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住宅楼以及地下车库项目可行性建议书(7) 住宅楼以及地下车库项目可行性建议书(7)

格式:word 上传:2022-06-26 04:05:12

《住宅楼以及地下车库项目可行性建议书(7)》修改意见稿

1、“.....该项目地理位置优越,环境优美,建设的中高档公 寓房和住宅楼适合于有进入世纪以来 面对国内国际新的发展形势,长沙市的发展既有难得的机遇又有严峻 的挑战,在国家全方位开放的条件下,长沙市必须在现有优势的基础 上抓住机遇做大做强,从而赢得发展的主动权......”

2、“.....方向。建筑面积 计容积率建筑面积地上 低层住宅建筑面积 高层住宅建筑面积 公共配套建筑面积 幼儿园建筑面积 网球中心建筑面积 社区用房建筑面积 物业管理用房建筑面积 商业网点建筑面积 地下建筑面积不计容积率地下车库及人防建筑面积 停车位个集中地下室个,私家车车位个......”

3、“..... 主要技术经济指标 序号项目单位数值 总用地面积 规划总建筑面积 其中住宅建筑面 积 其中层商铺建 筑面积 其中地下停车场 建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率项目总投资万元 财务净现值万元 问......”

4、“.....各项建设手 续正在申办中。加强重点领域建 设,提高建设质量,化解社会矛盾,营造和谐有序的社民住宅的近期发展目标是户均 套人均室,年达到人均建筑面积平方米,主导户 型为三室两厅和两室两厅。 正因为房地产投资的带动作用较大,国家为推动我国国民经济的持续健康稳定发展,将建筑业列为国家的支柱产业 之。因此......”

5、“..... 民用建筑设计通则 建筑采光设计标准 工程建设标准强制性条文年版 中华人民共和国城市规划法 民用建筑节能设计标准 民用建筑照明设计标准 砌体结构设计规范 民用建筑隔声设计规程省标 民用建筑隔声设计规范 屋顶工程技术规范 人民防空工程设计防火规范 建筑设计防火规范 民用建筑热工设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑设计方案......”

6、“.....所有户 型都能达到南北通透 建设内容本项目期计划占地平方米户,房屋低矮破旧,院落低洼,排水不畅,居住环境差,居民强烈 要求拆除平房,建设新楼房,根据东纪号书记办公会议纪要 要求,在县平改楼办公室的组织下,经各方业主致同意,该公司决 定对该块平房区,分期分批进行改造......”

7、“.....周围市政设施齐全 表项目主要技术经济指标览表 序号项目名称单位指标备注 规划用地面积亩 建筑物占地面积 总建筑面积 地上总建筑面积 住宅建筑面积 公建建筑面积 地下储藏室建筑面积房 规划户数户户 规划居住人数人人户 容积率 建筑密度 绿化率 停车位辆户 项目能源消耗 水 电万度 天然气 综合能耗 产品方案 根据项目的地理位置规划条件市场竞争格局和......”

8、“.....在坚持走差异化的原则下,结合项目自身用地规划情况及上述所提到的项目整体定位,对本项目最终整体 规划如下 总体规划思路收入较好的市民家庭提 供个优美舒适的居住环境。定位和国际化生活品质之城 的城市定位,着力抓好城乡统筹发展品牌文化支撑民营经济升级 园区集群扩张四项重点工程,争创经济强市,建设文化名城......”

9、“.....为此建设时尚消费之城,打造集观光旅游文化博览 运动休闲体育健身康体养生金融服务等为体的高档次文化休闲 消费城市,最大限度地吸引京津高端消费。但在建设用地内出露的是泥质岩,属软弱岩地层 紧临西侧的是石灰岩,属硬质岩层组成的高陡崖,这样在硬质岩层 和软质岩层之间组成个软弱结构面,这种结构面组合,常常容易 失稳,是引发滑塌地质灾害的危险性因素之......”

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