1、“.....第五章主要建设方案总平面布置在功能布置上，保持道路畅通，购物方便，食品生产资料农业生产设施饮食主导市场，做到物畅其流，应有尽有，丰富多彩。在公用配套设施上修建了餐饮娱乐住宿等配套用房。且重视停车场地规划，在市场侧修建停车场个。建筑设计建设平面设计中采用周边式布置方法，用建筑物围合成条条商业街巷，充分考虑了室内外相互渗透，使整个建设群融为体。市场拱棚拟采用钢骨架结构，门面采用砖混结构，场内建米宽道路，便于合理组织地面交通，使人流货流与车流通畅，疏其路线简捷。建筑外观以欧式风格为主基调，外装修大多采用乳白色外墙砖，部分采用浮雕喷塑麻石贴面等。结构方案地震设防依据按国家地震局建设部关于发布中国地震烈度区划图，拟建场地属于级地震区，按级抗震烈度设防。结构型式市场建筑采用钢屋架结构。基础形式采用桩基础。给排水规划设计依据市郝店镇排水规划总说明书规划总图和给排水规划图市暴雨强度资料有关气象水文和地质资料有关给排水设计规划。规划范围该设计规划范围为本市场所涉及范围......”。

2、“.....另路引自发电机保证母线，消防电梯排烟风机消防水泵喷淋泵事故照明等设备均为两路电源末端切换。消防报警系统区域内设消防控制中心，内设消防报警消防广播消防联动系统，实现对整个小区消防报警及联动控制。第六章环境保护与节约能源环境保护本项目建设场地位于市郝店镇郝店街，该范围内无大型工矿企业和其它污染源，周围环境对本工程无不良影响。本项目为民用项目，属非生产性建设项目，在建设和使用过程中，只有少量建筑垃圾生活垃圾生活污水，可通过在建筑物旁设密闭式垃圾收集点，然后统送至附近垃圾中转站集中统处理。污水和雨水采用合流制，污水经污水管排至城镇污水站综合处理后再行排出屋面雨水利用明沟收集，地面雨水利用雨水口收集，排入城市排水管网。节能采用无功补偿功能措施，减少线路中无功电流传输，降低电能损耗。选用节能电气产品节电发电效率高新光源和照明灯具，减少用电负荷......”。

3、“.....第四章建设条件区域位置市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端,属低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。山地占总面积，丘陵占，平原占。山地主要分布在西北和东北部，般坡度为至，最高处大贵山海拨米，相对高差在至米之间。岗地主要分布在中部南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般在左右。小块河谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河切割，形成岭谷平行并列地貌景观。郝店位于鄂豫两省随州信阳三市交界处，周边六乡镇种植栽培香菇木耳比较集中，省道和陡分公路贯穿全境，南连，西达随州，北通信阳，到专业市场交易交通便利。自然条件项目区地处中纬度地区，属亚热带季风气候，具有四季分明，日照时间长，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，雨热同期气候特征。境内山脉分属桐柏山脉和大别山脉，因受地质构造控制和河流切割影响，呈北西南东走向和北东南西走向，可分为四个支脉......”。

4、“.....属大别山脉有光头山支脉。四望山支脉主要山峰有二妹山偏头山大头山与曾都连界瞒箭垛禹岭岗四望山把齿岩与河南信阳连界，以及应山河以西，境内涢水流域和飞沙河流域诸山大贵山支脉主要山峰有虾子岭荒田坪兴旺寨韭菜坡与河南信阳连界，以及大贵山芦茅寨打锣包黄土寨等小河流域诸山中华山支脉主要山峰有牛脊山与河南信阳连界中华山擂鼓台观音顶刀把石空山等应山河与河之间诸山光头山支脉主要山峰有光头山与大悟河南信阳三县市界山河发源地老屋基鸡公山望父墙与河南信阳连界，以及香炉峰娘娘顶万泉寨等与大悟县连界，河与大悟县境灌水主干之间诸山。境内河流分属长江淮河两大流域，狮河涢水滠水三大水系。北部以飞沙河小河为主干，由南向北经河南信阳境内狮河汇入淮河西部以漻水郝店河徐家河为主干，由北架每栋米长，跨度米。地平为厘米厚混凝土。场地道路市场内道路及场地路基按三合土碾压，路面为厘米厚混凝土，面积为。配套设施市场两侧为门面交易区，每边间，进深米，宽米，砖混结构，楼用于交易......”。

