1、“.....新区地势开阔平坦，地质结构稳定，地下无矿产资源，人口 少，荒地多耕地少，开发成本低。二是区位优势，大路新区地 处呼包鄂金三角，位于蒙晋陕能源富集地区的核心地带，距呼和 浩特市公里，距包头市公里，距旗府驻地薛家湾镇公 里。三是煤炭优势，大路煤化工基地距储量约亿吨的孔兑沟 井田仅公里，距年生产能力为万吨的神华准能露天矿 公里，原料煤可直接用皮带输入厂区。四是水源优势，新区地下 水与地表水资源极为丰富，地表水资源总量为万，年可 利用量为万地下水资源总量为万，年均可 开采量万。新区建有大南沟和三拉沟两座水库，建成后 年供水能力可达万，即将开工建设的黄河取水口近期年取 水量万。五是交通优势，已建成通车的呼大高速公路呼 准铁路和规划建设的鄂尔多斯沿黄铁路沿黄公路穿境而过，以 新区为起点的蒙冀重载高速公路已开工建设，呼准铁路在大路新区煤化工基地东边界建有货运站......”。

2、“..... 交通运输条件极为优越。六是电力优势，为解决项目先期施工用 电而架设的千伏线路已引入新区，新区千伏变电站即将竣 工投入使用，年将开工建设千伏变电站，煤化工基地正 在开展前期工作的热电气联产项目，将为城市供电供热供气。 大路新区规划区两基地，即市政区煤化工基地和东工 业基地，其定位是以产业为支撑以项目引进和新城区建设 为核心，依托的资源优势，重点发展以煤化工为主的高科技含 量高附加值低污染循环产业，建成世界流的煤化工基地和 中国流的县域新城。 二项目建设的必要性 近年来，准旗认真贯彻落实发展个体私营经济的政策，非公有 制经济蓬勃发展，在繁荣城乡经济增加财政收入扩大社会就 业改善民生维护稳定等方面都发挥了重要作用，截止年 月底，全旗个体私营经济总户数已达到户......”。

3、“.....其中规模以上的非公有制企业 户。年全旗非公有制经济从业人员万人，占全旗 从业人员的。年，全旗非有公有制经济实现增加值 亿元，占全旗的，上缴税收亿元，占全旗总 税收的，成为全旗经济发展最具活力的亮点之。但准旗民营企业特别是中小企业在发展中还存在些不容忽 视的问题，主要体现为经济效益还较低，创业成功率不高融 资渠道狭窄，资金短缺依然突出管理技术人才严重短缺产 业结构性矛盾突出，行业分布仍以煤炭生产企业为主企业自主 创新能力不强。 针对上述困难和问题，广大民营企业家强烈要求建设处集 办公服务培训科研等为体，功能齐全的创业服务中心， 为中小企业搭建个内外信息交流的平台，便于相互间的联系 交流与合作，从而为中小企业健康发展提供全方位的服务。 三服务内容及措施 提供创业辅导，提高和增强中小企业创业活力......”。

4、“.....对于提高中小企业创业的存活率成功率和成长率意义深远。 为此，创业服务中心将吸纳策划营销会计法律评估工 商税务金融担保典当等社会服务企业进驻，通过他们中 的些专家教授和企业家专门为中小企业创业者提供企业诊断 管理咨询创业培训等方面的创业辅导服务，从而使中心成为 个不断孵化出中小企业的创业培育基地。 二提供融资担保服务，破解中小企业融资瓶颈。 加强银企深度合作，创新金融产品，改善金融服务，提高对 中小企业的贷款规模，改善中小企业间接融资环境，建立健全中小企业担保体系，是解决中小企业融资难的有效途径。为此，创 业服务中心将引进省级再担保机构，投资企业，同时指导担保机 构投资企业组建全旗中小企业担保商会和中小企业投资商会， 加强行业自律，从而，促进中小企业融资的持续健康发展。 三提供员工培训服务，开发中小企业人力资源天。冬季春季多风，多为级。风向以西风为主......”。

