1、“.....预计年投产面积达余亩，加工能力不能满足生产需要。项目建设是必要。项目建设可行性该项目采用半发酵工艺，该工艺技术吸取了红茶发酵和绿茶不发酵制造原理，工艺技术成熟，生产设备先进可靠，茶叶种植技术依托福建省农业科学院茶叶研究所，企业已与该研究所签订了技术服务协议。因此，该项目技术可行。项目建成后，年均新增营业收入万元，年均新增利润总额万元，年均新增税金及附加万元，年均新增净利润万元。项目经济效益较好。本项目建成后，在乌龙茶生产上实行规范种植，形成规模效应，对壮大主导产业，促进区域经济发展，带动种植农户稳定增加收入，都将起到积极推动作用。本项目生产过程对环境污染较小，在项目设计过程中采用洁净生产技术，对排放生活污水及固废物经无害化处理后排放，对水体大气不构成危害。本项目产品为有机乌龙茶，有机乌龙茶日益成为茶叶消费主流。有机乌龙茶高质高产高效低耗和可持续发展，卖价比大宗茶高，市场前景诱人。因此，发展有机乌龙茶，前景广阔......”。

2、“.....市场风险程度为般。风险发生可能性不大，即使发生，造成损失较小，不会影响项目可行性。资源风险程度为中等。旦资源质量出现问题，将给企业带来经营危机。企业通过扩大国内销售范围，积极寻求出口，并按规范进行种植。其风险因素可以避免。带动作用该项目是个农业产业化龙头项目，项目建成后，可直接带动余户农户从事乌龙茶种植，按每户种植亩计算，可直接带动基地亩左右新增亩，户平增收元，项目区种植户人均增收元。可直接安排农村剩于劳动力人就业。因此该项目建设，其带动作用明显。制约因素及解决方案本项目建设需土建工程资金和增添设备购臵资金，收购原材料资金量大，因此，对资金投入依赖性大，除企业自筹外，请农发部门予以支持和扶持。结论与建议结论项目产品生产成本低，且富含硒元素，属绿色无公害饮品，在市场上有较强竞争力。本项目生产过程中产生定量废料，经治理达标后排放，满足设规模建设与基地配套乌龙茶加工生产线条，建筑面积。在现有吨生产能力基础上年新增乌龙茶加工能力吨......”。

3、“.....加工生产以铁观音为主优质乌龙茶。品种技术设备方案品种方案本项目产品品种为铁观音。技术方案本项目生产技术采用半青半红，半发酵工艺，该工艺技术吸取了红茶发酵和绿茶不发酵制造原理，通过如此复杂工艺过程，引发出独特色香味。乌龙茶加工技术为成熟技术，企业已全面掌握了各环节工艺流程和关键技术要点，技术成熟可靠。设备方案主要设备有铺青机摇青机恒温除湿干燥机抽湿机液化气杀青机速包机全自动包揉机茶叶松包机烘焙机茶叶冷冻干燥机茶叶抖筛机通风设备等。共计设备台套。土建工程生产加工车间钢结构建筑面积空调做青车间砖混结构，建筑面积管理综合楼砖混结构，建筑面积。建设期限本项目建设工期个月，即年月至年月。投资结构及资金来源项目总投资万元，其中，建设投资万元建筑工程费万元，设备购臵费万元，安装工程费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。，流动资金万元。资金来源为申请农业综合开发财政补助资金万元，其中，中央财政补助资金万元，省财政配套资金万元企业自筹万元。项目效益经济效益项目建成后，年均新增营业收入万元......”。

4、“.....年均新增营业税金及附加万元，年均新增增值税万元，年均新增净利润万元财务内部收益率税后财务净现值万元税后投资回收期年税后。项目经济效益较好。社会效益本项目建成后，在乌龙茶生产上实行规范种植，形成规模效应，对壮大主导产业，促进区域经济发展起到积极推动作用。以公司基地农户方式，可直接带动户种植农户稳定增加收入，还可安排人农村劳动力就业。可行性研究报告编制依据关于印发年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南通知国农办号关于印发年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲通知国农办号咸丰县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要咸丰县农业综合开发十年规划建设项目经济评价方法与参数国家发改委第三版湖北省建筑工程预算定额设备供应商提供设备配臵方案及报价馨源公司提供相关资料可研编制人员现场调查了解其它资料。综合评价项目建设必要性年月，咸丰县茶叶有限公司以乌龙茶加工生产线基地和库存商品折价出资与俄罗斯崔女士共同组建生态茶业有限公司中外合资，公司引进铁观音乌龙茶优质茶苗......”。

