1、“.....这也正是风险租赁实质所在。市场越成熟，经营者盈利水平就越低。当融资租赁市场趋于成熟时候，在已有基础上，除了降低资金成本外，出租人如何拓展盈利空间，就成为决定其生存重要问题。风险租赁将风险投资中高风险与高回报并存机制引进融资租赁交易，使出租人在满足特定承租人需要同时，也获得了进步发展可能。合成租赁除了提供金融服务外，合成租赁还提供经营服务和资产管理服务，是种综合性全方位租赁服务，租赁收益因此扩大，风险因此而减少，使租赁更显露服务贸易特征。完成这项综合服务需要综金融租赁公司的市场分析金融租赁的定义及特点金融租赁的种类金融租赁的功能金融租赁业务的市场状况中国金融租赁市场运作机构分析二拟设金融租赁公司的市场前景总体框架市场定位服务领域主要服务内容三拟设金融租赁公司的业务发展资租赁带动生产消费和生活消费。租赁公司采用融资租赁，通过融物达到融资，改进企业装备通过融资性经营性租赁还可以实现表外融资......”。

2、“.....促进相关产业发展和增加就业。资产管理优势实现资金资产即时相互转换，促进现金流和物资流。另外，租赁公司掌握着大量租赁资产所有权和租金收取权，租赁公司具有明显资产管理优势，能够使银行贷款化零为整，并降低银行管理成本和金融风险。盘活闲臵资产融资租赁可以将闲臵设备或二手设备进行租赁或再租赁，以达到资产增值保值目，特别适用国营企业改革和转轨，既解决企业资金不足问题，还能防止国有资产流失。融资租赁降低了信用风险，盘活了闲臵资金流通。金融租赁解决中小企业资金不足困境般中小企业因为资信问题，很难从银行取得贷款。金融租赁由于风险共担，利益共享原则，对承租企业资信要求不是很高，主要看项目现金流量是否充足。对项目担保资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备业务过程，由于是在金融机构间进行，在实际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁物件资金运行方面始终与最终承租人没直接联系。在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同......”。

3、“.....租赁公司做为第承租人不是设备最终用户，因此也不能提取租赁物件折旧。转租赁另功能就是解决跨境租赁法律和操作程序问题。返还式租赁返还式租赁是简单融资租赁个分支，又称回租赁。它特点是承租人与租赁物件供货人是体，租赁物件不是外购，而是承租人在租赁合同签约前已经购买并正在使用设备。承租人将设备卖给租赁公司，然后做为租赁物件返租回来，对物件仍有使用权，但没有所有权。设备买卖是形式上交易，承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。返还式租赁强调了租赁融资功能，企业在不影响生产同时，扩大流动资金来源。返还式租赁业务流程如下图所示杠杆租赁杠杆租赁属于依靠政策租赁制度租赁，专门做大型租赁项目种有税收好处融资租赁。主要是由家租赁公司牵头作为主干公司，为个超大型租赁项目融资。首先成立个脱离租赁公司主体操作机构专为本项目成立资金管理公司出项目总金额以上资金，其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，利用享受抵税好处以二博八杠杠方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同......”。

4、“.....在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金种方式，租赁公司做为第承租人不是设备最终用户，因此也不能提取租赁物件折旧。转租赁另功能就是解决跨境租赁法律和操作程序问题。返还式租赁返还式租赁是简单融资租赁个分支，又称回租赁。它特租赁物出租给个特定用户承租方，出租方从该用户收取租金总额应等于该项租赁交易全部投资及利润，或根据出租方所在国关于融资租赁标准，等于投资总额定比例，如。换言之，出租方在此交易中就能收回全部或大部分该项交易投资。金融租赁种类金融租赁在实务中有很多具体表现形式，主要有简单融资租赁这是在融资租赁发展到定程度之后，关于融资租赁交易形式种最基本最重要分类方法。以项融资租赁交易是否全额清偿为分类基础，将全部融资租赁交易分为简单融资租赁和融资性经营租赁两种类型。符合全额清偿条件融资租赁交易，就被归为简单融资租赁类型。承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买租赁物件......”。

5、“.....为取得租赁物件，出租人首先全额融资购买承租人选定租赁物件，按照固定利率和租期，根据承租人占压出租人融资本金时间长短计算租金，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件好坏不负任何责任，设备折旧在承租人方。业务流程如下图所示融资性经营租赁融资性经营租赁是非全额清偿融资租赁。在融资租赁基础上计算租金时留有超过以上余值，租期结束时，承租人对租赁物件可以选择续租退租留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。与简单融资租赁相比，二者最根本不同点是租金与租赁投资额之间是否有全额清偿关系。并且，由这差异所决定，使二者在租赁环节些其他方面也不尽相同。下表比较了简单融资租赁与融资性经验租赁些不同点......”。

