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安康廉租住房项目立项可行性建议书立项范文 安康廉租住房项目立项可行性建议书立项范文

格式:word 上传:2022-06-24 14:15:08

《安康廉租住房项目立项可行性建议书立项范文》修改意见稿

1、“.....最高气温‴七月份。年平均降雨量左右,并集中于三个月。冰冻期从月至次年月底,标准冻结深度。场地地层分布及工程特性根据野外钻探原位测试及室内土工实验结果在本次勘察深度范围内,将地基土划分为个工程地质层。依层次分述如下杂填土黄褐色,以粉土为主,含云母氧化物零星卵砾石,植物根等稍湿,稍密摇振反映中等,无光泽反映,干强度及韧性低中等压缩性。卵石杂色圆亚圆形,最大粒径约,混有大量圆砾,局部可见块石,钻进困难母岩以砂岩为主,中等风化,砂土充填,分选性较差,磨圆度较好,颗粒级配良好稍密中密,重型动力触探实验修正击数击,平均击。该层层厚,平均,层底埋深,平均,层底标高。泥岩以红棕色为主。局部呈灰色,强风化,属极软岩,破碎,岩体基本质量等概述项目背景项目法人项目名称安康小区廉租住房项目项目建设单位建设地址项目建设性质第三期工程占地面积建设用地面积容积率总建筑面积可研编制依据本项目可行性研究报告编制委托书宁武县安康廉租住房规划方案......”

2、“.....充分考虑周边环境及城市规划要求。在规划设计建造上本着经济适用原则,做到造价低廉标准高,结构轻巧质量好,面积不大功能全,占地不多环境美。尽量利用新技术新材料新工艺,加快施工进度保证结构安全。做到建筑物造型与周围地面环境绿化布置相和谐,使该项目成为个花园式生活小区。平面设计廉租住房单体平面设计在满足规范要求基础上,规划为栋单元楼,东西长,南北宽,设计为三个单元,每个单元梯三户。户型设计根据廉租住房建设标准,户型设计坚持经济适用舒适便捷节能升地环保,在较小户型内实现基本使用功能要求,本着自住够用原则,科学合理确定套型面积。结构设计方案根据混凝土结构设计规范,本工程结构安全等级为二级。根据建筑抗震设计规范,结合建筑功能要求,本工程抗震设防烈度为度。回填土采用灰土分层夯实。结构设计还有三晋母亲河发源地汾河源头,吸引着大量中外游客年在宁武县政府正确领导下,在县人大县政协有利监督支持下,全县生产总值年均增长,财政总收入年均增长,农民人均纯收入年均增长......”

3、“.....全社会消费品零售总额年均长。圆满完成了十五计划各项任务,实现了十五规划良好开局。第三章项目建设必要性与可行性项目建设必要性年月日,温总理在第十届全国人名代表大会第次会议上强调抓紧建立住房保障体系从我国人多地少基本国情出发,建立科学。合理住房建设和消费模式。大力发展省地节能环保型住宅,增加中小套型住房供给,引导居民适度消费。正确发挥政府和市场作用,政府主要制定住房规划和政策,搞好土地合理供应集约利用和管理,重点发展面向中高收入家庭住房需求主要通过市场调节解决。加强对房地产市场调控和监管,规范和维护市场秩序,促进房地产业持续稳定健康发展。要健全安康廉租住房制度,加快安康廉租住房建设,增加房源供给。二要增加中低价位中小套型普通住房供应,建立多渠道融资机制,通过多种途径帮助中等收入家庭解决住房问题。合理调整城市土地供给结构,增加中小套型住房用地。三要综合运用税收信贷土地手段,完善住房公积金制度,增加住房有效供给,地址不合理需求,防止房价过快上涨。四要加强市场监管......”

4、“.....依法查处闲置囤积土地房源和炒地炒房行为。坚定不移地推进住房改革和建设,让人民群众安居乐业。县政府把健全和完善住房保障体系,解决城镇低收入家庭住房困难作为践行三个代表重要思想全面落实科学发展观和建设和谐宁武县重要内容,据统计截止年底,总人口万人,县城人口万人,城镇家庭总户数户,无住房或人均住房面积平方米以下最低收入困难户户。从以上调查资料分析,纳入低保家庭和低收入家庭户数多,有风景优美八景,现在挖掘出大小景点多处,其中有世界级景点万年冰洞,国家级景点悬崖栈道和悬棺,省级景点高山天池群高山草甸马仑草原芦芽山等,还有三晋母亲河发源地汾河源头,吸引着大量中外游客年在宁武县政府正确领导下,在县人大县政协有利监督支持下,全县生产总值年均增长,财政总收入年均增长,农民人均纯收入年均增长,全社会固定资产投资总额年均增长,全社会消费品零售总额年均长。圆满完成了十五以宁武为中心管涔山林区天然次生林为华北之最,地处我国三北防护林体系中段,也是山西省著名水源涵养用材林基地......”

