1、“.....经过多次现场考察， 认真收集有关资料，仔细分析和研究后，初步结论为 县地理位置优越，处于加快皖北地区经济发展和黄淮海 经济圈的结合部，是承东启西的重要经济中心，面向长三角及东 部沿海经济发达地区，具有得天独厚的区位优势和地缘优势，是 中部崛起的通道枢纽地区......”。

2、“..... 具有良好的农产品流通条件和较大的产品市场份额，交通便利， 区位优势明显。商品经济的日趋繁荣和发达，使大市场大流通成为了必然的发展趋势，中瑞农产品经营有限责任公司抓住这 发展机遇，结合城镇发展和配套设施建设的需要，建设具有定 规模的现代化农产品市场，完全适应淮北市县经济发展的需要， 也符合国家的产业政策和淮北市县总体规划。项目的实施将有 力地推动淮北农业及经济的发展，其建设是必要的，对加快县 农业现代化的步伐增加农民收入起到促进作用。 项目公司，有能力与实力搞好 农产品市场的建设与经营，建议各级主管部门及有关各方给予支 持协作，促使项目顺利实施。 建议市场的经营有个培育和发展的过程，建设单位及有关部门 要努力创造良好的经营环境条件，积极引导和吸纳各地商客产 品进入市场交易，尽快形成规模经营，发挥项目的作用和效益......”。

3、“.....公司坐 落于安徽省南环路乾隆湖西侧，主营农产品批发交易商贸流通 及房地产开发业务。现有正式员工名，固定资产亿元。中 瑞公司下辖三个实体中瑞农产品批发市场。占地面积 亩，于年建成运营，总投资万元，主营瓜果蔬菜粮 油水产家禽五类农产品的批发交易。市场拥有标准化交易门面 间，商业楼栋，交易大棚个，总建筑面积万平方米。农 产品物流辐射全国多个省市,年交易量达万吨，年交易额达 亿元。中瑞购物广场零售年兴建的大型超市，投资 万元，广场面积，经营各类食品日用品服装熟食 等三十多类商品，年营业额万元。中瑞超市独家代理着全市蒙 牛系列乳品销售配送业务。该中心在批发市场内建有配送库 房，以现代化手段建立了可靠的市县区乡镇村四级营销网络， 销售网点已有多处，年配送近亿元。中瑞房地产开发公司 中瑞房地产开发有限公司于年成立，于年进行正式运营。 在围绕如何解决三农问题的大前提下，如何做农产品物流 的领跑者......”。

4、“.....从而实现企业的全面改制与可持续 高速发展，这对中瑞农产品有限责任公司是个全新的挑战。在此 目标之下，中瑞农产品有限责任公司以市场需求为导向，以服务大 众为前提，发展新型物流产业，以此为依托，发展相关企业扩大 就业机会，把建立个集约经营可持续发展的集团公司作为公司 的目标。 中瑞农产品有限责任公司提出发展新型物流产业，当以本身优 势资源为本，打造全新的强势农产品流通平台，整合原有资源和优 势，使公司的发展更上层楼。公司这愿望和计划相适应的是， 国家对于建立新型农产品批发市场相继出台有关鼓励政策，此外良 好的社会发展态势也给中瑞公司建立新型大型农产品流通市场提 供良好的环境。 项目提出的背景 宏观背景 随着农产品生产及加工得到长足发展，农产品流通已成为 人民安居社会稳定及经济发展的重要产业......”。

5、“.....农产品的拍卖网上交易等新型流通方式开始被明确提出，农产品仓 储设施的建设也有了各种优惠政策。 连续多年的中央号文件，明确指出在继续搞好集贸市场和 批发市场建设的同时，注重发挥期货市场的引导作用，鼓励发展现 代物流连锁经营电子商务等新型业态和流通方式。改造现有农 产品批发市场，发展经纪人代理农产品拍卖网上交易等方式， 增强交易功能。加快建设以冷藏和低温仓储运输为主的农产品冷链 系统。加强农业信息化建设。加强对农业的服务。各地要加快开通 整车运输鲜活农产品的绿色通道，抓紧落实降低或免交车辆通行费 的有关规定，并尽快实现省际互通。积极推进农业标准化。要加强 农产品检验检测基础设施建设，提高进出境检验检疫装备和检测技 术水平，增强防范和处理外来有害生物入侵的能力......”。

