可行。社会效益分析本项目实施宗旨是面向社会服务社会，严格执行农业部颁布水产苗种管理办法和水产原良种场生产管理规范，走良种化专业化规模化和规范化之路，努力提高鳡鱼苗种优良品质，满足全国各地广大养殖者对鳡鱼苗种和亲本需求，激活消费市场，增加经济收入，达到养殖消费互利双赢目标。本项目建成投产后可向全国二十多个省市区提供各种规格优质鳡鱼苗万尾，可发展鳡鱼成鱼养殖水面万亩，按户平亩左右计算可带动养鱼户户，解决就业劳力人。为社会创造效益可观，向社会提供鳡鱼苗种按成活率计算，可增加毛产值约亿元。风险及防范措施随着人民生活水平提高，鳡鱼市场需求会日益扩大，发展前景会非常广阔，随着品种资金和货币资金。参考公司现有经营状况和国内同行流动资金占用水平，预计项目正常年份需流动资金万元，按作为铺底，铺底流动资金需万元。见附表。资金筹措建设资金来源项目自筹资本金万元。企业招商引资万元。申请银行贷款万元。项目投产后正常年所需流动资金万元。除已铺底外，不足部分由企业自筹。第十章财务评价基础数据及有关说明评价期根据项目建设实施计划，本项目建设期年，生产服务期年，评价期定为年，预计第年达到设计生产能力，第年起达到设计正常生产能力。项目建设投资估算及资金来源该项目总投资为万元，项目资金来源主要项目单位投入资本金万元投入项目建设招商引入资金万元申请银行项目贷款万元。项目还贷资金来源及计算参数项目还贷资金来源主要是两个方面可用于还贷净利润项目工程投资折旧与摊销还贷。净利润可以用来还贷逐年摊销总成本费用，折旧费摊销费本项目服务期年，采用平均年限法折旧，房屋按年设备综合折旧率为，残值土地按年摊销递延资产按年摊销。项目销售收入计算根据市场调查结果，结合本项目分析，预计正常年产销量万台，平均出厂价元台，正常年销售收入万元。项目建成后第年达到正常产销量，销售收入为万元，第二年开始转为正常生产销售。项目总支出分析成本计算参数本项目支出为总成本费用和项目销售税金及附加所得税。其中总成本费用包括生产成本管理费用财务费用销售费用等。项目正常年份生产总用供热空调设计手册土建设计依据及技术规范建筑技术规范及标准图本工程在设计时要遵守国家颁布建筑设计防火规范，石油库设计规范，汽车加油加气站设计与施工规范，工程建设标准强制性条文等有关技术规定。设计时优先采用陕西地区建筑设计标准图集，如不能满足设计要求时再采用国家建筑标准图集。地方材料本工程建筑施工所需钢材木材水泥三大建筑材料及砖砂石等大宗建筑材料采用陕西地区地方材料，但些重要装饰材料不限于当地产品，要选用质优价廉产品。建筑设计原则及装修标准本工程生产厂房既要满足工艺生产和各专业使用要求，又要为生产人员创造个安全舒适工作条件和环境。油气站各建筑物构筑物按其功能进行布置，尽量做到既分区明确互不干扰，又要互相联系方便。各建筑物平面布置，建筑面积大小开间和跨度高度都是根据工艺设备布置安装和检修等要求确定，并考虑站区所在地周围环境工程水文地质地震烈度对建筑物影响以及结构技术上可能性，尽量做到构建标准化，同时还要争取好朝向，合理组织自然通风。建筑物装修标准以满足生产需要为基础，节约建设投资，尽量提高装修质量。站房是公司行政办公技术管理中心，是油气站工作人员休息就餐地方，出入口设置均要符合该规范要求。结构结构设计说明建筑设计防火规范版建筑地基基础设计规范建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计采取委托招标组织形式，根据建设单位特殊性，该项目采用邀请招标。为规范项目招标活动，该项目招标活动中招标范围招标组织形式及招标方式应报项目审批部门核准，经核准后建设单位如再作变更，需重新向原审批部门办理审批手续。项目审批部门将核准变更项目招标内容意见抄送有关行政监督部门。如建设单位在招标过程中弄虚作假或在招标活动中违反项目审批部门核准事项，由项目审批部门和有关行政监督部门按照国办发号文件规定，对项目建设单位依法进行处罚。