1、“.....且依傍观田大道和陈江河，周边亦无村庄。无论从地形地面前期土地开发投资还是从交通运输污水排放等角度看，都非常适合用于电镀工业园建设。除上述外，选择陈江镇作为电镀工业园建设基地，还有以下几方面有利因素。陈江镇现届政府态度积极，对项目建设明确表示支持和配合，有利于项目在当地顺利建设和发展。有利于排除电镀工业园污水处理排放后顾之忧。地处东江中游，下游东莞深圳乃至香港饮用水都取之于东江。因此，在东江环保方面承担着巨大压力和责任。在整个社会环保意识日益增强同时，各级政府对东江排污管制势必日益严格。目前，市区相当部分电镀厂污水是排入东江，这是危及东江饮用水源安全个重要隐患。而电镀园落户陈江镇建设，其废水毋须排入东江，而是通过镇内陈江河排入潼湖。潼湖是市西郊个天然湖泊，水面面积平方公里，其功能主要是蓄水排涝，丰水期潼湖排水是通过东莞运河经虎门出海。这样，就在很大程度上舒缓了总论项目概况项目名称项目地址有半小时深圳龙岗也是制造业聚集地......”。

2、“.....配套电镀化学镀产值数亿以上。目前深圳东莞正在逼迫大量企业往外搬迁，紧邻深圳东莞，是当地电镀企业搬迁首选之地。这也是个潜在大市场。除了引进电镀企业之外，还可以引进电镀相关配套企业进入。工业园内电镀企业比较集中，电镀相关配套企业为了获得市场，都愿意在电镀企业附近设点，为电镀企业提供服务。所以，工业园市场前景是非常看好。建设规模与规划方案工业园占地万平方米，拟建多层厂房万平方米，员工宿舍万平方米，商业设施万平方米，办公楼万平方米。计划分二期投资开发建设。首期建设内容主要包括电镀废水处理中心标准化工业厂房万平方米园区内道路交通绿化管网布局供水供电线路铺设等项目采用滚动式开发建设，在首期建设中采用模块式分期建设。首先规划建设部分标准厂房和日处理量万吨污水处理中心以及园区内道路交通绿化管网布局在管理上为最大限度减少或避免电镀行业对环境污染奠定了基础。也让电镀企业解决了污染治理不到位后顾之忧，有利于电镀行业可持续性发展。事实表明......”。

3、“.....势在必行。项目发展概况经过省市环保局及当地政府批准，由广东绿色家园环保科技开发有限公司负责该项目筹建投资建设营运管理。此后，广东绿色家园环保科技开发有限公司与有关单位起在范围内对工业园进行选址，经过反复勘察比较论证，初步确定陈江镇观田工业区不管从地理交通地块大小排污去向政府支持力度等都比较适合。在取得人民政府和陈江镇人民政府同意该项目落户陈江观田工业区后，年月正式委托市环境科学研究所进行环境影响评价。环境影响评价报告详细分析比较了范围内备选址方案园区建设规模与规划方案论证三废废水废气废物治理方案当地环境容量论证以及建设期间或建成后环境风险评价及对策等等。根据中华人民共和国环境影响评价法规定建设单位应当在报批建设项目环境影响报告书前，举行论证会听证会，或采取其他形式，征求有关单位专家和公众意见，广东绿色花园环保科技开发有限公司和评价机构共同采用了公众意见调查公众回访公告公开征询意见听证会等多种形式让公众充分了解项目相关信息......”。

4、“.....听证会听取了政府部门省市环保局当地村民下游民众及学者等各方意见，最后对项目建设意见投票，投票结果赞同。项目环境影响评价经历了年时间不管修改论证，省环保局组织了三次专家评审团评审论证，最后省环保局以粤环号文正式批准同意电镀工业园落户陈江镇观田工业区。第三章建设条件与园址选择经过项目方多方选择比较论证，市环境科学研究所环境影响评估，省市环保局专家论证审批通过，选定陈江镇观田工业区作为电镀工业园项目建设地址。发达交通通讯设施为项目提供了便捷运输信息通道陈江镇工业园按规定关闭。实施统管理统监控统处理废水等污染物，工业园内污水处理中心按定标准向各电镀厂收取污水处理费并承担污水处理必须达标排放责任，能够形成有效相互约束机制，从根本上堵塞了电镀废水偷排漏排漏洞，这在管理上为最大限度减少或避免电镀行业对环境污染奠定了基础。也让电镀企业解决了污染治理不到位后顾之忧，有利于电镀行业可持续性发展。事实表明，建设电镀工业园区集中生产统处理污染物是电镀行业政策发展方向，电镀企业集中生产......”。

