1、“.....谱写了光荣历史，开创了辉煌业绩。建国多年来，特别是改革开放多年来，在各方面都取得了巨大成就。但这只是在社会主义现代化建设道路上迈出重要步，未来任务还十分艰巨，任重而道远。乾县人民决心在中国共产党领导下，坚定不移地走建设有中国特色社会主义道路，为实现社会主义现代化宏伟蓝图，继续努力奋斗。可行性研究报告编制依据编制报告委托合同国家颁布相关法律法规政策乾县国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要乾县国民经济和社会发展统计公报乾县城市总体规划大纲年房地产开发机构发布工程建设方面标准规范定额咸阳市基准地价乾县及项目周边地区市场调研和现场勘察资料其他有关依据资料项目提出理由房地产经济是国民经济重要组成部分，是国民经济重要支柱之。发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构调整，从而促进国民经济健康持续发展。现在房地产经济尤其住宅经济是我国新经济增长点，发展房地产经济......”。

2、“.....套型建筑面积平方米以内住房含商品住房保障性住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积以上年度土地供应要优先保证保障性住房和中低价位中小套型普通商品住房建设，其年度供应量不得低于居住用地供应总量。适当提高住宅建设容积率。依据节约集约利用土地原则，规划期内，在符合规划控制原则和相关规范要求前提下，适当提高住房建设容积率。停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度，大套型住房土地供应。商品住房用地采取招拍挂市场运作方式供应。保障性住房用地采取土地划拨方式供应。抓好居住区城市基础设施和配套建设。结合城市住房发展规划，适时完善路水电气热等相关配套设施建设。经济发展需要近两年来，乾县认真总结了几年来年创业经验和建设中存在问题，明确提出了超前规划拓展发展空间创建集产研居为体，产业发达环境优美居住舒适新城奋斗目标。该项目选择此处规划开。截至年，全县计有县辖高中所，乡辖初中所，小学所。还有市辖师范学校，林机公司西北技工学校及两所职业中学。共有在校学生名。文化卫生广播电视事业也有了很大发展......”。

3、“.....群众性文化艺术活动普遍开展。县上建立了广播电台电视台卫星地面接收站，安装了闭路电视，广播覆盖率达，电视覆盖率达。医疗卫生条件显著改善，县上建立了人民医院中医院妇幼保健院和卫生防疫站，共有卫生机构个，从上到下已初步形成了医疗网络。地方病传染病发病率大大减少。乾县有着闪光耀彩人文历史，古好峙为黄帝祭天之所。历代不少帝王巡幸古奉天秦始皇幸梁山宫汉武帝获白麟于城北麟沟汉宣帝因万鸟临集城北神雀原，下了历史上第道保护鸟类诏书唐高祖猎豹于城东黑豹峪唐太宗肃宗德宗顺宗僖宗等都因作战到过乾地。乾县人杰地灵，名人辈出，名垂青史者有唐代赵隐，全家有烈士，三宰相，五进士，六御史之誉元代杨奂，著述甚丰，提倡理学，时称关中夫子清代王郡曾任台湾总兵，屡平海盗，政声卓著近代著名剧作家范紫东，平生创作三滴血等秦腔剧余本著名外交家王炳南，曾担任中美大使级会谈首席代表外交部副部长对外友协会长等要职。乾县有着光荣革命斗争历史......”。

4、“.....明末农民起义领袖李自成围乾州以攻西安时邑人宋企郊毅然弃官，归附义军。辛亥革命吴希真起兵响应不遗余力奔走革命，被孙中山赞为革命巨子。年月中国共产党在乾县建立了特别支部，传播马列主义，组织农民抗粮抗捐，除暴安良，在群众中播下了革命火种。大革命失败后，乾县党组织领导群众示威游行，反对帝国主义侵略，人被国民党反动政府逮捕，王德安等名共产党人英勇就义。年冬，党又组织了铁佛寺武装起义，成立了陕甘边游击队，开展了地方武装斗争。抗日战争爆发后，党组织大力宣传抗日救国主张，领导乾县人民积极投入抗日救亡斗争。共摩托车，少数家庭还有私人小汽车。但北部乡镇还有少部分困难户温饱问题未彻底解决。乾县文化教育历史悠久。唐初就设有专门教育机构，宋时设儒学，元时增设社学，先后建立乾阳紫阳文明等书院，吸引厂四方学子。建国后，教育事业飞速发展。截至年，全县计有县辖高中所，乡辖初中所，小学所。还有市辖师范学校，林机公司西北技工学校及两所职业中学。共有在校学生名。文化卫生广播电视事业也有了很大发展......”。

