，并逐步取代传统承重墙体材料。青海联邦新型建材有限公司有页岩矿山周边大通桥头电厂有丰富粉煤灰资源。公司现有年产万相当于万块标砖非承重页岩陶料空心砌生产能力，在此基础上生产粉煤灰页岩烧结承重有得天独厚条件，这样在产品结构和经济效益上将会取得更好效果。该项目正是在上述背景下提出。第二节项目建设必要性项目建设是产业政策需要针对我国目前墙体材料生产存在毁田取土，高能耗与严重污染环境等问题，国家先后制订了系列发展新型墙体材料政策和法规。特别是国办发号文国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑通知发布后，大力推动了我国各地新型墙体材料发展。青海省早在年为了加快本省新型墙体材料发展，曾下发了青政办号文青海省人发政府办公厅转发省经贸委关于发展应用新型墙体材料实施意见通知，明确了发展方向和具体措施。在政策推动下，全省各地部分砖瓦厂强行了淘汰，年月份之前仅西宁市就淘汰了实心粘土砖厂家，各地区正在加大此项工作扔力度。因此，利用粉煤灰和页岩生产粉煤灰页岩烧结砖是产业政策和需要。二是市场迫切需要据调查，年底全省施工面积为，年底为万，平均增长速度约，预测到年，全生活上和西宁市需新型墙体材料分别为亿块和亿块标准砖尚不包括农村用量。由于实心粘土砖被禁产禁用新型承重墙体材料生产就迫在眉睫，十分必要。三是构建社会主义新农村需要随着中共中央国务院在全国构建社会主义新农村建设政策出台，农村面貌将要发生很大变化。特别是我省农村建设要彻底改变土墙落后现状。粘土实心砖淘汰后，新农村建设钭需要更多新型建筑材料。据了解，仅互助县年需标砖近亿块。因此，该项目实施将会对构建社会主义新农村做出应有贡献。总之，该项目拟建，是国家产业政策需要是将资源优势变为经济优势，变废为宝需要是建筑市场需要是产品升级换代需要。第三章产品市场分析第节产品市场需求随着国家产业政策不断调整，全国建筑业逐步禁止使用传统实心粘土砖，大力提倡使用节能环保新型墙体材料。而利用粉煤灰，页岩生产粉煤灰烧结砖则是完全符合国家环保利废节能新型墙体材料。近业建设政策，法令和法规，以及现行政策法令和法规项目委托单位提供其他相关资料。二编制主要原则本项目可行性研究报告编制工作总指导思想是用先进成熟技术，用尽可能低投资，生产出流质量墙体材料产品。工艺装备方面采用国内成熟工艺和成套设备，结合本省实际，尽可能地选用先进设备，设备选型以实用可靠为主，降低投资为辅原则进行。项目总体设计以满足生产工艺流程要求，生产流程力求简捷顺畅。充分利用当地电力水源交通通讯等公用设施，尽量减少占在面积。在环境保护方面，本项目遵照国家及地方有关规定和标准，严格执行环保三同时原则，尽量降低排放总量，保持实施地点生态环境。对项目财务分析和经济评价，按现行经济政策和财务税收制度进行，做到既符合政策，又切合项目实际。第三节项目研究范围本项目研究范围包括产品市场预测，产品方案和生产规模工艺技术方案建设条件土建工程采暖通风总图运输电力环境保护安全及工业卫生工厂组织及劳动定员投资估算财务评价等方面，本可研对上述内容作全面分析和研究。第四节建设规模建设规模和产品方案建设规模年产亿标块粉煤灰页岩烧结砖。产品方案产品品种和数量承重实心砖年产万块年。规格为长，宽，高。承重多孔砖年产万块年。规格为孔圆形孔砖长，宽，高。执行图标二生产工艺生产工艺将页岩矿石经破碎筛分后，与定比例粉煤灰混合场化后，再经定时间陈化，经型双级真空挤出机成型，再经型全自动切条机切坯后，砖坯进干燥室干燥，而后进三芯拱直通节能高产窑炉烧制而成。生产设备选用国产万块年标准自动生产线两条。