1、“.....严格执行国家的有关规定。做到 环境保护安全卫生消防等与主体工程同步规划同步实施 同步发展。 遵守国家的环境保护法规和地方的环保有关规定，对三 废进行处理并达到规定排放标准。 三项目研究范围 在对内外部环境进行分析和研究的基础上，论证项目建设 的必要性和可行性，提出建设方案，制定项目实施计划，估算 项目投资，进行社会经济效益分析，并提出项目建设的有关结 论性意见，以供有关部门进行决策。研究范围主要包括 项目提出的背景及建设的必要性 市场分析 项目建设条件 工程技术方案 环境保护安全卫生和节能等方面的措施 项目组织机构实施计划 投资估算与资金筹措 效益分析 可行性研究结论与建议。 三项目承办单位简介 内设机构及工作职能 内设机构 办公室专卖监督管理科营销服务科安保行政科 工作职能 负责办理本级烟草专卖局职能权限范围内的有关工 作，组织宣传贯彻国家烟草专卖法律法规和规章......”。

2、“..... 在权限范围内组织审核发放烟草专卖许可证及其 它专卖证件发放及具体管理办法。 依照烟草专卖行政处罚程序规定负责本辖区内违 法案件的查处工作，管理行政罚没款及其物品和收缴上交 入库保管工作。 在全县范围内进步完善卷烟营销网络服务体系，提 高客户服务水平和服务质量。 负责每日货源分配，监控市场变化及时调整分配策 略。 做好全县卷烟需求预测及品牌培育工作，组织开展卷 烟新产品的宣传推广工作 负责全县卷烟配送工作。 完成县委县政府和上级主管部门下达的其它工作任 务。 二办公现状 萧县县局营销部办公楼建于年，属砖混结构配送 卷烟仓库是烟棉分离时期遗留改建的属砖木结构，卷烟仓库 与办公区分离管理。目前卷烟仓库和办公楼主体结构陈旧，部 分房屋出现裂缝变形，县局配送卷烟中转库不能满足使用要 求，无停车场，至今在外租使用。机关办公楼外墙局部砂浆剥 落，砌体风化，粉刷空鼓，屋面沥青防水，卷材老化，屋面及 墙体渗漏......”。

3、“.....卫生间下水堵塞渗漏， 基础底层下沉墙角裂缝，二到三层阳台不同部位出现多道裂缝， 局部构件出现裂纹和变形，电路布局不合理，虽经大小多次修 理，但不能满足正常使用要求，年月日通过萧县房屋 安全鉴定部门检测鉴定，县局营销部办公楼已无加固维修使 用价值。为营造良好的工作环境，有效保障企业各项工作的正 常运转，同时随着萧县县委县政府东向发展工业立县 产业强县和科教兴县战略的大力实施，地方经济的进步发 展，我局营销部综合办公环境与地方办公条件不相适应的状 况就更加凸显。新建萧县县局营销部综合经营业务用房已迫 在眉睫刻不容缓。 三经营状况 萧县烟草局年年年卷烟销售量销售 金额利税分别为箱亿元万良好的工作环境，有效保障企业各项工作的正 常运转，同时随着萧县县委县政府东向发展工业立县 产业强县和科教兴县战略的大力实施，地方经济的进步发 展，我局营销部综合办公环境与地方办公条件不相适应的状 况就更加凸显。新建萧县县局营销部综合经营业务用房已迫 在眉睫刻不容缓......”。

4、“..... 四主要经济技术指标 技术指标 序号名称单位数据备注 厂区占地面积公顷用途为商服 项目计划总投资万元 投资强度万元公顷 规划容积率 建筑密度 第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 国家工信部领导指出，烟草行业要深入贯彻落实科学发展 观，坚持走中国特色新型工业化道路，继续严格控制烟叶生产 规模，全面推进卷烟上水平工作，着力调整烟草产业结构， 更加注重转变发展方式，切实提高运行质量和效益，努力实现 又好又快发展。是要着力推动发展方式转变，努力保持行业 持续健康发展二是努力保持烟叶生产稳定发展三是全面加 强质量品牌建设，提高行业整体竞争实力四是切实加强烟草 专卖管理，努力保持良好的市场秩序五是进步加强行业党 的建设和队伍建设，努力发挥广大干部职工的积极性主动性 和创造性。 国家实施卷烟上水平服务上档次的战略的实施， 给整个烟草专卖工作提出了新的要求。在这大潮中......”。

