1、“.....交通条件较为便利。乐东县滨海区是海南开发最早农业经济也较为发达传统农作区之，该区域被五指山西南余脉所环抱，地势平坦开阔，传统农业基础设施及配套条件较为完善。除莺歌海盐场外，该滨海区优美田园风光和浓郁北部湾渔家风情是其最突出特色。但是，该区域人口密度相对较大，城镇基础设施比较薄弱且设施老化，海岸线生态环境恢复工作也任务艰巨，从事海滨新城旅游度假区项目开发，须从大规模基础设施投资和海岸生态恢复保护工程入手，而前期旅游度假项目启动，则可选择九所镇东南海岸线佛罗镇岭头湾黄流镇三曲沟等地进行组团式开发。般来说，当汽车作为私人交通工具在个国家基本普及后，其乡村居住和度假时代第三次置业项目概要项目名称海南乐东海滨新城旅游度假区项目暂名。二项目性质滨海旅游业及旅游城镇乡村度假产品综合开发。三项目选址海南省乐东县九所镇佛罗镇滨海地带。规划开发面积约平方公里公顷，含现代农业度假项目合作区公顷。项目区拟采取整体规划分步开发，基础先行滚动发展投资开发原则......”。

2、“.....项目区水源地保护及供水体系建设工程旅游度假区所需水源，近期可从就近城镇引水解决，远期计划建设淡水厂，引入长矛河水源，从根本上解决项目区和周边城镇供水问题。项目区污水肥处理分步建设工程污水处理既是旅游度假区环境保护需要，又可以对淡水资源进行合理循环利用。该工程拟根据项目区开发进度分步实施建设。项目区供变电系统工程自九所镇引千瓦专用电缆至旅游度假区。为开发该区域田园风光，建议结合农业生态公园项目建设，配置世界风车博览园项目与相关科研机构合作，使之既成为乐东县滨海区道米，外销率接近。五年之间，海南商品房平均销售价格已从低于成本价数百元平方米猛升至元平方米，而以三亚市为代表线海景房销售价格，更是从年以前元平方米跃升至目前万元价格台阶,饶是如此，权威经济分析人士和行业专家均还普遍认为海南有限高品位人居资源尤其是滨海度假资源......”。

3、“.....显然还是被严重低估和贱卖了。但是，海南旅游度假产业发展直存在着严重区域失衡问题。总体来说，海南东部高速公路沿线已形成集约化程度较高市场人气旺盛旅游经济带，其旅游资源开发竞争和客源市场竞争都已日趋激烈。而同样有着丰富旅游资源海南中西部地区，旅游业发展却直处于资源开发起步难客源市场人气低迷相对落后状态。这方面凸现了海南现代旅游经济建构进程中初期性，表明了海南旅游业发展整体上尚不成熟另方面，它也为海南旅游度假业发展预留了中西部巨大发展空间，为将来中西部地区社会生产力发展，提供了众多待字闺中处女地。二乐东海滨新城项目建设重要意义乐东县位于三亚市西部，处于海南南部旅游中心与海南西部工业走廊结合地带，是海南南部旅游业开发后备发展区域，也是海南西部旅游业发展重要节点。因此，乐东海滨新城项目开发，对于从整体上促进海南南部旅游业向海南西部纵深发展，促进海南西部旅游业和相关产业共同繁荣，促进海南西部工业走廊工业生产环境人居环境旅游环境投资环境人性化改善......”。

4、“.....无疑具有深远战略意义。乐东县是海南省农业大县，素有海南鱼米之乡香蕉王国热带水果之乡之间，海南商品房平均销售价格已从低于成本价数百元平方米猛升至元平方米，而以三亚市为代表线海景房销售价格，更是从年以前元平方米跃升至目前万元价格台阶,饶是如此，权威经济分析人士和行业专家均还普遍认为海南有限高品位人居资源尤其是滨海度假资源，相对于国内国际市场巨大需求，显然还是被严重低估和贱卖了。但是，海南旅游度假产业发展直存在着严重区域失衡问题园林景观开发用地约公顷海岸生态环境恢复与保护区，其用地计入控规范围内......”。

5、“.....七项目总投资约亿元。其中项目区基础配套设施体系建设投资约亿元含土地整理费用项目区建设总投资约亿元含初期流动资金。八开发期限五六年。九项目发起人二项目背景及项目建设意义项目背景海南岛位于我国最南端，是我国第二大岛。其地处南中国海与中国大陆门户，属典型热带亚热带海洋性季风气候区，是我国唯热带滨海旅游目地。海南岛陆地总面积约万平方公里，拥有公里长海岸线，汇集了阳光海水沙滩空气气候植被温泉田园风情等具有世界级品位自然人文旅游资源，是我国宝岛热带资源宝库和中国与全世界人民共有颗明珠。海南岛由于地处我国南疆，长期处于中国社会经济发展边缘地带。直到年海南建省后，海南岛才成为我国改革开放前沿地区，其处女般得天独厚自然人文资源宝藏方始被世人所注目。年国家宏观经济调控海南九十年代初期经济泡沫破灭，使海南经济建设度陷于长达十年低谷期，仅旅游业呈现出枝独秀发展局面。进入世纪后，海南旅游业日益兴旺......”。

