1、“.....服务范围面向内蒙古自治区呼和浩特市以西包头市鄂尔多斯市乌海市以及巴盟阿盟等地区，奥迪汽车在这区域保有量约为辆以上，捷汽车销售服务有限公司可向奥迪新老客户提供标准服务。随着包头市鄂尔多斯市及周边地区社会经济迅猛发展以及个人收入快速增长，对豪华汽车市场需求将会越来越强劲。因此在包头市区建立奥迪汽车标准店从品牌宣传角度，能使厂家服务网点涉及面更广，更快地提升厂家品牌形象，有着十分广阔市场空间。第二节销售方案随着国家西部大开发战略实施，汽车销售业作为个高成长资金密集型产业，已成为西部地区新经济增长点。而现有汽车销售市场中高档轿车经营者大多没有品牌特许经营权，销售过程中存在很多问题，售后维修服务等环节缺乏保障，严重损害了消费者利益，也阻碍了高档轿车销售市场发展。作为国内高档车市场领跑者......”。

2、“.....以提升奥迪汽车品牌认知度和影响力，从而扩大销售范围，增加销售量。第六章项目建设规模技术方案及实施进度第节建设规模建设规模遵循厂商硬件建设要求与服务标准年销售台奥迪汽车建设平方米车间，采用钢结构彩钢板展厅按照奥迪店全球建设标准，建筑面积为平方米，采用异形钢结构玻璃幕墙，装饰豪华格调高雅环境舒适。第二节建设内容建设内容展厅面积平方米，划分为下列功能区汽车展示与销售区咨询服务区维修服务接待区配件陈列与销售区用户休息区设贵宾室洽谈室经理人员办公室会议室等。车间面积平方米，分为机修保养装潢美容喷漆等工区及配件库等。二厂区布置展示厅与配件仓库维修车间均能毗连相通，不但保证了售后服务各个环节之间连续性和有效协作，而且使用户能够在这三个相邻业务区快捷地处理所有业务，包括购买配件付款等，从而缩短了工作时间。维修车间是售后服务最主要环节......”。

3、“.....引进王府井商厦华联超市等大型商贸企业，有效地改善了商贸环境。包头市是内蒙古自治区最大工业城市，依托境内及周边地区蕴藏丰富稀土铁煤天然气等战略资源开发利用，已经发展成为座充满现代气息新兴工业城市，素有草原钢城稀土之都美称。二项目区自然状况项目区地处干旱草原向荒漠草原过渡半干旱干旱地带，属于中温带大陆性季风气候。气候特点表现为春旱多风，寒暑多变，降雨量少且分布不均，光能丰富，热量充足，降雨集中，水热同期，夏秋昼夜温差大。年平均气温，最高温度，最低温度年平均湿度年平均降雨量，年平均蒸发量，无霜期天年平均风速最大冻土深度地震裂度度。三项目区社会经济状况包头市是内蒙古自治区最大工业城市，是全国个市区人口超百万城市之，也是国务院首批确定全国个较大城市之。年全市国内生产总值达到亿元以上，工业增加值亿元，完成固定资产投资亿元，实现财政收入亿元，城镇居民人均可支配收入达到元，人均住宅面积达到平方米......”。

4、“.....其中大型企业余家，是我国机械制造重型汽车核化工基地和自治区纺织电力工业基地。区委区政府依托驻区大企业雄厚人才技术设备优势，全面实施区域经济体化战略，组织区属企业加入北方重型汽车集团产业链之中，形成了以加工配套为主小型工业群体。批具有高科技含量高附加值新型企业如雨后春笋般迅速崛起，成为区新经济增长点。截至年，区生产总值为亿元，同比增长固定资产投资累计完成额为亿元同比增长全区消费品零售额达到亿元，同比增长区财政收入累计完成亿元，同比增长全区人均可支配收入累计达到万元，同比增长。第四章项目单位基本情况汽车销售服务有限公司是个具有先进管理模式中型企业。公司成立于年，是内蒙古自治区西部唯家集奥迪整套平原，阴山山脉横贯中部，总面积平方公里。现有建成区面积平方公里，市辖东河区区昆都仑区九原区个市区，个农业旗县区和两个矿区，有蒙汉回满等个民族，全市总人口万人，其中市区人口万。现已建设并完善了包百商业步行街温州商业步行街娜琳商业步行街巴彦塔垃商贸区包百王中商厦等批商贸区......”。

