1、“.....饲养个多月商品鸡可达公斤只。产业化关联度分析项目可带动周边四个乡镇个村户发展养殖野鸡万只。第四章场址条件场址地点与地理位置特种养殖项目选址位于云龙县乡村，距县城，距曲靖市公里，距昆明市公里。交通运输方便，伏高压线距地址。场址占地面积场址占地面积亩。土地利用现状场址土地现状为果园。场址建设条件工程地质与水文地质条件该区位于滇东高原向广西丘陵过渡喀斯特地带，厂地周围缓丘连绵起伏呈南北走向，地势东低西高。场址附近有小河，终年有水。气候条件气温最高月均温，最低月均温，平均气温湿度年平均相对湿度降雨量年平均降雨量为风向主导风向为西南风和东南风风速平均为米秒，基本风压为日照年平均日照时数小时无霜期年无霜期为天。土壤条件土壤类型黄棕壤。水质条件水化学指标项目范围值溶氧碱度硬度硝酸盐磷酸盐硅酸盐交通运输条件本项目区域内有国道线省道黄罗公路南昆线等交通干线，所有乡镇通油弹石砼路，所有行政村通公路，自然村通公路，交通运输条件优越，原材料燃料及产成品运输都比较方便......”。

2、“.....公用设施社会依托条件水电汽生活福利供水。拟选场址供水均采用溶洞地下水水源供给。日供水量能力吨，水量水质均能保障项目需要，通过引水管接引至厂区供项目使用。供电。拟选场址供电均在电网覆盖范围内，供电设施完善，用电安全可靠，只需完善厂区供电设施即可就近就便使用。其它设施。拟选场址通讯有线电视宽带信息等设施都在覆盖范围内，只需完善场区内相应设施即可确保项目使用。职工就医住房及子女就学等问题可依托就近就便解决。防洪防潮排涝设施条件拟选场址只需建设完善场区相应设施即可满足项目防洪排水需要。环境保护条件拟选场址距居民区较远，周围空气质量好，污染源小。拟选场址需建设垃圾处理场和污水处理厂。征地拆迁条件拟选场址用地无历史文物古迹旅游景点及房屋通讯供电等设施，无拆迁安置。项目用地属承包地，现为梨园，不改变土地用途，房屋为临时用房。法律支持文件政策支持条件。本项目符合云龙县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要云龙县畜牧业发展十五规划等地方发展种蛋合格率按计算，受精率孵化率成活率均按计算......”。

3、“.....实际规模年饲养商品野鸡为万只。饲养个多月商品鸡可达公斤只。主要技术条件云龙县属农业部无规定疫病区，建设项目地处乡村，商业与人口来往交流频率相对较低，符合生产绿色食品要求。云龙县有畜牧专业技术人员人，初步形成县乡镇村三级畜牧兽医服务网络。项目业主与种禽供应单位合作，畜牧兽医技术力量雄厚，可提供技术支持，包括人员培训及研修饲养繁殖与保健技术服务，提供优质牧草及种植技术......”。

4、“.....项目单位要深化调查研究，进步优化饲养方案，严格按养殖技术规范组织实施项目，建立完善风险防范机制，加强生产经营管理，降低生产成本，努力把项目风险降到最低程度，确保项目取得预期收益。当前，中央及省市县各级政府都高度重视鸡肉食品生产发展，出台了系列扶持政策，项目单位要抓住这个千载难逢发展机遇，积极向有关政府领导和相关部门请示汇报，争取扶持政策和资金支持。本项目是项富民工程，符合国家产业鼓励发展政策，建议政府投资主管给予立项审批。建议环保等部门在环境评价等方面给予大力支持，给予相关费用减免优惠。建议银行部门给予贷款支持。第二章市场预测产品市场供应预测年云龙县周边公里范围内年供应野鸡量达万只，年递增......”。

5、“.....年缺口万只，且需求量年递增以上。产品目标市场分析项目产品目标市场主要是周边公里大中小城市。价格现状与预测饲养个多月商品种鸡可达公斤，目前售价元只，价格计算按元只计。饲养个多月商品野鸡可达公斤，目前售价元只，价格计算按元只计。市场竞争力分析主要竞争对手情况现云龙县及周边公里范围内尚无规模养殖场。产品市场竞争力优势劣势优势本项目产品以其优质特点在国内市场深受消费者青睐，适应消费需求，市场竞争力强，市场前景广阔。近年来，项目周边环境好，有利于防疫。项目业主饲养技术成熟，企业社会责任感强，注重质量，讲求信誉，产品具有较高信任度。距主要目标市场较近排涝设施条件拟选场址只需建设完善场区相应设施即可满足项目防洪排水需要。环境保护条件拟选场址距居民区较远，周围空气质量好，污染源小。拟选场址需建设垃圾处理场和污水处理厂。征地拆迁条件拟选场址用地无历史文物古迹旅，产品运输成本低。劣势产品生产规模相对较小，生产成本相对偏高，影响市场竞争力。产品目标市场占有份额分析项目产品目标市场占有份额为......”。

