1、“.....可直达昆明楚雄等地。县域东西横距公里，南北纵距公里，总面积平方公里，居玉溪市第位。辖乡镇，总人口万人，其中农业人口万人，有彝哈尼回苗等个少数民族，是个典型多民族山区农业县。易门历史悠久，资源丰富，生态良好。境内铜铁锰瓷土石灰石等矿产资源丰富，水资源充沛，森林覆盖率达，是云南省野生食用菌丰产地。年，全县生产总值达亿元，人均生产总值元。实现工业总产值亿元。财政总收入达亿元，易门县公租房建设项目可行性研究报告地方财政收入亿元。全社会固定资产投资完成亿元。农民人均纯收入元，比年增长城镇居民人均可支配收入元，比年增长。二自然条件属于低纬度高原季风温凉气候区，具有如下特点春季温暖，干燥少雨夏无酷暑，雨量集中秋季温，天高气爽冬无严寒，日照充足全年干湿季分明。四季如春，蓝天鲜花湖滨渔舟唱晚，独特气候条件，造就了最适宜人类居住人间天堂......”。

2、“.....总建筑面积，住宅建筑面积，套，框剪结构层层高米，总高米其中商铺建筑面积设计后地势平坦，高程在左右。在总平面设计中主要把握以下三点整体布局规整，具有现代风易门县公租房建设项目可行性研究报告尚与西侧用地规划建筑群在功能交通空间形象上协调突出信息时代便捷高效互动结构理念。公租房工程采用围合式布局，充分考虑建筑人环境三者之间相互渗透，力争创造出个安静舒适有机居住环境。二总平面布置规划目标营建优美人文社区，在考虑社会效益，环境效益同时提升用地经济效益，使工程达到功能组织合理用地配置得当结构清晰道路顺畅适当配套等要求，创造出以人为本尊重环境，舒适优美人居空间，同时具有鲜明地方特色和新公租房理念。总体布局符合规划消防人防环保防灾减灾等要求。实现可持续性发展。小区建筑利用地形合理布局，建筑围合形成宜人小区空间，小区内部视线通透，视线干扰小，富有韵律感，沿街立面简洁美观现代......”。

3、“.....由此构成以下几个态，有助于新生代大学生和外来务工人群生活上安顿工作上安心，这对许多企业尤其是那些劳动密集型企业来说，无疑是个长期利好消息，这又将推动当地经济社会又好又快发展。三项目建设必要性项目建设是解决新生代大学生和进城务工人员住房问题，实践科学发展观和促进城市和谐发展必然要求科学发展观核心内容和第要义是以人为本。以人为本，就是要把满足人全面需求和促进人全面发展作为经济社会发展根本出发点和落脚点，围绕人们生存享受和发展需求，提供充足物质文化产品和服务，推动经济和社会全面发展。然而进城务工人员在城市居住条件恶劣，基本生存权利得不到保障。由于难以获得合适住房，长期分居家庭模式成为进城务工人员家庭种居住常态，留守儿童成长环境堪忧，留守老人赡养问题日益突出。这种妻离子散有违人性家庭居住模式显然与以人为本发展理念背道而驰。另外，进城务工人员在城市边缘地带聚居模式，加深了与城市社会隔离，对流入地城市缺乏认同感和归属感，甚至处于对立状态，成为城市社会不安定因素......”。

4、“.....本项目年公租房建设项目，其面对主要对象是新参加工作无能力购房大学毕业生，二是外地务工人员，全部是为夹心层人群提供保障性住房，房间里开通电话有线电视自来水，且租金较便宜，生活十分便利，以满足过度城市化阶段进城务工人员对住房基本要求。因此，本项目建设是健全住房保障制度，构建和谐社会需要。二本项目建设是县政府以人为本，解决民生问题，维持社会长治久安重要战略措施。保障和改善民生，是我党根本宗旨集中体现，是邓小平理论三个代表重要思想和科学发展观核心内容，是构建和谐社会基础，是扩大内需转变发展方式持久动力。近几年来，解决低收入人群住房问题作为解决民生头等大事来抓，玉溪市市主城各区及地方各县都正在努力建立市场供给与政府保障并举双轨制住房体系，实现城镇住房低端有保障中端有市场高端有约束。本项目年公租房建设项目，首先是利国，其建设减来，拿出原本计划用于买房那部分积蓄，改善生活，提高当前生活质量，从而有力刺激消费。三公租房建设将同时改善投资环境，促进当地经济发展......”。