本工程招标基本情况详见表工程招标基本情况表。吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第十二章工程招标吉林仁海建设项目管理有限公司招标基本情况表建设项目名称吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼招标范围招标组织形式招标方法不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程监理工程其他情况说明该工程为吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼，根据国家招标投标法第六章六十六条规定，涉及国家秘密项目可以不招标。为此吉林省监狱管理局经请示省政府省建设厅同意，采取监狱建设项目在监狱系统内部施工企业邀请招标形式。根据国家计委有关规定勘察设计监理工程单项合同低于万元可以不进行招标规定，该项目总投资不超过万元，各单项合同不超过万元吉林省公主岭监狱年月日吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第十四章财析通过对项目建设投资经营收入和经营成本三个因素分析，项目对建设投资经营收入和经营成本因素敏感度都较高，详见下图图敏感性分析变化幅度经营收入基本方案固定资产投资经营成本基准收益率内部收益率根据敏感性分析来看，经营收入对项目影响最大，建设投资影响次之。盈亏平衡分析盈亏平衡点经测算，以生产能力利用率表示项目正常年盈亏平衡点为，即项目年收入须达到万元年，盈亏才能平衡，低于该收入则亏损，高于该收入则盈利。财务评价结论项目总投资为万元。项目正常年利润总额为万元，投资利润率为，均高于该行业般水平。项目投资回收期为年所得税后，正常年盈亏平衡点为，另外项目每年流动比率和速动比率均较高。项目风险分析项目短期内风险很小，目前在市区此类型产业仍未有涉及，发展空间广阔，长期风险为投资该产业剧增致使市场份额缩小。固定成本单位产品销售收入单位产品变动成本结论及建议研究结论本项目建设符合国家相关政策和规划，是响应建设区号召需要，是区文化建设需要。因此，项目建设是必要。项目建设可为当地居民增加直接就业岗位，能带动相关产业发展，可部分缓解日趋严峻社会就业压力。项目社会效益显著。从总体上讲，本项目征地规模符合项目建设需要，建设技术不复杂，方案合理，资金来源有保障，项目所在地社会经济发展及交通水电通讯等基础设施良好，均可保证项目建设。项目经济合理，综合效益明显，工程建设创利税万元。第二章项目编制依据编制依据本项目依据张北县国民经济和社会发展十五规划纲要和二台镇集镇建设规划以及对二台镇街市调查获得信息编写。同时，参照了建筑设计规范和建筑预算定额。编制范围编写范围为市场用房交易大棚市场供水供电消防安全和市场地面硬化。第三章项目提出背景及建设必要性二台镇是张北县个重要大镇，也是河北省个重点镇之，全镇总人口达万人，是周边乡镇商贸中心。该镇西邻二泉井乡南与对口淖接壤，北靠察北管理区，国道纵贯南北，成为沟通北京天津石家庄等大中城市和锡盟地区重要交通运输枢纽，人流物流较大。由于特殊地理位置和交通优势，二台镇自然形成了商品集散地。并且发展越来越快。但是存在着以街代市问题，经营环境和经营秩序极差，不利于市场发展，建设个新市场十分必要，而且非常迫切。另外，二台镇周边地区也是张北县蔬菜主产区，畜牧业也十分发达，新建个蔬菜肉食品交易市场，为购销双方搭建个快捷方便买卖平台也十分重要。夏季通过市场组织当地蔬菜上市，供南方消费者需要，冬季购进南方果蔬供应周边人群，同时把本地肉食品销往南方，是个老百姓得实惠，政府创效益，经营者盈利，举多得好项目。第四章场址与建设条件本项目占地亩，拟在二台镇国道东侧原市场内建设。该选址，建设条件具有明显优势，是该市场建设已纳入了镇党委政府工作重要内容，有政府积极推动，利于项目实施二是拟