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(项目申请)农家乐及水上旅游项目立项分析评估建议书(备份存档) (项目申请)农家乐及水上旅游项目立项分析评估建议书(备份存档)

格式:word 上传:2022-06-24 14:27:38

《(项目申请)农家乐及水上旅游项目立项分析评估建议书(备份存档)》修改意见稿

1、“.....第天旅游安排命名为民族风情游第二天主要安排有当地农家生活体验及品尝带有原始风味特色农家菜肴野生植物园自助采摘活动民间手工艺品参观以及互动工艺品手工制作活动。第二天旅游安排命名为农家生态游第三天主要安排有乘达斡尔族特有辘辘车出行,在风景秀丽青草依依流水潺潺郭恩河边野餐,在附近草甸上安排有原始弓弩射箭蒙古马骑乘以及传统曲棍球项目,观看达斡尔族骑射传统曲棍球对抗表演,在夕阳晚风当中,乘着辘辘车缓慢而舒适返回,体验达斡尔族原始生活悠闲。第三天旅游安排命名为怡情休闲游第四天主要安排是水上项目游览,包括由怪勒哈德码头出发到烟筒石码头尼尔基水库水上游览,青青湖水,岸边连绵矮山和草甸,给人种恬静舒适感觉。在怪勒哈德码头还有乘快艇高速体验活动,驰骋在碧波荡漾湖面,远方巍峨尼尔基水利枢纽工程屹立在面前,给人种人文力量伟大。另外还有湖心垂钓游泳竞赛等活动。第四天旅游安排命名为水上人文游。天短线游程安排短线游程主要为体验观赏类游客安排,为了能使游客在较短时间内达到体验和观赏游览目......”

2、“.....针对于本地游客项目安排由于本地游客对于本地文化和生活习惯比较了解,那么我们安排就主要在民族风情游和水上项目方面,也就是长线游程安排第天和第四天组合。针对于外地游客项目安排外地游客短线旅游主要以观赏为目,因此我们在安排项目上主要以长线游程第第二第三天作为主要推出活动安排,并把其中体验项目尽量缩减,以符合游客时间安排,尽量让游客观赏到具有达斡尔族民族特色生产生活原始风貌。项目理念腾克村农家乐及水上旅游项目是个集民族艺术观赏农家生态体验休闲娱乐享受于体多方位满足游客心理需求综合旅游项目。项目坚持以民族原生态舒适休闲旅游设计理念来建设这个项目。项目市场定位腾克村农家乐及水上旅游项目市场定位主要是瞄准中低端消费以休闲和民族风情体验为主要目游客,这样定位主要理由如下第,本地消费市场和旅游产品开放还处于发展阶段,不能提供较高端产品来供游客来选择旅游集团,总部设在尼尔基镇,分支机构分别设在沿嫩江沿岸登特科和腾克镇......”

3、“.....在此利好市场背景下,腾克镇依托尼尔基水库形成自然资源优势,加之保留完整民族传统习俗,丰富原生态动植物资源,以及优越移民新村基础设施条件,都为腾克镇大力发展旅游业,提供了得天独厚资源条件,同时也对莫旗整体旅游产业向做强做大目标发展起到了宝贵实践示范作用。投融资背景与基础位于内蒙古莫力达瓦达斡尔族自治旗和黑龙江省讷河市交界处尼尔基水利枢纽工程是国家十五计划批准修建大型水利工程项目,工程对于嫩江流域水资源开发利用灾害防治起到重要作用,工程投入使用后具有防洪工农业供水发电航运环境保护综合养殖以及旅游开发等多种经济效益和社会效益。尼尔基水利枢纽工程水位高程,总库容亿立方米,电站装机容量兆瓦,年平均发电量亿度。工程蓄水完毕后淹没面积达平方公里,水库淹没范围涉及黑龙江省讷河市和嫩江县及内蒙古自治区莫旗境内个乡镇个行政村以及个林场和个农场部分,淹没耕地亿亩,房屋亿平方米,动迁人口万人。根据国家大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例规定......”

4、“.....确定移民安置规划指导思想为正确处理国家地方集体和个人关系,贯彻前期补偿后期扶持方针,走开发性移民道路,移民安置与资源开发经济发展及生态环境保护相结合,使移民在新安置地区拥有稳定生产生活条件同时,结合安置地区实际积极开发安置地区资源,使移民生活水平达到或超过原有水平,并为以后发展创造条件。而腾克村农家乐及水上旅游项目是水库移民扶持规划项目中项重要旅游开发项目,腾克村农家乐及水上旅游项目主要资金也来源为尼尔基水利枢纽工程移民安置计划扶持移民安置地区二三产业专项资金。分析腾克村农家乐及水上旅游项目分析如下项目优势分析资源优势保留完整达斡尔族民族传统习俗,尼尔基水库形成地理自然资源优势,丰富原生态动植物资源交通优势腾克村位于莫旗东北部,距离旗政府所在地尼尔基镇公里,国道穿村而过,由于国道改造完成,由尼尔基镇出发车程在分钟以内。项目劣势分析缺少市场运作经验由于旅游业在当地来说都是个新兴产业,对于个原来农业村屯来说,缺乏这方面市场运作经验,但是随着不断发展......”