6、“.....出租人否定权全方位服务不是是或不是，均可期末租赁物所有权以名义价格留购退租续租或留购出租人风险信用风险信用风险和资产风险会计处理纳入承租人资产负债表不纳入承租人资产负债表可否解约不可不可融资转租赁租赁公司若从其他租赁公司融资租入租赁物件，再转租给下个承租人，般在国际间进行，又称国际融资转租赁。此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备业务过程，由于是在金融机构间进行，在实际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁物件资久期缺口分析外汇敞口分析等多种方式。为了降低市场风险给盈利带来影响，公司将参照巴塞尔协议有关要求，引入压力测试和情景分析方法，作为上述市场风险计量方法补充，定期监控测算利率变动对净利息收入和资本净值影响。此外，公司还根据宏观政策变化形势，及时开展对租赁资产负债管理利率下调等市场风险管理相关课题分析，研究起草相关对策和预案，并对租赁业务利率按月调整方式进行修改，延长调整期限......”。

7、“.....本公司将逐步完善定价策略，并适时设立公司资产负债管理委员会，建立具有融资租赁公司特色资产负债管理指标体系，以更好地应对利率和汇率市场化改革带来挑战。操作风险管理和内部控制操作风险是指由于内部程序人员系统不完善或失误，或外部事件造成直接或间接损失风险。本公司积极倡导稳健合规经营理念，不断加强风险文化和责任文化建设，在租赁业务管理财务会计人事薪酬等各方面建立并执行较完善制度流程操作规范和相关信息系统，落实岗位职责分离和相互制衡管理机制，强化监督制约，从而防范操作风险。在财务会计等领域，公司将制定账户管理会计核算费用开支内部收益率固定资产管理集中采购等制度办法，严格按照会计准则监管要求等规定，做好财务预算执行会计核算台账登记资金结算费用管理等相关工作，有效防范操作风险。在推进系统和环境建设方面，根据经营管理和内控需要，公司将完成外部网站租赁业务管理财务管理等系统搭建，为业务管理和内部控制提供有效技术支持。在灾难恢复和业务连续性机制方面，运行系统重要业务数据做到了异地双备份......”。

8、“.....公司设有审计部门。对外，审计部主要负责外部审计师事务所展开各项审计工作，以及银监会外聘事务所抽查工作，并落实整改对内，审计部每年对公司进行次全面审计，其中涵盖租赁项目审计以及对资金业务财务管理报销制度法律合规等方面。本公司审计部直接向董事会汇报工作。本公司将通过不断修订相关公司制度和业务流程改进和完善业务管理信息系统加强员工培训和员工行为动态监测以及强化事后监督等途径，将公司操作风险控制在最低程度。政策风险管理国家货币政策及调控方式调整将对公司经营活动产生直接影响。如果公司经营不能根据货币政策变动趋势进行适当调整，将对公司运作和经营效益产生不确定性影响。本公司将积极跟踪和研究货币政策调整背景因素，把握经济政策和金融货币政策变动规律，合理调运行方面始终与最终承租人没直接联系。在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金种方式，租赁公司做为第承租人不是设备最终用户，因此也不能提取租赁物件折旧......”。

9、“.....返还式租赁返还式租赁是简单融资租赁个分支，又称回租赁。它特点是承租人与租赁物件供货人是体，租赁物件不是外购，而是承租人在租赁合同签约前已经购买并正在使用设备。承租人将设备卖给租赁公司，然后做为租赁物件返租回来，对物件仍有使用权，但没有所有权。设备买卖是形式上交易，承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。返还式租赁强调了租赁融资功能，企业在不影响生产同时，扩大流动资金来源。返还式租赁业务流程如下图所示杠杆租赁杠杆租赁属于依靠政策租赁制度租赁，专门做大型租赁项目种有税收好处融资租赁。主要是由家租赁公司牵头作为主干公司，为个超大型租赁项目融资。首先成立个脱离租赁公司主体操作机构专为本项目成立资金管理公司出项目总金额以上资金，其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，利用享受抵税好处以二博八杠杠方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同复杂程度因涉及面广，随之增大。由于可享受税收好处，操作规范综合效益好租金回收安全费用低......”。