5、“.....西部以针叶林针阔叶混交林为主,分布面积较大东部以阔叶林为主。全县共有万亩原始次生林,森林覆盖率以上,生态环境良好。区内野生动物种类繁多,栖息着世界珍禽山西省省鸟褐马鸡,国家二类保护动物黑鹳金雕小天鹅金钱豹雪豹梅花鹿原麝等多种珍稀动物,生长着多种植物和百余种珍贵药材。宁武不仅是山西省重化工基地,而且是木材生产基地,在国民经济中占有重要位置。境内有管涔山林区,有药用植物上百种,野生食用菌余种,尤以银盘蘑菇为佳品。此外,全县有天然牧坡万亩,面积在亩以上块,亩以上块,亩以上块,以产草量分,年亩产草在斤以上有万多亩,饲草品种有多种。水草丰盛,具有发展畜牧业良好条件。宁武县境内矿产资源丰富,有煤铁锰铝矾土石英石水晶石硫磺长石花岗岩钼云母石灰岩粘土等。煤炭资源得天独厚,为大宁煤田主要组成部分,探明煤炭储量为亿吨,含煤面积为平方公里,占总面积。且质良品全复盖浅,煤种多为石炭纪和侏罗纪煤,具有低灰低硫高热值等特点,为优质工业动力煤,是全省重要产煤县之。宁武煤田储量丰富,煤质好......”

6、“.....易开采,前景理想。宁武煤田包括轩岗煤矿,总储量为亿吨,占全省煤炭总储量。铝矾土工业,铝矾土是我县第二大矿产资源,远景储量在亿吨以上,占全国亿吨储量近十分之,占全省储量四分之,其中在万吨左右,其特点是品位高,埋藏浅,易开采。宁武还有丰富水力资源,水资源总量为亿立方米,高于全省水资源人均占有量,其中地表水亿立方米,按亩用水立方米计算,可发展水地万亩地下水亿立方米,除工业用水亿立方米外,按亩用水立方米计算,可发展水地万亩,全县水资源共可发展水地万亩,占总耕地面积。工业有采煤机械加工农机修造五金修配印刷地毯建筑电力编织榨油酱醋加工等行业。宁武县旅游资源丰富。宁武是座关城,历史悠久,古迹名胜甚多,旅游资源得天独厚,素有黄土高原上绿色明珠之称,境内山水关林洞谷石瀑寺甸草湖泉谷庙等自然人文景观独具特色,积淀着深厚历史文化,折射出灿烂汾河文明,旅游资源品种之多密集度之高都是全国少有。早在隋唐时,宁武就是驰名远近风景名胜地......”

7、“.....此外还有宁武关古楼凤凰古城冰窖宁化万佛洞涔山仙人洞青龙山天花洞,晓祖宝塔昌宁公祠万佛寺等名胜古迹。境内山川秀美,峰峦叠嶂,关城巍峨,寺庙林立,既有险峻奇特风景秀丽名山大川,又有历史悠久珍宝荟萃人文景观。拥有芦芽山国家自然保护区管涔国家森林公园万年冰洞国家地质公园。古代就设防烈度为度。回填土采用灰土分层夯实。结构设计对工程进度质量投资进行控制,确保工程既定目标实现。第十章项目实施进度该项目实施应科学组织建设过程中各个阶段工作,按工程进度安排建设资金,保证项目按期完工,发挥其投资效益。项目建设工期项目计划为个月,即从年月日开工建设,至年月底全面竣工并交付使用。工程实施进度安排年月底前为前期工作准备阶段。年月日年月底为基础工程建设阶段。年月日年月底为主体工程建设阶段。年月日年月底为水暖电配套工程及绿化道路工程施工阶段。年月日年月底为竣工验收交付使用阶段。为达到资金使用最佳效益,中华人民共和国招标投标法第五条规定招标投标活动应当遵循公开公平公正和诚实信用原则......”

8、“.....要把招标程序招标业务范围招标标准公平地向每个潜在招标人发布出来,而不允许向个人发布。公平指招标人对每个投标人应视同仁,公平对待每个竞争者,不应因投标人来自不同地方而对产品劳务货物供应商缔约人或劳务提供者有任何歧视。公正指在使用评标标准和评标过程中,要使用同样标准,客观进行评标,以选出最佳中标人。诚实信用原则是指招标投标当事人应以诚实善意态度行使权利,履行义务。根据中华人民共和国招投标法国家发展计划委员会第号令有关工程招投标文件规定,本项目拟采用公开招标形式确定施工单位,采用邀标形式确定勘测设计及监理单位。招标形式由业主按国家招投标法及有关规定采用公开招标形式确定施工单位,采用邀标形式确定监理单位。施工及监理单位资质要求施工单位资质须为二级以上企业。施工监理单位资质须为甲级。招标信息发布公告及其它公告信息将在政府指定媒体上公开发布。招投标工作组织由业主委托具有甲级资质招投标中介机构组织实施本项目招投标工作,招标中介机构须按公平公开公正原则组织完成编标公告资审评标等工作......”

9、“.....参加投标监理单位不得少于家。第十章投资估算及资金筹措编制依据年山西省建筑工程消耗量定额年山西省建筑安装工程投资估算指标年山西省建筑安装工程概算定额年山西省建设工程其他费用标准材料价格调整参考忻州市年第三季度价格水平。投资估算说明工程预备费率取价差预备费根据国家有关规定不计本项目固定资产投资方向调节税根据国家有关规定不计建设单位管理费按计可研及勘察设计费按国家相关标准计取工程监理费按发改价格号相关标准计取城市基础设施配套费根据有关规定按征收城市消防设施配套费按相规定免收人防工程异地建设费按相关规定减半征收。投资估算项目总投资万元其中工程费万元建设工程其他费用万元预备费万元详见表序号工程或费用名称建筑面积单价元建安工程费用有风景优美八景,现在挖掘出大小景点多处,其中有世界级景点万年冰洞,国家级景点悬崖栈道和悬棺,省级景点高山天池群高山草甸马仑草原芦芽山等,还有三晋母亲河发源地汾河源头,吸引着大量中外游客年在宁武县政府正确领导下,在县人大县政协有利监督支持下......”

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