1、“.....缺乏增长点。在宜州市第三产 业中起重要支撑作用的是以交通运输业批发零售业住宿餐饮业金融保险业 房地产业教育以及公共管理和社会组织等这些传统产业，其比重就占了三产业 的,而如信息传输计算机服务和软件业租赁和商务服务业文化体 育和娱乐业等这些代表着高新技术和现代社会发展的新兴行业虽然发展较快，但 比重仅有，特别是牵动第三产业中多个行业发展的旅游和娱乐产业还开发 不够，还没有形成大发展格局。 资料来源于桂经网广西经济之窗 支柱产业 十五期间，宜州把发展具有本地优势的蔗糖桑蚕特色产业作为壮大市域 经济和解决三农问题的突破口，促进了农民增收和财政增长。种桑养蚕是宜州 市近年来发展最为迅猛的大支柱产业，目前桑园面积达万亩，已成为全国第大桑蚕生产基地市也是宜州市继糖业之后的又财政增长来源并成为广 大农民群众脱贫致富奔小康的个重要途径......”。

2、“.....取得显著成效，年月，在非公有 制经济的拉动下，全市实现国税收入万元，比上年同期增长，占 国税收入的。年以来，宜州市不断优化投资环境，进步落实和完 善非公经济发展的各项优惠政策和措施，大力发展非公经济，在培植民营大户的 同时，引导个体私营企业创新制度，逐步培育批拥有自主品牌和核心竞争力的 非公企业，为非公经济又好又快发展创造了良好环境，今年上半年非公有制经济 工业实现产值亿元，占规模以上工业总产值比重，同比增长。 资料来源于广西广播网 固定资产投资 重大项目建设 高速公路建设金宜高速是连接黔桂粤港澳的国际大通道。 六寨至河池宜州至河池高速公路全长公里，项目批复总概算亿人 民币，建设工期年。公路全线采用四车道高速公路标准建设，采用沥青路面结 构设计。公路起自河池市南丹市六寨镇龙里，止于宜州市莫村，连接贵州，与已 经建成通车的桂海高速公路相接，直通沿海和粤港澳地区......”。

3、“.....是国家高速公路网兰州至海口和汕头至 昆明高速公路的重要路段，也是广西高速公路网规划四纵六横三支线的重要 组成部分，建成后将成为桂西北地区乃至国家西部地区重要的出海大通道。 资料来源于广西电视网 城镇市政设施 宜州投入亿多元开工建设江滨路建设工程和污水处理工程这两大民生 项目。江滨路项目是宜州市十五规划实施的重点项目之，也是年市 政建设的重头戏，项目总里程为公里，总投资亿元，工程位于城区龙 江河南岸，修建条米宽的道路，由城西收费亭段修建至规划三桥，是集源于新华网 宜州市市政建设包括以下内容德胜镇小城镇建设，新建龙江三桥，城南 米大道改造工程，江滨路二期工程，城市安康小区市政配套设施工程，城市广场 第期工程，四牌楼修复工程，市体育场新观礼台及场地绿化工程，市妇女儿童 活动中心......”。

4、“.....市内老城区小街巷路面硬化工程， 市体育馆。 资料来源于政府网 园区建设 以工业强市为发展战略，加快工业园区建设步伐，打造工业发展平台， 形成产业聚集效应。打造大园区，就是要以园区为引领，打造工业强市。要把工 业园区打造成为茧丝绸特色产业园和广西流的特色工业园，构建养蚕缫丝 织绸印染体化工业体系。十二五期末，进驻园区企业达家以上，园区 工业总值亿元以上。充分发挥资源优势，完善工业布局，优化资源配置，以 资源换产业，增强企业产品精深加工能力，打造自主品牌，争创中国名牌产品 广西名牌产品和国家免检产品，提高产品市场竞争力，全市工业总产值实现 亿元以上，规模以上企业家，实现工业新的腾飞。 资料来源于新华网 县域发展规划宜州市在经历了二千多年的城市化浪潮洗礼之后，城市格局和人居环境逐渐 形成东西南北四大板块。宜州市房地产市场起步较晚，在年以前，宜 州市的房地产业处于萌芽时期......”。