5、“.....水电工程万元。消防设施万元。室内给排水工程万元。其他附属工程费建设单位管理费工程管理费及工程预算费万元。第四章建设条件区域位置市地处桐柏山脉南麓发展总体战略要求，市拟在郝店镇牛程公路旁新建食用菌专业批发市场。主要技术经济指标主要技术经济指标表期序号项目单位指标备注建设规模交易规模亿元规模万公斤项目总投资万元其中固定资产投资万元流动资金万元项目占地亩亩项目建筑面积项目定员人全年生产天数天人员工作天数天项目建设期年设备装机容量收入万元年正常年总成本万元年正常年税后利润万元年税后财务内部收益率税后投资回收期年含建设期盈亏平衡点第二章市场分析市场分析市郝店镇市场现状。为适应市场经济发展，近年来，市郝店镇正逐步加大市场建设力度，向规模化专业化集约化方向发展。投资主体多元化投资方式多样化城镇综合服务功能正在显现。专业市场正在形成，随着市场竞争和流通拓展，各类市场正在由综合经营向专业分工集结。但由于诸多因素制约，郝店镇市场体系建设规划管理等方面还存在些问题......”。

6、“.....市郝店镇市场现状。市郝店镇现有农贸市场座，规模较小，这与郝店镇是个农业大镇，食用菌特别丰富极不相称，不利于郝店镇及周边地区大宗食用菌销售,不能满足食用菌交易量日益需要，急待建设。市场优势城镇人口城镇规模不断发展，为市场建设提供了有力保证。根据市郝店镇城镇总体规划，到年，郝店镇人口将由年万发展到万人。食用菌市场发展要与经济发展相适应，以满足人们需要。郝店镇区位优势和农业大镇及批发大镇地位，为建设农贸市场提供了有利前提。郝店镇公路运输网络，为方便集散食用菌提供了保证。市是农业大市，食用菌众多，食用菌外销量大，保证了市场有足够食用菌销售来源。食用菌市场经营效益良好，经营门面销售前景广阔。市郝店镇食用菌专业批发市场发展前景分析随着计划经济体制向社会主义市场经济体制转变，商业及流通领域发生了重大变革，长期以来商业独家经营，统购统销封闭式少渠道多环节商业流通体制被打破，基本上形成了多种经济成分多渠道多种经营方式开放式少环节商业流通新格局，市场空前高涨，商业稳步发展......”。

7、“.....年生产量万棒袋，产量万公斤，占全市产量。现有市场吸引周围两省三县市商户入驻，拥护不堪,很多商户进不了市场交易,日吞量万公斤以上，山宝公司年销售量万公斤，占全镇总产量，其中出口创汇万美元左右。因此食用菌专业批发市场项目建设不仅实现了农户基地公司经营格局，克服了市场滞销，物贱伤农现象，而且形成了内联千家万户，外接中外市场机制，加粗拉长了产业链条，为食用菌产业持续健康发展提供了保障。由此可见，该项目发展前景看好，社会经济效益明显。第三章建设规模和建设内容建设规模该项目占地面积亩,规划总建筑面积，其中集中交易大棚建筑面积，门面交易区建筑面积,道路场地硬化，场地绿化。固定资产总投资万元，其中门面交易区万元，分为两排两层，每层间门面，二楼为商住集中交易大棚万元，道路及场地万元，场地绿化费用万元，水电等公用工程设施万元，征用土地场地平整及其它费用等万元。建设内容市场本市场为钢屋架结构，檐高米，市场面积，功能措施，减少线路中无功电流传输，降低电能损耗......”。

8、“.....减少用电负荷，如采用节能型程监督以及资金直接支付信息统计等方面,严格接受代表国家行政主管机关管理。在报建手续建设监管工程验收资质评定质量评级等方面严格执行代表国家管理职能行业主管部门规定,并接受管理在招标范围招标组织形式招标方式和招标估算金额等事项方面，严格接受相关部门核准和监督，并及时报送招标文件合同及相关资料。实行建设项目工程监理严格按照工程建设监理规定建设部国家计委建监号，对建设项目进行工程监理，确保工程建设质量，提高建设水平，充分发挥投资效益。第八章实施进度计划该项目建设工期预计为年。综合进度计划见下表项目实施进度计划表表项目实施进度计划表期限目标年月前期工作年月编制可行性研究报告及上报审批年月至月完成地质详勘施工图设计及三通平年月至年月主体工程年月至年月水电安装及装修年月竣工验收第九章投资估算与资金筹措投资估算估算范围本项目投资估算范围包括建设所需建设投资及流动资金等......”。

9、“.....编制说明建筑工程费用建构筑物估算价值主要依据当地有关类似工程造价及湖北省建筑工程消耗定额估算。设备及仪器购置费主要依据设备生产厂商提供设备报价资料，参照国内外近期市场询价确定。本项目设备价格中包含安装调试费。其他费用按照国家行业现行投资估算有关规定和项目实际情况计取。总投资估算经测算，项目总投资万元。其中，固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资估算见附表项目固定资产投资万元。其中征地及平整费万元建筑工程费用万元设备购置及安装费用万元其他费用万元流动资金估算经测算，本项目所需流动资金万元，计入项目总投资。资金筹措及使用计划筹措方案项目总投资万元，其中申请上级专项资金万元,剩下万元由镇政府自筹。资金使用计划见附表项目建设期年，运营期为年。根据项目进度计划，第年拟投入资金万元，第二年初投入流动资金万元......”。