5、“.....全县辖城关临平梁村薛录马连阳洪注泔峰阳阳峪灵源，王村姜村镇，漠西新阳周城石牛梁山关头大杨大墙乡个村民委员会，总人口万。乾县农业资源丰富，尤以土地资源为最。全县余万亩耕地，是陕西省产粮大县之，为全国优质粮基地县。主产小麦玉米和黄豆红薯等。经济作物品种繁多，主要有油菜棉花烤烟西瓜甜瓜和各种蔬菜。全县果园占地万亩，出产苹果梨柿子质地优良，远销全国各地。广杏御石榴也颇负盛名。境内有漆水漠谷泔河三条主要河流。矿产资源以石灰石为主，蕴藏量亿立方米，属国家优质矿石，是建材化工生产主要原材料，有极为广阔开采前景。乾县素有干县之称，干旱历来是制约经济特别是农业生产发展主要因素。建国后人民政府动员群众开展大规模农田水利基本建设，建成了宝鸡峡羊毛湾两大灌区，修建大小水库座，总库容量亿立方米，打成深井辐射井眼，水浇地面积万亩，北部修建了数万亩梯田，抵御自然灾害能力大为增强。乾县经济以农业为主。建国后，乾县农业生产逐渐摆脱传统农业束缚，由自给半自给逐步向商品化生产过渡......”。

6、“.....农村普遍推行了家庭联产承包责任制，贯彻落实了既要抓好粮食生产，又要积极发展多种经营方针，极大地调动了农民生产积极性，农业生产高速发展。年农业总产值亿元，农民人均纯收入达到元，传统以种植业为主产业结构发生了明显改变，各种门类专业户专业村经济联合体不断涌现，区域性经济优势得到充分发挥，商品基地初具规模，农民从事第三产业人越来越多。乾县工业生产建国后经历了从无到有从小到大从手工业到大工业从基础工业到高科技企业从单全民所有制到国有集体合资私营并举发展过程。乡镇企业异军突起，私营企业方兴未艾。工业总产值达亿元。主要门类有化工医药机械加工建筑建材纺织印染工艺美术和食品造纸等，主要产品有人造板机器中西药品轻钙重钙电石水泥电机板纸棉纱纺织品果汁丝袜副食奶粉等。乾县是古丝绸之路上重镇，历史上交通较为便利。西兰公路贯穿过境。先后修建了乾普乾兴乾扶等主要公路干线。实现了乡乡通油路，村村通沙石路。年建成了横跨夹道河全长米高米宽米漠谷大桥，使千年天堑变通途，促进了乾县东西物资交流......”。

7、“.....全县个乡镇设立了邮电所，安装万门程控电话与世界各地可直拨通话。乾县商流贸易历史上就比较活跃。中共十届三中全会以后，在国家计划指导下，按发展商品经济要求，逐步建立了社会主义市场体系，改独家经营为多渠道经营，集体商业和个体商业如雨后春笋般发展起来，建成了闻名西北三眼桥大市场，布料服装远销甘肃宁夏青海新疆等地。随着工农业生产和商流贸易日趋活跃，财税金融事业有了较大发展，人民生活水平显著提高，居住条件明显改善，高档消费品不断增加。城乡居民家庭中自行车缝纫机电视机巳趋于普及，不少家庭拥有录像机电冰集产研居为体，产业发达环境优美居住舒适新城奋斗目标......”。

8、“.....仅以实际分配利润和清算所得为流入......”。

9、“.....营成本营业税金及附加所得税后净现金流净现金流累计所得税前净现金流净现金流累计折现系数净现金流折现值折现值累计项目全投资所得税前评价指标所得税后评价指标融资前建设投资项目投资税前财务内部收益率项目投资税后财务内部收益率流动资金项目投资税前财务净现值万元项目投资税后财务净现值万元维持运营投资项目税前静态投资回收期年项目税后静态投资回收期年对外投资项目税前动态投资回收期年项目税后动态投资回收期年项目全投资现值项目投资税前净现值率项目投资税后净现值率销售收入与相关税费表金额单位万元产品种类数产品名称住宅商品房相关汇率单位平米平米合计年生产销售数量内销比例内销数量内销含税价格万元内销含税销售收入万元内销年外雇销售运费万元内销增值税税率内销消费税从价定率内销从价定率消费税万元内销消费税从量定额元人民币内销从量定额消费税万元出口比例出口数量出口离岸价格美元出口销售收入万美元出口销售收入万元出口年外雇销售运费万元出口退税率年销售运费合计万元年含税销售收入合计万元主要成本与相关税费表金额单位万元料件......”。