5、“.....还能进步改善投资环境，公租房建设以及其他方面大力度民生投入，将推动当地形成良好社会生态，有助于新生代大学生和外来务工人群生活上安顿工作上安心，这对许多企业尤其是那些劳动密集型企业来说，无疑是个长期利好消息，这又将推动当地经济社能在城市住房分配制度改革中获益，也很难有机会获得经济适用房和住房公积金。只能选择住在环境比较差企业集体宿舍或租住民房。随着些员工逐步进入婚恋安家生育子女人生阶段，各种社会矛盾更是层出不穷。住房问题是重要民生问题，据国家统计局城市农民工生活质量调查显示，改善住房条件是当前在外务工经商农民工最迫切愿望。安居才能乐业，居住问题不解决，其它问题如子女教育社会保障业余精神文化生活等都无从谈起。住房是城市归属感主要来源之，进城务工人员住房问题在很大程度上影响农民工留城意愿。在城市拥有或租用比较固定并可以满足定生活标准住房，农民工才有可能摆脱过客心态产生在城市长期生活预期，进而更努力工作，从长计议生活其他方面如带眷属迁移子女教育等......”。

6、“.....最终真正融入城市。因此，可以说住房问题是城市流动人口在城市生活遇到最基本最严峻问题之。为了解决城市中等偏低收入家庭住房困难,改善外来务工人员居住条件，年建设部发改委财政部劳动和社会保障部和国土资源部五部委印发关于改善农民工居住条件指导意见，意见中提出有条件地方，可以参照经济适用住房建设相关优惠政策，建设符合农民工特点住房，以农民工可承受合理租金向农民工出租。农民工集中开发区和工业园区，应按照集约用地原则，集中建设农民工集体宿舍，由用工单位承租后向农民工提供或由农民工直接承租，但不得按商品住房出售或出租。年，根据国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知国发号和国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知国办发号精神，为加快发展公共租赁住房建设，经国务院同意，国家发布关于加快发展公共租赁住房指导意见建保号，强调各地要把公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划，予以重点保障，并将加大对公共租赁住房投入，中央以适当方式给予资金补助。对公共租赁住房建设和运营给予税收优惠......”。

7、“.....按照经济适用住房相关政策执行。为了解决进城务工人员住房问题，保障进城务工人员合法权益，提高和改善他们生活质量，进步构建和谐社会，本项目建设迫在眉睫。二项目建设意义公租房建设将满足完善住房供应体系。当前，廉租房经济适用房等保障面不到总人口，加上危旧房棚户区城中村改造安置房等，也量小面窄，只能小范围救急，尚难大面积保障。特别是夹心层，既买不起商品房，也享受不到保障性住房，处在住房体系空白区。幸福生活，住有所居是最重要条。居无定所，生活就不稳定，也就谈不上尊严，谈不上幸福。由政府提供政策支持，限定套型面积和提供优惠租赁价格，由政府或政府委托机构持有产权，面向就业无住房人员或中等偏下收入家庭房屋建设即公租房建设将有效缓解这问题。二公租房建设将有效促进消费。公租房大规模建设势必将带动建筑钢材水泥等相关行业市场需求，对刺激消费利好更重要是，将解决中低收入群体住房困难，无疑将让潜在房奴从房贷重压中解脱视线通透，视线干扰小，富有韵律感，沿街立面简洁美观现代......”。

8、“.....由此构成以下几个进行资金筹措万元。政府投资建设公共租赁住房及商业用房租金收入，按照非税收入管理规定缴入同级国库，实行收支两条线管理。租金收入专项用于偿还公租房贷款，以及公租房维护管理和投资补助。易门县公租房建设项目可行性研究报告期工程项年目总投资估算表表序号工程或费用名称工程量单位单价元合计万元估算说明征地费亩二建筑工程安装费用住宅含普装设备安装商铺三附属设施场区给排水工程电力工程体育设施环保消防设施道路工程绿化工程四工程建设其他费用易门县公租房建设项目可行性研究报告技术咨询费用项目论证费勘察设计费按土建费计算施工图审查费环境影响评价费招标代理费造价咨询服务费工程监理费按土建费计算五工程相关费用城市建设配套费防雷工程设计审核费地质灾害评估工程建设管理费六预备费基本预备费价差预备费七项目总投资易门县公租房建设项目可行性研究报告注基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料工程费用涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化预测预留费用......”。

9、“.....建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率汇率调整等增加费用。易门县公租房建设项目可行性研究报告第十章经济及社会效益分析社会影响分析该项目对所在地区居民生活水平和生活质量影响不断提高广大人民群众物质和文化生活水平，是经济发展出发点和归宿，也是扩大内需保证经济持续增长动力。国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要提出十二五时期要把不断提高人民生活水平，作为切工作出发点和落脚点，力争在提高人民生活质量改善居住环境创造发展机会等方面迈出更大步伐，使社会发展综合水平迈向新台阶，让人民生活得更加方便健康和幸福。通过本项目建设，有利于解决项目所在区低收入者买不起房，住不起房社会现状，进而提高该地区居民生活水平和生活质量。二该项目对所在地区居民就业影响项目建设运营将对当地居民产生正面和负面影响。正面影响主要来源于项目实施后将会增加新就业机会，将加快当地工业服务业零售业餐饮业房地产业发展，由此会增加新就业机会和就业人数。负面影响主要在于施工期间对环境有暂时不利影响......”。