1、“.....而每周末休闲与旅游习惯，已经在每个繁忙都市青年以及都市家庭普及。北京共有家休闲娱乐场所，主要已朝阳，海淀，西城区居多，休闲方式大概有以下方式咖啡厅酒吧美发景点茶馆健身美容游泳公园电影院洗浴羽毛球足疗博物馆高尔夫游乐园网球台球休闲迪厅温泉保龄球。就价位来分，根据不同休闲方式，有价格很贵，是很多普通工薪白领去不了，有适中，大部分人能去，但是达不到很理想休闲方式，有很便宜，几乎就是去那里打发时间比如电影院，酒吧等。而就目前情况来看，目前人们休闲娱乐方式，都很难到达理想境界，忙碌了周工作，找几个好友大吃顿再去酒吧等地泡晚。反而让人疲惫不堪，所以现在许多休闲场所达不到了真正休闲目，而是成为了个聚会或者打发时间地方。北京休闲娱乐市场有些主要特点第是市场竞争大，将近家休闲娱乐场所，这类场所会馆现在已经几乎无处不在，主要是由于现在都市人工作压力过大，需求放松以及个自身发泄空间，许多商家跟着起风，才使得各种各样会馆休闲娱乐场所逐渐增长。第二是市场服务能力不健全，许多所谓休闲娱乐地方......”。

2、“.....而是人多嘈杂，反而适得其反，这也是因为北京人口密集和各大休闲场所过度密集而引起。第三是休闲娱乐场所市场周期不长，导致很多人和商家盲目跟从这个行业而兴风开酒吧，开会所，开吧厅，收益不如预期好，有会连续亏损，所以导致关门或者另行改变其性质，导致休闲娱乐而转向其他，使得其市场周期大大缩短。初步结论在近期召开北京旅游产业项目推介会上，市旅游局副局长顾晓园介绍，在国家旅游局提出国民休闲计划基础上，市旅游局正考虑推出北京自己国民休闲计划。正是兴起旅游，尤其是近郊旅游，市内游等项目，改变了人们消费娱乐方式。使得休闲吧等要往全新思路去想去发展，满足人们需要。这汁沐浴,西红柿桨洗面,果泥涂抹,每天早晨必喝杯纯果汁。故新唐书称她虽春秋高,擅自涂泽,虽左右不悟其衰。真正美容除外表护理首在养内,使内在气血调和肝脏康泰,才能达到外表充盈,青春永葆之效。这种美容理念符合人们崇尚自然返璞归真世界潮流。高层次美容是种整体美容,它与人健康密不可分。健康美,才是真正美。瓜果蔬菜以其独特保健功能......”。

3、“.....瓜果蔬菜富含人体皮肤所需维生素矿物质和膳食纤维,随着专家深入发现,果蔬美容在欧美澳洲东南亚风靡之势已掀起美容新潮流,它将不再专属达官贵人,而是走进寻常百姓家。项目市场情况可行性周末假日，都市很多繁华都让很多人找不到地方去放松，最近近郊游，特别是乡村游，给乡村小吧带来了无限商机前景。到这里来，即使不买花木，来逛逛，品几杯小茶，来点咖啡和甜饮，再在竹编长椅上眯着眼睛感受着暖暖阳光，对很多人来未尝不是件非常惬意事。闻闻花香，看看青山。这样生活，让很多都市青年还有家庭周末有无限向往，开这样间小吧，其结果定是利己又悦人。再者，乡村小吧蔬菜水果美容，也会吸引更多爱美人。如今，不管是时尚女士还是忙碌男士，已经在欧洲，澳洲，东南亚等地区流行。人们在紧张工作之余去享受天次或周次纯天然绿色美容,定会成为种时尚消费。这种纯天然果蔬美容吧,不仅给时尚人士提供天然果蔬汁果蔬纤维护肤美容外,同时美容吧还为顾客在美容过程中提供份特制纯天然果蔬饮品果蔬汁果蔬宾治果蔬酪......”。

4、“.....这种全新概念绿色美容吧打破了传统美容院经营方式,以最具有安全性健康性水果蔬菜为护肤原料进行护肤调理,是体内和体外美容结合,是生机原味自然体现。健康养颜,护肤是果蔬美容宗旨。因此,果蔬美容新颖性奇妙性功效性自然性都会使其他美容院黯然失色。只要推出果蔬美容招牌,都会使顾客迅增,它也会给乡村小吧带来丰厚利润。第章乡村小吧市场预测市场概貌随着国民经济持续发展和民众消费能力不断增长，旅游休闲产业亦日益完善与拓展，旅游休闲产品由单景点观光型向多元休闲体验型升级。与此同时，我国开始融入整个国际休闲文化大背景中，高尔夫俱乐部高级商务会所主题休闲会所等新型休闲业态发展迅速。目前，都市青年男女以及都市家庭周末和假期娱乐方式已经初步划分出了几种界限，种是城市娱乐型，主要是以娱乐场，主题公园这类玩乐方式二是以酒吧健身房之类场所，第三类就是近郊乡村游，农家游，这类目前还有很大前景。而对于现在很多休闲方式，都从这个行业而兴风开酒吧，开会所，开吧厅，收益不如预期好，有会连续亏损......”。

