1、“.....城东有省最大的城市生态型沿江休闲绿地孔目江湿地公园，城西有国 家重点风景名胜区级旅游景区仙女湖，城中点缀着北湖仙来湖长林湖 南湖晚晴湖。去年以承办省第十二届运动会为契机，投资亿元建成了 省流的现代化体育中心。 是个景色怡人的风景之乡，被评为级旅游区的仙女湖风景区，小桥流 水，树影婆娑，像是仙踪神影，又像是轻轻的耳语，充满了神秘的色彩。抱石公 园则是充满了人文气息的地方，傅抱石的书画令本已绿色满园的中式园林更增添 道文雅武功山支脉大岗山，绿林如碧海，瀑布如白练，空气更是清新怡人......”。

2、“.....玲珑小巧，独具匠 心，角檐挺翘，铜铃随风还会发出悦耳的声音，自建立以来，香火不断，不知多 少人为了能够应试中榜，虔诚祈愿。大力发展休闲旅游业。按照观光旅游向休闲旅游转变的发展思路，打造生态 型旅游休闲中心。以开发休闲旅游变主要内容，积极开发红色旅游生态旅游 观光旅游会展旅游等新的旅游产品。经仙女湖开发为龙头，高品位高标准建 设批旅游景点和旅游主题公园，规划建设仙女湖旅游城度假村影视城龙 府休闲中心仰天岗森林公署百丈峰森林公园，以及旅游购物美食娱乐休 闲街等批旅游项目，切实改善旅游基础设施和优化旅游环境，加强旅游营销策 略研究......”。

3、“.....突出打好仙字牌和做活山水溶洞文 章，大力开发具有特色的旅游工艺品纪念品，加大与各旅行社和重点景区联 系，推出精品旅游线路，积极开拓客源市场抢占旅游发展先以上的个。仙女湖总汇水面积，水质符合国家渔业水质标准 和地面二级水标准，透明度，大气质量达国家级标准。常年水位 左右，常年蓄水量约亿，大水面养鱼最高年产万斤。森林覆盖率达 以上，年平均气温，湿度，平均水温，平均水深，最深 ，景区野生和栽培的植物共有科，属种，占全国总科， 含我国特有植物的属，占，区内，木本植物种，是我国同纬度 中木本植物所占比重最大的地区之优良珍贵树种多种......”。

4、“.....野生动物中兽类种，鸟类种，水生资源和鱼类科，种， 观赏花木有科，种。仙女湖景区分为舞龙湖景区钟山峡景区钤阳湖 景区大岗山景区九龙湾景区五个部分。年月，省政府批准仙女湖 风景名胜区为省级风景名胜区，年月底，国家旅游总局正式批准仙女湖 风景名胜区为国家级旅游景区。但是仙女湖风景名胜区的开发尚未形成足够 的市场牵引力，综合性的上档次上规模的综合旅游服务设施还是个空白。 同时，市早期的酒店服务业普遍存在规划设计落后档次较低购物环境差 服务水平差配套设施缺乏管理混乱等现象，很难顺应市场发展的潮流。未来 几年......”。

5、“.....各种商 业模式逐步走向成熟，竞争更为激烈。仙女湖新城开发有限公司在广泛的市场调研的基础上，为加快仙女湖湖风 景名胜区的开发速度，完善宾馆商业等旅游服务设施，所以提出建设该项目。 二建设内容与规模 项目总占地亩，总建筑面积计划万容积率......”。

6、“.....为做好项目的各项工作，建设单位 成立了项目办公室，负责各项手续的办理设计报批与实施等各项工作。项目 建设期年。 四投资估算与资金筹措 本项目总投资万元，资金筹措方案为建设单位自筹万元， 投资者投入万元。 具体投资估算与资金筹措见下表 项目合计 建设经营期年单位万元 年年年年年 上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年 投资总额， 建设投资， 资金筹措， 自有资金， 投资者投入资金 银行借款资金，业务收入再投入 五问题与建议 建议项目承办单位加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工......”。

7、“.....尽早投入使用，发挥其应有的效益。 第章总论 第节项目概况 项目名称 市仙女湖风情美食城中情大酒店项目 二项目建设性质 新建 三项目承办单位 得源实业有限公司 四项目拟建设地点 市至仙女湖的快速通道中段，武吉高速路口 五可行性研究编制单位 由鑫泰投资咨询有限公司主编，由华敏投资咨询顾问公司协办。 六可行性研究工作的组成 鑫泰投资咨询有限公司接受项目单位的委托，即组织有关方面的专家和技 术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件规范 协议......”。

8、“.....形成此报告。 第二节研究的依据与范围 研究依据 项目可行性研究报告编制委托合同 市总体规划年 建设项目经济评价方法与参数第三版 项目单位提供的有关本项目的基础资料技术资料等。 二研究的范围 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我公司对项目 建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目建设的必要性建设场地及建设 条件建设内容和规模总平面布置与建筑方案环境保护消防安全和节能措 施项目管理与实施进度安排项目招标方案投资估算与资金筹措等方面进行 综合研究和分析......”。

9、“.....为项目建设 的决策提供可靠的依据。 第三节可行性研究主要内容 建设必要性 是神话传说中七仙女下凡的地方，是最美丽的城市，也是座快速崛起 的现代工业城市。市地处赣西中部，是省直辖市，现辖分宜县渝水区仙 女湖风景名胜区经济开发区仰天岗管委会，总面积平方公里，人口 万。 城市环境十分优美。城五区，两江四岸的城市框架进步拉开，两 环四纵五横的城市道路骨架基本形成。城市化速率达，位居省第。 森林覆盖率居全省前列，城市人均公共绿地面积达平方米。城市三面环山， 面傍水，孔目江袁河绕城而过，城南有抱石公园天然湿地......”。