1、“.....落实先建安置房，再征地拆迁工作思路，故有本项目提出。本项目建成以后，将解决被征地拆迁群众安置居住问题。建设必要性本项目建设是保障缙云工业园区被拆迁户利益加快推进园区城镇化进程全面构建和谐社会重要举措。近年来，县委县政府紧紧围绕建设富民强县幸福家园县城建设目标，把加快城市化进程作为县域经济发展重要战略，缙云工业园区作为缙云经济发展桥头堡，随着园区不断外延，园区在近年启动多项重点建设工程和配套工程，目前园区开发道路网建设等重大项目呈现出快速推进良好态势，园区环境明显改善，对外形象不断提升。建设缙云工业园区号安置地块拆迁安置用房工程是缙云工业园区为保障被拆迁户利益加快推进园区城镇化进程全面构建和谐社会项重要举措。本项目占地亩，总建筑面积约万平方米，小区全部建成后，拟安置被拆迁户户，这不仅能有效解决被拆迁户住房问题，还将改善被拆迁户生活居住环境，对下步城市建设拆迁开发具有十分重要意义。有利于推进缙云工业园区城乡统筹发展城乡体化农民向园区集中趋势......”。

2、“.....为促进园区产业结构提升和空间布局优化，改善城中村农民居住条件及生存条件，拓展园区住房供应渠道，满足居民住房需求，县级相关部门应本着积极稳妥有序推进，政府主导市场化运作，统筹兼顾综合改造区别对待分类指导原则，以空间形态改造为突破口，逐步实现园区内城中村老城镇居住生活环境普遍改善。按照城乡协调发展工作思路，积极推进城镇建设，大量改善农村基础设施条件，城市化水平进步提高，坚持城乡统筹促进缙云建设事业又好又块发展，逐渐形成形成现代化城乡体系。缙云工业园区要发展，园区要外延，园区规模要扩大，些基础设施商贸房地产开发文体体育活动场所等公益设施，将随着园区扩大需不断完善，这些都将占用大量土地。本项目建设方面有利于农民向城镇集中，推进缙云工业园区城镇化进程，另方面通过安置农民可以整理出更多土地资源，为园区经济长期稳定健康发展提供可持续发展土地资源保障。本项目建设，对加快推进缙云工业园区城镇化进程具有十分重要现实意义......”。

3、“.....其功能主要满足安置居民生活居住需要，因此，功能设置及方案构思为方案构思为解决安置户较多及安置对象不同问题，方案应考虑公寓式与联立式建筑。充分利用小区空间，尽量多设置停车位，满足停车需求。由于本项目建筑东临黄平公路，建筑外观设计应作为城市道路景观考虑，且须与周围环境协调，以简洁明快为主。项目实施要考虑交通噪音对建筑影响。功能设置根据项目建设地点现状及建设规模要求，本项目拟建公寓式及联立式安置用房两种建筑，其中公寓式建筑户型平方米左右与平方米左右两种户型，联立式户型面积约为平方米。结合地块形状及现状，公寓式安置用房靠近道路布置，联立式安置用房布置于地块内部，同时沿黄平公路及环城南路布置商业及其它用房。方案初步安排联立式户，平方米左右户型户，平方米左右户，总计户。四项目建设条件本项目建设条件成熟，相关配套措施齐全，各有关部门协作关系良好......”。

4、“.....促进缙云工业园区城镇化进程积极稳妥地开展城中村老城镇改造，为促进园区产业结构提升和空间布局优化，改善城中村农民居住条件及生存条件，拓展园区住房供应渠道，满足居民住房需求，县级相关部门应本着积极稳妥有序推进，政府主导市场化运作，统筹兼顾综合改造区别对待分类指导原则，以空间形态改造为突破口，逐步实现园区内城中村老城镇居住生活环境普遍改善。按照城乡协调发展工作思路，积极推进城镇建设，大量改善农村基础设施条件，城市化水平进步提高，坚持城乡统筹促进缙云建设事业又好又块发展，逐渐形成形成现代化城乡体系。缙云工业园区要发展，园区要外延，园区规模要扩大，些基础设施商贸房地产开发文体体育活动场所等公益设施，将随着园区扩大需不断完善，这些都将占用大量土地。本项目建设方面有利于农民向城镇集中，推进缙云工业园区城镇化进程，另方面通过安置农民可以整理出更多土地资源，为园区经济长期稳定健康发展提供可持续发展土地资源保障。本项目建设......”。

