1、“.....劳 动力便宜，有利于降低施工工资成本四是建筑材料来源广 泛，供应充足。 综上所述，项目拟建场地自然条件较好，无不良地质现 象，周边配套设施齐全，交通便捷，施工条件优越，公用设 施完全能够满足本项目建设和运营的需要。项目各项建设条 件完全能够满足建设要求。 二建设规模及产品方案 种植品种菊花白术山药半夏百合川明 参白芷桔梗白芨黄精白芍银花木瓜乌梅 无花果。 种植面积亩。其中菊花亩，白术亩，山药亩，半夏亩，百合亩，川明参亩，桔 梗亩，白芷亩，白芨亩，黄精亩，白芍亩， 金银花木瓜乌梅无花果各亩。 三种植方案 当前，我国中药材的生产基本上仍沿袭传统的种植方 法，生产随机性大，技术含量低，质量不稳定。药材种植生 产技术的滞后，影响药材的产量质量产品的市场竞争能 力和经济效益，制约了药材生产的发展。 药材种植技术是基地建设发展的基础和保障......”。

2、“.....国际植物药市场需求的变化和 国家中药材生产质量管理规范的实施，对药材 质量的要求越来越高。只有按照规范的技术生产优质药材产 品，才能适应未来市场的需求变化和发展。 药材生产人员掌握种植技术的程度，直接影响产量和质 量。种植技术不规范，生产管理粗放，会降低产量品质和 经济效益。因此，对药材生产人员进行技术培训具有十分重 要而深远的意义，也是基地建设持续发展的重要保障措施。 种植方案 制定基地实施品种技术操作规程，严格按照操作规 程进行种植生产管理及产地加工，以保证产量和产品质量。 根据不同品种的生长发育特性和土质情况，适时搞 好不同时期的匀苗中耕除草追肥灌溉排水病虫害防治及木本药材的整形修剪等项管理。 木本药材实施矮化密植，以达到提早投产，提高产 量。 针对不同品种生长特性，实施叶片分析，诊断植株 营养，进行配方施肥平衡施肥......”。

3、“.....改善树冠光照和通风 透气，加强生长期修剪，控梢促花，达到提早结蕾结果， 提高产量。 综合防治病虫害 木本药材投产前，间种植株较矮的草本药材，以达 到提高土地利用率和经济效益。 基础设施建设方案 农田机械化建设 全面落实中央重庆市涪陵区农机补贴政策，将耕整 地机械种植施肥机械田间管理机械农田基本建设机械 设施农业设备和其他机械等补贴机制落到实处，以巩固和提 高农业综合生产机械化水平。此外，为进步加快农业机械 化发展步伐，大木乡还要大力推进高效农业主要生产环节的 机械化水平，扶持和发展农机专业合作组织，培养农机技能 型人才，实现大木乡农机服务市场化法制化产业化规 范化，以加快农业现代化建设。 景观系统景观系统理念以田园化为主体，营造大尺度的绿色开敞 空间，沿园区周边种植景观树种......”。

4、“.....可种植具有当地特色的数目及特色花 卉等。建设农田林网，构建园区农田林灌草立体防护绿 色系统，科学合理调整林带品种结构，农田林网林带间距 带宽要根据项目建设需要定，树种以经济林果常绿树种 木本花卉为主，林带走向结合道路和河道绿化进行，达到四 级有绿四季有花的景观效果。 环保系统 采取雨污分离措施，控制生活污染，污水集中处理，雨 水循环利用在园区人口集中区及观光旅游区设立公共厕 所废弃物收集装臵及处臵装臵等对园区公共服务中心 旅游农业园等产生的废弃物要进行分级处理，保持园区清 洁加强农业生产过程中废弃物的控制与监测，做到就地利 用，减少园区污染。 水环境生态修复 园区河道纵横，自然村落较多，居民集中居住在沿河两 侧，生活污水和农业面源污染导致河水富营养化，除了通过 环保系统实施雨污分离和污水集中处理外......”。

