1、“.....经过年的调整期，当前房地产市场已经出现供大 于求的状况，大中城市房价自月份开始出现环比下跌，其中超 过半的城市房价出现下降。年房地产市场发展的不利因素是 宏观经济仍会继续下行和部分政策的不利影响，有利因素则是各种 优惠措施的出台，在季度宏观经济出现回暖的预期下，预计下半 年房价将会止跌企稳。 年房地产市场运行状况呈现以下四个特征 房屋交易量持续下降 年，商品房销售面积持续下降，下降幅度逐月增加。 月，商品房销售面积万平方米，同比减少，增幅减 少个百分点。其中，现房销售面积为万平方米，同比 减少期房销售面积为万平方米，同比减少。 商品房销售面积降幅逐月增加，由月份的降为月份的 。四十个重点城市中，有四分之的城市商品房销售面积同比 下降以上，下降程度较高的城市包括宁波北京福州石家 庄郑州深圳上海等。同时......”。

2、“.....年月，商品房空置面 积结束自年下半年以来的负增长局面，月底，商品房空置面 积为万平方米，同比增加其中，商品住宅空置面 积为同比增加，增幅比月底增加个百分点。 房地产开发投资意愿下降 受需求市场低迷的影响，房地产开发投资意愿的下降从年 季度就开始显现，月份起商品房屋新开工面积和土地购置面积增 幅均低于上年同期，月份起这两项反映房地产开发投资意愿的指标 各月均为同比负增长。年月房地产开发企业购置土地面积 为万平方米，同比减少，增幅比去年同期减少个 百分点房地产开发企业完成开发土地面积万平方米，同 比减少。 年，商品房新开工面积增幅出现较大幅度下降，施工面积 增幅和竣工面积增幅均低于去年同期。月，商品房新开工面积 为万平方米，同比增长，增幅比去年同期减少个 百分点商品房施工面积为万平方米，同比增长......”。

3、“.....同比增长，增幅比去年同期减少个百分点。 房价出现近年来首次下降 各类型房屋销售价格涨幅逐步回落，月份大中城市房价出 现近年来首次下跌，跌幅逐月加大，房价下降城市的数量逐步增 多。年，大中城市房屋销售价格同比上涨，涨幅比 年下降个百分点。其中，新建商品住房和二手住房分别同比上涨 和。从环比来看，年大中城市房屋销售价格下降 ，其中新建商品住房和二手住房分别下降和，平 方米以下商品住宅价格比年初下跌。月份，大中城市中有 个城市新建商品住宅价格出现环比下降，有个城市二手住房价 格出现环比下降。年房地产市场衰退程度逐季增加。其中，季度供给增长 增加，需求增长减缓，房价环比涨幅回落，但受翘尾因素影响，房 价同比涨幅仍保持较高幅度季度开发景气开始下降，需求继续下 降，房价涨幅继续下降，部分城市房价出现下跌季度购房意愿继 续低迷，开发投资意愿持续降低......”。

4、“.....各季度大中城市房价变化分别为环比上涨 环比上涨环比下降和环比下降。 加大住房保障建设 年，商品住宅投资中，别墅高档公寓投资比重下降，经济 适用房投资比重与去年同期基本持平。月，别墅高档公寓投资 额为亿元，在商品住宅投资中的比重为，下降个百 分点经济适用房投资额为亿元，同比增加。 年，除去经济适用房投资增加外，廉租房建设也大大加快。 年初，中央财政安排投入资金亿元，比去年增加亿元。下半 年，加快保障性住房建设，成为国务院确定的扩大内需促进经济 平稳较快增长的重要措施之。在新增亿元投资中，住房保障 建设获得了定份额，月份，国家发展改革委又下达了亿元 中央补助投资计划，用于加快廉租住房建设和国有林区垦区煤 矿棚户区改造，以及扩大农村危房改造试点等。 年月全国房地产市场运行情况 房地产开发完成情况 前三季度......”。