5、“.....并且交通条件比较落后,致使本地区知名度水平比较低。项目机会分析新兴产业在腾克村乃至全旗,旅游业都是个新兴产业,依托优越资源优势,充足资金支持,以及旗政府大力扶持,虽然作为个新兴产业,但是其发展潜力是巨大现阶段基本无竞争对手除莫旗以外,周边讷河市阿荣旗嫩江县等地不具备开发旅游业地理条件和资源条件,所理念来建设这个项目。项目市场定位腾克村农家乐及水上旅游项目市场定位主要是瞄准中低端消费以休闲和民族风情体验为主要目游客,这样定位主要理由如下第,本地消费市场和旅游产品开放还处于发展阶段,不以在较大地域范围内,基本无竞争对手出现。项目威胁分析潜在竞争对手出现由于周边地区旅游资源匮乏,莫旗是齐齐哈尔地区以北最具价值旅游开发地,随着市场规模扩大,外来竞争对手介入这块市场,应该说只是个时间问题。三项目设计新项目建设未来游程安排及主要项目安排腾克村农家乐及水上旅游项目在游程上安排主要分为两部分天长线游程安排长线游程主要针对休闲旅游类旅客来安排......”

6、“.....那么我们在线路设计上就体现个闲字,游程安排如下第天考虑到旅客长途劳顿,在项目安排上采取了轻松惬意体力恢复性项目,白天有达斡尔族民俗参观民族艺术表演观赏以及互动活动,夜晚有篝火晚会和达斡尔族民族美食品尝等活动。第天旅游安排命名为民族风情游第二天主要安排有当地农家生活体验及品尝带有原始风味特色农家菜肴野生植物园自助采摘活动民间手工艺品参观以及互动工艺品手工制作活动。第二天旅游安排命名为农家生态游第三天主要安排有乘达斡尔族特有辘辘车出行,在风景秀丽青草依依流水潺潺郭恩河边野餐,在附近草甸上安排有原始弓弩射箭蒙古马骑乘以及传统曲棍球项目,观看达斡尔族骑射传统曲棍球对抗表演,在夕阳晚风当中,乘着辘辘车缓慢而舒适返回,体验达斡尔族原始生活悠闲。第三天旅游安排命名为怡情休闲游第四天主要安排是水上项目游览,包括由怪勒哈德码头出发到烟筒石码头尼尔基水库水上游览,青青湖水,岸边连绵矮山和草甸,给人种恬静舒适感觉。在怪勒哈德码头还有乘快艇高速体验活动,驰骋在碧波荡漾湖面......”

7、“.....给人种人文力量伟大。另外还有湖心垂钓游泳竞赛等活动。第四天旅游安排命名为水上人文游。天短线游程安排短线游程主要为体验观赏类游客安排,为了能使游客在较短时间内达到体验和观赏游览目,我们按照本地游客和外地游客来区分组合游程。针对于本地游客项目安排由于本地游客对于本地文化和生活习惯比较了解,那么我们安排就主要在民族风情游和水上项目方面,也就是长线游程安排第天和第四天组合。针对于外地游客项目安排外地游客短线旅游主要以观赏为目,因此我们在安排项目上主要以长线游程第第二第三天作为主要推出活动安排,并把其中体验项目尽量缩减,以符合游客时间安排,尽量让游客观赏到具有达斡尔族民族特色生产生活原始风貌。项目理念腾克村农家乐及水上旅游项目是个集民族艺术观赏农家生态体验休闲娱乐享受于体多方位满足游客心理需求综合旅游项目。项目坚持以民族原生态舒适休闲旅游设计理念来建设这个项目。项目市场定位腾克村农家乐及水上旅游项目市场定位主要是瞄准中低端消费以休闲和民族风情体验为主要目游客......”

8、“.....本地消费市场和旅游产品开放还处于发展阶段,不能提供较高端产品来供游客来选择由于距离水面较近,气候条件比较湿润多雨。工程地质水文地质条件项目所在地属于多层粘土和砂土混合构造地带,便于工程地基开挖和施工,在码头建设地质比较松软,需要进步地质考察,水文方面,由于处于嫩江上游地段,整体水面较窄,发生洪涝灾害几率较小。交通运输条件项目所在地就在国道附近,年底国道完成了道路改造,使项目所在地到尼尔基镇车程在分钟以内,就交通条件来讲,非常便利。八工程工艺要求及方案选择项目主要建筑物配置原则项目主要建筑物包括民俗建筑群及附属设施建筑,以及水上码头建设以及附属售票休息船坞建筑等,配置原则为民俗建筑群集吃住观赏活动功能于体宾馆式接待型民族民俗建筑群,水上项目关联建筑主要以安全便捷舒适原则来进行兴建......”

9、“.....而在项目施工地至今为止未发现有古代遗址,同时也并非国家划归列入保护项目地域,所以就环境影响来看,该项目属于低污染或无污染项目。环境保护措施针对于项目实施后产生生活废物污染,决定采取集中回收处理措施,来杜绝生活废物给项目周边环境造成污染。针对于水上项目可能出现水体污染事故,项目制定紧急处理预案,并在项目建成后在组织机构中设立水体污染紧急处理办公室,以处理由水体污染引发事故。十项目总投资估算投资估算依据投资估算主要依据本地区以及周边地区经济发展水平情况,以及国内同类项目建设成本支出情况,并根据自身项目特殊性参考市场平均价格进行项目投资估算。建设投资估算项目两个部分建设投资估算分别为陆上旅游项目需要投资万元,水上旅游项目需要投资万元......”

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