1、“.....将园区的总体目标设臵如下 计划建筑面积万平方米，期万平米，打造个硬件设施完备 服务体系健全环境优美的欧式国际高新技术企业创业基地 引进家国际高新技术企业 引资额亿元人民币 搭建中欧企业合作平台与服务体系，推动国际技术转移和合作 在区域内形成集群投资模式，降低境外企业进入中国的风险及机会成本， 形成境外企业与境内企业在园区内的良性互动。 二建设主要内容 项目名称国际高新技术企业创业基地 承担单位科技市名有限公司 建设地点位于亦庄开发区东工业区街区，东至经海三路，西至经海经济开发区高新技术企业创业基地企业孵化器项目可行性研究报告 路，南至科创十四街......”。

2、“.....注册资本万元， 注册地址为市名经济技术开发区西环南路号，为国际企业孵化 市名有限公司全资子公司，也是国际高新技术企业创业基地项 目公司。国际企业孵化市名有限公司于年月日经市 名市工商行政管理局批准依法成立，注册资金万元，注册地址为市名 经济技术开发区中和街号。经营范围包括科技企业孵化技术开发技术 转让技术培训投资管理物业管理含自有房屋出租组织文化艺术交流 活动，承办展览展示会企业形象策划服务企业营销策划服务电脑图文设 计制作电子商务服务网络技术服务提供会议服务劳务服务翻译服务。 公司已经建成的期二期孵化园区分别位于市名经济技术开 发区中和街号和西环南路号，均处于市名经济技术开发区和中关村 科技园区亦庄园的重叠区域，年公司被市名市科学技术委员会认定为 市名市高新技术企业及市名市高新技术产业孵化基地......”。

3、“.....同时也是市名经济技术 开发区唯家民营高新技术产业孵化基地。公司于年月正式通过科 技部认定，正式晋升为国家级高新技术创业服务中心。 六项目主要的技术经济指标 项目的建设运营将由科技市名有限公司注册资本 万元专门负责，项目自有资金部分主要由自有资金共同投入，其余 资金由银行融资或其他融资手段解决，生产经营期限按照年进行预测。 主要经济指标年均 销售收入，万经济开发区高新技术企业创业基地企业孵化器项目可行性研究报告 元 总成本 万 元 经营成本 万 元 销售税金 万 元 利润总额， 万 元 所得税 万 元 净利润......”。

4、“..... 全部投资所得税前， 万 元 全部投资所得税后， 万 元 自有资金， 万 元 静态投资回收期含建设期年 全部投资所得税前年 全部投资所得税后年 自有资金年 建设投资借款偿还期含建设期年年 盈亏平衡点生产能力利用率 七可行性研究结论 可行性研究认为，加快建设国际高新技术企业创业基地是增强增强 国际竞争力的需要，是企业实施发展战略的必然选择。国际高新技术企业创业 基地的建设也是开发区实践十五规划与创新发展战略的重要举措， 国际高新技术企业创业基地的建设对于促进开发区国际企业的积聚，推进 开发区的国际化进程，推动开发区企业创新，丰富开发区创新主体，进步加 快开发区经济发展与社会发展。国际高新技术企业创业基地的建成，将会为开 发区企业管理人才与技术人才的国际化起到极大的推动作用......”。

5、“.....项目的建设是必要的。 本可行性研究报告对项目的经济效益进行了测算，数据表明，项目有非常经济开发区高新技术企业创业基地企业孵化器项目可行性研究报告 良好的经济效益，具有较强的盈利能力与偿债能力，投资回收期为年左右， 贷款偿还期也在年以内，具有较强的抗风险能力，本项目在经济效益上可行， 项目的建设是可行的。 第二章简介 公司概况 公司简介 科技市名有限公司于年月成立，注册资本万 元，注册地址为市名经济技术开发区，为国际企业孵化市名 有限公司全资子公司，也是国际高新技术企业创业基地项目公司。 孵化市名有限公司于年月日经市名市工商行政管 理局批准依法成立，注册资金万元，注册地址为市名经济技术开发区 中和街号。经营范围包括科技企业孵化技术开发技术转让技术培训 投资管理物业管理含自有房屋出租组织文化艺术交流活动......”。

6、“..... 公司已经完成有两个园区建设，建筑面积平方米。 的招商机构及宣传窗口，并着手开展前期的筹备工作。该项目 拟建筑面积为万平方米，拟吸引的入驻企业行业主要以现代制造业以及电子 信息产业等高新技术产业为重点目标，同时加大对大型企业和精品型企业的招 商力度，按照开发区产业结构的调整框架进行园区产业配臵，服务于市名 市区域经济发展的整体目标。 三管理团队 先生，现任国际企业孵化市名有限公司董事长，男， 岁，年毕业于市名工业学院，拥有多个行业领域从业经验，并长 期从事管理工作，具有丰富的管理经验与企业运营经验......”。

7、“.....国际企业科技园被命名为中国民营科技促进 会民营科技企业创业基地•年月公司被推选为中国民营科技经济开发区高新技术企业创业基地企业孵化器项目可行性研究报告 企业促进会理事单位 •年月公司被中关村管委会评为信用良好企业 •年月荣获中国民营科技企业促进奖 •年月荣获中国民营科技创新奖 •年被市名中关村科技担保有限公司评为二零零四年年度信用良 好企业 •年月被市名市科委认定为高新技术企业 二建设该项目所具有的优势 丰富的孵化器建设实践经验 经过园二园的建设与运营，在孵化器企业的建设与管理方面积 累了丰富的经验。三年来，在开发区管委会各级领导的大力支持下，公 司已完成了总面积达平方米的两个孵化园区的建设，为近百家企业 提供了各种服务......”。

8、“.....在孵化基地建设及搭建 国际化的招商服务体系方面积累了丰富的经验。 二完善的客户服务支持体系 以人才为本，多年来形成了支强大的物业管理中小企业服务队 伍。的这支队伍中，管理人员全部具有本科以上学历，他们以良好的素 质服务于驻园企业，为客户提供满意的物业服务和企业发展支持。 几年来建立了以公司总部结构为主体的全方位多层次的销售和服 务支持体系，并配有专门的咨询与服务人员，及时高效地向客户提供咨询和 服务，目前在企业注册代办高新技术企业申请人力资源财务管理创新 基金与专项基金申请等方面已累计为企业提供服务多项。 三完善的组织领导 所有的工程建设项目都非常重视组织领导工作，做到专人负责，目标责任 明确。对于三期工程项目，公司领导亲自牵头......”。

9、“.....并邀请有关专家经过了多次讨论证，经过近年的精心筹备， 目前已初步完成项目的设计与土地勘探。 四国际化的视野与合作网络 随着中国加入及市场国际化进程的加快，越来越多的国外企业希望 能进入中国，特别是拥有成熟技术和良好服务的国际中小高新技术企业。但由 于国际企业对中国的法律政策市场状况等信息缺乏了解，增加了他们进入 中国市场的风险。在充分调研基础上，公司年月正式提出了在 市名建立国际高新技术企业创业基地的想法，希望通过建立国际化的 孵化平台，为国际企业提供国际式硬件配套设施及专业化的咨询服务，解决 国际企业投资中国的后顾之忧同时为国内高新技术企业与国际企业的合作创 造机会，推动国内中小型高新技术企业成长和发展。这想法很快得到英国格 兰莱特公司的认同，双方于年月日签订了合作意向书......”。