5、“.....基地规模达到亩，早期引进茶苗已于年投产，经专家鉴定，其茶质在些成份上优于安溪铁观音，馨源牌乌龙茶已被认定为绿使发生，造成损失较小，不会影响项目可行性。资源风险程度为中等。旦资源质量出现问题，将给企业带来经营危机。企业通过扩大国内销售范围，积极寻求出口，并按规范进行种植。其风险因素可以避免。带色食品级产品。其产品除销往俄罗斯外，还远销北京上海广东深圳等沿海城市。咸丰县绿色食品产业集群被列为湖北省重点成长型产业集群，咸丰县委县政府将万亩优质乌龙茶基地和与之配套加工生产线被列入咸丰县绿色食品产业集群重大项目库。通过乌龙茶产业带动,咸丰县将挤进湖北省茶叶生产重点县，打造武陵山地区乌龙茶第县。馨源公司引进铁观音乌龙茶品种在官坝试种已获得成功，为此，公司于年自筹资金建成吨乌龙茶加工生产线，年在农业综合开发部门扶持下，扩建了新增吨乌龙茶加工生产线，企业生产规模达到年生产乌龙茶吨。按亩产鲜叶公斤，亩产干茶公斤吨亩计算，现有生产能力仅能满足亩乌龙茶基地配套加工......”。

6、“.....预计年投产面积达余亩，加工能力不能满足生产需要。项目建设是必要。项目建设可行性该项目采用半发酵工艺，该工艺技术吸取了红茶发酵和绿茶不发酵制造原理，工艺技术成熟，生产设备先进可靠，茶叶种植技术依托福建省农业科学院茶叶研究所，企业已与该研究所签订了技术服务协议。因此，该项目技术可行。项目建成后，年均新增营业收入万元，年均新增利润总额万元，年均新增税金及附加万元，年均新增净利润万元。项目经济效益较好。本项目建成后，在乌龙茶生产上实行规范种植，形成规模效应，对壮大主导产业，促进区域经济发展，带动种植农户稳定增加收入，都将起到积极推动作用。本项目生产过程对环境污染较小，在项目设计过程中采用洁净生产技术，对排放生活污水及固废物经无害化处理后排放，对水体大气不构成危害。本项目产品为有机乌龙茶，有机乌龙茶日益成为茶叶消费主流。有机乌龙茶高质高产高效低耗和可持续发展，卖价比大宗茶高，市场前景诱人。因此，发展有机乌龙茶，前景广阔......”。

7、“.....市场风险程度为般。风险发生可能性不大，即使发生，造成损失较小，不会影响项目可行性。资源风险程度为中等。旦资源质量出现问题，将给企业带来经营危机。企业通过扩大国内销售范围，积极寻求出口，并按规范进行种植。其风险因素可以避免。带动作用该项目是个农业产业化龙头项目，项目建成后，可直接带动余户农户从事乌龙茶种植，按每户种植亩计算，可直接带动基地亩左右新增亩，户平增收元，项目区种植户人均增收元。可直接安排农村剩于劳动力人就业。因此该项目建设，其带动作用明显。制约因素及解决方案本项目建设需土建工程资金和增添设备购臵资金，收购原材料资金量大，因此，对资金投入依赖性大，除企业自筹外，请农发部门予以支持和扶持。结论与建议结论项目产品生产成本低，且富含硒元素，属绿色无公害饮品，在市场上有较强竞争力。本项目生产过程中产生定量废料，经治理达标后排放，满足因此不做清偿能力分析。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡指标计算基础数据取有项目第年为代表年份进行计算......”。

8、“.....即项目生产量只要达到项目设计生产能力，企业就可以保本。由此可见该项目具有定适应市场变化能力。盈亏平衡分析图总成本,利润,销售收益,销售收益总成本利润,销量销售收益总成本利润图盈亏平衡分析图形敏感性分析临界点分析在项目计算期内可能发生变化因素有产品产量产品价格主要原材料价格和建设投资......”。

9、“.....项目敏感因素依次为产品产量产品价格原材料价格建设投资。产品产量下降，产品价格下降，原材料价格上涨，建设投资上涨时，不能达到预期效益目标，产品产量下降到吨，产品价格下降到元吨，原材料价格上涨到元吨，建设投资上涨万元为其临界值。因此，要防范上述因素发生。财务评价结论综上所述，在现有价格体系及计算基准下，增量总投资收益率，增量项目资本金净利润率，项目投资所得税后财务内部收益率，项目资本金财务内部收益率，表明项目经济效益较好，具有财务生存能力，同时具有较强抗风险能力。第十章社会效益分析壮大主导产业，促进结构调整分析本项目建成后，不但在乌龙茶种植上实行规范操作，形成规模效应，还可形成品种品牌效应，对壮大主导产业，实现农村农业产业结构调整，促进区域经济发展......”。