6、“.....实施农产品认证认可，禁止生产销售和使用高毒 高残留农药，加快农产品质量安全立法。近几年来，国家及各地方 人民政府先后出台了系列优惠扶持政策和办法，为农业产业化 发展提供了良好的宏观环境。 从我国社会发展形势及国家政策等宏观方面显示，农产品仓储 流通交易等方面将面临个全新的转型和发展的机会。因此，本 项目的提出是符合国家有关农业农村经济发展的产业政策。三农问题牵动着社会各界，解决三农问题，已是 迫在眉睫刻不容缓的大事。而解决三农问题，农业的产业化 进程对其影响极大。建立大型农产品批发市场，可以对农业生产者 的生产有指导和引导意义，对推动农业产业化意义极大。在这样的 背景支持下，全国各地对建设大型农产品批发市场非常重视，并且 已有成功的先例。深圳布吉山东寿光河南商丘等地已建立起了 大型农产品批发流通市场，对当地乃至国内各地的农产品流通起到 了积极的意义，对三农问题的解决极有帮助......”。

7、“.....使面临巨大的发展 机会，作为重点支持的皖北三市七县之，随着中部崛起战略的深 入，要成为真正意义上的皖北率先崛起，在农产品流通方面，目 前县并不具有整个皖北的农产品集散功能和辐射整个黄淮海经济 圈的大型农产品批发市场的能力。本项目的建设和投入运营，将填 补这个空白，为县确立其加快皖北经济发展战略中的枢纽地位起 到推动作用。 随着的过渡期的结束，市场流通领域的批发零售业 务将全面对外资开放。农产品国内市场与国际市场的联系进步紧 密，将有更多的国内农产品走出国门，参与国际贸易，同时，预计 国外农产品也将大量进入国内市场流通，很大部分将通过各地的 批发市场进行集散......”。

8、“.....分析 项目建设的必要性和紧迫性，并对农产品市场未来发展的需求进 行分析，根据农产品市场需求和建设条件拟定建设规模，根据淮 北市县总体规划和项目特点选择场址，拟定工程技术方案节 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,能环境保护消防劳动保护与安全防护，企业组织与劳动定 员等方案，估算项目总投资，评价项目的财务效益，并进行国民 经济评价及风险分析。 研究工作概况 项目建议书编制单位接受委托后，组成了该项目的研究工作 小组，并组织有关专业技术人员到现场调研收集资料，并与业 主及当地政府有关部门领导座谈交流，在此基础上，各专业人员 全面展开了研究及编制工作......”。

9、“.....苏鲁豫皖四省交界，按照国家 主体功能区划分，属于黄淮海农产品主产区。在安徽省加快皖北 地区经济发展的过程中，在加快东部产业转移的过程中，位居 淮北平原腹地，承东启西连接南北，物流枢纽，承接东部产业 转移的前沿，将面临巨大的商机巨大的人流物流信息流， 成为淮海经济圈核心地区，因此中瑞农产品商贸市场的建设具有 良好的发展前景。 批发市场服务范围拟辐射整个乃至黄淮海经济圈，与国 内外大中型农产品批发市场形成销售网络，是个集交易集散中 心价格形成中心信息传播中心冷链物流中心为体的现代 化商贸市场，且具有理货生产基地储藏加工配送结算 科学管理和配套服务的现代化批发市场和物流基地。项目单位概况 中瑞农副产品有限责任公司是年创办的民营企业。公司 坐落于安徽省南环路南，乾隆湖风景区西侧，公司占地面积 亩，现有正式员工名，固定资产亿元......”。