1、“.....也是个地域标志性建筑产业群关中后花园名片，产生联动效应，辐射周边促进外部资金投资礼泉，继而从点到面提升地区服务产业层次，发展壮大第三产业。第五节有利于缓解社会就业压力社会居民就业是国家头等大事，在我国已作为维护国家和社会稳定大事来抓。我国人口众多，随着城市化水平提高，大量农民转变为城市市民，就业形式严峻。如何提高地区就业率，直接关系到人们生活改善，社会稳定与和谐。通过本项目建设有利于带动项目周边商品流信息流人才流资金流，以及现代化物流行业发展。这是产业结构市场化调整，调整结果是产业结构升级，同时可提供大量服务业就业岗位。本项目建设运营，大大缓解了地区就业压力，增加了地区居民社会保险普及率，有利于构建地区和谐社会。第三章客户细分与市场前景分析第节目标客户本项目面对是中高端城市市场客户群体，如岁以上高端人士企业家商业精英，政府政要及各部门领导人，高科技领军人以及对休闲度假养生有需求以及热爱国家文化自然人文遗产群体......”。

2、“.....这部分客户群体具备养生休闲度假需求，同时也能力进行此类消费。第二节发展定位项目经营定位为以关中地区发展和自然人文资源为依托乡村文化休闲度假项目，因此要求整体规划设计风格别具新颖最求自然淳朴，以自然资源与文人景观与健康休闲文化融合为主题。本项目规划涉及农业产业农业观光创意农业乐龄养生度假泾河十里桃花岸大唐文化佛教文化生态文化窑洞文化水文化等等项目将始终围绕本地区关于文化健康休闲度假休闲整体行业发展模式以及市场需求，拟发展定位为立足礼券，辐射中部地区，继而走向全国，吸引中外游客前来观光消费。第三节细分市场分析文化产业市场中国在经历了近代历史低谷之后，已经开始了复兴进程，近年来，我国文化产业以年均速度增长,据统计,年,全国文化产业增加值已达亿元,占,比年亿元增长。部分综合性试点地区文化产业发展迅速,到年,北京市文化产业实现增加值亿元,占上海亿元,占浙江亿元,占广东亿元,占。这些资料表明我国文化产业发展已初具规模，但就产业单位而言......”。

3、“.....文化经营性企业单位负债经营较为普遍我国文化产业快个百分点，国民经济运行态势总体良好。全年上涨，符合市场前期预测。月份高位回落，同比上涨。第产业增加值为亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。农业生产稳定增长，工业生产平稳增长。投资保持较快增长，消费平稳较快增长，进出口总额较快增长。年全年社会消费品零售总额亿元，比上年增长，扣除价格因素实际增长全年进出口总额亿美元，比上年增长，其中出口增长。稳定增长经济环境，加上全球经济逐步复苏成为了国内各大项目开发建立产业发展基础与保障，因此本项目开发建设外部经济环境良好，投资经济效益回报前景可观。文化休闲娱乐产业发展迅速文化休闲产业健康保健相关产业已经逐步从以往第三第四产业上升为全球第大产业，休闲娱乐相关产业等现代化服务产业发展迅猛。当前社会，多元化健康休闲服务产业发展格局初步形成，传统行业进入微利时代，竞争日趋白日化，举步维艰，而随着城市经济高速发展和市民生活水平持续提高，越来越多人开始关注健康，注重生活品质......”。

4、“.....人们更渴望是种时尚高雅健康享受且注重体验消费形式。加快农村文化建设和基础设施完善当前我国经济正处于转型关键时期，与快速发展经济和日益提高物质生活水平相比，农村文化建设和发展则表现为较为滞后，与全面建设小康社会实现和谐社会目标不相适应。加强农村文化建设，既是当前农村农业农民实现持续健康科学发展必然要求，也是构建农村和谐社会有机组成部分，长期以来深受党和国家重视。由于长期以来农村基层文化基础设施文化活动文化教育贫乏，以及落后腐朽文化方式沉渣泛起，因此加快农村文化建设已是当前农村亟待解决问题。合理整合农村资源，进行产业融合发展，加强向符合自身实际文化休闲产业旅游服务产业转型发展迫在眉睫。第二章项目建设必要性与意义第节有利于顺应市场发展需求本项目涉及农业产业农业观光创意农业乐龄养生度假泾河十里桃花岸大唐文化佛教文化生态文化窑洞文化水文化等等部分规划建设，是礼泉县农村文化产业经济发展内在要求，将推动礼泉县进步走出去，进步送进来，提高区域综合实力......”。