6、“.....而且促进了以岛外人士第二居所为主要市场特征海南第二支柱产业旅游房地产业形成和发展。将海南建成中国后花园全中国与世界人民度假村旅游房地产发展理念，已为海南新轮经济建设注入了全新产业动力，为投资者提供了正确投资导向。经过十多年来旅游行业创建和市场开发，目前海南已成为我国旅游经济比较发达省份，并已跻身我国六大旅游目地之列。年，海南全省旅游接待人数已达万人次，自年以来，年均客源增长率达。旅游业高速发展，进步改善了海南人居环境和度假环境，吸引了大量国内国际人士到海南置业投资，开辟第二居所或侯鸟式居所。年年间，海南全省商品房销售面积为万平方米，其中外销商品房面积为万平方米，外销率达其中三亚市商品房销售面积为万平方米，外销商品房面积万平方米，外销率接近。五年身打造纯粹个性化度假豪宅。半山别墅区由公园管理处统物业配套和管理，使之成为真正五星级公园化住宅。乡村田园国际康复疗养中心对于城市而言，乡村田园是种绿色恬和轻松淳朴休闲意境，选择乡村地区开展康复疗养及度假休闲，具有其天然养生优势......”。

7、“.....在乐东县滨海区域建设家专业型康复疗养中心，疗养中心硬件设施，拟参照星级酒店有关标准和国家三级甲等以上医疗机构标准进行建设，其医疗技术医护专家等由国内著名医疗机构负责组织总体调度，并由该医疗机构提供高级专家远程诊疗服务支持网上诊疗服务。九所镇现代农贸物流中心及农产品加工区九所镇现代农贸物流中心及农产品加工区，是本项目以公司农户合作模式，整合乐东县滨海区农业旅游与乡村度假资源核心项目之。该项目拟结合九所镇现有规划进行建设，其农产品加工区拟选址在粤海铁路九所火车站附近。主要建设内容为万吨级冷库可根据需要扩容农产品含农业生产资料批发交易市场货物储运中心农产品信息中心汽车旅馆农产品加工标准车间职工生活服务区及企业自建厂房区等。北部湾民俗文化与生态农庄旅游度假区北部湾民俗村建设分两个部分是在当地现有村镇民居基础上进行改造，二是在整理发掘当地民俗文化风情基础上进行新建......”。

8、“.....主要以体现北部湾及东南亚地区民俗风土风情为其旅游特色。三开发区土地分类与整理根据以上项目设想，结合项目区地理资源人口分布情况，本项目区公顷土地可初步分类与整理如下最高潮位线米米以内滨海带状防护林滨海湿地恢复工程与园林景观开发用地约公顷海岸生态环境恢复与保护区，其用地计入控规范围内，并应由政府出台相关投资奖励政策滨海主题公园及文化设施建设用地公顷市政绿化公共休憩区用地公顷含高尔夫用地公顷项目区道路及市政配套设施用地公顷规划各类旅游服务设施项目开发用地公顷规划各类滨海度假项目建设用地公顷规划预留文教卫生和其他公益性项目用地公顷规划海洋科研农业科技项目用地公顷规划农产品加工农贸物流项目用地公顷规划整合三曲沟现代农业综合开发与乡村度假核心项目现代农业公园用地公顷其中用于乡村度假核心项目建设用地面积约公顷，控规范围内自然村镇农业园区则为项目外延部分。五政企合作开发模式及开发步骤政企合作开发模式建议性方案由政府主导企业出资，分期进行项之间......”。

9、“.....而以三亚市为代表线海景房销售价格，更是从年以前元平方米跃升至目前万元价格台阶,饶是如此，权威经济分析人士和行业专家均还普遍认为海南有限高品位人居资源尤其是滨海度假资源，相对于国内国际市场巨大需求，显然还是被严重低估和贱卖了。但是，海南旅游度假产业发展直存在着严重区域失衡问题。总体来说，海南东部高速公路沿线已形成集约化程度较高市场人气旺盛旅游经济带，其旅游资源开发竞争和客源市场竞争都已日趋激烈。而同样有着丰富旅游资源海南中西部地区，旅游业发展却直处于资源开发起步难客源市场人气低迷相对落后状态。这方面凸现了海南现代旅游经济建构进程中初期性，表明了海南旅游业发展整体上尚不成熟另方面，它也为海南旅游度假业发展预留了中西部巨大发展空间，为将来中西部地区社会生产力发展，提供了众多待字闺中处女地。二乐东海滨新城项目建设重要意义乐东县位于三亚市西部，处于海南南部旅游中心与海南西部工业走廊结合地带，是海南南部旅游业开发后备发展区域......”。