1、“.....生态农庄经济已展示出蓬勃活力和广阔前景，是城郊农业由传统型封闭型粗放型向现代型开放型集约型转变的有效途径。但也存在些问题和制约因素，主要表现在部分农庄开发急功近利，功能发生偏差，制度建设滞后，开发手续不规范，权益得不到保护，宏观管理和发展环境亟需改善等。正确认识生态农庄经济的内涵立足生态生产生活，实现经济效益社会效益生态效益的有机统。生态农庄所具备的生产生态生活功能，是它区别于其他庄园农业而在城郊经济发展框架内独领风骚的根本所在，缺少或偏废其中项，都是对生态农庄内涵认识上的开发建设上的失误。近几年，些地方生态农庄的发展就存在上述问题，表，城郊农业具有得天独厚的优势，生态农庄经济则集中体现了这优势，成为资本农业的组织载体。其，实现了土地与现代生产要素的有机结合。生态农庄通过集约土地实行适度规模经营......”。

2、“.....将传统的低效农业改造为现代高效农业，实现增值提供了可靠平台，成为城市资本下乡，从事开发性农业和高效农业的重要途径，从而告别了简单劳动与土地的结合。其二，实现了农业由粗放型增长向集约型增长的转变。生态农庄通过引入现代企业管理制度，明确了投资者经营者和劳动者的利益关系，形成了良好的经营机制和管理机制。同时，运用现代农业科技，加大资金投入，提高经营者素质，改进生产工艺和设备，最大限度地提高了土地产等生态保护工作，加快农村特别是生态农庄集中区的公共事业发展，如开通生态旅游专线等，为生态农庄经济的发展提供良好的条件，为各类社会资本的投入搭建良好的平台。近两年，市县乡公路改造公里，为生态农庄经济发展奠定了个好的基础。三是要创优投资环境。坚持谁投资谁所有谁经营谁受益的原则，加大生态农庄的推介力度，调动各方面投资积极性......”。

3、“.....以协作参股合作独资等多种形式参与生态农庄建设，尤其是要注重吸引工商资本的进入，形成多元化多渠道的投融资体制。充分发挥各类金融机构的积极作用，研究制订扶持生态农庄经济的信贷政策，加大农业信贷投放力度，引导金融机构支持生态农庄经济发展。全文有偿转让互换土地股份合作制和四荒使用权拍卖等多种形式，积极推进土地山林水面的使用权流转，为生态农庄的集约化产业化发展创造条件。二是推进农户承包土地的物权化。加快制定有利于保护农民承包权的政策，以制度保障承包土地的物权化，变目前的债权为完整的物权，以解决农民土地使用权转让后的后顾之忧。三是探索土地收益分配的市场化。主要是制定保护农地使用者权益的相关政策，出台鼓励发展生态农庄的优惠政策，使各权利主体在土地流转过程中获得稳定的预期收入，以科学合理的利益机制来促进土地流转......”。

4、“.....创新发展生态农庄经济的对策加大扶持力度，改善建设环境，确保生态农庄的健康有序发展。在市，这些潜在利益是由于市场规模的扩大生产技术的发展或者人们对现有制度下的成本收益之比的看法有了政变等因素引起的。但是，由于对规模经济的要求，将外部性内在化困难，厌恶风险，市场失败等原因，使这些利益无法在现存制度中实现。原有制度下总会有人为了获取潜在的利益而率先起来反对这种障碍，当潜在利益大于这种障碍造成的成本时，项新的制度安排就会出现。生态农庄就是在目前我国农村土地制度不能满足农业发展要求的制度安排下出现的种新的土地产权制度形式，其实质就是通过土地租赁方式实行土地流转和规模经营，从而实现了农村土地承包权与使用权的分离。实行土地承包制度，国家保护农民的土地承包经营权，不允许强制逆农民意愿将农民的土地集中规模经营，发展时期......”。

5、“.....匍匐在大自然的脚下在农业文明时期，人类利用改造自然，对自然进行初步开发在工业文明时期，人类控制支配自然，以自然的征服者自居。特别是在近年来的城市化进程中，人类对自然的破坏程度明显加大。正是如此，我们国家提出了统筹人与自然和谐发展的新理念，具有极其重要的思想启迪作用和现实指导意义。考察生态农庄经济，这其中的农业已由生产初级产品满足人类生理需要，延伸至保护自然生态环境丰富人类文明生活需求的层次，有效地实现了城郊农业由传统的单生产功能，向集生产生态旅游休闲文化教育等综合功能的转变。生态庄园以建设良好的生态环境保证农业可持续发展为前提，在生态安全高效生产的的生态经济区，实现人与自然的和谐统，城市与农业的有机融合。但是，我们看到，传统农业只具备单的经济功能，即生产农产品，而生态农庄不仅是经济功能的开发，还实现了生态文化等功能的开发......”。

