1、“.....至年月完工。整个项目采取交叉滚动开发方式进行......”。

2、“.....项目实施计划进度表表序号年度实施进度年年可研报告论证施工图设计及审批工程施工招标工程施工竣工验收交房第十章投资估算与资金筹措投资估算工程概况估算依据工程建设费用各专业提供设计资料建筑工程预算定额建筑装饰工程预算定额全国统安装工程预算定额年版近期相近工程技术经济指标及市场调查价其他费用建设用地及土地补偿费国有土地建设单位管理费根据榆政发号文件计取工程可行性研究费按建设项目前期工作咨询收费暂行规定计投资计取勘察设计费按工程勘察设计收费标准计价格号计取招标代理费按计价格号规定计算标底编审费按本省物价局有关规定计算工程监理费按本省物价局有关规定计算办公设备购臵费及部分办公家具购臵费按有关部门规......”。

3、“.....建设期利息项目建设由财政安排资金，本次利息未以考虑投资估算建筑工程费本项目建筑面积为平方米含地下车库，根据工程概预算定额各当建筑工程实际造价内外简装及部分精装，确定般建筑造价为元，建筑工程费共计万元含室外总体费，占项目总投资。工程建设其他费用根据有关取费标准及项目实际情况，本项目工程建设其他费用共经营需要极高市场驾驭能力，任何微小细节都可能导致项目失败。特别是本项目周边商业氛围不浓，区位条件较差，对商业经营是个巨大挑战。另外，商业部门对宏观经济变动市场变化十分敏感，而高端定位将导致经营比较困难。经营风险是商业部门最大风险。区位风险基于商业经营特殊性......”。

4、“.....而目前同济新城区域形象还有待提高，市场环境还需要悉心培育。风险多方案规避般而言，系统性风险是不可避免，个别风险应当通过本项目前期科学规划后期科学管理来加以规避。我们在前期产品策划价格定位财务分析中已经充分考虑了风险因素。采取灵活面积分割，以适应不同企业不同面积需要以及同个企业不同时期面积需要。在服务上做到以人为本，以客户价值为中心，提高本项目核心竞争力。特别是对核心客户重点客户加强公共关系管理，提供有针对性全面服务。经营方式方面可以创新，采取合作经营利润提成等各种方式，降低经营风险。融资渠道创新。通过多渠道多方式融资，避免房地产金融市场变化带来损失......”。

5、“.....针对上海客户制定完善营销方案，高屋建瓴抢占市场。十社会及环境效益分析社会效益分析本项目主要为乙级写字楼开发建设。作为由本项目与其周边写字楼所组成写字楼群体中个重要组成部分，其建成将极大推动写字楼群整体升值，提升其在嘉定区综合竞争力，将获得巨大社会效益，其主要表现在促因此受住宅产业工业行业需求变动，本项目业绩也会受到影响。财务风险财务风险是指企业由于不同资本结构而对企业投资者收益产生不确定影响。财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上不确定因素以及借入资金与自有资金比例大小。借入资金比例越大，风险程度越大反之则越小。作为粉煤灰陶粒行业，本项目财务风险主要体现在项目实施之前......”。

6、“.....涉及环节也较多，在这期间如果出现些人力不可抗拒意外事件或个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大变化，公司组织结构管理方法可能不适应不断变化内外环境，将会大大影响项目进展或收益。本项目融资成功后，相应在项目管理资金运筹等诸多方面对公司均提出了高要求。公司内部管理中存在诸如成本控制人员变动资金运营等方面不确定性，将为公司运营带来风险。如何减少管理风险是本项目运行过程中必须予以关注。风险防范和降低风险对策应对政策风险对策公司将在国家各项经济政策和产业政策指导下，汇聚各方信息，提炼最佳方案，统指挥调度，合理确定公司发展目标和战略加强内部管理，提高服务管理水平，降低营运成本......”。

7、“.....形成公司独特优势，增强抵御政策风险能力。应对市场风险对策现代市场经济已步入以顾客为核心时代顾客竞争变化，面对混凝土砌块市场激烈竞争和飞速变化，混凝土砌块生产服务企业正在不断强化内部管理，实现以服别通道和交易区及堆场指标。环保方面符合环保要求，配备与修建公厕垃圾箱等设施，道路围墙旁以及空地绿化植树。二建设时间总体建设时间年。年月年月，建设期工程渝东再生资源集散交易市场和加工利用中心年月年月，建设二期工程综合物流港口。三市场经营和招商经营方针渝东再生资源集散交易市场和加工利用中心注重社会效益和经济效益并重方针。市场以业主自营为主，优惠条件吸收私营企业个体再生资源经营户入场联合经营......”。

8、“.....经营和招商模式渝东再生资源回收加工和物流中心由奉节县政府规划引导，社会投资。经营模式采取业主投资业主自营与招商经营相结合模式，市场由业主统招商统管理统服务。招商模式可以采取整体招商模式政府规划引导社会投资业主业主自营并整体管理市场租赁商铺场地给经营商户。招商政策本项目属于奉节县重点招商引资项目，投资企业和市场经营户除了充分享受财政部国家税务总局关于对废旧物资回收经营企业实行增值税先征后返优惠政策国家西部大开发投资优惠政策和重庆市人民政府关于加快全市再生资源回收体系建设意见渝府发号等相关优惠政策外，还可享受奉节县人民政府关于招商引资有关优惠政策......”。

9、“.....本项目市场用地和各种规费按照工业园售税金各类产品根据拟定产品售价及各年生产经营计划计算销售收入，改造后正常生产年份销售收入不含税为亿元，其中新增万元。营业税金及附加为城市建设维护税教育费附加及地方发展教育费之和。增值税率为，城建税和教育费附加分别按增值税和计算，地方教育发展费按营业收入计算。正常年份销售税金及附加总额为万元，本项目新增营业税金及附加总额万元。总成本费用成本费用估算遵循国家现行企业财务会计制度和有关税收制度规定，采用生产成本加期间费用估算法分别对改造前和改造后产品进行成本计算......”。