1、“..... 我们看到，湘西非物质文化遗产非常丰富，但进入国家非物质文 化遗产保护名录的很少，国家确定非物质文化遗产保护的目的，并不 是只保护这几项，只是作个保护的示范，湘西还有很多的非物质文 化需要保护。本项目将承担湘西非物质文化保护的重任。项目建成后， 将从民间邀请些奇人异士及民间手工艺人在园中生活工作授徒传 艺，全面展示各类特色人士及工匠的生活方式和他们独特的才艺。在 园区内，可采用现场演示教学培训学术专著学术论文等形式 进行非物质文化的传承和保护。是打造沱江沿河风光带，加快凤凰城镇建设的需要 湖南省建设厅在湘西地区城镇体系规划年年 中，已确立在未来的年内，把凤凰与吉首新宁起作为大湘西 旅游城镇建设的重点，建成全国型旅游城市。凤凰县城扩容的核心部 位是沿沱江两岸打造风光带。本项目择址于沈从文墓地对岸的地基 亩，打造沿河建筑景区......”。

2、“.....激发文化魅 力，扩充沱江沿河风景范围，拓展沿河旅游空间，延长旅游时间，进 步加快凤凰旅游城镇建设步伐，提高凤凰城知名度，带动城市旅游 业与第三产业的发展，符合省建设厅关于湘西旅游城镇建设的要求。 是提升凤凰旅游业层次和品质的需要 目前凤凰旅游业正处于上升期，旅游基础设施建设有待加强，旅 游服水平有待提升。本项目建成后，将成为湘西地区规模最大功能 最齐品质最高服务最好形象最佳的文化保护区和观光游览歌 舞展演购物餐饮休闲娱乐居住度假商务会议体化的文化旅 游综合服务中心。本项目建成之后，凤凰景区增添了新的景点，拓宽 了旅游环境容量，文化旅游的内容将更加丰富，可以延长游客的逗留 时间，为凤凰旅游业作出新的贡献。 是带动周边山寨新农村建设的需要 本项目形成的旅游综合服务中心，积极与周边山村山寨农场 进行合作，建立公司农户的模式......”。

3、“.....以保证 游客吃到最新鲜无污染的饭菜水果零食和其它土特产品，使周 边农村的农副产品有稳定的销路，带动周边农村生产发展生活富裕。 本项目采用湘西民族民居的建筑风格，极力营造湘西田园牧歌式 的乡村家居氛围，遵循村容整洁的社会主义新农村建设目标，树 立湘西土家族苗族山寨新农村村容的典范，在保持民族特色的基础上， 带动湘西农村进行村容村貌改观。 是实现民族原生态文化市场价值的需要 文化是人类应对自然和社会环境挑战而形成的经验系统。费孝通 认为文化系统包含三个不同层次，即生产工具生产条件等有器物层次，政治组织宗教组织生产组织国家机器等组织层次，价值观 念的精神层次。自古以来，湘西作为民族的聚居地之，已形成独特 的器物组织和精神的文化层次结构，其源远流长沉淀深厚绚丽 多姿的民族文化传统非常宝贵，是中国民族文化的重要组成部分......”。

4、“.....具有无可估量的社会价值。 文化不仅具有社会价值属性，同时也具有商业价值属性经济价 值。文化的保护和传承需要以文化所创造的经济价值为基础，不立足 于经济价值而空谈文化的保护和传承是无现实意义的，缺乏可操作 性。年月日，在吉首举办的湖南西部论坛上，就有 专家指出，傩文化是极具特色的湘西非物质文化遗产，但懂傩文化技 艺的人，找不到传承人，儿子不愿学，女儿不愿学孙儿孙女都不愿 学，自己至亲都不愿学，就更别说别人了，这项技艺面临失传的危险， 为什么不愿学因为这个赚不到钱。可见，文化的保护是与其经济价 值紧密联系的。 国家虽然投资对些物质文化和非物质文化进行保护，但丰富多 彩的文化遗产，仅靠国家杯水车薪的投资进行全面保护是不可能的。 它需要通过市场运作，把文化本身的市场价值体现出来，转化为看得 见摸得着的实际价格，在得到了市场认可之后......”。

5、“.....本项目就是为这些文化提供展示的机会，让它们不再养在深闺 人未识，让它们找到自己的市场定位，让它们有自己的市场价格。 第二章项目概况 项目定位 担湘西文化耕耘之先锋，举原生态理念大旗，择址于凤凰名 城之畔，融名山名水名人于景，集湘西民俗风情之大成，筑湘 西文化精神之家园，以开天地人和之气运。 要让游客将体验到原始的，不经过加工最民间的湘西原 生态文化真正的原汁原味不加修饰。 要让游客将找寻到湘西文化凤凰文化的根 要让旅客将真正体味到沈从文书中的湘西黄永玉画中的湘西 宋祖英歌中的湘西 这里是以苗族为主体的湘西民族原生态文化博物馆要建成湘西民俗民族风情为主体的原生态文化的保护基地传承 基地研究基地展演基地 项目的核心主题湘西文化精神之家园。 二项目目标功能和关键点 项目建设目标 与沱江古城南方长城奇梁洞等凤凰顶级景点齐名的新景区......”。

