1、“.....而 且各级政府可以根据市场需求指导农业结构调整，农民可以根据市场 行情安排农业生产，这样就可以从根据上避免政府指导农业结构调整 的盲目性和农民的盲目生产。 提高农产品批发市场竞争力，促进农村经济发展的要求 当前我国农村主要以家户的分散经营为主，农村经济信息传 递缺乏载体，市场已成为地方经济信息的集散地。在市场中广泛建立 信息服务机构，并和全国许多地方的农产品市场实现信息联网，及 时向农民提供准确的市场信息，引导农民调整种植结构，拓展销售渠 道，使农民在市场经济的大潮中有千里眼和顺风耳，增加农 民抵御风险的能力。通过市场信息的引导，让农民学会瞄准市场安排生产同时，还可以通过信息高速公路掌握的产销农产品动态，进 行网上交易。农村经济的分散性决定了农村市场不宜过分单。应充 分挖掘市场内涵，将市场建设成为多功能的载体......”。

2、“..... 第二节市场需求分析 市场分析 钟祥市城区市场的现状 改革开放以来，为适应市场经济的发展，钟祥市城区市场建设的 规模速度档次都是空前的，并逐步向规模化专业化集约化方 向发展。投资主体多元化投资方式多样化城市综合服务功能明显 增强。是市场容量增加，到止，全市各类商品市场个，营 业面积平方米，摊位个，营业额万元。二是规模 规格逐年提高，城区以路为市的现象已基本消失，商品交易额过亿元 的市场个。三是经营门类不断增多。目前投入运行的市场，已由原 来的农副产品及日用生活品为主拓展为全方位多类别的大流通市场。 四是专业市场正在形成，随着市场竞争和流通拓展，各类市场正在由 综合经营向专业分工集结。但由于诸多因素的制约，城区的市场体系 建设的规划管理等方面还存在些问题，主要表现为市场分布不均匀， 城南多，新规划区少综合市场多，专业市场少......”。

3、“.....农副产品市场少。 海子河市场现状 海子河市场始建于年代初期，占地面积平方米，总建筑面积平方米，现有经营门店个经营摊位个，批零兼 营蔬菜肉食品水产品冷冻品水果豆制品家禽蛋干鲜调 味品竹制成品熟制粮肉食品餐饮服装纺织品等十二大类，是 钟祥市城区最大的农副产品交易市场，是钟祥市老百姓进行农副产品 交易的重要市场，日均人流量达万人次，年均交易额亿元。 随着城市人口城市规模的不断发展，海子河集贸市场的硬件设 施严重滞后，门店墙面脱落严重，大棚也已破损，遇到风雨天气变是 遥遥欲坠，如此差的购销环境已经不能满足钟祥市人民群众日益增长 的物质生活需求及对购物环境的要求。根据钟祥市城市总体规划，到 年，钟祥市城市人口将发展到万人。集贸市场的发展要与人 口的发展相适应，以满足人们日益增长的物质生活需要。可见，海子 河集贸市场的需求空间很大，销售前景广阔......”。

4、“..... 钟祥市海子河集贸市场发展的前景分析 随着计划经济体制向社会主义市场经济体制的转变，商业及流通 领域发生了重大变革，长期以来商业独家经营统购统销封闭式 少渠道多环节的商业流通体制被打破，基本上形成了多种经济成分 多渠道多种经营方式开放式少环节的商业流通新格局，市场 空前高涨，商业稳步发展。社会商品零售总额近五年以来，每年增长 均在至，根据这发展速度，钟祥市郢中城区社会零售总额到 年将达亿元，到年将达亿元。市场发展潜力很大。 年钟祥市海子河集贸市场交易量达万吨，其中禽畜类万吨，水果万吨，蔬菜万吨，每年从外地调入的仅水产品就达 万吨以上，同时外地客商每年也从本地采购加工出口果蔬达万吨。 本项目的建设将进步促进钟祥市市场建设和集贸市场的发展，进 步扩大对周边县市的商业往来，促进物资交流的迅速发展，丰富城乡 居民的生活质量......”。

