1、“.....南临 路，西邻路。按照城市总体规划要求，本块土地规划为城市 文化体育用地。建设用地符合城市规划要求并已取得市规划 部门的认可，项目建设用地有保证。 拟建场址位处城市城东新区，距城市主干道仅左右， 交通极为便利环境条件良好城市公用基础设施配套完善施 工条件具备，完全能够满足项目建设需要。 投资估算与资金筹措 本项目估算总投资为万元，其中地方配套万元，市体育馆建设项目可行性研究报告 申请农发行贷款万元。 实施进度计划 本项目建设施工期为个月。从年月底动工兴建， 至年月初竣工验收，投入运营。 主要经济技术指标表 市体育馆主要经济技术指标见下表......”。

2、“..... 市城市建设投资公司成立于年月，是经市人 民政府批准成立的从事城市建设资金筹措城市建设资产经营和 城市建设项目建设的专门机构，公司设经理室办公室计划财 务部投资发展部工程管理部两室三部共人，公司注册资金 亿元。 市城市建设投资公司作为市政府授权范围内的城市建 设国有资产的投资主体，负责城市建设项目资金的筹措融通 投放和偿还，实现城建资金资本的集中营运和滚动发展。该公 司牢固树立经营城市理念，不断探索运用市场机制加快城市建设 的新途径，力求为城市建设实现跨越式发展做出积极贡献......”。

3、“..... 总人口万人，其中城镇人口万人，占总人口的。 年全市地区生产总值亿元，农民人均纯收入元，城镇居民人 均年可支配收入元，全市综合经济实力位居全省县市前市体育馆建设项目可行性研究报告 茅。 市有着悠久的历史和灿烂的文化，有文字记载的历史就 有多年，古称为国的陪都，三国时属吴，称。皇帝以 自己生养发迹于此，取之意，故取名为县，在明代为 府，与府府成三大府，齐名于天下，为当时的政治经 济文化教育中心，盛极时。 市是国家历史文化名城，中国优秀旅游城市，世界文 化遗产所在地，全国地区之，全国双文明县市，全国主要的 基地之。 项目所在地市镇是的政治文化和经济中心，位 于市中部，版土面积平方公里，辖个村民委员会， 个居民委员会，总人口万人，其中城镇人口万人。年， 镇实现国内生产总值亿元，财政收入万元，农业总产值 万元，农民人均纯收入元......”。

4、“.....位居全省县市前茅。 市体育设施现状 建市以来，市体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大 的动作。目前，市的体育基础设施绝大多数分布在城区的各 所学校机关和事业单位里。而学校机关事业单位的体育设施 般不对外开放，供市民使用的公共体育设施基本为零。城区仅 有的建于建国初期的体育场，由于当时条件所限，建设标准 较低，设施非常落后，由于缺乏管理，体育场早已不复存在，市体育馆建设项目可行性研究报告 场内杂草丛生，成了大排档聚集区农用车停车场。市 城市建设发展和完善城市基础设施的需要 市体育馆的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体 育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发 挥，给城市发展注入新的生机和活力。项目选址于市镇 村，位于市规划的城东新区与老城区之间的联接部位 湖旅游景观带的入口部位，距离市火车站仅， 地理位臵十分优越......”。

5、“.....可以推动项目带附近其它建设 项目的快速发展，提高市城市化水平，这也符合市城市 建设目前的开发发展战略。 推动市经济发展的需要 市体育馆的建设，可提高市的知名度和竞争力，通 过举办大型的体育比赛和文娱商贸活动等，可吸引大量的外地 人员来参观游览，从而带动交通商业旅游宾馆服务 业等相关产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业人口，保 持社会稳定，推动经济的发展，同时也可以促进市对外市体育馆建设项目可行性研究报告 经济技术和文化的交流。 发展体育事业，推动全民健身运动的需要 在社会经济发展进程中，文化体育既为经济社会全面协调发 展提供强大的精神动力，也是社会发展的重要内容。当前， 市群众性体育活动蓬勃开展，参加体育活动的人数不断增加，群 众性体育活动的内容和形式更加丰富多彩，体育在提高人民整体 素质......”。