6、“.....实现了生态资源增量生态存量增值减少环境污染，为生态经济的发展提供了有效载体。从推进城市化的角度来考察，生态庄园经济的发展模式，实质上就是把城市建设在绿野碧水青山之中，过去那种城市扩展到哪里，农业就在哪里消失的城市粗放式扩张模式，在组团式格局的城市布局中便以生态庄园的崭新面貌出现。个个生态农庄，好比个个绿肺，营造绿色景观，维持生态平衡，净化美化绿化了城乡生态环境。如湖南省首批农业旅游示范基地县黄是个具有特定意义的概念，它是指封建领主在大土地所有制基础上创办的田产经管组织制度，其基本特征是自给自足的自然经济。现代庄园经济则是以市场经济相对发达为条件，在不改变目前我国农村经济体系的前提下，以土地使用权的有偿转让为基础，以资本为纽带，以委托代理经营为机制，以生产商品和组织商品交换为目的，按标准化合约方式组织起来的生产经营组织......”。

7、“.....针对农业投入机制和城市居民投资方式的欠缺进行的产业创新。基于庄园经济的研究视角，生态农庄经济是现代庄园经济的高级阶段。方面，它利用庄园经济这个集约化的平台，将当前农村最缺乏的项目资金技术人才现代管理等要素聚集起区域的特定性要素的融合性功能的多元性等特征。基于区域的特定性分析，生态农庄经济是城郊经济发展的优选模式。世纪早期，西方城市发展进程中出现的城市病等问题导致人们重新定位城乡关系，具有新兴功能的都市农业应运而生。世纪年代，相似的农业发展概念如城郊经济在我国得以研究。而后随着理论研究与实践的深入，城郊经济成为了我国大中城市郊区的发展模式，即城市中心区边缘地带农村经济中有关产业和相关行业，直接或间接服务城区的种经济模式。其基本内涵包括运用市场经济的方法和手段......”。

8、“.....拓展郊区农业和农村经济的多种功能和发展空间，把郊区农业工业和服务业的发展融入城市经济气候舒适宜人生态环境优良的地区，兴建休闲娱乐疗养度假村区。如望城县的兴隆山庄千龙湖山庄，岳麓区的广宇金星生态休闲园，开福区的海天山庄等。休闲观光型生态农庄是目前最为兴盛最为普遍的类生态农庄。投资规模可大可小，经营档次高低不，由于紧邻城市，般经营效益都比较好，不仅能有效开发利用农业资源，而且还可以扩大鲜活及特色农产品的销售，带动种养结构的调整优化，推动相关产业的发展，扩大农民就业，促进农民增收。民俗文化型。民俗村古村落民族村古民居等都为民俗文化型生态农庄的主要内容。利用乡村特有的民俗风情传统工艺文物古迹节庆文化民间文艺和农耕文化，开展观光游憩休闲旅游活动利用村落房能向第二产业第三产业延伸，延长了产业链条和增值渠道......”。

9、“.....也使园区的功能得到了进步完善。从的生产示范型生态农庄来看，新品种新技术的示范推广是其重要功能。如望城国家农业科技示范园区湖南优质果茶良种繁育场浏阳现代农业园浩博农庄等。其中大多数汇聚国内外先进农业科技，形成高度密集的农业科技硅谷和农业技术市场，大力引进和推广先进的观念品种技术装备管理以及运作方式，实现农业生产自动化生产条件自控化农业育种定向化，成为现代高效农业的展示窗口和示范基地，带动周边地区由传统农业向现代农业转变。休闲观光型。就是将农业与旅游生产与消费融为体，开辟特色果花园渔场等供市民观光休城郊经济模式经验交流生态农庄经济是指以开发涉农资源整合农庄要素保护生态环境为依托，立足于生产生活生态三者结合，使农业生产与观光休闲旅游环保科普教育农技推广农事体验等功能融于体，实现经济效益社会效益生态效益有机统的种现代庄园经济......”。