5、“.....本项目建设将改善拆迁区域内居民居住条件。该项目所安置对象原有房屋多为低矮土木结构或多层砌体砖混结构，布局零乱无序，居住环境相对较差。本项目建设通过合理规划布局，在本区内建设多栋多层工应避开汛期。建议本项目建设期内，加强内外部监测，建立高效通畅反馈机制和渠道，接受群众监督，以保障工程实施过程出现各种问题得到及时解决。建设过程中应做好电力电信供水污水等相关部门衔接，及时解决在设计施工中碰到各种问题。有利于推进缙云工业园区城乡统筹发展城乡体化农民向园区集中趋势，促进缙云工业园区城镇化进程积极稳妥地开展城中村老城镇改造，为促进园区产业结构提升和空间布局优化，改善城中村农民居住条件及生存条件，拓展园区住房供应渠道，满足居洗，防止将污染物带出施工场地。选用先进施工工艺低噪音建筑机械设备。设置临时施工现场生活废水处理设施。施工完成后废渣，要及时清运到指定地点，不能到处乱堆。水土保持本项目水土流失主要发生在工程建设期，在项目建成后运行过程中，基本不会产生新地貌及植被破环......”。

6、“.....取土。原地面开挖改变了原有地貌特征，破坏了水系土壤结构，导致原有水保功能下降消弱，促成了水力侵蚀地区引起水土流失最不利因素而产生水土流失基础管槽回填堆置是松散土石料而产生水土流失。水土保持方案实施遵循，与工程三同时原则同时设计同时施工同时投入使用结合，工程所有水土保持措施应与本项目进度相协调，同时进行。六项目进度安排根据拟建工程建设规模，项目实施进度具体安排如下年月完成项目建议书编制年月完成项目前期工作完成项目施工图设计，项目报批手续，工程招投标完成年月至年月完成项目工程施工建设阶段年月竣工验收七投资规模与资金筹措根据项目建设规模，该项目总投资约为万元。其中建安工程费万元，其他费万元含建设用地费万元，预备费万元基本预备费万元，涨价预备费万元。项目建设资金由缙云工业园区自筹。具体详见缙云工业园区号安置地块拆迁安置房工程项目总投资估算表。八项目效益分析该项目是为社会生产和公共生活服务......”。

7、“.....本报告对项目综合分析侧重于社会评价。对居民生活质量影响项目建成后将成为市政配套设施齐全现代化小区，将改善被拆迁户生活环境和生存条件，有利于提高其生活质量。对当地基础设施社会服务容量影响项目完成后，项目范围内基础设施条件得到改善，相配套生活服务设施也将完善。项目建成后产生辐射作用也将使周边区域服务功能得到提升。对当地基础设施社会服务容量产生正面影响。对当地经济社会发展影响建设拆迁安置用房建设关系到缙云工业园区经济发展和社会稳定。同时拆迁安置用房建设将解决土地收储中拆迁安置问题，使园区土地资源尽早资本化，及早产生土地效益，产生社会效益，有利于推进园区社会经济和谐发展。对城市建设影响本项目建设，将使缙云工业园区特别是二区块开发建设进程加快，本地块建设对推进周边地块开发进程具有重要意义。本项目建设可以推进园区城市化进程，有利于改善缙云工业园区经济可持续发展投资环境，有利于构建和谐社会，有利于提高城市品位。九结论与建议结论随着缙云工业园区建设步伐加快和经济建设快速发展......”。

8、“.....建设缙云工业园区号安置地块拆迁安置房工程将能加快缙云工业园区二区块开发建设步伐，且本项目建设符合浙江缙云工业园区控制性详细规划要求，项目实施十分必要且紧迫。建议项目开发建设，必然要涉及相关政策处理，如房屋拆除施工期间环保环境影响政策处理问题等，如果没有处理好相关政策问题，就必然会带来系列问题，势必影响工程建设。及时处理好相关政策，是项目顺利实现重要前提，也为后续项目开发建设创造条件。加快本项目红线范围内房屋拆除工程将有利于本项目建设步伐。资金到位是保证项目顺利进行关键。保障资金到位，同时加强资金管理，保证项目顺利进行。本项目土建工程建设期将受到雨季影响较大。因此，建议土建工程土建工程施工应避开汛期。建议本项目建设期内，加强内外部监测，建立高效通畅反馈机制和渠道，接受群众监督，以保障工程实施过程出现各种问题得到及时解决。建设过程中应做好电力电信供水污水等相关部门衔接，及时解决在设计施工中碰到各种问题。有利于推进缙云工业园区城乡统筹发展城乡体化农民向园区集中趋势......”。

9、“.....为促进园区产业结构提升和空间布局优化，改善城中村农民居住条件及生存条件，拓展园区住房供应渠道，满足居民住房需求，县级相关部门应本着积极稳妥有序推进，政府主导市场化运作，统筹兼顾综合改造区别对待分类指导原则，以空间形态改造为突破口，逐步实现园区内城中村老城镇居住生活环境普遍改善。按照城乡协调发展工作思路，积极推进城镇建设，大量改善农村基础设施条件，城市化水平进步提高，坚持城乡统筹促进缙云建设事业又好又块发展，逐渐形成形成现代化城乡体系。缙云工业园区要发展，园区要外延，园区规模要扩大，些基础设施商贸房地产开发文体体育活动场所等公益设施，将随着园区扩大需不断完善，这些都将占用大量土地。本项目建设方面有利于农民向城镇集中......”。