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(项目申请)120亩国际汽车城项目立项分析评估建议书(备份存档) (项目申请)120亩国际汽车城项目立项分析评估建议书(备份存档)

格式:word 上传:2022-06-24 14:22:38

《(项目申请)120亩国际汽车城项目立项分析评估建议书(备份存档)》修改意见稿

1、“.....使汽车市场发展进步走向正轨,顺应市场发展潮流另方面,也将众多品牌汽车汇集到本市场中,逐步改变汽车市场散而乱局面,以增宁阳汽车市场与外地汽车销售商国外汽车销售商竞争抗衡能力。综上所述,无论是轿车还是货车,无论是汽车还是汽车配件美容等相关行业,在今后数年里将因为需求增加而繁荣,年全国各大汽车厂家提出产量计划均比去年增长近倍,如何让市场消化产品成为当务之急,尤其在宁阳,汽车流通相对滞后较为严重,解决宁阳缺乏大型综合性汽车交易市场已成为燃眉之急,而山东国际汽车城建设,正好填补了宁阳汽车流通领域空白。二项目建设必要性该项目实施是推动本地汽车业发展有力措施汽车产业在我国属幼稚产业,是国家重点扶持和培育对象,发展空间广阔。汽车制造业是山东支柱产业之。此项目建设,符合宁阳县建立大商贸大流通大市场经济发展战略和城市建设规划。随着汽车使用环境逐渐优化,汽车消费政策日益改善,中国内地人均收入水平不断增长,城镇居民家庭汽车普及率将大幅度提高。中国进入,国际品牌汽车及经营模式迅速进入中国市场......”

2、“.....购车客户为购臵满意车辆,必须在全市区分散汽车销售点之间来回奔波。根据汽车行业高起点国际化代理制原则,迅速组建现代化品牌化规模化与国际接轨汽车营销体系,将本县汽车流通业进行整合协调发展,必将加快宁阳信息产业金融业商贸流通业和房地产业以及现代物流业都市型服务业之间相互融合渗透与发展。二该项目实施有利于建立个完善现代汽车流通体系据国外资料表明在汽车产业利润中,制造业仅占,流通及售后服务领域占。我国汽车工业发展由于起步晚,再加上传统计划经济影响等因素,使得厂家相对重视生产过程,比较忽略流通贸易重要性,从而导致汽车服务贸易相对薄弱,成为整个行业发展瓶颈。服务贸易,包括售前售中及售后服务各方面内容,即售前购车指导上牌手续办理汽车配件供应售后维修装饰美容驾驶技术培训信息网络建设以及汽车文化培育等。国家有关汽车服务政策制定与执行各地区汽车交易大环境状况生产厂家对所售车辆执行售后服务力度等,都将直接影响到汽车服务贸易水平。现阶段,主要问题集中在生产与售后服务脱节......”

3、“.....零配件质量不高,伪劣配件多投资回收期税后年含建设期个月投资利润率盈亏平衡点基数为项目预期目标值贷款偿还期年不含建设期个月七简要结论山东国际汽车城建成后,国内外重点汽车生产厂家和本地区知名汽车品牌经销代理商将聚集其中,同时,将对全县机动车交易市场进行整合,并实现专业化规模化经营。通过努力,山东国际汽车城将逐步发展成为适应全市乃至山东经济发展机动车行业交易中心和信息中心,对促进区域经济发展产生较大影响力和带动力。项目实施后具有良好经济效益和社会效益,项目建设是必要,经技术经济市场等方面论证,项目是可行。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景近年来随着国内经济持续快速增长,城乡群众生活水平提高很快,以前可望而不可及属于生活奢侈品汽车正开始慢慢进入普通家庭,成为大众消费品,以车代步不再是梦想。交通发展,势必影响经济发展,同时也将带旺消费市场。汽车消费兴起,促进了汽车后市场繁荣。在风生水起汽车消费热潮中,汽车后市场开始崭露头角,显现出良好发展前景。近几年,汽车市场快速发展......”

4、“.....汽车市场成为人们选购汽车主要场所。汽车市场专业服务和多样品种,也进步激发了人们汽车消费热情,引导着人们消费。尽管如此,汽车市场发展远不能令人满意,汽车市场发展存在着诸多问题,其中主要表现在以下几方面是汽车市场大多建设在地市级城市以上,且面积不大汽车专卖店及作坊式汽车维修厂尤其居多二是由于汽车市场规模较小,因而难以提供多样化服务,市场功能单,物流配送等业务发展缓慢三是汽车市场档次较低,设施与设备简陋,环境欠佳,大多为初级市场。随着汽车消费市场呈井喷扩大,汽车市场不能适应现实需要态势己越发明显。无论是从汽车制造来说,还是从流通来说,都需要有规模宏大能抗衡国内外汽车销售商竞争具有多种功能提供高质量服务长距离辐射能力现代汽车市场。近年来因汽车价格下调汽车种类繁多方便实用等因素影响,购车热逐渐兴起,汽车交易市场发展也红红火火。遗憾是,现时能够满足厂商需要满足消费者需求高水平县级综合性汽车市场几近没有。因此......”

