1、“.....防止沙尘颗粒物污染空气保护生物资源，严禁滥捕滥猎滥伐统规划建设，杜绝项目及周边滥建设。主要依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共各国地表水环境质量标准中华人民共和国野生动植物保护法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法中华人民共和国在所污染防治法质量管理体系等。主要措施加强法制宣传和生态意识教育加强对植物防病防虫措施管理在项目开发建设中不得有损生态环境。三废物处理方法及达标要求废水污水处理配套建立废水污水处理设施，项目区域内所有生活污水采取分片集中处理，分片收集处理达标之后排放入规定区域，严禁未经处理直接对外排放。旅游垃圾处理垃圾收集在度假村入口停车场餐馆购物点及娱乐场所项目概况项目名称寻乌县岗背农家乐度假村旅游休闲开发项目二建设地点寻乌县文峰乡岗背村双坪村和晨光镇河角村，距县城西南公里，面积约平方公里。三项目主管单位寻乌县旅游局四项目总投资与建设内容总投资万元人民币，共分两期，期为前期投资......”。

2、“.....建设果山观光园水上游乐垂钓中心观光及佛教活动项目。家饮食娱乐服务业管理条例标准，注重度假村内户外地区野生害虫蚊鼠等防治工作。向进入度假村所有游客发放安全注意事项，可将其印制在门票上。第七章项目实施进度安排项目总体进度计划根据当前全国经济及旅游业发展态势，以及资金到位可能性和建设内容，抢抓我国旅游产品升级转换历史机遇。本项目大致按以下两个阶段进行项目前期建设阶段。主要建设温泉游乐项目宾馆别墅等住宿项目及配套设施项目，项目建设要高质量高标准按时完成，严把施工监督竣工验收及建设进度关。建设期限为年，年月至年月。项目后期建设阶段。主要规划建设果山观光园水上游乐垂钓中心观光及佛教活动项目。建设期限为年，年月至年月。二项目建设方式对建筑图纸设计及施工过程，采用通行招标投标方式。建设施工由建设单位施工单位工程监理三方共同负责。三项目建设依据经济依据。根据前期对当地旅游资源及市场需求预测结论为基本依据。工程质量与安全依四里八乡百姓来朝拜。但原有寺庙比较简陋......”。

3、“.....二区位条件地理区位较优度假村位于文峰乡岗背村双坪村和晨光镇河角村，地处赣粤交界处，与广东平远龙川接壤，加上紧靠县城及圩镇，人口密集。地形地貌较优地形复杂，高低起伏，变化万千，适合开发建设多种休闲娱乐项目。气候条件较优级寻乌县属中亚热带湿润季风气候区，气候温和，四季分明，降水充沛，无霜期长，年平均气温度，年平均降水量为毫米，无霜期平均为天。自然灾害对本项目有直接影响自然灾害主要是地震现象。通过实际了解，境内在年内都没有对人们生活造成严重影响较大规模地震，对项目建设不会构成太大影响。交通可进入性好寻乌县区位优势明显，是整个中部地区与珠江三角洲空间距离最近地方，国道从北到南纵贯全县，二级水泥路面直达广东梅州汕头深圳东莞广州等地，并可在数小时内到达。度假村位于县城西南，距离县城公里，新修公路使进入度假村更方便快捷。三能源供应条件供电情况项目地供电充足。供水水源情况项目地毗邻水库，可从周边水库取水。运输有新修公路入村，交通方便快捷。排水排水条件目前没有经过专业处理......”。

4、“.....度假村建设过程中要建设污水处理厂和排污渠。通讯等公用设施可由当地邮电部门解决。施工条件寻乌县境内可提供充足沙石水泥等建筑材料，其他建筑材料均可在附近市场购买。施工劳动力来源可由承包商自带或当地农村剩余劳动力解决施工运输条件寻乌县及周边县市有足够车辆保证施工用动力水电来源等可以就地解决。市政建设及生活设施包括当地卫生邮电文化教育由当地政府协调解决。四政策支持条件在全国旅游市场空前活跃大好形势下，寻乌县于年成立了旅游局和旅游开高，生命周期长特点。狮子岩仙人寨原本有寺庙，每年都吸引不少四里八乡百姓来朝拜。但原有寺庙比较简陋，有必要重新翻修。二区位条件地理区位较优度假村位于文峰乡岗背村双坪村和晨光镇河角村，地处赣粤交界处，与广东平远龙川接壤，加上紧靠县城及圩镇，人口密集。地形地貌较优地形复杂，高低起伏，变化万千，适合开发建设多种休闲娱乐项目。气候条件较优级寻乌县属中亚热带湿润季风成将为寻乌县提供稳定税源，增加寻乌县营业税所得税和房产税，从而有效提高进而推动寻乌县国民经济发展......”。

5、“.....现在寻乌县域人们可支配收入在逐年增多，同时，寻乌县靠近广东香港澳门等地，可吸引这些地区富了钱袋子人们前来观光旅游。人们可自由支配时间随着黄金周和双休日推行，现在人们闲暇时间在逐年增多，外出旅游将成为人们日常生活组成部分。出游者年龄构成近年人们出游年龄段在拓宽，小孩及老年人出游数量增长较快，工薪族上班族近郊游自驾游日渐成为种时尚。二客源市场预测该度假村客源市场主要由三部分组成县内市场寻乌县人口万人，随着生活水平提高和消费观念转变，度假休闲意识会不断增强，加上度假村紧靠县城，估计每年可吸纳万人左右到度假村游玩。周边市场车程在公里以内周边县市人口大概在万人左右，按吸引人来景区游玩，年接待人数可达万人次。连带市场周边县市景点较多，如梅州雁南飞雁鸣湖焦岭奥洲山庄龙川霍山度假区平远五指石安远三百山会昌汉仙岩，这些景点客源市场较为成熟，每年接待人数总共在万人左右。如能争取在游客到景区来消费，年接待人次可突破万人......”。

