1、“.....把城市信息化作为覆盖全市现代化全局战略举措优先发展。在年重点解决信息传输瓶颈问题基础上，经过年实施以应用带动发展策略，城市信息化整体水平处于全国领先，部分领域以及些重要指标开始接近发达国家和地区平均水平。信息基础设施日趋完善。互联网国际出口带宽由年兆提高到年兆，占全国以上固定电话移动电话互联网用户数分别从年万万万增加到年万万万，家庭计算机普及率超过，家庭宽带接入用户数达万，基本满足信息化应用需求，成为国内重要信息通信枢纽之。信息产业持续快速发展。增加值从年亿元快速提高到年亿元，占全市比重总论项目背景项目名称南宁市信息化大楼。项目承办单位南宁市信息化工作办公室南宁市信息化工作办公室以下简称南宁市信息办是南宁市信息化工作领导小组的常设办事机构和市人民政府信息化工作的主管部门，内设综合科政策法规与标准管理科发展投资达亿元上海信息大楼于月日在浦东新区陆家嘴金融贸易区中心落成。上海信息大楼位于陆家嘴金融中心区内世纪大道边，与保险大厦证券大厦浦发大厦等相邻......”。

2、“.....信息大楼高米，地下层，地上层，总建筑面积超过万平方米。上海信息大楼于年月日奠基，月日正式开工，建设工期近年。这是个集通信信息和高智能化为体标志性建筑，上海信息大楼在国内超高层建筑中首次采用了国际上先进劲性钢骨混凝土筒体和巨型钢结构行架技术，有高达米无柱开放型大堂空间。大堂内直径米球体博览区外墙面富有节奏感铝板造型和半镜面玻璃幕墙，与大楼顶部整流板通信铁塔及大堂内悬浮球体等构成宇宙空间站造型。上海信息大楼拥有先进通信信息智能化设施，实现无线通信全覆盖，移动电话和无线寻呼在楼内无通信盲点结构化综合布线系统按每个平方米个信息点标准配置，高于般智能化大楼按每平方米个信息点配置，整个大楼信息点达万个必要。为减少分期建设所带来技术不便和建安工程费用浪费，建议工程项目设计从基础部分到上部主体结构，水电暖通电梯消防设备按整体项目层次性设计完毕，主体建设及相关配套设备宜尽可能整体施工。需要政府有关部门鼎力支持为项目顺利开展，需要政府有关部门鼎力支持......”。

3、“.....北纬，地形平坦，地势自东北向西南倾斜，四面山丘环绕，地处亚热带，呈典型亚热带海洋性气候，阳光充足，雨量充沛，霜少无雪，夏湿冬干，夏长冬短，气候温和，全市年平均气温为，月平均降雨量为毫米，平均相对湿度为。城市建设日新月异，园林绿化环境优美，自然条件得天独厚，绿化覆盖率居全国前列，以中国绿城成为城市代名词。这种气候环境非常适合人们生活居住。南宁是广西省会城市，毗邻粤港澳，背靠大西南，面向东南亚，是连接东南沿海与西南内陆重要枢纽，是西南各省最便捷出海通道，也是西部各省区唯沿海省会城市。在国家实施西部大开发和建立中国东盟自由贸易区之际，具有承东启西，连南接北区位优势，是中国经济快速发展新区域和外商投资新热点。总体经济实力南宁，作为广西政治经济文化金融信息中心，是全区经济最具活力及外向程度最高城市。年，经国务院批准，南宁市行政区划调整为六个城区和六个县，分别是兴宁区青秀区江南区西乡塘区邕宁区和良庆区六个城区，武鸣横县马山宾阳隆安上林六个县，总面积平方公里......”。

4、“.....主体建设及相关配套设备宜尽可能整体施工。需要政府有关部门鼎力支持为项目顺利开展，需要政府有关部门鼎力支持。第二章项目建设背景和必要性建设地区自然条件及经济概况自然条件南宁位于东经，北纬，地形平坦，地势自东北向西南倾斜，四面山丘环绕，地处亚热带，呈典型亚热带海洋性气候，阳光充足，雨量充沛，霜少无雪，夏湿冬干力墙结构。建设考虑分期进行，其中期工程建设地下层地上层,建筑面积含夹层,二期工程建设地上层,建筑面积将层夹层改造为层。根据中共南宁市委市政府关于全面推进信息化，建设数字南宁决定精神，以及对南宁市信息化发展条件分析，为了立足于长远，更好地规划指导南宁市信息化建设，以前瞻性战略性专业性要求推进全市国民经济和社会信息化持续快速协调健康发展，其建设目标是建设成全国省会城市信息化行政管理流，集信息化行政管理网络中心服务器托管中心数据中心重大活动指挥平台中国东盟区域性信息化平台培训中心展示中心等于体信息化中心大楼。项目投入总资金及效益情况南宁市信息化大楼建设项目总投资为万元......”。