5、“.....即利用生物的生命代谢活动来降低存在于 水环境中有害物质的浓度或使其完全无害化，包括水湿生植物水生动物鱼类底供电针对园区内各单位用电需求量，重新配臵高低 压线路及其配套设备或对现有电力系统进行更新改造，建立 智能化电力管理系统，集中监视，控制和管理园区用电新 建适应园区需求的通讯电视网络等弱电系统。 供水供气根据园区内需求量，建设自来水天然气 供应管网和配套设施。 四投资估算及资金筹措 投资估算范围 投资估算范围为项目从筹建至竣工验收并达到设计生 产能力时，按设计规定的全部土建工程设备及工器具购臵 安装工程工程建设其他费预备费等工程所需的全部费用。 投资估算依据 国家发改委建设部年月颁发的建设 项目经济评价方法与参数第三版。 项目技术方案产品方案建设条件建设工期。工程量根据方案设计估算。 国内同类或类似工程的造价指标......”。

6、“..... 设备价格设备价格优先采用厂家报价和所了解 的市场价格，不足部分采用全国机电设备价格汇编。价 格为原价或厂价的设备按有关规定计取设备运杂费成套 设备业务费。 材料价格材料价格采用年近期重庆市 工程造价信息公布的指导价格价格为到厂价或预算价 不足部分采用市场价格。 相关费用按国家及重庆市有关规定计算 业主提供的相关资料。 计算期 计算期包括建设期和生产经营期，根据项目实施计划建 设期确定为个月，生产运营期确定为年，则项目计算 期为年至年。 项目投资 建设投资 项目建设投资估算为万元，其中工程费用 万元工程建设其他费用元预备费万元。 建筑工程土建 根据近期同类工程的造价资料进行测算。 公用配套设施 由各公用专业按工艺要求，结合工艺布臵和项目的实 际情况，根据有关的估算指标编制......”。

7、“..... 设备及安装工程 设备原价 按近期设备制造厂或供应商的询价进行测算。 设备运杂费安装费 由工艺专业根据相关的估算指标进行测算。 工程建设其他费用 建设用地费用 项目占地亩，根据业主提供的基础资料，共产生 土地租赁费万元。 技术咨询费用 项目论证费根据重庆市物价局重庆市计划委员会 重庆建设委员会发布的重庆市工程建设中介服务收费管理 实施办法渝价号计算。 勘察设计费按照国家发展计划委员会建设部发布 的计价格号文件工程勘察设计收费管理规定的标准计取。 施工图审查费根据渝价号重庆市物价局关 于规范建筑工程施工图设计审查收费标准的通知的有关规 定计取。 环境影响评价费按照国家环境保护总局关于规范 环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号 规定计算......”。

8、“..... 工程造价咨询服务费根据重庆市物价局关于工程 造价咨询服务收费有关事项的通知渝价号 规定的费率计算。 工程建设管理费 建设单位管理费根据重庆市财政局转发财政部关 于基本建设财务管理规定的通知财建号 渝财建号文的有关规定计算。 建设工程综合服务费根据重庆市物价局关于规范 建设工程综合服务收费标准的通知渝价号的有关 规定计算。 生产准备及其他费办公及生活家具购臵费按同类项目经验计取。 生产职工培训费按同类项目经验计取。 场地准备及临时设施费此项费用不包括列入建筑安 装工程费用中的施工单位临时设施费用。根据本工程的具体 情况，按工程费用的计取。 工程保险费按工程费用的估算。 ④预备费 基本预备费 按工程费用与工程建设其它费用之和的计取。 价差预备费 根据原国家计委颁发的计投资号文的规 定......”。

9、“.....本项目涨价预备费计算指 数按零考虑，不计列。 项目投资汇总详见附表 建设期借款利息 本项目不申请银行贷款，项目建设期利息为。 流动资金 流动资金估算采用分项详细估算法。 估算得项目满负荷生产年份需流动资金万元。 流动资金估算详见附表。 项目总投资 项目总投资由建设投资建设期利息和流动资金构成。经上述计算，项目总投资为万元，其中固定资 产投资万元包括建设投资万元，建设期利 息万元，流动资金万元。 有关问题说明 其它费用参照国家和重庆市有关规定计取，若与实 际不符，可按实调整。 本估算是按现行定额取费标准价格依据现有相 关图纸和公用专业指标编制的，因此，只能反映现时设计造 价水平，如果在以后各阶段内相关资料依据发生变化，应 在规定范围内调整。 资金筹措 本项目总投资万元，由业主自筹。 项目总投资估算详见表。 流动资金估算详见表......”。