1、“.....项目背景与项目提出随着小城镇建设全面推进和农民群众生活水平日益提高，以往沿街市场及脏乱差贸易环境已经远远不能适应社会发展需求。为了切实提升城镇品味改善集贸市场环境繁荣集市贸易促进商品流通，党委政府决定建设原底乡集贸市场。项目提出必要性和依据目前，因没有正规农贸市场，商贩把街道当市场，在街道摆摊设点，沿街叫卖，特别是逢集日，人流量非常大，街道十字摊点随意摆放帐篷乱搭垃圾乱抛现象十分严重，给城镇管理带来极大不便。原有沿街临时集市占用街道，每逢赶集日拥挤不堪，严重影响正常交通。另外，车辆过后，灰尘四起，造成周围饮食熟食肉类等摊点污染严重，无益于群众健康。现在各类摊点都是露天摆放，如遇刮风下雨天气，对群众购物和商品流通买卖都造成极大影响。是县苹果主产区和商贸流通集散地，建设个高规格集贸市场，使人流物流信息进步集中化，不仅有利于农产品划行归市，规范管理，顺价销售，活跃市场。且集贸市场建成后，划分果品定点收购区域，给本地苹果收购和果农销果提供极大便利......”。

2、“.....特别有利于促进该乡农业产业结构调整优化，并带动邻近四乡镇及全县农业产业结构优化升级，解决农产品卖难问题，增加农民收入，降低农产品流通成本，提高流通效率，有利于扩大城乡居民就业，保证城市农产品供应，加快旬邑县脱贫致富步伐。第三章建设单位概况地处旬邑县西部塬区，东与接壤，南北分别与隔壑相望，西与毗邻，辖区面积平方公里。辖个行政村，个自然村，耕地面积亩，共户，万人，其中非农业人口人，劳动力人，就业人数人。，城区面积平方公里距入口处公里。城区常住人口人，开办百货批发餐饮农资供应等商业门店个，兴办果品储藏企业建材厂等私业个，年上缴利税万元。城区居民人均年收入元，户均存款元。全乡设中小学所，其中乡办中学所完小所，教职工人，在校学生名。全乡设中心卫生院所，村级医疗站个，医务人员人。年全乡社会生产总值万元，农民人均纯收入元。第四章项目建设标准及规模项目建设标准项目功能齐全，配套设施完善，根据国家建设标准，结合城区实际情况建鸡专区等。年月，实行大县建制时，并入彬县。年月......”。

3、“.....恢复栒邑县，辖属咸阳地区。年月，因栒字生僻，经国务院批准，改栒为旬，名旬邑县。现辖属咸阳市。县地处渭北黄土高原沟壑区，位于陕西省中部咸阳市北部。全县总面积平方公里，辖镇乡个行政村万人口。工业发展工业经济主要以煤炭资源开发为主。全县现有工业企业家。其中，煤炭企业家，化肥厂家，制药厂家，面粉厂家，套袋厂家发泡网厂家纸箱厂家，预制厂砂石场砖瓦厂等建材企业家，个体工商户户，非公经济组织户。煤炭是全国重点产煤县，境内煤炭储量达亿吨，现已探明储量亿吨。全县现有煤炭企业家矿井对。年，全县生产原煤万吨，产值亿元。园区目前，已建成太村产业园旬东循环经济产业园和土桥农副产品加工工业园大产业园区。现已入驻企业家。太村产业园，投资亿元，建成园区创业大道和科技路，搭建了园区框架。目前，已有新矿综合机械设备厂蓝海果业北山果业志峰果业佰平果业和北京酥畅旬邑食品厂家企业入驻发展。循环经济产业园区，热电联产集中供热项目累计投资亿元，完成平方米冷却塔米烟囱平方米办公大楼万千伏安变电站等主体工程......”。

4、“.....今年建成运营。农副产品加工工业园区，先后投资多万元，对园区水电路等基础设施进行了改造，新建道路公里，铺设供水管道米污水管道米，架设高低压电路米。目前，已有等企业入驻建设。农业发展是山区农业县，地处渭北高原南缘，地形主要以山地塬面为主，是典型雨养旱作农业区。果畜烟菜等特色产业优势突出。苹果从上世纪八十年代开始，旬邑就大力发展苹果产业，现在已有二十多年历史。主栽品种有红富士秦冠藤牧号皇家嘎拉美国号等。旬宝牌苹果果型圆正色泽光艳汁液丰富质密耐贮品质卓越，先后荣获后稷金像奖中国食品博览会畅销产品奖中华名果等多项省部级以上大奖，畅销国内多个省市自治区和港澳市场，出口到英国加拿大俄罗斯新加坡泰国越南等国家。近年来，开发了苹果碘硒苹果牛奶苹果等特色果品以及贴字果，实现了由注重果品产量向提升果品营养和文化内涵以及外观形象转变。目前，全县苹果总面积万亩，基本实现农民人均亩果。建成绿色苹果基地万亩，无公害苹果基地万亩，有机苹果认证万亩。其中，欧盟有机苹果认证亩，苹果套袋率......”。

