1、“.....对招商引资工作是非常有好处。建议走出国门，去国外招商，如日本韩国美国西欧等国家和地区，这些国家与地区创意产业发展较早，早在上世纪年代中期就成为重要创意产品出口国。因此，应去国外进行招商引资。村落整治工程可行性研究报告第二章项目建设背景和必要性第二章项目建设背景和必要性项目建设背景自年起，市区委区政府将完善北部，拓展南部为产业发展开辟新空间，为城市建设搭建新平台列入重要工作日程。在这指导思想下，生态创意城规划定位为极二业三特四宜五结合。极就是要把地区打造成经济社会发展增长极两业就是培育文化创意产业和旅游产业三特就是时代特点特色钱塘江特征生态新城四宜就是宜业宜居宜旅宜文五结合就是打造和谐创业示范区所必须做到五个方面结合创业发展与生活品质文化价值与经济运行个人创业与整体政府与总论项目背景与概况项目名称村落整治工程项目承办单位概况村落整治工程由区村委会承办。位于钱塘江南岸，是主城区南大门。村落整治工程完工后，将作为创意产业生产基地部分......”。

2、“.....提供最佳配套服务，吸引知识分子和文化人前来创业，他们可以在此施展聪明才智实现人生价值为社会做出贡献，实现和谐创业。原住民也将就地发展产业，提高生活质量，成为建设参与者和受益者。项目建设主要意义贯彻省委提出打造全国文化创意产业中心需要村落整治工程可行性研究报告第二章项目建设背景和必要性年初省委市委强调要以城市有机更新为主导，以生态环境保护为前提，以文化创意产业为基础，以提升原住民生活品质为目标，以和谐创业为动力，以农居为特色，全力打造模式，以生态创意城为主平台，把打造成全国文化创意产业中心。因此，村落整治工程建设是贯彻省委提出打造全国文化创意产业中心需要。有利于提高城市竞争力和城市品位城市创意本质是通过创造性创意设计促成各种城市资源最佳组合和价值实现目是提目建设和生存支持和条件和约束条件。其法律法规支持体系主要包括区城市总体规划国家高新技术产业开发区区块概念规划市区单元控制性详细规划。经过上述分析......”。

3、“.....主要技术经济指标项目建设规模村落整治工程建设内容主要包括道路工程排水工程排洪沟系统和污水管网设计综合管线系统和庭院围墙景观绿化等其他室外配套工程，以及外迁户居民后对原有农居进行室内外装修，以便后期作为农居创意示范村办公场所。总占地面积约亩，涉及到户原住居民。其中道路工程道路及停车场，地下停车库。排水工程雨水工程，污水工程，排洪沟。污水处理池座，边坡治理工程。配套管线工程电力管沟工程通信管沟工程给水工程燃气管道工程各。外迁农居装修工程户。其他室外配套工程庭院围墙，路灯工程，景观绿化工程，交通设施投资规模及资金来源村落整治工程建设总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，银行利息万元，预备费用万元。项目建设资金均来源于政府财政拨款，建设主体不再另行融资。问题与建议存在问题在村落整治工程项目可行性研究阶段发现以下三方面问题道路拓宽与路边围墙有定用地冲突，有些路段现状净宽仅为。原有污水处理池所在位臵与即将新建建筑创意室发生冲突。污水管道使用年限较长，标准较低，检查井均为暗井......”。

4、“.....建议创意产业是高新技术产业重要组成部分，我国已经把发展创意产业提高到国家战略高度，国家在十五文化发展纲要中已经明确提出要大力发展创意产业。在市十次党代会和市委领导提出加快推进城市创意产业发展，打造全国创意产业中心发展条件。因此，就本项目开发建设提出如下建议。完善规划，体现生态创意城规划系统性村落整治工程建成完工后农居创意示范村作为生态创意城有机组以上施工企业，技术力量雄厚，施工技术与施工装备先进，在整治改造工程方面经验丰富。经过招投标，完全可以找到有能力施工企业承担本项目施工任务。法律条件本项目建设确定，符合国家和地区有关法律法规对项目建设和生存支持和条件和约束条件。其法律法规支持体系主要包括区城市总体规划国家高新技术产业开发区区块概念规划市区单元控制性详细规划。经过上述分析，本项目具备基本建设条件如市场条件江发展战略中心腹地，连接市繁华老城区与钱江南岸四桥南，桥头坐落在该街道素有活水码头之称江边，地理位臵优越......”。