5、“.....烟草行业必须强化服务品牌建设，提高服务质量。在 行业内部来说，萧县烟草专卖局必须加强自身建设，包括服务 基础设施建设和干部职工队伍建设，以提高竞争力，适应萧县 经济社会和人民生活水平提高的需要。 二项目建设的必要性 适应萧县城市建设的需要 随着城市建设的快速发展，萧县城市圈逐渐扩大，中心城 区道路交通市政基础设施公共服务设施不足。与即将建成 的政务新区难以形成有效的交通及功能组织，南北分离进出， 对交通联系，功能布局造成分割。萧县人民政府为突出两型 社会试验区建设，结合萧县城市总体规划部署和 萧县汽车客运总站，宿徐城际列车站徐郑高铁站的建设需要， 重点打造政务新区，推进城市功能完善交通功能提升和环境 品质改善。使萧县成为书画之乡特色历史人文特色的生态宜 居城市。 按照萧县县委县政府的战备部署，西部新城区的建设已 于年实施水电路气等基础设施建设。萧县的政治 文化中心将在西部新城区形成......”。

6、“.....烟草企业已受到了县委县政府的高度重 视，萧县人民政府办公室年月解决了萧县烟草专卖局 综合业务用房的土地问题，要求项目单位在年底以前开始 建设。县规划部门已于年月出具选址意见书。本项目的 建设适应了萧县城市建设的需要。 适应地方经济发展的需要 年，萧县生产总值完成亿元，其中，产业 亿元，二产业亿元，三产业亿元。地方财政般预算 收入完成亿元。农民人均纯收入元，城镇居民人均可 支配收入元。本项目的建设将适应萧县经济建设的发展 和人民物质文化生活水平的提高。 适应行业整体发展的需要 近几年来，烟草行业发展很快，萧县烟草行业经营业绩以 以上的速度递增。全国整个行业根据国家部委领导卷烟上 水平服务上档次的要求，都制定了市场营销创流 市场监管创流内部监管创流基础管理创流队伍建 设创流，文化建设创流的工作实施方案。要适应行业整 体发展的需要，就必须搞好服务基础设施建设。本项目的建设 正是适应了这需要......”。

7、“.....可以将配送分库专卖执法综合办公场所 整合在起，从是高办公效率，提高卷烟商品保管安全系数。 为树立良好的烟草形象，建立起与地方办公条件相适应的 办公场所以及与现代物流相适应的配套设施。根据萧县局办公 的实际情况，并经宿州市局公司办公会议研究，拟新建萧 县县局综合经营业务用房，将县局营销部和配送分库整合到 起。 建设培训基地提升干部职工素质的需要 目前，项目单位由于受场地设施的制约，企业无固定培训 目录 第章总则 项目概述 二项目编制依据原则及范围 三项目承办单位简介 四主要经济技术指标 第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 二项目建设的必要性 第三章项目建设规模和内容 项目建设规模 二项目建设内容 第四章中国卷烟市场特征及发展趋势分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....布置 三土建工程 四分配方案 第七章公用工程和辅助设施 给排水 二供配电 三弱电系统 第八章环保安全卫生及消防环境保护 二安全卫生 三消防 第九章节能方案分析 用能标准和节能规范 二能耗状况和能耗指标分析 三节能措施和节能效果分析 第十章项目组织管理 项目实施计划 二项目组织管理 第十章工程招标方案 工程招标 二招标基本情况表 第十二章投资估算与资金筹措 估算依据 二估算条件三估算范围 四建设投资 五资金筹措方案 第十三章综合分析评价 经济效益分析评价 二社会影响分析评价 三互适性分析 四社会风险分析 五结论 第章总则 项目概述 项目名称萧县烟草专卖局综合业务用房建设项目 二项目选址萧县政务新区 三项目性质新建 四项目承办单位萧县烟草专卖局 五项目法人代表贾明军 六项目可研编制单位萧县工程咨询研究所 二项目编制依据原则及范围 编制依据 安徽省烟草行业十二五发展规划 宿州市国民经济和社会发展十二五规划 投资项目......”。

9、“.....对建设工程进行合 理规划布局调整，立足现实，着眼发展。 以高标准高起点高水平高质量为主要特征，坚持 以人为本的原则，考虑主体工程功能和设施的先进性，充 分满足烟草局综合业务用房规范要求，应用现代规划设计手 段，通过精心构思，精心规划，精心设计，建成高标准现代 化综合楼，注重建筑造型，体现烟草建筑简洁明快美观清新 富有时代感的新型烟草局建筑的形象。 合理确定工程系统方案，注重工程建设的科技含量，利 用新技术新材料新产品，节约用地，节省材料，节约投资， 降低能耗，注重再生能源的使用，推广应用环保节能材料。 充分考虑使用功能，坚持安全第的原则......”。