1、“..... 建设条件 以人为本，符合我国经济发展需要。 建设资金有保证。该项目所需建设资金由市政府解决。 场址的选择及条件 地理情况 乡位于成都市东部，在东经北纬。乡 市总面积平方公里。人口共计人，其中农业人口人，非农业 人口人。耕地面积亩。 地址土地权属类别及占地面积 目前，拟建场址土地属成都区乡所有，该项目占地平方米 约合亩。 地点与地理位置 成都市区褔洪乡村 现有场址利用情况 围内多数为闲置空地，场地内有农作物，场地西北方向有清代遗留墓地。根 据般陵园的构造，结合场地环境，能使总图布置能体现功能分区明确，交通组 织合理，方便实用的原则。 地形地貌条件 乡属丘陵地带，山梁相接，大小槽冲多。场地座南向北，中心有小土坡，承弹弓状将铁二局无处基地环绕，弹弓分叉处有天然形成的水塘。 施工条件 灌口县水泥钢材砖石材料供应充足，价格波动不大。施工场地开阔，周 围人口密度小......”。

2、“.....施工用电用水能得到保障。 工程地质水文地质条件 拟建场地位于成都市区乡，地形较为平坦开阔。场地地下水主要为 灰岩中的裂隙水。 气候条件 乡属亚热带温润季风气侯区，气侯温和，雨量充沛，无霜期长，四季分 明，年平均气温,无霜期长达天，年日照时数小时，年降雨 毫米，夏无酷暑，冬无严寒。 交通条件 墓区位于村，场地北面有条公路，东连人和乡东连清泉镇，西接新 都区石板滩镇，西北接龙王。北毗姚渡镇，南邻龙泉驿区洪安乡火车站黄土镇， 西距成都市中心直线公里，距区政府所在地公里，距成南路清泉出 口公里。，交通条件十分便利。 征地拆迁条件 征地范围内的拆迁量比较小，拆迁费用和青苗补偿费用问题由当地政府到初步 遏制。对地方投融资平台的摸底和整顿，使正在上升的与土地房地产相关的信 贷风险和地方财政风险有所抑制，对防范系统性财政金融危机的爆发具有重要作 用......”。

3、“.....上半年，个省区增速超过，但东 部省市仅有个。除天津外，增速排前名的全部来自中西部省区。得益于农民 工工资上涨农产品价格上升和各项惠农政策的实施，上半年农村居民人均现金 收入增长，明显高于城镇居民人均可支配收入的增速。应对危机以 来，我国对外贸易出现积极变化，国际市场份额进步提高，对发展中国家出口 占比超过，般贸易规模超过加工贸易。在出口稳定增长的同时，进口保持 更高增速，贸易顺差规模减小，全年占比重将下降到左右，内外平衡 状况改善。 西部主要城市经济对比 社会消费品零售情况 年，我市社会消费品零售总额为亿元，占个西部城市消费总额 的，低于重庆亿元，居第位同比增长，居第位，位列前三位的分别是乌鲁木齐贵阳西安。 地方公共财政收入 年，我市地方公共财政收入为亿元，在个西部城市中居第位， 位居第位的是重庆亿元增长速度为，居第位，排名前三位 的是银川重庆乌鲁木齐......”。

4、“.....我市进出口总额达亿美元，在个西部城市中排名第位 缺兰州，重庆亿美元西安亿美元分列第位和第 位同比增长，居第位，排名前两位的分别是重庆贵阳。 城市居民人均可支配收入 年，我市城市居民人均可支配收入达元，低于呼和浩特 元西安元，居第位同比增长，居第位，贵阳 西安昆明分居前三位......”。

5、“.....我市农民人均纯收入元，在个西部城市中缺兰州居 第位，呼和浩特元列第位。从增长速度看，我市为，居第 位，排名前三位的分别是西安贵阳重庆。 墓地行业市场分析 根据联合国最新的人口数据预测，年中国岁及以上人口占比将达到 ，低于经济合作与发展组织的平均水平，人口老龄化问题尚不突出。 但是，年以后的年里，中国人口老龄化将呈现加速发展态势，岁及以 上人口占比将年均增长，年岁及以上人口占比将达左右。在 这年里，中国开始全面步入老龄化社会。到年，岁及以上老人占比 将超过......”。

6、“..... 再来看看死亡人数，年，这年时间，中国年死亡人口都维持 在多万人，平均每年万人。从年死亡人口达到万之后，过去 成都重庆西安昆明呼和浩特南宁乌鲁木齐兰州贵阳银川西宁 年月年月 年增长速度年增长速度 农民人均纯收入与增长速度对比图 元年，中国年死亡人口数量直在稳步递增。年突破万，年突破 万，按照人口出生规律，再过年，也就是到年的时候，新中国成立 后的人口进入死亡高峰期。其中年年出生人口多万。到年前 后，中国人口年可能有近万人口死亡。可见，年，将是中国 殡葬事业的最高峰。年均死亡人口将相当于年之前的倍左右。 就成都人口来看。全市常住人口中，岁人口为人，占 岁人口为人，占岁及以上人口为人，占 。同年第五次全国人口普查相比，岁人口的比重下降个百 分点，岁人口的比重上升个百分点，岁及以上人口的比重上升 个百分点......”。

7、“.....分布较为平均，其中成华区龙泉驿区 区内分部近家经营性公益性墓地。价格也从到十几万不等，价格 幅度大。其中元人民币以下的占总量的元人民币 的占。成都般墓地的购买年限为年，年后和墓地方签续签协议， 也就是说般块墓地的拥有年限是永久，意味着成都座陵园与成都死亡人 口基数来看，墓地数量远远未达到饱和状态。 五力模型分析 现有墓地行业中的竞争者 可研目标的位置位于区褔洪乡，地处成都以东，西面的竞争者能对比的 范围很小，这取决于购买者对地理位置的偏好决定的。成都东部包括成华区龙 泉驿区区在内正规的有近座陵园，分布较为分散，环境条件差别较大， 价格浮动较大，很多墓地都有管理不规范的情况......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,地理情况 地址土地权属类别及占地面积 地点与地理位置 现有场址利用情况 地形地貌条件 施工条件 工程地质水文地质条件 气候条件 交通条件 征地拆迁条件 行业市场分析 国内经济背景 物价涨幅见顶回落，全年上涨左右 经济增长小幅下降......”。

9、“.....也是城市现代化 建设中不可分割的组成部分。公墓这种形式很适合现代城市发展的需要，它不仅 节约土地资源规范殡葬行为，同时又充分照顾人们对先辈的缅怀之情......”。