5、“.....同比增长 ，增幅比月提高个百分点，比去年同期回落个百分 点。其中，商品住宅完成投资亿元，同比增长，比 月提高个百分点，比去年同期回落个百分点，占房地产开 发投资的比重为。 前三季度，全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米， 同比增长，增幅比月提高个百分点房屋新开工面积亿平方米，同比下降，降幅比月缩小个百分点房 屋竣工面积亿平方米，同比增长，增幅比月下降 个百分点。其中，住宅竣工面积亿平方米，增长，比 月下降个百分点。 前三季度，全国房地产开发企业完成土地购置面积万平 方米，同比下降完成土地开发面积万平方米，同比下 降。 商品房销售情况 前三季度，全国商品房销售面积万平方米，同比增长 。其中，商品住宅销售面积增长办公楼销售面积增长 商业营业用房销售面积增长。前三季度，商品房销售 额亿元，同比增长。其中，商品住宅销售额增长......”。

6、“..... 房地产开发企业资金来源情况 前三季度，房地产开发企业本年资金来源亿元，同比增 长。其中，国内贷款房地产开发企业完成土地购置面积万平 方米，同比下降完成土地开发面积万平方米，同比下 降。 商品房销售情况 前三季度，全国商品房销售面积万平方米，同比增长 。其中，商品住宅销售面积增长办公楼销售面积增长 商业营业用房销售面积增长。前三季度，商品房销售 额亿元，同比增长。其中，商品住宅销售额增长， 办公楼和商业营业用房销售额分别增长和。 房地产开发企业资金来源情况 前三季度，房地产开发企业本年资金来源亿元，同比增 长。其中，国内贷款亿元，增长利用外资 亿元，下降企业自筹资金亿元，增长其他资 金亿元，增长。在其他资金中，定金及预收款亿 元，增长个人按揭贷款亿元，增长。 个大中城市房屋销售价格指数 月份......”。

7、“.....涨幅 比月份扩大个百分点环比上涨，涨幅比月份缩小 个百分点。 新建住宅销售价格同比上涨，涨幅比月份扩大个百 分点环比上涨，涨幅比月份缩小个百分点。 分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨 商品住宅销售价格上涨，其中普通商品住宅销售价格上涨， 高档住宅销售价格上涨。与上月相比，经济适用房销售价格上涨商品住宅销售价格上涨，其中普通商品住宅销售价格 上涨，高档住宅销售价格上涨。 分套型看，平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨， 环比上涨。 分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有 个，其中涨幅最大的个城市是金华宁波锦州 广州银川价格下降的城市有个，其中降幅 最大的个城市是徐州下降唐山下降石家庄下降 桂林下降丹东下降。 与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有个......”。

8、“.....其中吉林下降三亚下降 。 二手住宅销售价格同比上涨，涨幅比月份扩大个百 分点环比上涨，涨幅比月份缩小个百分点。 分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有 个，其中涨幅最大的个城市是深圳温州杭州 金华洛阳价格下降的城市有个，其中降幅 最大的个城市是石家庄下降吉林下降唐山下降 岳阳下降呼和浩特下降。 与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有个，其中涨幅 最大的个城市是济宁遵义郑州温州 杭州价格下降的城市有个，其中包头下降石家庄微 降。 新建非住宅销售价格同比上涨，涨幅比月份扩大个 百分点环比上涨，涨幅比月份缩小个百分点。 与上年同月相比，办公楼销售价格上涨，商业营业用房销 售价格上涨，其他用房销售价格上涨。与上月相比，办公楼销售价格上涨，商业营业用房销售价格上涨，其他用房 销售价格下降。 三季度......”。

9、“.....其中， 新建住宅销售价格上涨，二手住宅销售价格上涨房屋租 赁价格同比下降物业管理价格同比上涨土地交易价格 同比上涨。 全国房地产开发景气指数 月份，全国房地产开发景气指数简称国房景气指数为 ，比月份提高点。从分类指数看房地产开发投资分 类指数为，比月份提高点本年资金来源分类指数为 ，比月份提高点土地开发面积分类指数为，比 月份提高点商品房空置面积分类指数为，比月份提 高点房屋施工面积分类指数为，比月份提高点。 项目区域房地产状况 年，随着中国银根紧缩等宏观调控政策的出台，房地产投 资高速增势得到了有效控制。鹤峰县全年房地产开发投资完成 万元，比上年下降，各类商品房施工面积万平方米，比去年 增长，全年商品房销售面积万平方米，比去年减少万平方 米，商品房销售额万元比去年减少万元。商品住宅销售量 为套，比年减少套......”。