1、“..... 其他资产万开办费 共万元。包括开店前人事费用 证照费开店广告费以及其他开办 费用。 合计万 流 动 资 产 租金万年 原材料万 其他费用水电 费 万 应付职工薪酬万 现金万 合计万 项 目 投 资 合计万 产品成本和费用估算依据 固定资产按平均年限法折旧，折旧年限年 经营成本原材料工资修理费其他费用。其他费用主要包括 租金广告费每年交给德克士公司，占销售收入的权利金每 年交给德克士技术及专利的费用，占销售收入的及水电管理费， 其中原材料从月初开始订购，工资从月开始发放，修理费取折旧 的销售收入为万月。 淡季为冬季，原材料万月，销售收入万月 中等为春秋季节，原材料万月，销售收入万月 旺季为夏季，原材料万月，销售收入万月。 第个月销售收入为零......”。

2、“.....企业所得税税率为 贷款利率，在中国银行贷款，年内还清。 基准收益率选定的基本原则是 以贷款筹措资金时，投资的基准收益率应高于贷款的利 率 根据国外经验，基准收益率应高于贷款利率的左 右为宜 实践中通常选取值为。 基准折现率的确定 行业评价收益率，项目风险要求收益率，通货 膨胀率。 三财务评价 年销售收入和年销售税金及附加估算 销售收入为万月 淡季为冬季，原材料万月，销售收入万月中等为春秋季节，原材料万月，销售收入万月 旺季为夏季，原材料万月，销售收入万月。 其中第个月销售收入为零。第二个月初开始正式营业。 销售收入 第年ⅹⅹⅹ万元 其它年ⅹⅹⅹ万元 销售税金及附加 第年ⅹⅹⅹⅹⅹ万元 其它年ⅹⅹⅹⅹⅹ万元 总成本估算 按照生产要素法估算总成本费用......”。

3、“.....万人民币，贷款期年，贷款 利率为，按最大还款能力还款......”。

4、“.....利润总额正常年为万元。所得税按利润总额的计取。广告费及权利金占销售收入的，上缴给德 克士总公司......”。

5、“.....根据表计算以下财务评价 指标 所得税后财务内部收益率为，财务净现值为 万元，所得税前财务内部收益率为，财务净现值为万元，财 务内部收益率均大于行业基准收益率，说明盈利能力满足了行业最低要求，净现值均大于零，该项目在财务上是可以考虑接受的。 所得税后投资回收期为年，这表明项目投资能按时收回......”。

6、“.....根据表计算以下指标自有资金财务内部收益率为 自有资金财务净现值为万元......”。

7、“.....生活节奏的加快，快餐应运而生，并且逐 步受到全世界人们的青睐。二十世纪八十年代，西式快餐进入中国， 在中国也异彩纷呈，大有铺天盖地之势。快餐发展之快，以致于 年月日原内贸部迅速制定了中国快餐业发展纲要......”。

8、“.....具 有以下特点制造快捷，食用便利，质量标准，营养均衡，服务简便， 价格低廉。快餐企业即包括以标准化工厂化和连锁经营为主要特征 的现代快餐企业，也包括以手工操作现场加工和单店经营为主的传 统式快餐企业。随着社会经济的发展，现代快餐表现出了越来越强劲 的生命力。 本项目所在地烟台大学步行街，发展环境良好，毗邻三大高 校，加上住宅小区，技术学院，初高中等，总人数在万左右，该 区域水电交通通讯等各种基础设施日臻完善。 二基础数据 餐厅概况 面积为，上下两层各，租金为万元年。该项 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,目期暂定年，年后根据实际情况再做继续投资可行性研究。地址 是烟大步行街，人流量平常约人日，节假约人日。 项目项目进展情况 德克士餐厅于年月日正式与德克士食品开发有限公司 签约。在此之前......”。

9、“.....位于市中心， 所以该项目又称为烟台德克士二店。项目进度计划是月初租店，缴 纳租金，办好证件，然后进行装修，月底前竣工，根据装修标准确定， 整体装修金额以餐厅面积估算，其中包括设计费招牌费用装修工 程空调系统音响视听桌椅电力增容儿童游乐区等。员工培 训个月，月底进原材料，做好开业准备。月日正式开业。 总投资估算及资金来源 建设总投资估算及资金来源 经调查德克士新厨房设备价值万，由于该项目期年，故购 买二手厨房设备，价值万，其他设备有电动车部，价值万 辆，残值率，音响个，空调部，价值共万，残值率， 桌椅价值共万，残值率，电脑及相关电子仪器共万，残 值率，其他项目均无残值加盟费为万年装修万开 办费万，其中开店前人事费用万证照费万开店广告促销 以及其他开办费用万。总共万，资金来源自有资金万，贷 款万，其中的万用于建设投资......”。