋带来极大影响,以及当地居住民,或零散旅游者所制造垃圾对生态环境破坏。可以说基于市场产品策划是旅游项目核心,是个资源与市场反复整合,其基本步骤如下资源分析,挖掘其独特性市场需求分析,寻找区域市场盲点潜力点实现资源与市场对接......”

3、“.....确定项目成功与否,关键在于解决下面几大问题ⅰ借势,通过借势如何将大旅游和小旅游有效结合ⅱ营销,如何在定位市场中,对锁定目标群体进行有效宣传ⅲ确定适合能体现新堡大寨优势产品,并进行科学有效开发和规划ⅳ产品策划项目设计中采取什么策略方法才能真正形成市场吸引力ⅴ市场开发和控制ⅵ品牌战略发展合理规划。三市场格局说明大趋势世纪以来,随着世界经济高速发展带来了严重环境污染和生态破坏,人类面临着生存环境危机,全球兴起了保护人类自己生存环境绿色浪潮。人们在厌恶城市噪音环境污染同时,渴望有个绿色生存环境,于是人们开始走出城市,走向大自然,以回归自然为主旨生态旅游应时而生。国内发展趋势从上世纪八十年代农庄经济和生态经济逐渐呈现,九十年代在广东,北京,上海等地,得到大规模开发和发展。根据我国增长情况和参照国外发展历程,我们认为年前是中国旅游业黄金发展期。目前国内旅游既处于大众消费加速增打造要实现本项目原生态和布依族文化生命张扬活化和发展......”

4、“.....在这个环境中,无论是建筑风格服务形态体期,又处于消费快速升级转型期,在扩大内需战略指导下,旅游行业发展环境将有极大提高,预计年前国内旅游人次和旅游收入将以年和速度增长。景区酒店旅游服务行业均面临较好发展机遇。虽然当前阶段观光游仍是主要需求方式,但在线城市和地区,观光度假休闲等多种需求相结合复合型消费需求正成为主流,而以商务和休闲度假为主高端消费快速增长正促使传统旅游行业发生变革。高端旅游需求快速增长及供需间矛盾将使此类业务增长快于行业平均。这类业务以休闲度假和商务会议为主,如海洋旅游森林旅游温泉滑雪健康体育城市周边休闲游养生疗养等。贵阳发展趋势温室效应全球温暖化导致气候多变,平均气温升高。盛夏酷署,空调病影响,和第五波经济浪潮萌芽让气温和环境适宜城市,得到了前所未有机会。在年中国十佳避暑旅游城市评选中,林城贵阳以具有夏季特别是最热月平均气温舒适度优势荣登榜首。天然空调城中在,空气可当商品卖,上有天堂下有苏杭,气候适宜数贵阳。让昔日天无三日晴贵阳在未来经济发展中......”

5、“.....为此,我们在研究中,分析得出个自然生态和避暑之都借势,两大基础特色种植与养殖发展,三大生态农庄特色养生旅游价值组合。是品牌战略发展定位和策略及执行成功关键。四景品策略活化原生态良好自然植被,欢快奔畅溪水,丛林中鸟鸣,传统农家肥种植,轻柔温馨和风,神奇古老传说无不体现那花世界,草天堂自然境界。由于居住民生活观念改变,以及与零散旅游者对环保意识缺乏,因此,首先需要解决是对生态农庄养生项目开发和保护问题。随着社会变迁,目前原生态环境和文化受到现在文明强烈冲击,部分地方开始变得世俗化现代化,些环境和文化已难保原汁原味。如何使处于守势传统布依族居住地在得到发展同时,继续保持原生态,以及让布衣族风情文化得以繁衍和发展我们认为任其自然发展或仅仅依靠为了保护而盲可行性论证。用以形成当地可实施大规模产业链而做好充分准备......”