第五节项目实施进度本项目建设进度，以可研报告批准立项到施工设计为工程建设前期工作。在统筹安排合理交叉情况下至试生产，项目建设期为个月。第六节主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注粉煤灰页岩标砖亿块各种规格指标砖数页岩矿石量万吨粉煤灰量万吨煤吨电万度占地面积建筑面积绿化系数职工编制人项目总投资万元其中流动资金万元年销售收入万元年利税总额万元年利润总额万元税前年税金及附加万元年利润率税前年利税率税前财务内部收益率税前投资回收期年借款偿还期年第七节综合评价综上所述，该项目工艺技术成熟，设备先进，节能环保均可达到国内先进指标财务评价指标可靠合理，项目具有明显经济效益在开发新型墙体产品同时，充分考虑新农村建设需求和人力资源优势，社会效益明显，对进步推动地方经济发展具有重要现实意义，建议尽快实施。第二章项目背景和建设必要性第节项目背景墙体材料是建筑物主要强构砌筑及围护材料，是建筑物主体材料，我国房屋建筑材料中是墙体材料，几乎占有每栋建筑物主体固体材料用料以上。我国是世界上小块实心粘土砖王国，在我国建材行业中，料生产就迫在眉睫，十分必要。三是构建社会主义新农村需要随着中共中央国务院在全国构建社会主义新农村建设政策出台，农村面貌将要发生很大变化。特别是我省农村建设要彻底改变土墙落后现状。粘土实心砖瓦工业为主逐渐发展壮大起来中国墙体材料工业，是中国建材工业重要组成部分，也是基础工业之，其产值接近建材工业总产值三分之，耗能半左右，多达多万吨标准煤。全国年产实心粘土砖高达亿块以上，取土毁田达万亩以上，砖瓦窑排出烟灰对大气污染十分严重。自世纪年代以后，特别是近几年，国务院及各部委各省市自治区为了保护耕地，节能减排，先后制定了系列禁止生产使用粘土砖政策和法规，大力鼓励研发和生产新型墙体材料。粉煤灰是电厂排放和废渣，页岩是种沉积岩矿石，具有粘土性能，以粉煤灰和页岩为原材料生产粉煤灰页岩烧结砖，生产工艺成熟可靠，产品质量优良，可变废为宝，节能减排，近几年得到了快速发展，并逐步取代传统承重墙体材料。青海联邦新型建材有限公司有页岩矿山周边大通桥头电厂有丰富粉煤灰资源。公司现有年产万相当于万块标砖非承重页岩陶料空心砌生产能力，在此基础上生产粉煤灰页岩烧结承重有得天独厚条件，这样在产品结构和经济效益上将会取得更好效果。该项目正是在上述背景下提出。第二节项目建设必要性项目建设是产业政策需要针对我国目前墙体材料生产存在毁田取土，高能耗与严重污染环境等问题，国家先后制订了系列发展新型墙体材料政策和法规。特别是国办发号文国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑通知发布后，大力推动了我国各地新型墙体材料发展。青海省早在年为了加快本省新型墙体材料发展，曾下发了青政办号文青海省人发政府办公厅转发省经贸委关于发展应用新型墙体材料实施意见通知，明确了发展方向和具体措施。在政策推动下，全省各地部分砖瓦厂强行了淘汰，年月份之前仅西宁市就淘汰了实心粘土砖厂家，各地区正在加大此项工作扔力度。因此，利用粉煤灰和页岩生产粉煤灰页岩烧结砖是产业政策和需要。二是市场迫切需要据调查，年底全省施工面积为，年底为万，平均增长速度约，预测到年，全生活上和西宁市需新型墙体材料分别为亿块和亿块标准砖尚不包括农村用量。由于实心粘土砖被禁产禁用新型承重墙体材料生产就迫在眉睫，十分必要。三是构建社会主义新农村需要随着中共中央国务院在全国构建社会主义新农村建设政策出台，农村面貌将要发生很大变化。特别是我省农村建设要彻底改变土墙落后现状。粘土实心砖淘汰后，新农村建设钭需要更多新型建筑材料。