5、“.....年，全县苹果总产万吨，产值亿元，果农人均苹果收入元以上。畜牧旬邑饲草资源丰富，境内有天然草场万亩，人工种植牧草万亩，年产草量多万吨，载畜量多万个单位。目前，已建成养殖小区个大户个大村个，畜牧业年总产值亿元，正在实施千头奶牛养殖基地和全省百万头生猪养殖大县建设项目。目前，全县已建成百头猪场个，引进二元母猪多头，生猪存栏万头。牛存栏头，奶山羊万只。烤烟旬邑是全国优质烤烟生产区陕西省烤烟生产基地县陕西省烟叶生产标准化示范县陕西省烤烟种植四强县之，年种植面积稳定在万亩左右，主要分布于底庙湫坡头职田马栏太村等个乡镇。年，全县种植烤烟万亩，收购烟叶万担，实现产值万元，上缴利税万元。粮食全县年均种植粮食万亩左右，粮个，年上缴利税万元。城区居民人均年收入元，户均存款元。全乡设中小学所，其中乡办中学所完小所，教职工人，在校学生名。全乡设中心卫生院所，村级医疗站个，医务人员人。年总产稳定在万吨以上。年，全县种植小麦万亩地膜玉米万亩，收获小麦万吨地膜玉米万吨。近年来，县上坚持以科学发展观为指导......”。

6、“.....紧紧围绕推动科学发展，促进社会和谐，实现率先崛起主题，解放思想，创新求实，埋头苦干，扎实工作，全县经济社会呈现出平稳较快发展良好态势。先后荣获县域经济发展争先进位奖和中国优质苹果基地重点县全国苹果强县全国婚育新风进万家先进县全国计划生育优质服务先进县全国文化先进县全国科普示范县全国绿色小康县全国绿化模范县国家卫生县城省级园林城市全省通村公路建设先进县全省建设社会主义新农村十大红旗单位全省扶贫开发先进县全省民政工作先进县全省新型农村合作医疗制度建设先进县全市教育基础设施建设先进县等荣誉称号。项目背景与项目提出随着小城镇建设全面推进和农民群众生活水平日益提高，以往沿街市场及脏乱差贸易环境已经远远不能适应社会发展需求。为了切实提升城镇品味改善集贸市场环境繁荣集市贸易促进商品流通，党委政府决定建设原底乡集贸市场。项目提出必要性和依据目前，因没有正规农贸市场，商贩把街道当市场，在街道摆摊设点，沿街叫卖，特别是逢集日，人流量非常大......”。

7、“.....给城镇管理带来极大不便。原有沿街临时集市占用街道，每逢赶集日拥挤不堪，严重影响正常交通。另外，车辆过后，灰尘四起，造成周围饮食熟食肉类等摊点污染严重，无益于群众健康。现在各类摊点都是露天摆放，如遇刮风下雨天气，对群众购物和商品流通买卖都造成极大影响。是县苹果主产区和商贸流通集散地，建设个高规格集贸市场，使人流物流信息进步集中化，不仅有利于农产品划行归市，规范管理，顺价销售，活跃市场。且集贸市场建成后，划分果品定点收购区域，给本地苹果收购和果农销果提供极大便利。建设农贸交易市场有利于调整该地区农业产业结构，特别有利于促进该乡农业产业结构调整优化，并带动邻近四乡镇及全县农业产业结构优化升级，解决农产品卖难问题，增加农民收入，降低农产品流通成本，提高流通效率，有利于扩大城乡居民就业，保证城市农产品供应，加快旬邑县脱贫致富步伐。第三章建设单位概况地处旬邑县西部塬区，东与接壤，南北分别与隔壑相望，西与毗邻，辖区面积平方公里。辖个行政村，个自然村，耕地面积亩，共户，万人......”。

8、“.....劳动力人，就业人数人。，城区面积平方公里距入口处公里。城区常住人口人，开办百货批发餐饮农资供应等商业门店个，兴办果品储藏企业建材厂等私业个，年上缴利税万元。城区居民人均年收入元，户均存款元。全乡设中小学所，其中乡办中学所完小所，教职工人，在校学生名。全乡设中心卫生院所，村级医疗站个，医务人员人。年全乡社会生产总值万元，农民人均纯收入元。第四章项目建设标准及规模项目建设标准项目功能齐全，配套设施完善，根据国家建设标准，结合城区实际情况建务盈利能力分析该项目经营期年均经营收入万元，扣除年均总成本费用万元，扣除年均销售税金及附加万元，年均利润总额万元，年均税后利润总额万元。财务内部收益率全部投资所得税后财务净现值全部投资所得税后万元投资回收期不含建设期全部投资静态回收期年，动态回收期年，投资利润率年平均利润总额总投资第十三章社会效益评价社会影响分析农贸市场建成后，不仅满足了群众需求，增加了地方财政收入，对增强城市发展和解决三农问题再就业问题起到了定促进作用......”。

9、“.....流动人口较多，所以该集贸市场实际上除承担本乡万余人商品服务外，还承担周边乡镇近万人商品服务，全方位迎合农民需求，提高农民生活质量。社会风险分析项目在建设期可能会对周边环境造成定大气污染噪声污染，产生定固体垃圾，但本报告已在环境保护环节提出了相应措施，影响不大。项目运营过程中无三废产生。因此，项目社会风险较小。社会评价结论项目所涉及各利益群体及各级组织积极支持项目建设，并做出了定工作。通过本项目建设将提升原底乡城镇品味改善集贸市场环境繁荣集市贸易促进商品流通，保证了社会稳定性。针对由于环境和建设管理而带来负面效应要妥善处理，提早防范，以免出现对社会造成损失，对项目运营带来负面影响。第十四章结论与建议结论针对本项目建设可行性，综合前面内容所述，提出以下结论本项目建设符合需产业发展目标和总体规划。项目总体规划方案设计合理，职责分工明确，组织有序。本项目总投资为万元，其中，形成固定资产万元，形成其他资产万。从项目经济效益分析表明......”。