5、“.....夏季有偏东偏南和东南风。最大风速米秒，年平均风 速米秒，年平均扬沙日为天，年平均沙暴日天， 年平均雷暴日天。 进入世纪年代，气温有所改变，气温有不同程度逐年 提高的趋势，各季节气温差异逐年减小。气候特征决定了不适 宜大面积发展农业。 水文 黄河是北东南缘的最大地表水体，既是地表水和地下 水的区域性排泄通道，又是本区岩溶地下水赋存和补给源。流经长度约公里，多年平均过境水量亿立方米。旗域地表 水系均属于黄河支流，多数是季节性河流，夏秋两季每逢暴雨后 山洪汇集迅速，洪峰流量较大历时较短，含沙量较大，甚至以 泥石流的形式出现，平时无雨时则断流。主要河流有三川河， 有十里长川纳林川浒色太河其次有较大的沟谷条，总 流域面积为平方公里，沟壑密度为公里平方公里。总 之，从地形地貌以及气候和水文条件看，的自然优势具有 定的局限性......”。

6、“.....境内有大准电气化铁路准东铁路和 呼准铁路以及拟建的准河铁路，年货运能力接近亿吨，是出省 到京秦皇岛到黄骅港的重要通道国道横贯东西，呼和浩 特至鄂尔多斯高速公路穿境而过，与建成的呼包包东高速公路 连为体，全部行程不足小时。年全旗完成货运量亿 吨，货运周转量亿吨公里客运量万人，客运周转 量亿人公里。 道路条件 截止年底我旗的公路通车里程为公里等级公 路，其中国省道公里县道公里，乡道公里，专 用公路公里。桥涵座道，其中，桥梁米 座，涵洞道。公路密度以国土面积计算达到公里百平 方公里，以人口计算达到公里万人。运输现状 我旗交通运输以公路运输为主，铁路运输为辅。随着我旗公 路路况的改善和全旗经济快速发展，特别是我旗是典型的能源煤 炭外销型旗之，随着煤炭产量的不断增加，运输业呈现出快速 发展的好势头......”。

7、“.....呼市包 头东胜等城市和乡村相连的运输网络。目前我旗有客运车辆 辆，其中有客运线路车辆，公共汽车辆，通勤车辆 出租车辆。在我旗境内有鄂尔多斯运输公司设有的五十分 公司，有薛家湾沙圪堵汽车站各个，有公汽公司个，有通 勤公司个，出租公司个。 水运 我旗境内黄河主河道长公里，沿河有大小渡口处，有 船舶只。有浮桥座。沿河船舶主要以摆渡为主，主要为满足 沿河两岸生产生活所需，客货运量极少。 货运 随着我旗经济快速发展，特别是去年以来煤价上涨，货运业 呈现出快速发展之势。年底，全旗公路运输营业货车达 辆，其中准旗户籍车辆有辆，其余均为外籍车辆，从业人 员达人。为了规范我旗货运市场，于年我旗组建了运 输协会。三公用工程状况 供水 有日供水能力吨自来水厂座，采用地下水源供水，埋 设供水管道公里，完全能满足现有生产和生活用水需求......”。

8、“.....是蒙西电网枢纽 变之，现有主变。出线回，分别至国华准格 尔电厂和永圣域变各回出线回，分别至薛家湾回 杨四海变回万家寨回有座变电站，即薛家湾变 电站杨四海变电站长胜变电站。电力供应充足，能够保证该 项目建设和日常运营。 通讯 大路新区分别设立了移动公司联通公司网通公司的营业 点，为大路新区各企事业单位和居民提供便捷高效的通信服务。 随着道路的建设，地下通讯光缆的埋设以及宽带网交换机的投入 使用，通讯网络将覆盖大路新区，可为项目发展提供优质服务。 第四章项目建设总体方案 指导思想及原则 项目的建设应符合城市规划的要求，综合考虑建筑性质 建筑造型建筑特征等与环境的关系，并应符合国家有关节约用 地节能节水环境保护和消防安全等规定......”。

9、“.....做到实 事求是因地制宜功能完善。 充分展示地域文化的内涵，采用现代设计手法大胆的与地 方居民相结合，展现建筑恒久之美。 本项目是集办公服务培训科研等为体的大厦，建 设上应体现功能完善造价合理的特点。 充分发挥地段优势，尽最大可能有效利用土地。 二建设总体方案 设计依据及设计要求 设计依据 民用建筑设计防火规范 民用建筑设计通则 办公建筑设计规范 公共建筑节能设计标准 设计要求 该建筑防火分类为Ⅱ类，建筑物耐火等级为二级。 抗震度设防。 二总体方案 创业服务中心总建筑面积万平方米，共计层，建筑高 度米。用务实的灵活的规整平面来围合最大的空间，采用大 开间和大柱距以适应不同的使用要求，并辅以完备的功能先进 的设施，成为现代化综合大楼......”。