5、“.....本项目发展方向正在于此。本项目拟跟随国际市场发展潮流,迎合汽车厂商和消费者需求,在汽车这个专主题上,走大规模多功能人性化生态化和现代水平路线,将汽车销售维修二手车零配件及用品展示体验等多种功能集于体,强调汽车产品业态交易手段文化多样化,在宁阳县内建设个标准高环境美现代化汽车市场服务基地,这样汽车市场发展创意比较超前,特色鲜明,定位独到,符合汽车生产商销售商消费者需求,填补了这类市场空缺,与其它汽车市场形成了错位竞争,从而有着强大竞争力。同时,项目建设对推动发展现代商贸流通业现代物流业,建设现代化城市有重要作用。现代商贸流通业是当前经济发展大热点。宁阳县人民政府对该行业发展给与了大力支持及关注,应加快现代商贸流通业和物流业发展,积极发展中高级批发市场,以形成价,使得厂家相对重视生产过程,比较忽略流通贸易重要性,从而导致汽车服务贸易相对薄弱,成为整个行业发展瓶颈。服务贸易,包括售前售中及售后服务各方面内容,即售前购车指导上牌手续办理汽车配件供应售后维修装......”

6、“.....本项目建设主导思想是不走以往市场发展过程中存在功能单经营粗放老路,而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表现代城市形象汽车流通市场。项目建设这指导思想与发展商贸流通业思路和要求相吻合,它可以在加快现代商贸流通业发展进程中,迅速提升市场总体水平方面做出突出贡献。目前,汽车市场小而多且乱,遍布于城乡每个角落,市场发展并不是很规范有序,由此方面影响了消费者信心,另方面也引起厂家顾虑,因而多数汽车市场竞争力有限,辐射范围不大。这种状况对整个汽车销售都带来不利影响,甚至影响了汽车市场整体形象。本项目建设规模大,内容突出,配套齐全,标准高,能起到整合汽车市场作用。方面将以其示范作用,使汽车市场发展进步走向正轨,顺应市场发展潮流另方面,也将众多品牌汽车汇集到本市场中,逐步改变汽车市场散而乱局面,以增宁阳汽车市场与外地汽车销售商国外汽车销售商竞争抗衡能力。综上所述,无论是轿车还是货车,无论是汽车还是汽车配件美容等相关行业,在今后数年里将因为需求增加而繁荣......”

7、“.....如何让市场消化产品成为当务之急,尤其在宁阳,汽车流通相对滞后较为严重,解决宁阳缺乏大型综合性汽车交易市场已成为燃眉之急,而山东国际汽车城建设,正好填补了宁阳汽车流通领域空白。二项目建设必要性该项目实施是推动本地汽车业发展有力措施汽车产业在我国属幼稚产业,是国家重点扶持和培育对象,发展空间广阔。汽车制造业是山东支柱产业之。此项目建设,符合宁阳县建立大商贸大流通大市场经济发展战略和城市建设规划。随着汽车使用环境逐渐优化,汽车消费政策日益改善,中国内地人均收入水平不断增长,城镇居民家庭汽车普及率将大幅度提高。中国进入,国际品牌汽车及经营模式迅速进入中国市场。目前宁阳县没有专业大型汽车交易市场,购车客户为购臵满意车辆,必须在全市区分散汽车销售点之间来回奔波。根据汽车行业高起点国际化代理制原则,迅速组建现代化品牌化规模化与国际接轨汽车营销体系,将本县汽车流通业进行整合协调发展......”

8、“.....制造业仅占,流通及售后服务领域占。我国汽车工业发展由于起步晚,再加上传统计划经济影响等因素,使得厂家相对重视生产过程,比较忽略流通贸易重要性,从而导致汽车服务贸易相对薄弱,成为整个行业发展瓶颈。服务贸易,包括售前售中及售后服务各方面内容,即售前购车指导上牌手续办理汽车配件供应售后维修装饰美容驾驶技术培训信息网络建设以及汽车文化培育等。国家有关汽车服务政策制定与执行各地区汽车交易大环境状况生产厂家对所售车辆执行售后服务力度等,都将直接影响到汽车服务贸易水平。现阶段,主要问题集中在生产与售后服务脱节,服务标准维修技术差,零配件质量不高,伪劣配件多不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力表示盈亏平衡点计算固定成本销售收入销售税金及附加变动成本计算期结果表明,项目达到设计能力,企业即可保本。二敏感性分析为进步研究项目承受风险程度和前景,以影响项目效益主要因素作乐观和悲观估计......”

9、“.....见敏感因素分析表。敏感性分析表明,各因素变化都不同程度地影响内部收益率和投资回收期,销售价格和经营成本变化最为敏感。因此,项目建成后应该十分关注产品销售问题和成本管理。三综合评价通过上述对财务能力盈利指标进行分析,财务内部收益率高于行业基准收益率,投资回收期低于行业基准投资回收期。从敏感性分析看,项目有定抗风险能力,因此项目从财务上讲是可行。在目前国内同行业激烈市场竞争中,要争夺发展空间,抢占市场,必须把技术优势发挥出来,并且要以规模优势求发展,求效益。本项目不但可以创造部分就业机会,而且有利于国家经济建设,推动地方经济发展。第十四章结论及建议结论经本可行性研究初步分析报告论证,该项目建设,是个充分利用地理优势以及企业整体经营能力符合社会经济发展和宁阳汽车产业发展规划项目。项目建成后,不仅大大推动了汽车流通业现代化进程,促进宁阳汽车业发展,同时也是个惠及地方税收众多企业广大消费者和增加就业机会多方有利举措。目前,已具备了启动该项目市场时机条件与基础......”

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