6、“.....特别是旅游项目,是需要政府大力支持和帮助。旅游项目是在未来我国普遍增长后,对食品,旅游将成为种趋势性增长。而生态农庄型旅游项目又是延伸性极为强大,他所派生产业将涉及多个领域,势必形成产业化发展。因此,政府在交通,水电,项目报建,相关政策等领域支持,决定着项目成长速度,和各种经济产业带动。我们深信,在项目正常成功运营期后,项目对地方就业,第三产业发展,地方整体消费水平增长将带来极大效益和帮助。如前所言我们在循环经济方针指引下,所实施农庄经济,将成为贵阳市个很好亮点我们强而有力市场营销,将带动在发达城市知名度,从而得到前所未有提升......”

7、“.....加上特色种植养殖成功导入,批量旅游将成为项目成功运营主要方向。根据我们主要优势原生态,及所含农庄经济,项目特色旅游养生旅游作为旅游行业发展趋势,将成为项目发展战略中差异化旅游营销之优势,而得到淋漓至尽体现。项目将为市场打造符合消费者需求各种旅游设施建设。如图所示图二十生态楼图二十二休闲娱乐图二十三生态小道图二十四餐厅内景图二十五保护是消极,那样保护下来环境和文化没有活力,最终还是会走向休克或者死亡,对于任何传统文化都面临看怎样在市场潮流中保持本真,又有所发展问题,文化是动态活物,为了保护而保护,那样相当于是扼杀了文化生命涌动。对生态环境和文化毋须刻意保护,而是通过市场运作驱动,变被动为主动,让居住民主动参与到对环境和文化保护中来。从而实现原汁原味可持续传承和发展。情景打造要实现本项目原生态和布依族文化生命张扬活化和发展,需要个可控大环境来呵护和培育。在这个环境中,无论是建筑风格服务形态体验功能展示手法和产品设计上都要求秉承原生态风格......”

8、“.....细致入微,有着不着痕迹优雅,达到自然天成原生态风情效果。现在生活已经不缺乏功能,旅游者需要是种感觉,种触动视觉听觉味觉触觉心灵与肉体娱乐精神感召与刺激。以人为本,设计出互动体验亲和吸引情境感悟个性娱乐旅游产品,形成旅游项目市场核心竞争力。资源价值,来源于地质地貌生态环境,来源于历史文化民俗文化,也来源于现实人脉关系往来结构。深度挖掘个区域积淀,挖掘现实中纷繁现象背后商机,才能把资源本体价值充分显现出来。只有结合市场需求,才能把本体价值转化为商业价值。资源价值体现,必需形成可消费可远程传播和销售产品。最受游客欢迎游憩方式,是情境化体验式娱乐化产品。因此,用故事用情感意境展示景观用娱乐化手段包装项目,都是旅游设计最有效技术。旅游是预卖产品过程化产品和服务消费产品,营销是旅游业发展催化剂。旅游营销,有其特殊规律。以品牌构建为核心,品牌传播为主线,促销活动为骨架,通过对产品调整提升管理流程再造服务培训升级分销渠道运用价格战略实施等各方面因素全面整合,形成营销立体推进......”

9、“.....逐渐引人入胜,处理好旅与游关系,处理好重点区域与般区域张弛急缓。从进景区门口开始,规划设计客人活动,争取达到每分钟有个兴奋个自然生态和避暑之都借势,两大基础特色种植与养殖发展,原生态之三大自然生态农庄特色养生概念旅游价值组合,是本项目突破点关键。主题化设计针对大寨资源现状,采取主题化展示策略和景品开发策略。在每个景点设定种风情体验主题,设计互动性参与性体验性强风情旅游产品,动静结合。参观上,高科技,高价值,高效益特色种植和养殖,循环经济应用休闲上,互动性参与性体验性,与欣赏性感悟性自游性结合饮食上,以回归自然营养保健特色,专业指导养生休闲与疗养结合全程主旨体现在原生态,所有切子项目都是配合原生态延伸。五产品策划旅游产品策划有很多种设计方法,项目总体上采取资源和市场双向选择配置法。原生态和布依族风情资源为主体,目标客户群体旅游者或市场需求为客体,主体和客体互动,双向选择,优化配置,实现主体情境空间设计和客体人性关怀体验,最终打造旅游产品市场吸引力和核心竞争力......”

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