5、“.....改善当地整体环境电镀企业全部进入园区，企业产污和治污分开，避免了电镀行业恶性循环，使电镀行业可持续性发展同时，让分散各地电镀企业集中点生产经营，有利于环保等主管部门监督管理从各方面考虑，该项目建设都具有良好环保效益和社会效益。通过本项目实施，电镀企业集中后，将带动电镀配套产业如制造业等产业集中与发展，形成新电镀产业生态链，可为社会经济发展增强动力。项目规划标准化电镀厂房万废水处理中心占地万，处理能力为万吨天配套设施万，其中现代化办公大楼商业投资员工宿舍。该项目选址陈江观田工业区环境影响评价报告已经通过广东省环保局及市环保局审核批准。该项目污染治理工艺技术方案合理可行，已通过省环保局专家论证，也有实际工程实例可查，同时，公司还有强大技术研究队伍作支撑，对项目污染治理具有技术保障。项目计划建设期二年，分二期模块滚动式开发。项目总投资万元人民币，自有资金万元，出资方式货币，剩余资金银行分期贷款。项目可研报告经济分析结果显示项目年收入万元，利税万元。上述数字表明......”。

6、“.....投资回收期短，抗风险能力较强。从国家产业政策市场需求社会效益和经济效益等方面进行调查和综合分析后认为本项目建设是必要，可行。第二章项目背景和发展概况项目背景电镀行业作为基础产业之，是五金塑料制品加工过程中不可或缺重要环节，但电镀行业又是重污染行业，排放污染物含有剧毒氰化物和重金属离子，对环境危害很大。目前电镀企业大多数规模小，行业形成恶性低价竞争，违法成本小于守法成本，大多数企业都不愿意在环保污染治理上合理投入成本，导致治污设施简陋，污染治理效果差，甚至有部分企业存在严重偷排现象，严重影响当地环境。由于这些电镀企业分散各地，环保监管部门人力有限，给环保部门监督管理带来很大难度，不能实现严格监管，给环境保护带来严重隐患。电镀行业这种恶性循环现状是严重不合理，必须进行改革。为了彻底解决这些问题，广东省环保局出台了关于广东省电镀行业统规划统定点实施意见，要求各地规划建设电镀工业园，把分散各地电镀企业全部搬迁入园统生产统管理统治污，实行产污治污分开......”。

7、“.....市是电镀产业比较集中地方，据不完全统计，市现有登记在册电镀企业近家，其中市区即内电镀企业约多家，分布在潼湖流域有家。市环保局根据省环保局关于广东省电镀行业统规划统定点实施意见，结合当地实际情况，出台了关于市电镀行业统规划统定点实施方案，在规划建设三个电镀基地，该项目电镀基地就是其中之，即在选址规划建设个电镀工业园。按照环保局实施方案，年起，新建专业电镀项目全部进入规划中工业园建设年底，市区内原有专业电镀企业全部迁入工业园，不迁入先规划建设部分标准厂房和日处理量万吨污水处理中心以及园区内道路交通绿化管网布局第年租赁收入其中厂房租赁收入商铺租赁收入宿舍租赁收入工业废水处理收入废水回用收入重金属在线回收收入营业收入合计生产成本成本分析说明制造成本造成本包括直接人工，直接材料，燃料动力，制造费用。销售费用是指企业在销售商品过程中发生各项费用，包括销售商品过程中发生包装费运输费装卸费保险费和广告费，以及专设销售机构职工工资及福利费业务费等......”。

8、“.....具体包括管理人员工资及福利费差旅费办公费业务费税金折旧费修理费物料消耗低值易耗品摊销等。工资及福利费根据委托方提供可行性研究报告所述，管理人员为人，高级管理人员人，月工资按元计算中级管理人员人，月工资按元计算初级管理人员人，月工资按元计算般管理人员人，月工资按元计算福利费按工资总额计算。土地使用权摊销本项目共占地万平方米，土地使用权摊销按年计算。递延资产摊销递延资产主要是该公司本项目开办费第年财务费用和其他费用，在收益期年内摊销。其他除以上几项费用外其他费用，按照成本习性可分为固定成本和变动成本两部分。根据机构设臵情况，固定成本按万元年计算，变动成本按销售收入计算。财务费用本项目第年贷万元第二年贷万元，从第三年起，每年偿还银行贷款万元，每年付息，四年还本，按年利率支付利息。各年度成本费用汇总见下表单位万元营业税金及附加营业税金及附加包括营业税城建税和教育费附加。根据有关规定，房地产租赁业按税率缴纳营业税......”。

9、“.....根据委托方提供相关资料，本项目废水处理和中水回收收益免交增值税，本次计算未考虑废水处理收益增值税，重金属回收收入只约占本次计算营业收入，本次计算也未考虑这部分税金项目年份第年第年第年第年第年第年制造成本直接人工福利直接材料燃料动力制造费用二期间费用管理费用销售费用财务费用三总成本费用经营成本合计各年度营业税金及附加计算如下表单位万元项目年份第年第年第年第年第年第年租赁收入营业税城市建设税教育费附加营业税金及附加共计,各年度收益该项目各年度收益计算具体见下表单位万元净现金流量估算投资项目现金流量估算表单位万元项目年份第年第年第年第年第年第年现金流入销售收入营运资金回收固定资产残工业园按规定关闭。实施统管理统监控统处理废水等污染物，工业园内污水处理中心按定标准向各电镀厂收取污水处理费并承担污水处理必须达标排放责任，能够形成有效相互约束机制，从根本上堵塞了电镀废水偷排漏排漏洞，这在管理上为最大限度减少或避免电镀行业对环境污染奠定了基础......”。