6、“.....但是，经济建设和社会发展对人民的整体素质提出 了新的更高要求，随着城市发展和人们生活水平不断提高， 市群众的体育基础设施还相当缺乏，现有体育场地设施根本无法 满足群众开展体育锻炼的需要，群众性体育活动的开展还不够广 泛，经常参加体育锻炼的人数还不够多，全民健身工作的现状还 不能适应社会主义现代化建设的需要。 为进步增强人民体质，适应我国社会主义现代化建设的需 要，市政府拟实施市体育馆建设，以进步加强全民健 身，发展群众体育，实现体育与国民经济和社会事业的协调发展。 精神文明建设的需要 国运盛体育兴。随着人们物质和文化生活水平的不断 提高，人们有更多的休闲时间和更强的经济能力，人们更需要有 个健康的体魄投入到经济建设的大潮中，因此，体育运动与全 民健身活动日益成为人们关注的热门话题。人们需要健康，健康 离不开运动......”。

7、“.....同时，依托先进的体育设施，有利 于开展各类体育比赛，可以激发人们积极进取永不言败的拼搏 精神和昂扬斗志，提高民族的凝聚力和爱国心，成为爱国主义教 育的个窗口。群众性体育健身活动的开展已成为我国社会主义 精神文明建设的重要组成部分，成为社会进步与文明发展的重要 标志之。 改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城 市品位，完善城市功能的需要 体育场馆的建设是现代化城市建设的需要，它不但体现了城 市的发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水 平的标志之。市体育馆建成后，将成为市的个重要 景观，个亮点，对于体现新时期市的城市建设水平树立 市城市形象提升城市品位和档次，完善城市功能以及提高 我市的知名度都将起到重要的作用。同时因体育馆周边设施绿化 用地较多......”。

8、“.....市体育馆建设项目可行性研究报告 第三章建设规模 第节建设定位与目标 根据国家省有关体育场馆建设标准的规定及市的 具体情况，并参考国内同等规模城市体育馆规模现状，市体 育馆定位为县区级体育馆，同时兼顾市及市承办省 市级专项体育比赛全国性单项室内比赛举行公共集会和演艺 演出活动，项目建设按乙级体育馆标准建设。 建设等级参考标准见下表。 表体育建筑等级表 等级主要使用要求 特级举办亚运会奥运会及世界级比赛主场 甲级举办全国性和单项国际比赛 乙级举办地区性和全国单项比赛 丙级举办地方性群众性运动会 第二节建设规模方案 建设规模及结构形式 本项目用地面积亩，建筑基底面积，总建筑 面积，主馆高度。 本项目建筑分两区，其中区为训练场地，由游泳池， 篮球场网球场健身房新闻发布及辅助用房构成。区为主市体育馆建设项目可行性研究报告 体育馆......”。

9、“.....其中固定座座，活动座 座。 使用功能 市体育馆按照相关竞技体育标准进行建设，功能完备， 设施先进，力图为运动员创造良好的比赛和训练环境，为观众创 造安全和良好的视听环境，为工作人员创造方便有效的工作环 境。 市体育馆由两区组成。 其中区为训练场地，由游泳池，篮球场网球场健身房 及辅助用房构成。 区为主体育馆。主体育馆中心场地尺寸为米米， 可满足篮球乒乓球排球羽毛球等室内运动比赛需要。体育 馆首层建筑平面布局为贵宾用房运动员用房赛会组织办公用 房新闻中心以及各种辅助用房训练房设备用房后勤管理 用房等二层为休息廊和存衣卫生间等服务设施，休息厅与位 于层屋顶上的区室外大平台相连通成整体，通过室外大台 阶，可将观众人流疏散到各方向疏散广场......”。