6、“.....成为凤凰县城新标志，凤 凰旅游线路产品集群中的颗璀璨的明珠，作为加速凤凰旅游产业集 聚步伐的亮点。 项目建设功能 文化保护观光游览歌舞展演购物餐饮休闲娱乐居住度 假商务会议影视外景拍摄体公正 严谨务实为原则，在文化产业和旅游产业共同发展的背景下，合理 利用和经营湘西原生态民族文化资源，寻求和探索湘西民族原生态文 化的经济价值点。五期项目投资主要指标 项目投资主要经济指标数据表 序号指标名称单位指标数据备注 项目总造价万元 固定资产投资万元 土地面积亩 建设规模 建设工期年 第三章项目建设基本条件 项目区域概况 凤凰县位于湖南省西部，属湘西土家族苗族自治州，全县总面积 ，平方公里，总人口万，由苗汉土家族等个民 族组成。县城沱江镇，民国初年，曾是湘西政治经济文化中心，现为 中国历史文化名城，总面积，古城区......”。

7、“.....县城 总人口万人。 二项目场地 本项目选址于凤凰古城保护区内，沱江下游，紧靠沙湾景点， 离虹桥仅米，与沈从文墓地隔岸相望。国道穿过基地，西南 有凤大高速至铜仁机场以及渝怀铁路的铜仁火车站，东至枝柳铁路的 新凤凰火车火车站，南至怀化铁路枢纽以及芷江机场，北通湘西首府 吉首并有吉张高等级公路连通张家界国际机场，交通便利，区位条件 优越。基地中有公路桥，目前政府已将此桥规划建成凤凰的第二 虹桥，进步提升项目基地潜在价值，实为块难得的风水宝地。 三项目建设基本条件 地形地貌条件 项目所在地沱江镇，属凤凰县东部及东南角的河谷丘陵地带。这带以低山高丘为主兼有岗地及部分河谷平地地表切割破碎， 谷狭坡陡，般海拔在米以下，最低的水打田乡竹子坳海拔 米。地表物质以红岩为主，夹有部分石灰岩面岩。 工程地质水文地质气候条件 项目所在地年平均气温，最高气温，最低气温 零下......”。

8、“.....无霜期天。项目所在 地面临的沱江，是县境最大的河流，从西至东横贯县境中部地区，流 经腊尔山麻冲落潮井都里南华山沱江镇官庄桥溪口 木江坪等个乡镇。在县境长公里，流域面积为平方公 里。多年平均流量立方米秒，自然高差米。沱江的水位 最高的年为米，最低的年为米，平均为 米。流量最大的是年月日为立方米秒最小的是 年月日为立方米秒，平均为立方米秒。 交通条件 凤凰县城距州府吉首市，北距张家界，东距枝柳铁路 新凤凰站公里。国道省道穿境而过，西南有凤大高速 至铜仁机场以及渝怀铁路的铜仁火车站，东至枝柳铁路的新凤凰火车 火车站，南至怀化铁路枢纽以及芷江机场，北通湘西首府吉首并有吉 张高等级公路连通张家界国际机场交通便利，区位优势独特。 征地拆迁条件 项目涉及的征地拆迁量很小，加之有县委县政府相关部门的大 力支持，拆迁工作进展顺利，现已完成......”。

9、“.....对建筑要求按湘西民族传统风格 来设计。凤凰县城区内邮政电信发展迅速，早已实现数字化传输和 数字化程控交换，有中国电信中国移动中国联通等通讯网络机构， 为该县提供快捷优质便利的信息通讯保证。项目紧靠沙湾景区， 场地供水网管完备，工程用水和园区建设后用水有保障，供电条件好， 完全可以满足本项目工程的供电要求。生态环境与人文景观条件 选址地自然环境山水兼得，依山傍水，负阴抱阳。依在名山脚下 南华山是国家森林公园，山上树木葱郁，山势延伸至东边形成 个小山拗，极利于依山造屋，见拗修亭。傍在秀水边沱江从南 面婉延而过，秀美动人，正好筑堤成坝，沿河设景，是生态旅游的佳 地。项目建设既保护利用了生态环境又增加了新的人文景观。 第四章项目建设的内容 项目产品的设计从民族文化资源到项目产品的转化 本项目以旅游为依托......”。