6、“.....旅游后花园观念不断深入到沿海发达地区，特别是珠三角及港澳地区，由于赣粤两地交通方便，又存在着衣带水联系，加上消费价位相对较低，因此，北上江西旅游客人将越来越多，每年至少可接待万左右港粤客人。第四章项目开发条件资源禀赋状况农家乐项目所在地岗背村，具有较好经济基础，村容整洁村庄富裕村民热情好客，具有浓郁江南农村特色。该乡支柱产业柑桔脐橙是全县产业示范基地，每年都吸引不少外地参观考察团前来光临。森林旅游项目所在地为雁畲。该地有大面积未受破坏原始次森林，空气清新，环境优美。温泉项目所在地在河角，该项目具有定独特性稀缺性，自然资源吸引力较强，温泉品质已经江西省地勘局水文地质工程地质测试中心检测，该中心通过实验室资质认定评审，出具水质分析报告具有法律效力。温泉对人体运动神经皮肤消化心血管呼吸等系统疾病均有较好疗效，所以该资源能较好地满足游客需求，当地自然人文民俗资源较丰富，度假村旁既有河流水库，又有温泉仙迹，既有佛教圣迹，又有客家古屋，繁茂植物给度假村周边披上了绿装......”。

7、“.....具有较高开发价值。景区内有五里滩水库，水库周围群山叠翠，林木葱茏，库区港湾相连，水域富有变化，山水相映，景色迷人，是游客凭湖泛舟临江垂钓绝好去处。狮子岩仙人寨宗教旅游项目，从旅游角度看，宗教旅游具有客源市场稳定，吸引范围等级系列分明，重游率依据。工程质量与安全依人负责节能降耗工作，杜绝长流水长明灯等浪费现象，合理安排物流，降低施工机械能耗，减少建筑构配件破损率。施工现场围挡厕所厨房要实现装配化和周转使用，现场建筑垃圾要集中分拣就地利用或回收利用。鼓励施工技术和现场管理创新。鼓励施工企业技术创新，改进施工工艺，提高施工工业化水平，缩短施工工期，节约建筑材料和施工用能。推广计算机辅助管理，对现场材料和能源消耗情况进行实时监控和动态分析，及时修订施工节约方案。第十章经济效益分析测算说明测算期计算期年，测算前期建设项目经济效益情况。项目基准收益率取。缴纳税金扣税率按税法规定，该项目营业税适用率为，城市维护建设税为营业税，所得税务为。折旧按年提取，残值为。二收入预测度假村前期建设期为二年......”。

8、“.....其营业收入如下第年接待人数万人均消费元万元第二年接待人数万人均消费元万元第三年接待人数万人均消费元万元第四年接待人数万人均消费元万元第五年后，平均年接待人数万人均消费元万元。流动资金参照同行业水平计算，在第三年需要万元流动资金占营业收入，由企业自筹解决。三支出预测经营成本参照同行业水平，按营业收入计算营业税金适用税率为，城市维护建设税为营业税，所得税为。四财务分析税前内部收益率，税前净现值万元，税前投资回收期年含建设期项目税后内部收益率，税后净现值万元，税后投资回收期年含建设期。第十二章国民经济效益分析间接经济效益旅游业是公认关联度高带动性强辐射力大经济产业。该项目建成后，将有助于促进寻乌县经济发展。按般规律，每元旅游直接收入可带来间接收入。与此同时，旅游业还能优化产业结构，带动寻乌县范围内建筑业制造业食品业商业服务业金融业和信息业等其他相关产业发展，从而促进全县经济持续快速稳步发展。随着基础设施逐步完善，当地投资环境也会大为改善，从而进步推动寻乌县对外开放......”。

9、“.....可以使全县上下普遍重视旅游资源保护和生态环境建设，让本地居民自觉维护生态平衡，让游客深入认识生态环境演变规律，从而最大限度协调好人与自然关系，其所取得生态环境效益是无可估量。三社会效益增加就业岗位。旅游业是个劳动密集型产业，能够提供大量直接和间接就业机会。根据世界旅游组织测算，旅游部门每增加个直接就业人员，社会就能增加个就业岗位。这样通过本项目建设，既可以解决寻乌部分城镇人口就业问题，还能为当地农民中部分剩余劳动力提供个就业机会。改善人民生活，扩大对外开放。游客，使得外界先进思想文化观念和信息源源不断输入，有效促高，生命周期长特点。狮子岩仙人寨原本有寺庙，每年都吸引不少四里八乡百姓来朝拜。但原有寺庙比较简陋，有必要重新翻修。二区位条件地理区位较优度假村位于文峰乡岗背村双坪村和晨光镇河角村，地处赣粤交界处，与广东平远龙川接壤，加上紧靠县城及圩镇，人口密集。地形地貌较优地形复杂，高低起伏，变化万千，适合开发建设多种休闲娱乐项目......”。