1、“.....每年春雨占全年降水的 乌鲁木齐城区夏季自月日到月日，共天，乌鲁木齐气候干燥，尽管夏日炎炎， 却热而不闷，而且昼夜温差大，是旅游避暑的胜地乌鲁木齐的秋天从月日开始， 入秋后，气候凉爽，气温下降迅速，昼夜温差增大乌鲁木齐城区的冬天漫长，从头年 月日到次年月日长达天，南郊山前丘陵由于受冬季逆温层影响，有条暖带， 冬季气温要比市区高度，而且南郊积雪长达天，适宜开展高山滑雪等冬季运动及旅 游活动。 交通情况 乌鲁木齐航空港是中国通往西亚欧洲非洲的国际航空通道，与北京首都机场上海 虹桥机场广州白云机场昆明巫家坝机场并称中国五大门户......”。

2、“..... 铁路有通往阿拉木图莫斯科柏林鹿特丹的新亚欧大陆桥线路，有通往北京上海 西安成都等大城市的直达快车，通过库尔勒阿克苏喀什的南疆铁路和通往奎屯哈密 等地的直达快车。 公路有国道向东通过甘肃省连我国内地西出哈萨克斯坦国道向东通过青海 省连我国内地西至喀什市，将来可西出吉尔吉斯斯坦国道在乌鲁木齐市与国道 相接，向西南经红其拉甫口岸通往巴基斯坦此外还有等国道与区内 外相连，有吐鲁番乌鲁木齐大黄山高等级公路和乌鲁木齐奎屯高速公路与区内城市相 连。 独特区位优势 乌鲁木齐具有发展经济，尤其是发展旅游经济的独特区位优势。 亚欧大陆的核心位置乌鲁木齐地处亚欧大陆腹地，亚洲大陆地理中心和欧亚大陆地理内心均距离乌鲁木齐很 近，乌鲁木齐在欧亚大陆的核心区位条件，在未来中国和世界经济格局中的地位和作用将日 益显现......”。

3、“.....只有北京上海广州和西安这几大中国门户城 市与欧洲各城市之间距离的，说明乌鲁木齐更接近世界最大的旅游客源市场，新疆具 有开发欧洲客源市场的巨大潜力。我国几大门户城市与主要欧洲城市之间的航空距离见表 。 城市名称 欧洲国家 莫斯科 斯德哥尔摩 柏林 华沙 布达佩斯 巴黎 伦敦 罗马 伯尔尼 雅典 维也纳 西安 资料来源新疆维吾尔自治区旅游发展规划，新疆自治区旅游局，年月 表中国几大门户城市与主要欧洲城市之间航空距离单位 乌鲁木齐北京上海广州 毗邻中亚西亚和南亚的地缘优势 新疆与哈萨克斯坦俄罗斯塔吉克斯坦乌兹别克斯坦吉尔吉斯斯坦蒙古巴基 斯坦印度八个国家接壤，拥有个对外开放的口岸。乌鲁木齐具有发展边贸旅游和跨国 旅游的地缘优势和发展成为中亚地区国家贸易和旅游中心的地缘优势和潜力。如表所 示......”。

4、“..... 表乌鲁木齐与中亚城市航空距离与中国东部城市距离对比单位 城市名称阿拉木图杜尚别塔什干阿什哈马德新西伯利亚北京上海广州西安 乌鲁木齐 资料来源新疆维吾尔自治区旅游发展规划，新疆自治区旅游局，年月 区域经济 在国家推行的西部大开发战略中，乌鲁木齐市是受政策资金倾斜的重点地区。近几年 乌鲁木齐市经济建设获得迅猛的发展，全方位开放的格局基本形成，年完成国内生产 总值亿元，按照不变价格计算较上年增长，年目标增长，实现全市 增长至亿元的目标。通过多年的高速发展，乌鲁木齐市的综合实力逐年增强，市民生活 水平不断提高。 年，乌鲁木齐市人均国内生产总值达到元，人均可支配收入约元，位 居西北五省区首府城市第二位第三产业增加值和地方财政收入均位居西北五省区首府 城市第位。乌鲁木齐市近年来国内生产总值及其名义增长率情况见图所示......”。