5、“.....新大楼建成后，将可满足南宁市信息化未来年发展需要,满足集信息化行政管理网络中心服务器托管中心数据资源中心重大活动指挥平台中国东盟区域性信息化平台培训中心展示中心等所需建筑功能使用要求，将可加大南宁市信息化建设监管力度，统规划整合资源大力推进信息化建设进程，促进南宁市信息化持续快速协调健康发展和进步具有深远意义。主要技术经济指标主要技术经济指标详见下表主要技术经济指标表表序号项目名称单位数量备注建设规模总用地面积亩实际用地面积总占地面积总建筑面积期工程建筑面积二期工程建筑面积二项目总投资万元其中期工程投资万元问题与建议项目需要进行环境影响评价根据国家有关环境保护法律法规要求，本项目需要进行环境影响评价。建议尽快与环保部门联系，认真做好项目环境影响评价工作。项目需要进行地震安全性评价根据国家有关防震减灾法律法规要求，本项目属重大建设工程，必须进行地震安全性评价，建议尽快与地震行政主管部门以及具有相应资质单位联系，进行地震安全性评价，以确定抗震设防要求......”。

6、“.....项目建设资金需要落实本项目建设需要投入巨额资金，建设资金落实与到位将直接影响工程实施进度，需要切实落实好资金问题。建议工程项目主体建设及相关水电消防暖通电梯设备宜整体设计施工从建设大南宁，不断推进南宁市信息化发展及建设数字南宁要求，和近期设计远期规划需要，并可充分利用宝贵土地资源，建设层信息化大楼很有必要。为减少分期建设所带来技术不便和建安工程费用浪费，建议工程项目设计从基础部分到上部主体结构，水电暖通电梯消防设备按整体项安装工程二次装修工程室外工程总平道路广场及绿化管线工程中心机房系统迁移投资估算及其他费用建设单位管理费前期费用办公及生活家具购置费用环境影响保护费勘察费设计费施工图审查费施工监理费招投标费城镇建设市政工程配套费等基本预备费等。编制依据参照国内同类项目竣工资料。参照各专业人员提供与项目有关资料。参照正在营业国内同类项目提供资料。设备价格按询价及市场价进行计算。监理费按国家物价局建设部价费市号文。城市建设配套费按桂价房字号文，同时执行国家计委计投资号文......”。

7、“.....估算结果建设投资经估算，本项目建设总投资额为万元，其中期建设投资为万元。估算情况详见投资估算表。本项建设贷款额为万元，建设期贷款利息额为万元，流动资金万元南宁市信息化大楼建设项目可行性研究报告南宁市建筑设计院工咨甲资金筹措本项目期工程建设投资为万元,项目建设所需资金拟由南宁市财政多渠道筹措解决。南宁市信息化大楼建设项目可行性研究报告南宁市建筑设计院工咨甲第十章财务评价由于本项目为公共建筑，项目建成使用为政府行政管理部门，项目为非盈利性质，按照国家计委最新出版投资项目可行性研究指南试用版中，对非盈利项目财务评价有关规定，将不计算项目财务内部收益率财务净现值及投资回收期。本经济评价将对项目建成后，运行费用作个预测，同时对其产生社会效益作个简要阐述。项目在正常运转期间，每年运营费用包括水电费用职工工资及福利费固定资产维修费用管理费用和折旧费用等。费用估算如下基本数据期工程工资及福利费职工工资水平按元人月，按人估算，年需工资及福利费万元。水电费用按估算......”。

8、“.....水电价格分别按元元。年需水电费用约万元。折旧费固定资产采用综合直线法折旧，折旧年限为年，净残值率取。每年应计提折旧费为万元。维修费用按新增固定资产原值估算，年需维修费用万元。南宁市信息化大楼建设项目可行性研究报告南宁市建筑设计院工咨甲各项费用测算见下表单位万元序号费用名称金额万元备注工资及福利费元管理费用水电费办公差旅通讯等业主提供维护修理费按新增固定资产原值折旧费合计财务评价指标单位功能投资项目共需建设投资元，建筑面积，则每平方米投资元。期工程共需建设投资元，建筑面积，目层次性设计完毕，主体建设及相关配套设备宜尽可能整体施工。需要政府有关部门鼎力支持为项目顺利开展，需要政府有关部门鼎力支持。第二章项目建设背景和必要性建设地区自然条件及经济概况自然条件南宁位于东经，北纬，地形平坦，地势自东北向西南倾斜，四面山丘环绕，地处亚热带，呈典型亚热带海洋性气候，阳光充足，雨量充沛，霜少无雪，夏湿冬干，夏长冬短，气候温和，全市年平均气温为，月平均降雨量为毫米，平均相对湿度为......”。

9、“.....园林绿化环境优美，自然条件得天独厚，绿化覆盖率居全国前列，以中国绿城成为城市代名词。这种气候环境非常适合人们生活居住。南宁是广西省会城市，毗邻粤港澳，背靠大西南，面向东南亚，是连接东南沿海与西南内陆重要枢纽，是西南各省最便捷出海通道，也是西部各省区唯沿海省会城市。在国家实施西部大开发和建立中国东盟自由贸易区之际，具有承东启西，连南接北区位优势，是中国经济快速发展新区域和外商投资新热点。总体经济实力南宁，作为广西政治经济文化金融信息中心，是全区经济最具活力及外向程度最高城市。年，经国务院批准，南宁市行政区划调整为六个城区和六个县，分别是兴宁区青秀区江南区西乡塘区邕宁区和良庆区六个城区，武鸣横县马山宾阳隆安上林六个县，总面积平方公里，总人口为万人，其中，市区人口为万人。南宁市依托资源和环境优势，加强城市建设，进步完善基础设施，提高政府办事效率，增强城市竞争能力和聚集力，努力把南宁建成为西南地区最具经济活力和开发潜能中心城市。全市国民经济增长较快，综合实力显著增强......”。