据了解，仅互助县年需标砖近亿块。因此，该项目实施将会对构建社会主义新农村做出应有贡献。总之，该项目拟建，是国家产业政策需要是将资源优势变为经济优势，变废为宝需要是建筑市场需要是产品升级换代需要。第三章产品市场分析第节产品市场需求随着国家产业政策不断调整，全国建筑业逐步禁止使用传统实心粘土砖，大力提倡使用节能环保新型墙体材料。而利用粉煤灰，页岩生产粉煤灰烧结砖则是完全符合国家环保利废节能新型墙体材料。近禁产禁用，该产品还将有较好上升空间，正常情况下，售价为元块，年产量标砖为亿块，则年销售收入可达万元。销售税金根据国家青政办号文规定和青海省税收优惠有关规定，该项目增值税减半征收，五年所得税减免。城市建设维护费为营业税县城，教育费附加为营业税，所得税税率为。则正常年税金及附加为万元，所得税万元。见销售收入和税金及附加估算表经营利润经测算，项目正常年经营利润为万元。税后利润税后利润经营利润所得税为经测算，项目经营期税后利润为万元。盈余公积金按现行财务制度规定，企业盈余公积金按税后利润提取，经测算正常年每年提取为万元。第四节还款能力分析借款申请固定资产银行贷款万元，按有效利率计。还款资金来源还款资金来源于三部分，分别为本项目经营利润折旧和摊销及项目期净利润。青海联邦新型建材有限公司期项目年产万立方米陶粒轻集料混凝土砌块现已投产，投资全部自筹，项目年可创净利润万元，每年从万元净利润中可取出万元用于本项目还款资金，连同本项目利泣折旧和摊销同还贷，将会有更好还贷能力。经计算，从借款日起，借款偿还期为年。从以上分析结果看，该项目具有较好盈利能力。第五节主要经济指标插表第六节不确定性分析敏感性分析通过对项目建设投资经营收入和经营成本三个因素分析，项目对建设投资经营收入和经营成本三个因素都较敏感，详见下表敏感性分析表变化因素变化率基准折现率产品产量生产负荷产品价格材料备件价格建设投资不含建息敏感度系数和临界点分析表基本方案收益率序号不确定因素变化率内部收益率敏感系数临界点临界值产品产量生产负荷活体猪销售量临界值产品价格活体猪单价含税临界值材料备件价格饲料成本单价含税临界值建设投资不含建息建设投资临界值根据敏感性分析来看，经营收入对项目影响最大，建设投资影响次之。盈亏平衡分析经测算，以生产能力利用率表示项目正常年盈亏平衡点为，即项目年产量达到万块年，盈亏才能平衡，低于该产量则亏损，高于该产量则盈利。七财务评价结论项目总投资为万元，年产亿标块粉煤灰页岩烧结砖。项目正常年利润总额为万元，投资利润率为，均高于般建材行业水平。项目投资回收期为年，贷款偿还期为年，正常年盈亏平衡点为。另外项目每年负债率很低，流动比率和速动比率均较高。不确定性分析也表明本项目具有较强抗风险能力。第十九章社会效益评价新型墙体材料工业是青海省急需发展工业之，本项目实施，有利于新型墙体在青海省推广，有利于国家和省建筑节能和墙体材料改革政策落实。可逐步提高青海省建材工业整体水平，使青海省逐步建立起较为完整建筑材料体系，改变目前新型承重节能墙体材料紧缺局面。该项目在生产全过程中，以现代企业先进生产经营模式直接参与到周边地区环境几年，省内新型墙体材料虽有所增加，可仅占墙体材料总量左右。据调查，省内新型墙体材料生产企业目前大小有余家，总设计能力为亿块标砖，主要产品有粘土多孔砖蒸压灰砂砖粉炉灰蒸压砖，砌块类为加气砼砌块，废渣混凝土砌块陶粒轻质砼砌块和部分板块类耗材。青海省年新型墙体材料品种设计能力览表墙体类型序列产品名称设计能力砖类煤结多孔空心砖万块砌块类蒸化灰砂砖格尔木亿块墙板类蒸压粉煤灰砖亿块加气砼砌块万陶粒轻质砼砌块万废渣砌块万板万轻质砼防墙条板万上述这些新