5、“.....古迹甚多，各民族文化发展源远流长，著名文物胜迹有 红山嘴红庙子鉴湖巩宁城遗址文庙陕西大寺乌拉泊古城阿拉沟石垒毛 泽民烈士故居八路军驻疆办事处浓郁民族风情的国际大巴扎等。近郊还有碧波冰峰 景色迷人的天池风景秀丽的南山天然牧场花草芬芳的甘沟菊花台飞流直泻的白杨沟瀑 布等。优美的自然风光和浓郁的民族特色的人文景观形成了乌鲁木齐独特的旅游资源， 年，乌鲁木齐市荣获中国优秀旅游城市称号。 乌鲁木齐市除自身拥有丰富的旅游资源，还是新疆旅游的集散中心。乌鲁木齐有独特的 地理位置和地缘优势。它位于新疆中部天山北麓的准噶尔盆地南缘，行政区域兼跨南北疆......”。

6、“.....截止 年我国星级酒店规模及客房情况见表所示。 表酒店规模及客房情况 项目 酒店家数客房万间 酒店总量比重客房总量比重 五星 四星 三星 二星 星 总计 资料来源根据中国旅游统计年鉴整理计算我国星级酒店行业景气情况 由于酒店具有建造时间较长供给变化有定的滞后性，通常酒店行业具有较明显的周 期性。由于我国星级酒店的供给迅速增加，我国星级酒店出租率和行业经营利润在年 达到个高点后，至年直处于下降过程中，酒店出租率在年达到 左右的低点后开始回升，酒店行业整体经营利润在经历年四年连续亏损后，于 年开始实现盈利。我国星级酒店近年来出租率和利润波动情况见图......”。

7、“.....我国目前星级酒店出租率刚 刚超过，还远低于年接近的历史最高出租率，也明显低于香港年接近 的酒店出租率，从酒店出租率上开看，还有提高的空间。 从星级酒店的平均房价来看，通常酒店房价上升会滞后出租率年左右，年我国 星级酒店平均房价达到近年最低点约元后，已经呈现缓慢回升的势头。从酒店 出租率酒店房价酒店经营利润情况分析，我国酒店行业目前行业景气度尚不高，但自 年开始应当已经步入了个正在缓慢上升的行业景气周期。 我国星级酒店经营情况 从年我国星级酒店的整体运行情况看，五星级酒店的出租率最高，盈利也明显集 中于五星级酒店，从人均利润角度看，三星级酒店的亏损最为严重，见图所示......”。

8、“.....很重要的个原因是高星级 酒店国有成份较少市场化程度高，如在五星级酒店中外商及港澳台投资企业占，而 在全国星级酒店中有是国有或集体经济成份，相当大部分国有酒店是作为政府部门 国家机关和国有大中企业的接待单位而存在，这部分酒店缺少经营压力市场观念淡薄 管理粗放冗员众多，很多只能依靠主办单位的补贴维持经营，从而出现了大面积高金额 的亏损。这点突出地表现在不同注册类型酒店出租率的差异上。根据年中国星级酒 店统计公报显示，在星级酒店中，国有星级酒店的出租率最低，而港澳台投资的酒店出租率 最高。年不同注册类型企业出租率情况见图......”。

9、“.....同时还需要投入 大量资金进行装修和配套设施配套设备的建设，需要的投资额很大，属于资金密集型行业 同时，酒店业作为服务行业，又需要大量的服务人员，也属于劳动密集型行业。酒店业的这 特点，决定了资产折旧及维护费用和日常人工费用等相对固定性费用较高，企业利润对收 入的敏感性很高，在出租率低于盈亏平衡点时，收入的降低将造成大额的亏损，在出租率高 于盈亏平衡点时，收入的提高又会带来利润的大量增加。 对经营管理的要求高 星级酒店为给客人提供安全舒适方面的环境，同时取得比较好的经济效益，就必须 在服务质量保证和监控成本费用控制员工管理和激励市场分析和市场营销等多个方面 建立比较成功的管理模式......”。