5、“.....东北为大洪山，西部为鄂 西的荆山支脉，中部沿汉江为汉江河谷平原的部分，境内东部和西 部是山丘地区，中部沿汉江两岸自北向南缓缓降低，是典型的河谷平 原。最高海拔为钟祥客店镇的斋公岭，高程。钟祥地处大洪山 南麓，地质特征为褶皱断块山地，由古生界中生界碳酸盐岩碎屑 岩以及元古界变质岩构成，形成低山或丘陵，发育着残积据中国地震目录记载，钟祥于 年年和年共发生过三次较大地震，其烈度为度，震 级级。地震发生的时间，主要集中在三个时段，即月日至 月日，月日至月日，月日至月日，上述三 次大震即发生在此时期内。 社会经济条件 社会环境条件 钟祥市位于湖北省中部，汉水的中游，汉江自北向南穿境而过， 东与京山交界，西与荆门接壤，南与天门为邻，北与随州宜城毗连， 交通便利，通讯发达，电力充沛。全市版土面积平方公里......”。

6、“.....总人口万 人，其中城镇人口万人，占总人口的，从业人口 万，年全市国内生产总值亿元，其中第产业亿 元，第二产业亿元，第三产业亿元。农民人均纯收入元，城镇居民人均年可支配收入元。全市综合经济实力位居全省 县市前茅。 钟祥市有着悠久的历史和灿烂的文化，有文字记载的历史就有 多年，古称郊郢，为楚国的陪都，三国时属吴，称石城。明世宗 嘉靖皇帝以自己生养发迹于此，取风水宝地，祥瑞所钟之意，故 取名为钟祥，在明代为承天府，与顺天府应天府成中央政府三大直 辖府，齐名于天下，盛极时。 钟祥市属国务院第批列入对外开放县市之，市内交通发达， 铁路公路水运齐全，长荆铁路的建成与运营，已给全市经济及对 外开放带来新的活力。 交通运输条件 项目所在地公路四通八达，国道襄荆高速焦枝铁路汉 江黄金水道四通八达，交通十分便利......”。

7、“.....通讯通畅，电力供应充足，水电气及其 它基础设施完备，能充分满足项目建设和运营需求。 建筑材料的供应条件 钟祥市建材工业十分发达，钟厦水泥集团生产的等各 种品质和型号的水泥常年供应块石碎石等均可在本地采购石灰 黄砂可由本地石灰厂供应。总之，所有建筑材料可立足我市当地市场 全部解决。 第四章建设内容及建设方案 第节建设内容 本项目拟对海子河市场由南至北进行分期改造，主要改造内容如 下 拆除原有经营门店摊位及顶棚，新建两层综合市场，总建筑 面积平方米。其中第层主结构为钢筋混凝土结构，层高米， 建筑面积平方米，硬化路面平方米二层为钢屋架结构， 檐高米，面积平方米。经营门店摊位等均为砖混结构。 对现有排水系统进行改造，拟新铺设排水管道米。 完善市场垃圾收集设施的建设。 项目共分三期进行。第期完成集贸市场南段改造，第二期完 成中段改造......”。

8、“..... 第二节主要建设方案 总平面布置 在功能布置上，保持道路畅通，分区合理，购物方便，在公用配 套设施上设置了动物安全检查室食品安全检验室办公服务区公 用卫生间垃圾收集站等。 建筑设计 建筑平面设计仍沿用原市场周边式布置方法，两边修建建筑物作 为经营门店，层门面采用砖混结构，场内道路宽米，道路中间设置摊位，在市场北面设置楼梯口处，市场中部与商业步行街交界处 设置上下电梯两部二楼市场拱棚采用钢架结构，经营门店为砖混结 构。整个设计充分考虑了室内外的相互渗透，合理组织地面交通，使 人流货流通畅，疏散路线快捷安全。 建筑外观以现代风格为主基调，外装修大多采用乳白色的外墙砖， 采用简单装饰。 结构方案 地震设防的依据 按国家地震局建设部关于发面中国地震烈度区划图， 拟建场地属于极地震区，按级抗震烈度设防......”。

9、“.....二层屋面采用钢架结构。 基础形式 采用桩基础。 给排水规划 设计依据 钟祥市排水规划总说明书规划总图和给排水规划图 钟祥市暴雨强度资料 有关气象水文和地质资料 ④有关给排水设计规范。 给水规划用水标准按每家门店摊位日用水吨计算，整个市场日用水 约吨左右。 该项目水源采用市政供水，用给水管进入项目区，在内部形 成环状，保证饮食和营业用水及消防用水。 排水规划设计 以总体规划为依据，从实际出发，全面规划，合理布置，经济效 益社会效益环境效益三者并重。 排水体制采用雨污合流制。排水管布置由北向南敷设，排入城市 排水管网。 电力电讯 设计依据 城市电力网规划设计导则 城市建设邮电通信服务设施设计标准试行。 专业提供的有关资料及图纸。 设计范围 项目区内供配电网设计 项目区内邮电设施设计 项目区内有线电视设施设计......”。