1、“..... 无疑将加快城区统开发的建设步伐提高城市综合开发的能力和效 益。 综上所述，该项目符合国家产业政策，建成后将大大改善该地区 区居民消费休闲娱乐环境，提升城市形象，提高城市基础设施配 套水平，实现城市土地资源的优化配置，具有可观的经济和显著的社 会效益，其建设是非常必要的。 项目建设规模及内容 建设规模 山西亿昂房地产开发有限公司亿湖世家小区建设项目总占地面 积，其中建筑物基底面积，场地及道路硬化面积 ，绿化面积。 规划总建筑面积，其中地上建筑面积住 宅建筑面积办公建筑面积商业建筑面积， 物业管理建筑面积，地下建筑面积地下车库建筑 面积，设备用房。 主要技术指标容积率为，建筑密度为，绿化率为。 建设内容项目主要建设内容包括栋单元层住宅楼栋单元 层住宅楼和栋单元层住宅楼......”。

2、“.....其中 住宅楼位于小区西北侧，建筑面积，其中住宅建筑 面积，商业建筑面积，物业管理面积，建筑 东西总长，南北总宽，层数为层，楼高。 办公楼位于南侧，建筑面积，建筑东西总长 南北总宽，层数为层，楼高。 住宅楼位于小区中部，建筑面积均为，建筑 东西总长，南北总宽，层数为层，楼高。 住宅楼位于小区南侧，建筑面积均为，建筑东西总 长，南北总宽，层数为层，楼高。 项目建设层地下车库及设备用房，车库建筑面积为，设 设备用房面积。 本项目设计住户总数户，可解决约人的住房问题。 建设期 工程建设期为年月年月，共计为个月。 技术经济指标 山西亿昂房地产开发有限公司亿湖世家小区建设项目设计技术 指标见下表......”。

3、“.....提出项目建设的必要性，从需求分析确定建设规模， 项目的选址，建筑方案的选择，项目实施管理措施分析项目对环境 的影响提出保护措施，分析项目的主要能耗提出节约能源的措施，通 过建筑方案对投资进行了估算......”。

4、“.....研究消防劳动安全 与卫生等。 编制原则 坚持统筹规划，分步实施的原则。 统筹考虑城市规划土地利用规划，统筹考虑产业结构调整基 础设施建设社会事业发展和生态环境保护，调整和优化城市布局， 完善和提升城市功能。 功能完善，和谐持续。 要做到功能完善合理布局，要按国家相关标准配建公共服务设 施和市政基础设施要引入住宅规划设计的先进理念，应用住宅建设 的先进技术，改善住宅使用功能要推广建筑节能技术，尽量选用节 能环保型建筑材料，建设节能省地型住宅要充分利用已有的城市基 础设施和公共服务设施，做到节约投资，降低成本。 坚持节能省地，科技引导的原则。 尽量选择周边市政基础设施和公共服务设施比较齐全的场地，要有利于住户就业便利。 贯彻执行建设节约型社会的方针，工程建设以生产设施为主， 辅助设施从简考虑，在满足功能要求的前提下，力求节约资金......”。

5、“..... 执行国家和地方产业政策，资源综合利用，降耗节能。 项目整体设计体现技术先进稳妥可靠安全适用经济合 理的原则，流程路线主要装置和关键设备采用成熟先进的技术和装 置，工程设计注重节能环保和消防措施。 严格执行国家和地方的环境保护劳动安全职业卫生消 防和抗震等有关法规标准和规范，认真贯彻三同时原则......”。

6、“.....力求节约资金，降低 工程造价。 执行国家和地方产业政策，资源综合利用，降耗节能。 项目整体设计体现技术先进稳妥可靠安全适用经济合 理的原则，流程路线主要装置和关键设备采用成熟先进的技术和装 置，工程设计注重节能环保和消防措施。 严格执行国家和地方的环境保护劳动安全职业卫生消 防和抗震等有关法规标准和规范，认真贯彻三同时原则......”。

7、“.....正确处理现状与发展需要 与可能的关系符合国家及所在地区城市建设规划要求，充分利用现 有土地资源。 建设原则 建设方案的指导思想......”。

8、“.....充分利用土地资源。归纳为整合资 源合理布局。 设施建设应与本地的经济社会发展水平相适应。归纳为规模 合理，功能完善。 装修及设施建设需严格执行国家基本建设各项规章制度，符合国 家现行有关工程建设强制性标准。严格控制建设规模和建设投资，严 禁随意扩大建设规模挪用建设资金降低建设标准。归纳为规范 建设科学管理。 依据上述建设目标和总体原则，结合项目区的地形地质水文 等实际情况，提出本次项目建设的原则为 确定技术上可行，经济上合理的建筑方案。 合理确定标准等级，合理确定建设规模。 项目建设的重点应放在建筑方案结构安全的设计上。 建设方案应充分考虑对周围良好生态环境的保护和恢复， 注重项目同周边环境景观相协调。总体规划 设计理念 以人为本 关注生活的需求和细节......”。

9、“..... 以环境为本 环境是影响个楼盘品质的决定性因素，同时也是个楼 盘开发成功与否的关键所在。因此，在开发与设计之初，就建立环 境先行的观念是达到开发销售与居住三赢的关键。 整体性与丰富性 对于个楼盘而言，整体而大气的形象至关重要，它关乎产品 的品质形象建立而从销售与居住的角度而言，则需要房型的多样 化与丰富细腻的建筑与环境细节，从而提高居住的适应性舒适性 与社区的整体品质。 均好性 通过规划设计，消除地块内房产开发的死角，提高土地开发的 价值与潜力。 形成舒适便捷的居住区 通过对现状地形的适当改造与景观环境结构的梳理，营造层次 丰富的交往空间结构，强调人居环境与建筑的共存与融合，以提高 人居环境质量和建设生态型居住环境为设计目标，满足住宅的居住 性舒适性耐久性和经济性，创造个布局合理功能齐备交通便捷环境优美的现代居住区......”。