1、“.....内容涵盖太阳能建筑热利用各个方面太阳能制冷空调，被动太阳能就能使项目保本。六经济评价结论综上分析......”。

2、“.....本项目财务指标满足有关标准要求，且具有较强抗风险能力......”。

3、“.....提高供电质量，减少因供电质量引起噪音污染。地质灾害影响分析勘察资料表明，本项目所在地块地质情况稳定，项目地质情况适宜项目建设。根据中国地震动参数区划图，本工程按基本烈度度进行抗震计算......”。

4、“.....因此项目建设不会对这些特殊环境产生影响若施工过程中发现有文物古迹等，则按国家相关法律法规执行。第七章经济影响分析编制依据国家发改委住房和城乡建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定进行评价有关税收及财务指标依据国家现行税法及财务会计制度市有关市场行情企业提供相关资料销售收入和税金及附加估算销售收入预测该项目是市街道中心商住区，环境优美。本项目住宅价格定位在参考市场售价基础上，价格和销售收入如下住宅按元平均价格进行出售，则住宅销售收入预计万元。税金及附加确定营业税为房地产销售收入，即万元。营业税暂行条例城市维护建设税为营业税额，即万元......”。

5、“.....即万元。征收教育费附加暂行规定印花税为销售收入，即万元。印花税暂行条例土地增值税按照中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院会第号文规定计算。取得土地使用权支付地价款及有关费用个基本居住条件，人们现在更加重视居住质量，居住环境包括室内环境和室内环境，本小区建房目标就是要建造适合人们居住生活良好环境。本小区建设不但可以为大量居民提供高质量住房，解决人们对优质住房需求，还给该地区人文自然环境带来了巨大改善本小区将绿化面积达到，由于本小区地处开发区村内，属于城市区内，将会吸引大批白领阶层前来居住。除此以外，由于该项目建设，将会带来大量就业机会......”。

6、“.....小区建好以后，要想维护小区良好室外环境，必须大量人员进行维护，这就给许多物业公司提供了机会。可见，本项目建设将会给社会提供大量就业机会。项目对所在地互适性分析该项目开发完毕后，所在地人流，车流将有很大增量，对交通和市场将会有更高要求。但考虑到该地区地处市区内，周围交通条件较好。建成后交通和市场环境应大体满足需求。对于居民子女上学问题也是人们比较关心问题。该地区教学环境还是相当不错，在小区附近有完备中小学，居民子女在这儿能享受很好学习环境。社会评价结论总来说，该项目建设对社会各个领域发展都有拉动作用。对社会发展是有积极作用......”。

7、“.....但对低收入居民影响较大无严重后果较为适应可以采用分期付款等多种付款方式对居民生活水平与生活质量值等于零，达到临界点，此时，若售价再下降，则财务净现值小于零，出现亏损。地价售价变动对财务内部收益率影响地价上升时，将引起该宗地财务内部收益率分别下降当地价上升至时，该项目财务内部收益率等于基准收益率，到达临界点，此时，如果继续上升，则财务内部收益率将达不到预期基准收益率。售价下降时，项目财务内部收益率已下降到，不能满足预期基准收益率。地价售价变动对投资收益率影响当地价上升时，项目投资利润率将下降至，已不能满足预期投资利润率......”。

8、“.....项目投资利润率也将不能满足预期投资利润率要求。从上分析可以看出，对财务净现值来说，地价获取价格和售价都是敏感因素，相比之下，售价更为敏感。原因在于该宗地地价要次性缴清，宗地获取价格变动数值等于全部投资净现值变动值。对于内部收益率来说，地价比售价更为敏感。对于静态投资收益率来说，售价是更为敏感因素。除了地价和售价对本项目影响较大外，开发周期和销售率对本项目影响也值得注意。开发周期拖长除了导致资金不能及时回收再投入，和也会下降，投资回收期将延长外，还会加重资金使用成本。而销售率低下，即意味着投资资金不能快速回收，这样将使整个项目陷入僵局。概率分析为了更精确地预测该宗地投资地风险程度......”。

9、“.....详看附图。经计算，万元风险标准偏差净现值变异系数计算结果表明，本地块期望折现净现金协调工作，尽量减少对当地居民不利影响。该项目建成后，按照县十五规划要求，会为县打造个新景观亮点，提高社会服务容量和城市化进程。本项目实施后，由于增加了住户和商业网点，会增加水电天然气使用量，经与县供水集团公司供电公司天然气公司等部门协商，均可以保证供给。项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对所在地区居民生活水平生活质量和收入影响较大提高所在地区居民生活质量和环境条件。对所在地区不同利益群体影响较大建材承销商将从中受益。增加商业网点，提高就业率......”。