5、“.....随着旧 城改造加快，城中东路城中西路公园西路山谷路环城路南北大道塘 中路的相继开通，以及政府南迁承东启西发展工业等多项大计的制定和实施， 新区开发建设步伐的加快，年开始，宜州市的房地产开始苏醒，房地产公 司增加到八九家，企业规模慢慢扩大。随着城市的发展，政府加大了对城市建设 的投资力度，相继大幅完成了刘三姐大道中山大道等主要路网建设，不断完善 了城市基础设施，城市格局基本定格，城市的服务等功能日益增强，伴随着第 第二产业的发展，批大型企业纷纷入驻宜州，年开始，注册资金万 以上的房开公司增加到八九家，外地企业纷纷进驻，宜州市的房地产业开始成长。 宜州东西南北四大板块的房地产市场相继全面爆发，逐渐呈现蓬勃发展的局面。 目前，在宜州市登记备案的房地产开发企业已有二十多个。 五市六城四宜州战略 今后五年，是宜州市经济社会发展的重要时期。大力实施五市六城四宜州 战略......”。

6、“..... 全力打造工业城甜城丝绸城旅游城人居城和投资城，不断加快富裕宜 宜州市总体规划本案处于城南板块 宜 州市 总体规划州文化宜州生态宜州平安宜州建设步伐，为建设富裕文明和谐新宜州而 努力奋斗。 据年月日宜州市第十四届人大政府工作报告 高起点规划推进城镇化 延长城西扩大城南改善城东改造城中完善城北发展战略 宜州市城镇化的目标定位为建设广西综合实力领先城市桂西北工业重镇 商贸中心旅游服务中心和具有历史文化民族特色的生态型宜居城市。到 年，宜州城区人口由现在的万增加到万，城市化水平由现在的提 高到。 打造大城区。按照延长城西扩大城南改善城东改造城中完善城北 的发展思路，以建好条线二级公路连接线座桥龙江三桥 个公园浙大西迁主题公园片新区城南新区两条路 迎宾大道江滨路为重点，坚持统规划分步实施，尽快完善城市功能， 提升城市档次......”。

7、“.....广 西区桑蚕产业强县特色农业十大强县的宜州市坚持走工业强市的道路， 大力发展蔗桑特色产业，以工业统领宜州经济加快发展的大局，并以工业园区为 载体的发展思路，不仅带来了经济发展的强劲势头，还使经济发展后劲十足，富 有活力工业化的推进，必将带来大量的产业工人，居住成为头等大事。加之城 区的扩建改造，城镇人口规模的扩大，城镇化步伐的加快，为房地产业的发展提 供了百年难遇的大好机遇，并为房地产业的快速发展的带来利好环境。 二当地房地产市场走势分析 宜州市近几年房地产态势 由于宜州市房地产市场起步较晚，起步于年，年后得到较快发展， 发展形式和特点从合作开发小规模不够规范，逐步走向购地开发上规模上档次比较规范的楼盘。近几年来，宜州市房地产业发展趋势良好。在宜州市 城区的四大板块均有典型代表城东区有五鸿公司开发的东方嘉园......”。

8、“.....城中区有铁源房地产开发的富丽源小区和绿江苑小区以及 雅庭苑城西区有金龙小区和即将建设的深圳南城百货和广西新富泰房地产开发 的现代城，相对东南西三个板块而言，城北区的发展相对缓慢些，但泽庆房地产 公司开发的紫馨园和市伟弘房产开发公司即将开发的锦绣祺峰生态宜居小区 有后来者居上之势。从下表可以分析宜州市近几年来房地产业发展的态势。 年至月份，宜州市房地产开发报建项目个，经营面积达万平方米， 投资近亿元竣工项目个。 宜州市房地产楼价呈现增长趋势。年房地产平均价格为至元 平方米年在至元平方米年在至元之 间，特别是年到年宜州市房地产开发力度 更是攀到个小高峰，楼价呈现上升势头，纯住房在至元平方米， 商铺价格从年的元平方米窜涨到元平方米，甚至从国际金融危 机至今，只有三家小企业开发的比较偏僻的小区有降价的行为......”。

9、“.....最具有代表性的是江苏亚东集团宜州分公司 开发的山水公园生活城，在整个河池也是佼佼者。面积为平方米山水 宜人公园生活城小区期工程幢套在年月日开盘后年 半的时间内，全部销售空，还出现后来者失望的局面。当时楼盘平均售价 元平方米，最高售价元平方米目前该公司已开盘的二期工程 号楼从年月起已销售，最高售价达元平方米这个企业开 发的所有商铺目前还没有开盘，但关注和期待这些商铺的人的数量会是商铺数量 的数十倍，相信年月日开盘时会出现山花烂漫之景。 随着宜州市城镇廉租住房管理办法的实施，经济适用房建设方式和廉租住房 制度逐步完善......”。