5、“.....有效地改善了商贸环境。包头市是内蒙古自治区最大工业城市，依托，备件供销,售后服务,信息反馈，四项功能集于体简称为四位体汽车销售服务企业。二四位体与店概念形成国内市场具有代表性几个汽车厂商在汽车销售市场上经过若干年激战与磨练，并吸取国外汽车厂商成熟经验，纷纷提出了可行销售服务宗旨和理念。如上海大众多年来实施用户满意工程，提出卖产品更卖服务口号汽大众提出了个中心，六个支撑理念，即以客户为中心，以市场为导向领先技术国际水平质量有竞争力成本最佳营销服务网络和最佳合作与交流力东风雪铁龙提出坚持个服务理念麻烦自己，方便用户，要求力争做到三个百分之百服务及时，服务彻底，收费合理。从上述宗旨和理念不难理解，要树立良好品牌，除对产品技术和质量要求外，在汽车市场竞争日益激烈今天，用户至上被提到了更为重要位置。奥迪汽车在包头市按照标准店经营模式，进行四位体销售和服务，这举措对进步贴近用户，全面服务用户，具有重要意义。三店优势店优势在于厂家与经销商利益是致......”。

6、“.....易于实现策略互补，对于营销拓展售后服务维修专业化管理极为有利。第二节项目建设必要性年广州本田上海通用别克奥迪等率先在我国建立品牌专卖店，这形式大受制造商青睐。随后，大大小小制造商纷纷建立起自己品牌专卖店，短短年时间内，品牌专卖店已遍布全国各城市，数量远远超过有形市场。据统计，现仅北京地区在工商局注册经销商就有家，有家注册资产达到万元以上。目前中国消费者还处于学习阶段，具有较强可塑性。消费者还不懂得不同企业各自产品定位和技术特点，也不太熟悉不同企业各自产品优势，他们在这方面成熟度将会影响到不同派系产品在中国市场份额。德国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先地位，并且工作作风严谨质量标准严格对产品品位也要求完美。因此，德系产品在中国得到了追求工艺水准且重视品位消费者青睐。这些消费者将是未来德系产品主力消费人群，未来两年将是各系企业形成相对稳定和忠诚客户群关键时期。随着用户消费心理不断成熟，用户需求日益多样化，对产品服务要求也越来越趋于严格......”。

7、“.....奥迪汽车公司在包头市还没有建设自己店，给广大用户带来诸多不便，为了更好满足用户各种需求，汽车销售服务有限公司拟在包头市区建立奥迪汽车店。通过本项目建设，可以为用户提供装备精良整洁干净维修区现代化设备和服务设施充足零配件供应良好服务管理迅速及时跟踪服务体系高度职业化氛围等，让用户对奥迪汽车产生信赖感和忠诚度，提高奥迪汽车品牌意识，从而扩大奥迪汽车在包头市及周边地区销售量。综上所述，本项目建设依据充分，是十分必要。第三章项目区概况项目区概况包头市地处内蒙古自治区西部，北与蒙古国接壤，南临黄河，东西接沃野千里土默川平原和买配件付款等，从而缩短了工作时间。维修车间是售后服务最主要环节，这里设有人性这个幅度，该项目在财务上将不可行。盈亏平衡分析盈亏平衡分析通过确定项目盈亏平衡点，分析项目成本与收益平衡关系。下面是生产期正常年盈亏平衡点年固定总成本生产能力利用率产品销售收入可变成本销售税金及附加计算表明，项目生产期正常年生产能力利用率生产负荷只要达到设计满负荷时就可保本......”。

8、“.....否则将出现亏损。不确定性分析结论通过敏感性分析和盈亏平衡分析，说明项目抗风险能力较强，财务效益比较可靠。第十二章结论与建议第节结论符合国家和地方产业政策本项目是销售奥迪汽车标准店，项目建设可带动包头市及周边地区汽车消费，促进区域经济发展，符合中央和地方关于加快汽车市场发展产业政策。二新型经营模式，促进经济全面发展项目采用汽车销售标准店新型经营模式，实现优质服务和条龙经营模式，提供装备精良整洁干净维修区现代化设备和服务设施充足零配件供应迅速及时跟踪服务体系等。通过店优质服务，能够让用户对品牌产生信赖感和忠诚度，从而扩大汽车销售量，提高企业经济效益和市场占有率。项目建设将促进企业和当地社会经济全面发展。三建设规模合理，工艺设计适用本项目设计年销售辆，建设规模合理。采取标准奥迪汽车店设计工艺，投资回报率高，生产运转见效快原则，势必对当地经济快速发展起到积极推进作用。四经济效益与社会效益显著本项目建成后，企业经济效益明显，对增加地方财政收入，加快当地汽车产业消费......”。

9、“.....都具有深远意义。综上所述，该项目立项目标明确，建设方案合理，技术可行，具有良好综合效益，项目是可行。第二节建议本项目属汽车销售和售后服务项目，其经济和社会效益显著，为使本项目顺利建设和运营，可研阶段建议如下项目建设涉及部门较多，需要有关单位积极支持。项目建设单位要与有关单位进步健全合作机制，保障项目顺利实施。二本项目流动资金需求量较大，需有关金融机构和企业在项目建设初期就做出有序安排。三在企业现有市场基础上，进步扩大市场占有率，积极开拓市场，搞好经营模式，为企业进步扩大建设规模奠定基础。四尽快完成本项目环境影响评价报告。五鉴于以上研究结论，建议有关部门应尽快审批实施，促成项目投产，使项目早日发挥作用......”。