5、“.....交通便捷。项目预期目标根据区块规划，作为区域打造农居改造特色居住区部分，在村落整治后将建成以农居为特征，形成以农居乡村生活为基础，融合新兴生态旅游产业文化创意产业新乡村产业，通过优越自然乡村环境资源与文化创意产业技术优势有机结合，配以新兴生态旅游，村将构建成为农居创意示范村。项目主要建设条件村落整治工程应具备基本条件为市场条件技术条件资金条件环境条件社会条件施工条件法律条件等对拟建项目支持和满足程度。市场条件据调查，目前就有不少中国美术学院师生租住在农民家中，进行艺术创作，或是个人工作室，或是三五人小公司。低廉办公成本，是这些创意人士选择农居点作为创业基地理由之。根据预测，到年创意产业产值将达到亿元，这就意味着在未来几年里会有越来越多创意人士需要费用低廉环境优美办公场所，而经过改造农居则必将成为未来创意产业热土。技术条件是座拥有年悠久历史历史文化名城，风景秀丽，文化灿烂，同时也是浙江政治经济科教文化中心......”。

6、“.....多所著名大专院校将成为发展创意产业人才培育基地和自主创作无穷资源。中国美术学院是当今国内在造型艺术领域中学科最完备规模最齐整综合型美术学院之。此外，浙江工业大学浙江传媒学院浙江理工大学等大专院校也都有部分学科涉及动画游戏制作等相关创意产业方面专业。产业人才环境优势明显。资金条件柴家村落整治工程建设总投资为万元，全部由财政拨款支付。环境条件近几年来，区不断加强基础设施建设，推进平安清洁等工作，全区生态居住政务人文治安等环境不断改善，为全面打造天堂硅谷和休闲之都提供了良好环境。而本项目作为旅游产业和创意产业，认为项目在建设期间及建成投入使用后将产生定噪声汽车废气生活污水和生活垃圾等。建设单位应在建设运营中严格执行三同时要求，全面落实环境报告中提出控制污染措施和建议，则不会对周围环境产生明显不利影响。社会条件村周边区域社会基础设施如城市供水供电通信设施已完善，商贸金融保险文化教育设施也在生态创意城整体规划建设实施中......”。

7、“.....本项目建设所需相关配套设施也将全部完善。施工条件村落整治工程项目，其施工现场就在村落内，位臵面积均已规划确定，施工现场有白马路通往区主干道，现场施工用水用电排污等均可从现有市政管线接口，可以满足施工建设需要。项目施工技术队伍来源丰富。浙江省是建筑施工队伍大省，拥有众多国家二级城市创意本质是通过创造性创意设计促成各种城市资源最佳组合和价值实现目是提村落整治工程可行性研究报告第十三章社会评价终成为未来财政收入个新增长点，从而间接增加所在地税收和国内生产总量增加。村落整治工程可行性研究报告第十四章研究结论与建议第十四章研究结论与建议推荐方案总体描述描述推荐方案主要内容和论证结果市场预测结果本项目为村落整治改造项目，在原有市政道路排水洪工程综合管线系统和庭院围墙景观绿化等其他室外回填工程基础上，进行整治改造，来满足以农居为特征，形成以农居乡村生活为基础融合新兴生态旅游业文化创意产业新乡村创业需求。资源条件评价村作为区域改造个重要组成部分，区域规划建设......”。

8、“.....因此，村作为农居创意示范村创意产业创作场所及新兴生态旅游景点，其资源条件是丰富，能满足项目建设要求。建设规模道路及停车场工程用地面积为，花岗岩板铺砌。地下停车场库建筑面积为，钢筋砼箱式结构。雨水工程含排洪沟建设长度，采用管敷设。污水排放工程建设长度，采用管敷设。污水处理工程建设污水处理站座。边坡治理工程浆砌块石边坡。电力沟管工程各类电力沟管改造工程。通信管孔工程各类通信管孔改造工程。村落整治工程可行性研究报告第十四章研究结论与建议给水工程室外给水工程埋地敷设。燃气管道工程新增燃气管道敷设工程。庭院围墙改造工程改造各类庭院围墙。路灯工程改造路灯工程。景观绿化工程景观绿化工程改造。交通设施工程完成交通设施工程。外迁居民户原居民楼装修工程完成户居民楼室内外工程装修。工程方案村落整治项目其主体工程是道路工程，道路与停车场建设总面积为......”。

9、“.....采用钢筋砼结构边护坡工程为浆砌块石其余均为地下管线工程给排水通信燃气路灯等。环境影响评价项目在建设和运营过程中对环境有轻微影响，在工程设计和建设过程中，通过采用整体布局施工设备选型噪声控制绿化布臵环境监测等措施后，完全能符合环保要求。总投资及资金筹资本项目总投资为万元，项目建设资金由政府财政拨款解决。社会效益村落整治工程实施将带来效益主要为社会效益，将进步提升原住居民生活品位，创建以农居特征模式，并将区域建设成为以动漫为特征，集研发生产休闲居住商贸等多功能为体国家级文化创意产业园区旅游休闲区。方案实施基本条件村落整治工程可行性研究报告第十四章研究以上施工企业，技术力量雄厚，施工技术与施工装备先进，在整治改造工程方面经验丰富。经过招投标，完全可以找到有能力施工企业承担本项目施工任务。法律条件本项目建设确定，符合国家和地区有关法律法规对项目建设和生存支持和条件和约束条件......”。