1、“..... 投资估算和资金筹措 投资估算 工程费用投资估算 设备购置参照厂家报价和类似工程设备价格，并考虑必要的运杂费 进行估列。建筑工程参照当地类似工程扩大指标，并根据本工程特点估 列，估算中所采用的不同年份价格资料，调整到当前水平。 以此估算工程费用投资万元，其中建筑工程万元，设备购置 安装费万元。工程费用投资估算表单位万元 序号建设项目投资估算备注 厂房及库房建筑工程平方米 土方工程 道路 消防 防雷防静电 围墙 排水沟防护屏障设施及其他 合计 二设备购置及安装费用估算表单位万元 序号建设项目投资估算备注 仓库内部配套设备平方米 仓库物料架 配送车辆共辆 其他设备 合计 工程建设其他费用 工程建设其他费用主要包括土地征用费专有技术前期开发费 可研报告编制费建设单位管理费设计费监理费招标费等，总计 万元......”。

2、“.....预付年 前期开发费用 设计费用 管理费用 监理费 其他费用 合计 预备费 项目预备费包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费按预计的工 程费用和其它费用之和的计算，涨价预备费不予计算，则此项为 万元。 流动资金估算 估算依据 本项目流动资金估算采用分项详细估算法。估算主要公式为 流动资金流动资产流动负债 流动资产应收款存货现金 流动负债应付款 流动资金本年增加额本年流动资金上年流动资金 周转次数周转天数 存货外购原辅材料燃料动力在产品产成品 估算结果 经估算本项目要达产年需增投流动资金万元见流动资金估算 表。 以上合计为万元。 资金筹措 本项目总投资为万元，资金来源全部为企业自筹......”。

3、“.....其发展及规划行业应从物流行业 进行研究分析。 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年 年规划纲要中指出 大力发展现代物流业 推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资 采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专业化 物流企业，积极发展第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 本项目的仓库工程属物流流通业，其发展及规划行业应从物流行业 进行研究分析......”。

4、“.....促进企业内部物流社会化，实现企业物资 采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专业化 物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技 术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流 枢纽，发展区域性物流中心。 促进西部地区崛起 西部地区要依托现有基础，提升产业层次，推进工业化和城镇化， 在发挥承东启西和产业发展优势中崛起。构建综合交通运输体系，重点 建设干线铁路和公路内河港口区域性机场。加强物流中心等基础设 施建设，完善市场体系。 广西北部湾经济区发展规划中指出在新轮的发展中， 广西北部湾经济区将成为中国东盟的区域性物流基地商贸基地加 工制造基地和信息交流中心，建设成为沟通中国东盟的国际在通道交流在桥梁合作大平台，建设成为中国沿海地区经济新高地和发展新 极。 从总体上看......”。

5、“.....发展水平低，主要经济和社 会发展指标人均水平不高，与沿海发达地区相比还有定差距。特别是 工业化水平低，产业结构不合理产比重偏大二产特别是工业比重 偏低三产水平不高，结构矛盾比较突出。年全市三次产业结构比 例为，而同期全区和全国分别为和。 众所周知，商业市场能创造许多就业机会。建设商业仓库的物流业可提 供就业门路，解决下岗工人和当地农民的就业困难。此外，还可拉动其 他产业的发展，如运输业餐饮业等等，符合港产业结构调整。 该项目的实施符合国家和地方发展规划，有利于企业今后的发展， 推动地方经济发展，维护当地的社会稳定。 产业政策和行业准入分析 属国家产业结构调整指导目录鼓励类项目 产业结构调整指导目录年本鼓励类项目第二十五大类其 他服务行业中的第项电子商务现代物流服务体系建设及以连锁经营 形式发展的中小超市便利店专业店等新型零售业态。 该项目为物流建设项目，属于现代物流服务体系建设的范畴......”。