6、“.....价格上涨，同时，随着国内人民生活水平不段提高，对野鸡需求呈大幅度上升状态。因此，国内缺口也很大，只要生产出优良野鸡，项目不会有很大风险。第三章建设规模与产品方案种禽年生产能力年饲养野鸡种禽公只母只，每只母鸡年产蛋按枚计算，只母鸡年产蛋枚。种蛋合格率按计算，受精率孵化率成活率均按计算，则年产野鸡为只，实际规模只。商品禽年生产能力用自产野鸡种禽为只，每只母鸡年产蛋按枚计算，年产蛋万枚。种蛋合格率按计算，受精率孵化率成活率均按计算，则年产野鸡为万万只。实际规模年饲养商品野鸡为万只。饲养个多月商品鸡可达公斤只。产业化关联度分析项目可带动周边四个乡镇个村户发展养殖野鸡万只。第四章场址条件场址地点与地理位置特种养殖项目选址位于云龙县乡村，距县城，距曲靖市公里，距昆明市公里。交通运输方便，伏高压线距地址。场址占地面积场址占地面积亩。土地利用现状场址土地现状为果园。场址建设条件工程地质与水文地质条件该区位于滇东高原向广西丘陵过渡喀斯特地带......”。

7、“.....地势东低西高。场址附近有小河，终年有水。气候条件气温最高月均温，最低月均温，平均气温湿度年平均相对湿度降雨量年平均降雨量为风向主导风向为西南风和东南风风速平均为米秒，基本风压为日照年平均日照时数小时无霜期年无霜期为天。土壤条件土壤类型黄棕壤。水质条件水化学指标项目范围值溶氧碱度硬度硝酸盐磷酸盐硅酸盐交通运输条件本项目区域内有国道线省道黄罗公路南昆线等交通干线，所有乡镇通油弹石砼路，所有行政村通公路，自然村通公路，交通运输条件优越，原材料燃料及产成品运输都比较方便。场址距至公路公里。公用设施社会依托条件水电汽生活福利供水。拟选场址供水均采用溶洞地下水水源供给。日供水量能力吨，水量水质均能保障项目需要，通过引水管接引至厂区供项目使用。供电。拟选场址供电均在电网覆盖范围内，供电设施完善，用电安全可靠，只需完善厂区供电设施即可就近就便使用。其它设施。拟选场址通讯有线电视宽带信息等设施都在覆盖范围内，只需完善场区内相应设施即可确保项目使用......”。

8、“.....防洪防潮排涝设施条件拟选场址只需建设完善场区相应设施即可满足项目防洪排水需要。环境保护条件拟选场址距居民区较远，周围空气质量好，污染源小。拟选场址需建设垃圾处理场和污水处理厂。征地拆迁条件拟选场址用地无历史文物古迹旅游景点及房屋通讯供电等设施，无拆迁安置。项目用地属承包地，现为梨园，不改变土地用途，房屋为临时用房。法律支持文件政策支持条件。本项目符合云龙县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要云龙县畜牧业发展十五规划等地方发展售收入销售税金及附加可变成本该项目盈亏平衡点为，表明项目有较强抗风险能力。敏感性分析本项目主要进行销售收入和建设投资对内部收益率敏感性分析，主要包括当销售收入建设投资分别发生变化时对全投资内部收益率单因素敏感性分析。在单因素分析时假定其他因素都不发生变化。销售收入变化对内部收益率敏感性分析销售收入变化时对内部收益率影响如下图表所示年基准收益率为销售收入变化幅度内部收益率依据上表,采用插入法计算销售收入变动临界点设临界点销售收入变化率为......”。

9、“.....∞，也就是说，在销售过程中当下调价格和实施优惠措施时，销售收入下降幅度不要超过，否则项目将达不到基准收益水平。建设投资对内部收益率敏感性分析建设投资变化时对内部收益率影响如下列图表所示基准收益率为投资变化幅度内部收益率依据上表,采用插入法计算建设投资变动临界点设临界点销售收入变化率为,则解这个方程得从以上计算结果看出，建设投资允许变动幅度是∞建设投资上涨到时，内部收益率达到临界值。即建设投资在∞，范围内变动时，项目盈利大于最低期望水平。否则，项目达不到最低期望盈利水平。因此，在保证工程质量前提下，在项目开发过程中定要严格控制建设投资，使投资上涨幅度控制在以内。财务评价结论项目建成投产后，每年销售收入为万元，年平均利润总额万元，年利税总额万元，投资利润率，投资利税率，财务内部收益率税前为，税后为，投资回收期税前为年，税后为年，银行贷款偿还期年。财务三率均高于食品行业基准收益率。从财务评价角度看是可行......”。