5、“.....顺应了当前市场日益增长文化休闲服务需求，对礼泉县经济健康发展也起着定推动作用。第二节有利于现代化农村建设本项目开展实施为以礼泉县日渐提高经济水平与项目所在地得天独厚地理位置为依托，以日趋开放全球商贸交流环境，城市第三产业服务需求量加快城乡统筹发展以及国家文化产业振兴规划实施为契机，积极建设成为高品质文化休闲生态观光基地，实现地区特色产业迅速崛起社会经济基建同步发展，周边服务配套完善关中后花园。本项目将承担提升地区文化旅游经济贸易综合竞争力促进多方合作交流引入外资为重要使命，项目开发同时有利于提完善农村配套基础设施，美化周边环境，提高区域开放度，对礼泉县湾里王村和湾里高村发展都具有重要战略意义，因此本项目开发建设很有必要。第三节有利于区域农民增收新村建设城乡光消费。第三节细分市场分析文化产业市场中国在经历了近代历史低谷之后，已经开始了复兴进程，近年来，我国文化产业以年均速度增长,据统计,年,全国文化产业增加值已达亿元,占......”。

6、“.....部分综合性试点地区文化。文化旅游观光休闲农业发展，使农村二三产业有机结合，促进生产发展，农业增效，农民增收，促进了社会主义新农村建设。本项目建设有利于加快了农村基础设施建设，让农民就地享受城市化文明成果，且为当地农民增收做出了重要贡献。例如土地租金。以转包出租转让入股等方式，使土地向有技术懂经营会管理工商业主和经营能人集中，农民土地通过实施承包权流转，每年可获得不菲租金。第四节有利于发展壮大礼泉县第三产业本乡村旅游度假文化创意项目建设和完善还需周边服务行业配套提供支持，如农家乐休闲度假村文化观光互动酒店住宿等等，建筑设计多融合相应文化民族风情如关中大唐农业水文化等，仿古或者个性建筑给人耳目新感觉。本项目顺利开发建设过程中在完善了农村基础建设服务体系同时，也是个地域标志性建筑产业群关中后花园名片，产生联动效应，辐射周边促进外部资金投资礼泉，继而从点到面提升地区服务产业层次，发展壮大第三产业。第五节有利于缓解社会就业压力社会居民就业是国家头等大事......”。

7、“.....我国人口众多，随着城市化水平提高，大量农民转变为城市市民，就业形式严峻。如何提高地区就业率，直接关系到人们生活改善，社会稳定与和谐。通过本项目建设有利于带动项目周边商品流信息流人才流资金流，以及现代化物流行业发展。这是产业结构市场化调整，调整结果是产业结构升级，同时可提供大量服务业就业岗位。本项目建设运营，大大缓解了地区就业压力，增加了地区居民社会保险普及率，有利于构建地区和谐社会。第三章客户细分与市场前景分析第节目标客户本项目面对是中高端城市市场客户群体，如岁以上高端人士企业家商业精英，政府政要及各部门领导人，高科技领军人以及对休闲度假养生有需求以及热爱国家文化自然人文遗产群体，体验自然农家野趣放松身心领略大唐文化宏伟古迹等等，这部分客户群体具备养生休闲度假需求，同时也能力进行此类消费。第二节发展定位项目经营定位为以关中地区发展和自然人文资源为依托乡村文化休闲度假项目，因此要求整体规划设计风格别具新颖最求自然淳朴，以自然资源与文人景观与健康休闲文化融合为主题......”。

8、“.....拟发展定位为立足礼券，辐射中部地区，继而走向全国，吸引中外游客前来观光消费。第三节细分市场分析文化产业市场中国在经历了近代历史低谷之后，已经开始了复兴进程，近年来，我国文化产业以年均速度增长,据统计,年,全国文化产业增加值已达亿元,占,比年亿元增长。部分综合性试点地区文化产业发展迅速,到年,北京市文化产业实现增加值亿元,占上海亿元,占浙江亿元,占广东亿元,占。这些资料表明我国文化产业发展已初具规模，但就产业单位而言，文化事业单位存在支出收入比偏高人均创造利税额较少现象，文化经营性企业单位负债经营较为普遍我国文化产业学习，规划集中安排了文化村落，展现当地乡土文化和人文生活环境。通过亲身参与，使游客真正体会到礼泉县深厚文化底蕴，又享受到旅游度假乐趣......”。

9、“.....建设民俗文化村，全景式还原各民族生态住区，征集或复制出水车牛车手推车石碾石磨纺车等工具，真实地展示了关中地区男耕女织丰衣足食劳动生活场景，收存并保护了大量石器文物，如形态各异惟妙惟肖拴马桩石羊上马石石槽等，既保留了民族传统，又具有时代气息，让生活在大都市人们能够亲自感受体验到关中民风民情淳朴厚道，亲自参与体验稼穑采桑纺织等原始劳作活动，亲自品尝近百种西府地方名吃，尽情欣赏关中民俗饮食文化永久魅力。关高山山水区高山山水区则以高山为主题，包括佛教文化窑洞景点山林娱乐攀山体验高山露营等项目，让游客们真正与高山亲密接触，在高山大自然环境中体会真正乡村野趣。第六章财务评价第节投资估算估算依据国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数中国国际工程咨询公司编投资项目经济咨询评估指南建筑工程按当地询价估列装置性材料购置按市场询价估列固定资产投资方向调节税按国家税务总局国税发号文件有关规定暂缓征收项目整体规划与建设内容预备费基本预备费按第二部分费用之和计算......”。