5、“.....导致休闲娱乐而转向其他，使得其市场周期大大缩短。初步结论在近期召开北不足以让都市人充分放松以及做到真正休闲。在现在都市人追求原生态与健康休闲方式逐渐流行，以及生态旅游兴起。人们追求健康绿色休闲保健方式，使得全新概念乡村小吧以最健康性，最安全性，相比普通休闲方式而言，小吧能满足不同阶层和不同需求品味人需求，家庭周末快乐农家，繁忙都市青年休闲品茶喝咖啡欣赏青山绿水，爱美时尚亲年原生态蔬果美容保健等等得到不同人得到不同人士青睐。是项值得投资且收益不错开发新区。北京市场概貌与特点北京是中国首都，面积多平方千米，为悠久世界著名古城，人口近万人，已成为现代化国际大都市。全国各地乃至世界各地各个不同阶层人每天都忙于在这个大都市里，而每周末休闲与旅游习惯，已经在每个繁忙都市青年以及都市家庭普及。北京共有家休闲娱乐场所，主要已朝阳，海淀，西城区居多，休闲方式大概有以下方式咖啡厅酒吧美发景点茶馆健身美容游泳公园电影院洗浴羽毛球足疗博物馆高尔夫游乐园网球台球休闲迪厅温泉保龄球。就价位来分......”。

6、“.....有价格很贵，是很多普通工薪白领去不了，有适中，大部分人能去，但是达不到很理想休闲方式，有很便宜，几乎就是去那里打发时间比如电影院，酒吧等。而就目前情况来看，目前人们休闲娱乐方式，都很难到达理想境界，忙碌了周工作，找几个好友大吃顿再去酒吧等地泡晚。反而让人疲惫不堪，所以现在许多休闲场所达不到了真正休闲目，而是成为了个聚会或者打发时间地方。北京休闲娱乐市场有些主要特点第是市场竞争大，将近家休闲娱乐场所，这类场所会馆现在已经几乎无处不在，主要是由于现在都市人工作压力过大，需求放松以及个自身发泄空间，许多商家跟着起风，才使得各种各样会馆休闲娱乐场所逐渐增长。第二是市场服务能力不健全，许多所谓休闲娱乐地方，并不能提供给人们所谓理想休闲地方。而是人多嘈杂，反而适得其反，这也是因为北京人口密集和各大休闲场所过度密集而引起。第三是休闲娱乐场所市场周期不长，导致很多人和商家盲目跟从这个行业而兴风开酒吧，开会所，开吧厅，收益不如预期好，有会连续亏损，所以导致关门或者另行改变其性质......”。

7、“.....使得其市场周期大大缩短。初步结论在近期召开北京旅游产业项目推介会上，市旅游局副局长顾晓园介绍，在国家旅游局提出国民休闲计划基础上，市旅游局正考虑推出北京自己国民休闲计划。正是兴起旅游，尤其是近郊旅游，市内游等项目，改变了人们消费娱乐方式。使得休闲吧等要往全新思路去想去发展，满足人们需要。这目财务现金流量表贴现率为万元可行内部收益率当贴现率为时，等于当贴现率为时，等于当贴现率为时，等于可行不确定分析项目不确定性分析主要从敏感度分析来看敏感度分析表销售收入经营成本敏感性分析图销售收入经营成本从图中可以看出，销售对敏感度较明显，对其影响较大，这说明在此项目中，销售收入高低是比较重要。相比之下，经营成本影响稍微小点。第章风险以及分析风险分析个人操作风险在选择经营产品种类和小吧发展方向决策上，经营者决策失误，可能会导致整个项目经营失败。控制能力之外风险如金融危机，还有客户违约等危机。货源风险由于本乡村小吧大部分都是绿色农村货源。如果货源不稳定或者遇见自然灾害，将给我们带来很大风险......”。

8、“.....可能存在淡季以及无客源可能，从而导致资金周转不灵，项目经营受损。人才流失风险合理营销手段会给项目带来非常好效益。因此合理利用人才，培养人才，挖掘人才，并以优惠条件留住人才，合理调动人才。分析项目优势客源面广，适用于广大人群以及不同阶层人。租用城郊地皮,价格低廉，可以节省不少开支,也不需要雇佣更多员工安静，健康休闲方式，吸引更多人以及能够留住老顾客越来越多人感觉生活压力，而普通市内休闲方式已经不能满足人们需求，而休闲小吧可以满足人们放松心情价格适中，适应于不同人群。项目劣势目前休闲娱乐场所较多，休闲会所遍地开花，小吧存在大量竞争对手有时间性，周末节假日人流相对较多，而平时则没有客源，可能会导致资金周转问题。现在部分都市人对这个方面不太熟悉项目机会从事这个项目比较少，如果宣传到位，竞争对手较少，能够有很大收益空间现在乡村旅游兴起，给乡村小吧带来了很大机会以及生存空间人们生活在进步，尤其是改革开放三十年来，人民生活水平极大提高......”。

9、“.....而都市生活压力迫使人们去寻求种安静生活方式。给小吧带来很大市场前景项目威胁如果前期比较成功，会有很多商家和个人来投资，从而使得市场泛滥，休闲又不再是休闲，从而又使人们对此失去了兴趣而放弃城市周边生态环境问题，会使小吧周围环境受个行业市场充满了机遇和挑战，市场广阔，回报率高。但是竞争也很激烈，尤其是在金融危机影响下，很多人缩紧了自己口袋，都选择更实惠更便宜休闲方式。抓住这个机遇，把握住现在都市人需求，就能打出自己片市场。第章乡村小吧椅投资项目地点选址以及规模根据调查，北京乡村乐园并不多，大多都是建在附近乡村，河畔或者有湖泊地方。规模都比较不样。就前期投入，先建个中小规模小吧，地址选在地处顺义,选址座落在风光秀丽潮白河畔，初步建成家集休闲娱乐餐饮住宿为体小型娱乐吧。依河畔建个小型农家乐园提供类似农场服务。建筑面积初定平方米，能承接各种会议以及家庭，生日聚会，有条件可以接办农家婚宴。装饰富有民族已经乡村特色。并依据市场反映和资金情况来扩大规模......”。