6、“..... 符合广西区现代流通业发展方向 广西壮族自治区十五服务业发展规划纲要中指出十 五时期，在服务业全面发展的同时，重点推进现代流通业的发展 按照服务高效化物流现代化管理智能化的要求，加强综合运输物流体系建设，构建快速物流运输平台和物流信息平台，加速融入长三角物 流圈。培育物流市场，促进各种物流功能物流资源物流要素系统的 整合，发展现代物流业。 利用现代化专业化的管理体系和先进的设施，统筹危险品的 仓储存放，可以有效的防止烟花爆竹危险品的危害。 目前市场上经销的烟花爆竹大都存放在各营销点，缺乏统有效的 管理，缺乏安全管理，在市场销售过程中存在着巨大的爆炸因素。经过 组织专业的烟花爆竹营销公司，建设专业化的烟花爆竹储存仓库可有效 的防止了爆炸危险的发生......”。

7、“.....辖港口区区上思县东兴市 县级,陆地总面积平方公里,人口万，有汉壮瑶京等 个民族，其中少数民族占，是全国唯的沿海沿边港口城市， 被誉为中国西南门户，华夏边陲明珠。年月，胡锦涛同志视 察港，对港市的发展寄以厚望。 港市具有得天独厚的发展优势 区位优势港市位于中国与东南亚的中心交汇点，南濒北部湾，背靠 大西南，东邻粤港澳，西与越南相连，有海岸线多公里边境线 多公里。高速公路直抵港口，东兴中越北仑河大桥把中国公路网与越南 乃至泛亚公路网联成体铁路与全国联网。港市至南宁国际机场北 海机场全线均为高速公路。作为中国通往越南及东南亚国家最便捷的海 陆通道，港市在构筑中国东盟自由贸易区战略格局中居于特殊的地 位。 港口优势港作为全国个战略性主枢纽港之，是西南出海大通 道的主门户。港是个天然良港，以水深避风不冻不淤含沙量小 航道短可用岸线长而著称。十五期末，港口货物吞吐量突破 万吨......”。

8、“.....十二五可望实现亿吨大 港的目标。根据交通部编制的港总体布局规划，港东西湾可建多个万吨级以上的深水泊位，港口吞吐潜力在亿吨以上。现有泊位个， 其中万吨级以上泊位个，万吨级泊位建成投产，开通了至深圳 香港新加坡釜山等多条集装箱航线，与多个国家和地区的 多个港口建立了通航和贸易关系，是我国重要的铁矿石煤炭水泥 粮食中转基地，承担着我国西南中南地区大宗货物进出的主要转运任 务。 旅游优势边山海特色旅游资源丰富，自然构成上山下海出 国旅游体系，上山，就是十万大山国家森林公园旅游。山里空气负离 子含量极高，是休闲度假疗养的理想环境。下海，就是海滨风光旅 游。东兴金滩江山半岛大平坡等旅游景点风光旖旎多姿多彩。出国， 就是边境跨国旅游。游客乘客轮或经陆路口岸到越南等东盟十国，可 充分享受浓郁的异国风情。东兴口岸年出入境人员超过万人次。 物产优势。地处亚热带季风气候区，雨量充沛，日照充足，气候温 暖......”。

9、“.....森林覆盖率，是中国肉桂 八角之乡。港市市花金花茶被誉为植物界的大熊猫茶族皇 后。可开发的米等深线以内的浅海滩涂面积万多公顷，发展珍珠 对虾大蚝青蟹等养殖业前景广阔，去年全市海水养殖面积达万公 顷。此外还有煤炭石油锰矿钛矿等多种矿产。 对外开放优势第，市场优势。面向东盟西南华南中南市 场，市场腹地广阔，回旋余地大。中国东盟博览会和中越边境东兴 商品交易会为发展对外贸易提供了良好的平台。第二，成本优势。土地 资源丰富，工业用地较为充裕，地价低廉劳动力成本低，生活费用便宜。第三，政策优势。港市享受国家沿海开放城市西部大开发边境 地区民族自治地区等优惠政策。第四，投资环境良好。近年来，批 国内外大企业大财团纷纷到港市考察投资。世界强之的美国 公司中粮集团新加坡威尔玛公司投资建设的大海粮油公司，成 为广西强优企业岳泰饲料厂建成投产......”。